Рішення

від 16.11.2006 по справі 3/361-4365

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

3/361-4365

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" листопада 2006 р.Справа № 3/361-4365

Господарський суд Тернопільської області

у складі   судді Турецького І.М.             

Розглянув справу

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю „Салон краси „ПАВА" (код ЄДРПОУ 23596573) м. Тернопіль вул. Львівська ,5

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю „Міське бюро технічної інвентаризації" м. Тернопіль бульвар Шевченка, 1

за участю представників сторін:

від позивача: Павловський О. І. - керівник підприємства

від відповідача: не явився

Суть справи: До господарського суду Тернопільської області поступила позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю „Салон краси „ПАВА" (код ЄДРПОУ 23596573) м. Тернопіль вул. Львівська ,5  до Товариства з обмеженою відповідальністю „Міське бюро технічної інвентаризації" м. Тернопіль бульвар Шевченка, 1 , в якій позивач просить :

-          визнати  свідоцтво  від 29 вересня 1999 року про право власності  на будівлі і споруди, яке складається   з основної   будівлі під літерою „А" загальною площею 594,8 квадратних метрів огорожі та відмостків , розташовані    за адресою м. Тернопіль    вул. Львівська,5 , записаного в реєстрову книгу за №1078 від 29 вересня 1999 року.

-          визнати право власності на нерухоме майно - нежитлове приміщення - будівлі і споруди , яке складається   з основної   будівлі під літерою „А" загальною площею 594,8 квадратних метрів , огорожі та відмостків , розташовані   за адресою м. Тернопіль   вул. Львівська,5   за Товариством з обмеженою відповідальністю „Салон краси „ПАВА" (код ЄДРПОУ 23596573)  м. Тернопіль вул. Львівська ,5 .

- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю „Міське бюро технічної інвентаризації" м. Тернопіль бульвар Шевченка, 1 здійснити державну реєстрацію права власності на нерухоме майно - нежитлове приміщення - будівлі і споруди, яке складається з основної будівлі під літерою „А" загальною площею 594,8 квадратних метрів ,огорожі та відмостків , розташовані за адресою м. Тернопіль вул. Львівська,5 за Товариством з обмеженою відповідальністю „Салон краси „ПАВА" (код ЄДРПОУ 23596573) м. Тернопіль вул. Львівська ,5.

Відповідач своїм конституційним правом на захист не скористався ,явку свого представника в судове засідання не забезпечив, не дивлячись на те, що належним чином був повідомлений про час та місце здійснення судового засідання, письмового відзиву на позову суду не надав, а тому спір вирішено по наявних у справі документах.

В  розпочатому судовому засіданні представнику позивачу  роз”яснено  його права  , передбачені ст.ст. 20, 22, 81-1 ГПК України.

Розглянувши  матеріали справи , всебічно  та повно  дослідивши  обставини справи , та  вислухавши  представника позивача , суд встановив наступне:

Згідно  свідоцтва  про реєстрацію  суб”єкта підприємницької діяльності  від 18   грудня 1996 року  ( код ЄДРПОУ 23596573) та статуту  затвердженого  рішенням  зборів  учасників ТзОВ „Салон краси ”ПАВА”  ( протокол №3 від 29.06.1999 року) зареєстрованого   торгово-реєстраційною палатою Тернопільської міської ради народних депутатів було зареєстровано як суб'єкт підприємницької діяльності , самостійна юридична особа  - Товариство з обмеженою відповідальністю „Салон краси „ПАВА".

27.07.1999 року Товариство з обмеженою відповідальністю „Салон краси „ПАВА" закінчила своїми силами за свій рахунок будівництво нерухомого майна - нежитлове приміщення - будівлі і споруди, яке складається з основної будівлі під літерою „А" загальною площею 594,8 квадратних метрів , огорожі та відмостків , розташовані за адресою м. Тернопіль вул. Львівська,5 і державною технічною комісією про прийняття в експлуатацію закінченого будівництва об'єкта салон краси „Пава з приміщеннями для обслуговування студентів по вул. Львівська, 5 введено в експлуатацію,  про що складено відповідний акт.

