Рішення
від 17.12.2012 по справі 5017/3018/2012
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ


ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"17" грудня 2012 р.Справа № 5017/3018/2012

За позовом: Департаменту комунальної власності Одеської міської ради

до відповідача: Одеського обласного об'єднання всеукраїнського товариства „Просвіта" ім. Тараса Шевченка

про стягнення заборгованості у розмірі 7 207,12 грн.

Суддя Щавинська Ю.М.

Представники:

від позивача: Добров Р.М. -довір. №01-13/1624 від 21.03.2012р.

від відповідача: не з'явились.

СУТЬ СПОРУ: Департамент комунальної власності Одеської міської ради звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Одеського обласного об'єднання всеукраїнського товариства „Просвіта" ім. Тараса Шевченка, в якій, з урахуванням уточнень до позовної заяви (а.с.60-63), просить суд стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати у сумі 2 079,58 грн.; стягнути з відповідача заборгованість з неустойки у сумі 5 127,54 грн. та стягнути витрати по сплаті судового збору у сумі 1609,50 грн.

Ухвалою суду від 19.10.2012р. було порушено провадження у справі №5017/3018/2012 із призначенням її до розгляду в судовому засіданні на 05.11.2012р.

Ухвалою суду від 05.11.2012р. приймаючи до уваги нез'явлення у судове засідання представника відповідача, від якого не надійшло клопотання про розгляд справи за його відсутністю, а також у зв'язку з невиконанням відповідачем вимог ухвали суду, розгляд справи було відкладено на 28.11.2012р.

28.11.2012р. ухвалою суду, приймаючи до уваги нез'явлення у судове засідання представника відповідача, від якого не надійшло клопотання про розгляд справи за його відсутністю, невиконання відповідачем вимог ухвали суду, а також необхідність витребування додаткових доказів, розгляд справи було відкладено на 17.12.2012р.

У судовому засіданні 17.12.2012р. представник позивача на виконання вимог ухвали суду надав заяву про залучення до матеріалів справи уточнення позовних вимог, копії розрахунків заборгованості, докази направлення уточнення позовних вимог відповідачу, копію позовної заяви від 10.02.2011р., копію постанови №В-7/727 про відкриття виконавчого провадження від 01.10.2012р.

Відповідач Одеське обласне об'єднання всеукраїнського товариства „Просвіта" ім. Тараса Шевченка про час та місце судового засідання повідомлений належним чином шляхом надсилання судових ухвал на юридичну адресу, зазначену у витязі з Єдиного державного реєстру (а.с.27-29), у судове засідання не з'явився, про поважність причин відсутності не повідомив, відзив на позовну заяву та витребувані судом документи не надав.

Відповідно до п. 3.9.1 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України №18 від 26.12.2011р. "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції", особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце розгляду судом справи у разі виконання останнім вимог частини першої статті 64 та статті 87 ГПК.

За змістом цієї норми, зокрема, в разі якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

При цьому, суд зазначає, що необґрунтоване затягування розгляду справи суперечить вимогам ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, учасником якої є Україна, стосовно права кожного на розгляд його справи судом упродовж розумного строку.

Приймаючи до уваги, що судові відправлення були повернуті поштою із відміткою у довідці поштової установи про те, що за зазначеною адресою відповідач не зареєстрований (а.с.30-32, 48-51), суд вважає за можливе розглянути справу без участі відповідача за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив наступне:

12.07.2010р. між Представництвом по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради, правонаступником якого є Департамент комунальної власності Одеської міської ради (згідно з п. 4.1. рішення Одеської міської ради від 31.01.2011р. № 273-VІ "Про затвердження структури виконавчих органів, загальної чисельності апарату Одеської міської ради та її виконавчих органів" а.с.15-19), та Одеським обласним об'єднанням Всеукраїнського товариства „Просвіта" ім. Тараса Шевченко було укладено Договір оренди нежилого приміщення № 12/7, згідно умов якого Орендодавець передає, а Орендар приймає у строкове платне користування нежитлові приміщення загальною площею 67,4 м 2 , що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Базарна, 56/58 (а.с.9-12).

