Ухвала
від 07.12.2012 по справі 2а-13738/12/0170/14
ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

вул. Севастопольська, 43, м. Сімферополь, Автономна Республіка Крим, Україна, 95013

УХВАЛА

про забезпечення адміністративного позову

07 грудня 2012 р.Справа №2а-13738/12/0170/14

Окружний адміністративний суд Автономної Республіки Крим у складі головуючого судді Кірєєв Д.В. при секретарі Цатурян С.О.,

за участю представників сторін:

від позивача - не з'явився;

від відповідача - не з'явився,

від третьої особи - не з'явився,

розглянув у порядку підготовчого провадження клопотання про вжиття заходів забезпечення позову у адміністративній справі

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Туристично-оздоровча компанія "Академія"

до Кримського Республіканського підприємства "Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Євпаторія"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Е.Р.Б.»,

про спонукання до виконання певних дій,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Туристично-оздоровча компанія "Академія" звернулось до Окружного адміністративного суду АР Крим з позовною заявою до Кримського Республіканського підприємства "Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Євпаторія" про зобов'язання Кримське республіканське підприємство «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації у м. Євпаторії» (ідентифікаційний код юридичної особи 03348011, місцезнаходження: 97405, Автономна Республіка Крим, м. Євпаторія, Новоселівське шосе, 1Г) видати Товариству з обмеженою відповідальністю «Туристично-оздоровча компанія «Академія» витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно - нежитлову будівлю, що розташована за адресою: АР Крим, м. Євпаторія, вул.. Токарева, 4 та складається з: літ «А» - готель, загальною площею 1 040,90 кв. м., № 1 - басейн, літ. «І» - вимощення, для відчуження у цілому.

Ухвалою Окружного адміністративного суду АР Крим від 06.12.2012 року відкрито провадження по справі.

Ухвалою Окружного адміністративного суду АР Крим від 06.12.2012 року залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Е.Р.Б.» (код ЄДРПОУ 36426942, 83001, м. Донецьк, вул. Постишева, 99).

Разом із позовною заявою позивач надав клопотання про вжиття заходів забезпечення адміністративного позову шляхом заборони до набрання чинності рішення по адміністративній справі Кримському республіканському підприємству "Бюро реєстрації і технічної інвентаризації у м. Євпаторії" (ідентифікаційний код юридичної особи 03348011, місцезнаходження: 97405, Автономна Республіка Крим, м. Євпаторія, Новоселівське шосе, 1Г) вчинити будь-які реєстраційні дії стосовно нерухомого майна - нежитлової будівлі, що розташована за адресою: АР Крим, м. Євпаторія, вул. Токарева, 4, загальною площею 1 040,90 кв. м., реєстраційний номер нерухомого майна: 668183.

Клопотання мотивовано існуванням очевидної небезпеки заподіяння шкоди правам, свободам та інтересам позивача, тим, що невжиття заходів забезпечення адміністративного позову до набрання рішенням по справі законної сили, може призвести до неможливості виконання рішення суду у разі задоволення позовних вимог.

Згідно статті 117 КАС України суд за клопотанням позивача або з власної ініціативи може постановити ухвалу про вжиття заходів забезпечення адміністративного позову, якщо існує очевидна небезпека заподіяння шкоди правам, свободам та інтересам позивача до ухвалення рішення в адміністративній справі, або захист цих прав, свобод та інтересів стане неможливим без вжиття таких заходів, або для їх відновлення необхідно буде докласти значних зусиль та витрат, а також якщо очевидними є ознаки протиправності рішення, дії чи бездіяльності суб'єкта владних повноважень. Зокрема, заходами забезпечення адміністративного позову є зупинення дії рішення суб'єкту владних повноважень, що оскаржується (ч.3 ст.117 КАС України) та заборона вчиняти певні дії (ч. 4 ст. 117 КАС України).

Зі змісту наведеної норми випливає, що підставою для вжиття заходів забезпечення позову є існування очевидної небезпеки заподіяння шкоди правам, свободам та інтересам позивача до ухвалення рішення в адміністративній справі, або захист цих прав, свобод та інтересів стане неможливим без вжиття таких заходів, або для їх відновлення необхідно буде докласти значних зусиль та витрат, а також наявність ознак, які свідчать про очевидність протиправності рішення, дії чи бездіяльності суб'єкта владних повноважень.

Адміністративний позов, крім способу, встановленого частиною третьою цієї статті, може бути забезпечено забороною вчиняти певні дії.