22.09.1999 року виконавчий комітет Тернопільської міської ради прийняв рішення №853 „Про затвердження актів державних технічних комісій" у відповідності якого було затверджено акт прийняття в експлуатацію салону краси „Пава" з приміщеннями обслуговування студентів загальною площею 594,8 квадратних метрів, торговою площею 106,7 квадратних метрів збудованого Товариством з обмеженою відповідальністю  „Пава” (ідент. код 23596573) за адресою вул. Львівська, 5 , на підставі рішення міської ради народних депутатів від 11.03.1998 року №324 .

На підставі акту державною технічної комісії від 29 вересня 1999 року, який був підписаний керівником підприємства Павловським О.І. Тернопільським міським бюро технічної інвентаризації було видано Товариству з обмеженою відповідальності „Пава” свідоцтво від 29 вересня 1999 року про право власності на будівлі і споруди,  які складаються з основної будівлі під літерою „А" загальною площею 594,8 квадратних метрів, огорожі та відмостків , розташовані за адресою м. Тернопіль вул. Львівська,5 , записаного в реєстрову книгу за №1078 від 29 вересня 1999 року.

В судовому засіданні встановлено, що фактично будівництво і здачу в експлуатацію салону краси „Пава" по адресу м. Тернопіль вул. Львівська ,5 яке складається з основної будівлі під літерою „А" загальною площею 594,8 квадратних метрів , огорожі та відмостків здійснило товариство з обмеженою відповідальністю "Салон краси „Пава", а помилково в акті введення в експлуатацію технічною комісією було вказано, що будівництво і введення в експлуатацію було здійснено Товариством з обмеженою відповідальністю „Пава".

Вказана технічна помилка не була замічена Тернопільським міським бюро технічної інвентаризації при здійсненні державної реєстрації права власності і видачі свідоцтва  від 29 вересня 1999 року про право власності на нерухоме майно - будівлі і споруди, яке складається з основної будівлі під літерою „А" загальною площею 594,8 квадратних метрів , огорожі та відмостків , розташовані за адресою м. Тернопіль вул. Львівська,5 , записаного в реєстрову книгу за №1078 від 29 вересня 1999 року.

Правом власності є право особи на річ (майно) , яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Особливим видом права власності є право довірчої власності ,яке виникає внаслідок закону або договору управління майном (ст. 316 ЦК України).

Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна (ст.317 ЦК України).

Суб'єктами права власності   є Український народ та інші учасники    цивільних відносин, визначені статтею 2 ЦК України

Усі суб'єкти права власності є рівними перед законом.(ст.318 К України)

Власник володіє, користується , розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії , які не суперечать закону.

При здійсненні    своїх    прав та виконанні    обов'язків    зобов'язаний    додержуватися моральних засад суспільства.

Усім власникам забезпечується рівні умови здійснення своїх прав.

Власність зобов'язує.

Власник не може використовувати право власності на шкоду права, свободам та гідності .інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі.

Держава не втручається у здійснення власником права власності .

Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку встановлених законом.

Особливості здійснення права власності на національні .культурні та історичні цінності встановлюються законом. (ст.319 ЦК України)

Власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності , крім випадків , встановлених законом.

Законом можуть бути встановлені умови використання власником свого майна для здійснення підприємницької діяльності (ст.320 ЦК України)

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправне позбавлений цього права чи обмежений у його здійснення.

Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку встановлених законом.

Примусове відчуження об'єктів права власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності на підставі і в порядку .встановлених законом та за умови попереднього та повного відшкодування їх вартості .крім випадків , встановлених частиною другою ст.352 ЦК України(ст.321 ЦК України).

Враховуючи, що будівництво приміщення салону краси „Пава" по адресу м. Тернопіль вул. Львівська,5 і введено в експлуатацію було здійснено Товариством з обмеженою відповідальністю „Салон краси „ПАВА" (код ЄДРПОУ 23596573) м. Тернопіль вул. Львівська ,5 ,а не товариством з обмеженою відповідальністю „Пава", свідоцтво від 29 вересня 1999 року про право власності на будівлі і споруди,  які складаються з основної будівлі під літерою „А" загальною площею 594,8 квадратних метрів , огорожі та відмостків , розташовані за адресою м. Тернопіль вул. Львівська,5 , записаного в реєстрову книгу за №1078 від 29 вересня 1999 року видано неіснуючому підприємству - Товариству з обмеженою відповідальності „Пава", а тому позовні вимоги позивача в частині щодо визнання свідоцтва від 29 вересня 1999 року про право власності на будівлі і споруди , які складаються з основної будівлі під літерою „А" загальною площею 594,8 квадратних метрів , огорожі та відмостків , розташовані за адресою м. Тернопіль вул. Львівська,5 , записаного в реєстрову книгу за №1078 від 29 вересня 1999 року, документально обгрунтовані і підлягають задоволенню.