Відповідно до п. 2.1. Договору, орендна плата визначається на підставі ст.19 Закону України „Про оренду державного та комунального майна", "Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету міністрів України 04.10.1995 року з наступними змінами та доповненнями, рішень Одеської міської ради та виконкому Одеської міської ради.

Згідно умов п. 2.4 Договору, орендар вносить орендну плату щомісячно до 15 числа поточного місяця, незалежно від результатів його господарської діяльності.

Відповідно до п. 4.7 договору після закінчення строку дії договору чи у випадку його дострокового розірвання, орендар зобов'язаний у 15-денний термін передати орендодавцю приміщення за актом у належному стані, не гіршому ніж на момент передачі їх в оренду, та відшкодувати орендодавцеві збитки у разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) об'єкта оренди.

Як вбачається з матеріалів справи, рішенням господарського суду Одеської області від 18.04.2011 року у справі №5/17-716-2011, яке набрало законної сили 10.05.2011р. та сторонами не було оскаржено, позовні вимоги Департаменту комунальної власності Одеської міської ради було задоволено, розірвано Договір оренди нежилого приміщення №12/7 від 12.07.2010р., укладений між Представництвом по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради та Одеським обласним об'єднанням Всеукраїнського товариства „Просвіта" ім. Тараса; виселено Одеське обласне об'єднання Всеукраїнського товариства „Просвіта" ім. Тараса Шевченко з нежитлового приміщення загальною площею 67,4 м 2 , що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Базарна, 56/58, на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради та стягнуто з Одеського обласного об'єднання Всеукраїнського товариства „Просвіта" ім. Тараса Шевченко на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради 3 475 грн. 66 коп. заборгованості з орендної плати, 175 грн. 91 коп. пені, 187 грн. витрат на оплату державного мита та 236 грн. витрат на ІТЗ судового процесу (а.с.37-42).

Як вбачається з акту державного виконавця від 06.09.2011 року при примусовому виконанні наказу по справі №5/17-716-2011, наявного в матеріалах справи (а.с.43), державним виконавцем було встановлено, що боржником рішення суду виконано в повному обсязі у добровільному порядку.

Враховуючи, що з дати набрання рішенням господарського суду Одеської області від 18.04.2011 року у справі №5/17-716-2011законної сили (10.05.2011р.) відповідач - Одеське обласне об'єднання Всеукраїнського товариства „Просвіта" ім. Тараса Шевченко самовільно, без правових підстав, займав нежиле приміщення загальною площею 67,4 м 2 , що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Базарна, 56/58, та не повернув вказане орендоване майно Департаменту комунальної власності Одеської міської після розірвання договору в належний строк в порядку, передбаченому п.4.7 договору, позивач звернувся на адресу орендаря з претензією від 19.04.2012 року за № 01-16/194 (а.с.13-14), в якій повідомив, що відповідно до розрахунку заборгованості від 19.04.2012р. за орендарем лишилась заборгованість з орендної плати в сумі 1 618,97 грн. та з пені в сумі 10,71 грн., а також зазначив, що оскільки акт приймання-передачі було складено 06.09.2011р., відповідач, відповідно до ст.785 ЦК України, повинен сплатити неустойку за період з 07.05.2011 року по 06.05.2011 року у розмірі 6 048,76 грн. Однак вказана претензія була залишена відповідачем без відповіді та задоволення. Зазначені обставини й зумовили звернення позивача до суду із відповідним.

Оцінивши надані докази у їх сукупності та давши їм відповідну правову оцінку, суд дійшов висновку про задоволення позову, виходячи з наступного:

Відповідно до ст. 175 ГК України майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобов'язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов'язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утриматися від певної дії, а управнена сторона має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку. Майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно до ст. 193 ГК України, яка цілком кореспондується із ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Відповідно до ч. 3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Згідно з п.7 ст.180 ГК України строком дії договору є час, впродовж якого існують господарські зобов'язання сторін, що виникли на основі цього договору.

Відповідно до ст.188 ГК України у випадку розірвання договору рішенням суду, він вважається розірваним з дня набрання чинності даним рішенням.