Відповідно до ч.1 ст. 118 КАС України Клопотання про забезпечення адміністративного позову розглядається не пізніше наступного дня після його одержання й у разі обґрунтованості та терміновості вирішується ухвалою негайно без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

Вивчивши заяву позивача та матеріали справи, суд дійшов висновку, що заява є обґрунтованою та підлягає терміновому задоволенню з наступних підстав.

З матеріалів справи вбачається, що на підставі договору купівлі-продажу від 17.07.2010 року, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1 та зареєстрований в реєстрі за № 422 Товариство з обмеженою відповідальністю туристично-оздоровча компанія «Академія» придбало нежитлову будівлю, розташовану за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Євпаторія, вул. Токарева, б. 4.

Право власності зареєстровано в Кримському Республіканському підприємстві "Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Євпаторія", що підтверджується Витягом з Державного реєстру правочинів № 8779997 від 17.07.2010 року, Серії OG UA № 688589, та Витягом Кримського Республіканського підприємства "Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Євпаторія" про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 26750997 від 19.07.2010 року,Серії ССГ № 905188.

Таким чином, на час розгляду справи позивач є єдиним зареєстрованим власником нерухомого майна - нежитлової будівлі, що розташована за адресою: АР Крим, м. Євпаторія, вул.. Токарева, 4, загальною площею 1 040,9 кв.м.

15.11.2012 року позивач звернувся до Кримського Республіканського підприємства "Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Євпаторія" із запитом про видачу витягу з реєстру права власності на нерухоме майно для його відчуження у цілому.

В позові зазначено, що відповідач, зазначений витяг надати відмовився, посилаючись на те, що в обробці реєстратора перебуває звернення ТОВ «Е.Р.Б.», щодо реєстрації за ним права власності на спірну будівлю. Реєстрація проводиться на підставі договору іпотеки, який укладений між ТОВ «Е.Р.Б.» (іпотекодержатель) та одним з попередніх власників нерухомого майна (іпотекодавець), та у якому є застереження про можливість набуття іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки у разі невиконання забезпеченого іпотекою зобов'язання.

21.11.2012 року Кримським Республіканським підприємством "Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Євпаторія" позивачу було надано Витяг № 36351525, Серії СЕЕ № 576155 з реєстру прав власності на нерухоме майно, а саме: нежитлова будівля, загальною площею 1040,9 кв.м., яка розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Євпаторія, вул. Токарева, б. 4., з позначкою «під заставу у цілому».

Приймаючи до уваги вищезазначене, на думку суду існує очевидна небезпека заподіяння шкоди правам та свободам позивача, як чинного власника нерухомого майна, право власності якого зареєстровано у встановленому законом порядку, для відновлення цього права позивача необхідно буде докласти значних зусиль та витрат, щодо скасування проведеної державної реєстрації права власності за новим власником (заявником).

Таким чином, суд вважає, що необхідно вжити заходи забезпечення адміністративного позову шляхом заборони КРП «БРТІ м. Євпаторії» вчиняти будь-які реєстраційні дії стосовно нерухомого майна - нежитлової будівлі, яка належить позивачу на підставі Договору купівлі-продажу від 17.07.2010 року, та зареєстровано у встановленому законом порядку, що розташована за адресою: АР Крим, м. Євпаторія, вул. Токарева, 4, загальною площею 1 040,9 кв. м. до набрання чинності рішенням по адміністративній справі.

Крім того, вжиття заходів забезпечення позову шляхом заборони вчиняти будь-які реєстраційні дії необхідно, оскільки результатом звернення третьої особи до відповідача, може бути здійснення запису про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно (нежитлову будівлю, загальною площею 1040,90 кв.м.) за ТОВ «Е. Р. Б.», та привести до розпорядження майном, яке належить позивачу на підставі Договору купівлі-продажу від 17.07.2010 року, який не визнавався недійсним у судовому порядку, що безумовно суттєво порушить та обмежить право власності позивача, щодо володіння, користування та розпорядження майном.

Частинами 1, 2 ст. 182 ЦК України встановлено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

Частиною 2 ст. 331 ЦК України встановлено, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Пунктом 1.2 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 N 7/5 встановлено, що державна реєстрація прав - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, а також права власності на об'єкти незавершеного будівництва шляхом внесення відповідного запису до Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Пунктом 1.4 вказаного положення встановлено, що обов'язковій державній реєстрації підлягають право власності та інші речові права на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування.