Оскільки належним власником нерухомого майна - будівлі і споруди, яке складається з основної будівлі під літерою „А" загальною площею 594,8 квадратних метрів, огорожі та відмостків , розташовані за адресою м. Тернопіль вул. Львівська,5, згідно представлених документальних доказів являється товариство з обмеженою відповідальністю „Салон краси „Пава" (код ЄДРПОУ 23596573) м. Тернопіль вул. Львівська, 5 , інше господарським судом не встановлено, а тому позовні вимоги позивача в частині щодо визнання права власності на нерухоме майно -нежитлових будівель і споруд,  під літерою „А" загальною площею 594,8 квадратних метрів , огорожі та відмостків , розташовані за адресою м. Тернопіль вул. Львівська,5 документально обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Право власності та інші речові права на нерухомі речі , обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом ,який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку встановленому законом.

Відмова у державній реєстрації права на нерухомість або право чинів щодо нерухомості .ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені до суду.

Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом.(ст. 182 ЦК України)

У відповідності Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно , затвердженого Міністерством Юстиції України від 7.02.2002 року №7\5 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6\5 зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №157\6445 державна реєстрація права власності на нерухоме майно - нежитлові будівлі та споруди під літерою „А" загальною площею 594,8 квадратних метрів , огорожі та відмостків , розташовані за адресою м. Тернопіль вул. Львівська,5 державна реєстрація права власності на нерухоме майно покладено на Товариство з обмеженою відповідальністю „Міське бюро технічної інвентаризації" м. Тернопіль бульвар Шевченка, 1 .

Оцінивши представлені документальні докази, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги позивача в частині щодо зобов'язання Тернопільського міського бюро технічної інвентаризації м. Тернопіль бульвар Шевченка ,1 здійснити державну реєстрацію права власності на нерухоме майно - нежитлові будівлі та споруди під літерою „А" загальною площею 594,8 квадратних метрів , огорожі та відмостків , розташовані за адресою м. Тернопіль вул. Львівська,5 документально обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Судові витрати ,в порядку ст.49 ГПК України, покласти на позивача, як ініціатора позову.

      Керуючись          ст.ст.          43,49,82-85          ГПК          України, ст.ст. 182,316,317,318,319,320,321,328,331,Цивільного кодексу України, Законом України „Про власність",  Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно , затвердженого Міністерством Юстиції України від 7.02.2002 року №7\5 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6\5 зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №157\6445,суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2.Визнати недійсним з моменту його видачі, свідоцтво від 29 вересня 1999 року про право власності на будівлі і споруди,  які складаються з основної будівлі під літерою „А" загальною площею 594,8 квадратних метрів , огорожі та відмостків , розташовані за адресою м. Тернопіль вул. Львівська,5 , записаного в реєстрову книгу за №1078 від 29 вересня 1999 року

3.Визнати право власності на нерухоме майно - нежитлові будівлі та споруди, яке складається з основної будівлі під літерою „А" загальною площею 594,8 квадратних метрів , огорожі та відмостків , розташовані за адресою м. Тернопіль вул. Львівська,5 за Товариством з обмеженою відповідальністю „Салон краси „ПАВА" (код ЄДРПОУ 23596573) м. Тернопіль вул. Львівська ,5

4.Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю „Міське бюро технічної інвентаризації" м. Тернопіль бульвар Шевченка, 1 здійснити держану реєстрацію права власності на нерухоме майно - нежитлові будівлі та споруди , яке складається з основної будівлі під літерою „А" загальною площею 594,8 квадратних метрів , огорожі та відмостків , розташовані за адресою м. Тернопіль вул. Львівська,5 за Товариством з обмеженою відповідальністю „Салон краси „ПАВА" (код ЄДРПОУ 23596573) м. Тернопіль вул. Львівська ,5 ,як належним власником.

5.На дане рішення, яке не вступило в законну силу сторонами по справі може бути подана апеляційна скарга до Львівського апеляційного господарського суду на протязі десяти днів з дня його підписання,  17.11.2006 року через місцевий господарський суд тернопільської області.

6.Рішення направити сторонам по справі.

Суддя                                                                                          І.М. Турецький