Приймаючи до уваги, що рішенням господарського суду Одеської області від 18.04.2011 року у справі №5/17-716-2011, яке набрало законної сили 10.05.2011р., було стягнуто заборгованість з орендної плати станом на 01.03.2011р., вимоги позивача про стягнення заборгованості по орендній платі з 01.03.2011р. по 25.05.2011р. (згідно до п.4.7, договору) у сумі 2 079,58 грн., нараховані на підставі перевіреного судом розрахунку (а.с.64), є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Щодо вимог про стягнення неустойки згідно до положень ст.785 ЦК України, суд зазначає наступне.

Відповідно до ст. 35 Господарського процесуального кодексу України, факти, встановлені рішенням господарського суду під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

Як встановлено рішенням господарського суду Одеської області від 18.04.2011 року у справі №5/17-716-2011, яке набрало законної сили, договір оренди №12/7 від 12.07.2010р., укладений між Представництвом по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради та Одеським обласним об'єднанням всеукраїнського товариства „Просвіта" ім. Тараса Шевченка, було розірвано у зв'язку з істотним порушенням відповідачем зобов'язань по сплаті орендної плати. Вказаним рішенням було також виселено відповідача із нежитлового приміщення загальною площею 67,4 кв.м, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Базарна, 56/58.

Як вже було зазначено, відповідно до ст.188 ГК України у випадку розірвання договору рішенням суду, він вважається розірваним з дня набрання чинності даним рішенням.

У відповідності зі ст.785 ЦК України, у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення. Зазначена законодавча норма цілком повторена у пункті 4.10 договору

Приймаючи до уваги, що рішення господарського суду Одеської області від 18.04.2011 року у справі №5/17-716-2011 в частині виселення мало бути виконано відповідачем протягом 15-ти днів з дня розірвання договору, тобто до 25.05.2011р., проте акт приймання-передачі, як того вимагає ст.795 ЦК України, було підписано лише 06.09.2011 року, суд вважає позовні вимоги про стягнення з відповідача неустойки в сумі 5 127,54 грн. за період з 26.05.2011року по 06.09.2011 року, згідно зробленого позивачем розрахунку (а.с.64), який перевірено судом, такими, що відповідають чинному законодавству, є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Згідно до ст.ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті судового збору слід покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Одеського обласного об'єднання Всеукраїнського товариства „Просвіта" ім. Тараса Шевченко (65012, м. Одеса, вул. Белінського, 17, код 19217914) на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської Ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1, п/р 37326027001909 в ГУДКУ в Одеській області, МФО 828011, ідентифікаційний код 26302595) -2 079 /дві тисячі сімдесят дев'ять/ грн. 58 коп. заборгованість по орендній платі у сумі, 5 127 /п'ять тисяч сто двадцять сім/ грн. 54 коп. неустойки та 1609 /одна тисяча шістсот дев'ять/ грн. 50 коп. судового збору.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст. 85 ГПК України.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення підписано 24.12.2012р.

Суддя Щавинська Ю.М.

СудГосподарський суд Одеської області
Дата ухвалення рішення17.12.2012
Оприлюднено27.12.2012
Номер документу28228712
СудочинствоГосподарське

Судовий реєстр по справі —5017/3018/2012

Рішення від 17.12.2012

Господарське

Господарський суд Одеської області

Щавинська Ю.М.

Ухвала від 28.11.2012

Господарське

Господарський суд Одеської області

Щавинська Ю.М.

Ухвала від 05.11.2012

Господарське

Господарський суд Одеської області

Щавинська Ю.М.

Ухвала від 19.10.2012

Господарське

Господарський суд Одеської області

Щавинська Ю.М.

🇺🇦 Опендатабот

Опендатабот — сервіс моніторингу реєстраційних даних українських компаній та судового реєстру для захисту від рейдерських захоплень і контролю контрагентів.

Додайте Опендатабот до улюбленого месенджеру

ТелеграмВайбер

Опендатабот для телефону

AppstoreGoogle Play

Всі матеріали на цьому сайті розміщені на умовах ліцензії Creative Commons Із Зазначенням Авторства 4.0 Міжнародна, якщо інше не зазначено на відповідній сторінці

© 2016‒2023Опендатабот

🇺🇦 Зроблено в Україні