З матеріалів справи вбачається, що нежитлова будівля, яка розташована за адресою: АР Крим, м. Євпаторія, вул. Токарева, б.4, зареєстрована за Товариством з обмеженою відповідальністю "Туристично-оздоровча компанія "Академія", про що свідчить Витяг про державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно Кримського республіканського підприємства "Бюро технічної інвентаризації міста Євпаторії". У матеріалах справи є заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Е.Р.Б.», щодо реєстрації за останнім права власності на нерухоме майно, яке розташоване за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Євпаторія, вул. Токарєва, 4.

Наявність встановлених судом обставин свідчать про те, що до ухвалення рішення в адміністративній справі існує очевидна небезпека заподіяння шкоди правам та інтересам позивача, оскільки до вирішення по суті публічно-правового спору, з урахуванням наявності зареєстрованого права власності на нерухоме майно, є достатні підстави вважати, що вказане право на вказане вище майно може бути зареєстровано за іншою особою внаслідок вчинення дій направлених на перехід права власності. Таки обставини свідчать, що у разі задоволення адміністративного позову, для відновлення прав та інтересів позивача йому необхідно буде докласти значних зусиль та витрат.

В зв'язку з викладеним суд вважає за необхідне вжити заходи забезпечення адміністративного позову шляхом заборони до набрання чинності рішення по адміністративній справі № 2а-13738/12/0170/14 Кримському республіканському підприємству "Бюро реєстрації і технічної інвентаризації у м. Євпаторії" (ідентифікаційний код юридичної особи 03348011, місцезнаходження: 97405, Автономна Республіка Крим, м. Євпаторія, Новоселівське шосе, 1Г) вчинити будь-які реєстраційні дії стосовно нерухомого майна - нежитлової будівлі, що розташована за адресою: АР Крим, м. Євпаторія, вул. Токарева, 4, загальною площею 1 040,90 кв. м., реєстраційний номер нерухомого майна: 668183.

На підставі викладеного, клопотання позивача про забезпечення адміністративного позову підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 117, 118, 160, 165 КАС України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання позивача про вжиття заходів забезпечення адміністративного позову задовольнити.

2. До набрання рішенням у справі №2а-13738/12/0170/14 законної сили вжити заходи забезпечення позову, а саме: заборонити Кримському республіканському підприємству "Бюро реєстрації і технічної інвентаризації у м. Євпаторії" (ідентифікаційний код юридичної особи 03348011, місцезнаходження: 97405, Автономна Республіка Крим, м. Євпаторія, Новоселівське шосе, 1Г) вчиняти будь-які реєстраційні дії стосовно нерухомого майна - нежитлової будівлі, що розташована за адресою: АР Крим, м. Євпаторія, вул. Токарева, 4, загальною площею 1 040,90 кв. м., реєстраційний номер нерухомого майна: 668183.

Ухвала підлягає негайному виконанню у порядку, встановленому законом для виконання судових рішень.

Відповідно до ч. 6 ст. 118 Кодексу адміністративного судочинства України оскарження ухвали не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала набирає законної сили протягом 5 днів з дня її проголошення. Якщо справу розглянуто у порядку письмового провадження або без виклику особи, яка її оскаржує, ухвала набирає законної сили через 5 днів з дня її отримання.

У разі подання апеляційної скарги судове рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного провадження або набрання законної сили рішенням за наслідками апеляційного провадження.

Апеляційна скарга подається до Севастопольського апеляційного адміністративного суду через Окружний адміністративний суд Автономної республіки Крим протягом 5 днів з дня її проголошення. У разі розгляду справи у порядку письмового провадження або без виклику особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом 5 днів з дня отримання. Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подає, до Севастопольського апеляційного адміністративного суду.

УХВАЛИВ:

Суддя Кірєєв Д.В.

СудОкружний адміністративний суд Автономної Республіки Крим
Дата ухвалення рішення07.12.2012
Оприлюднено02.01.2013
Номер документу28244901
СудочинствоАдміністративне

Судовий реєстр по справі —2а-13738/12/0170/14

Ухвала від 07.12.2012

Адміністративне

Окружний адміністративний суд Автономної Республіки Крим

Кірєєв Д.В.

🇺🇦 Опендатабот

Опендатабот — сервіс моніторингу реєстраційних даних українських компаній та судового реєстру для захисту від рейдерських захоплень і контролю контрагентів.

Додайте Опендатабот до улюбленого месенджеру

ТелеграмВайбер

Опендатабот для телефону

AppstoreGoogle Play

Всі матеріали на цьому сайті розміщені на умовах ліцензії Creative Commons Із Зазначенням Авторства 4.0 Міжнародна, якщо інше не зазначено на відповідній сторінці

© 2016‒2025Опендатабот

🇺🇦 Зроблено в Україні