Рішення

від 20.12.2012 по справі 5013/1573/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кіровоградської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"20" грудня 2012 р.Справа № 5013/1573/12 Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Змеула О.А. розглянув у судовому засіданні справу

за позовом: прокурора м. Кіровограда в інтересах держави в особі регіонального відділення Фонду державного майна України по Кіровоградській області

до відповідача: приватного підприємства "Доджевіт"

про стягнення 4690,77 грн.,

третя особа в справі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Кіровоградська гідрогеолого-меліоративна партія,

представники учасників судового процесу:

прокурор - Потапенко Є.В., прокурор відділу представництва інтересів громадян і держави в судах прокуратури м. Кіровограда;

від позивача - Годорожа О.Л., довіреність від 10.01.11;

від відповідача - Демиденко М.Т., директор підприємства.

Прокурор м. Кіровограда звернувся до господарського суду в інтересах держави в особі регіонального відділення Фонду державного майна України по Кіровоградській області (далі - РВ ФДМУ по Кіровоградській області) з позовною заявою, яка містить вимоги про стягнення з приватного підприємства "Доджевіт" заборгованості за договором оренди № 21-34 від 19.03.2010 у сумі 4690,77 грн., з якої заборгованість з орендної плати в розмірі 4559,33 грн., сума нарахованої інфляції в розмірі 3,65 грн. та три проценти річних у розмірі 127,79 грн.

Відповідач не скористався своїм правом і не надіслав господарському суду письмових пояснень щодо позову чи відзиву на позовну заяву.

У судовому засіданні директор ПП "Доджевіт" Демиденко М.Т. спірну суму заборгованості з орендної плати визнав.

Заслухавши в судовому засіданні пояснення прокурора, представників сторін, розглянувши наявні матеріали справи та оцінивши подані докази, господарський суд встановив наступні обставини справи.

19 березня 2010 р. між РВ ФДМУ по Кіровоградській області (орендодавець) та приватним підприємством "Доджевіт" (орендар) укладений договір оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності (нежитлового приміщення) № 21-34, за умовами якого орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене майно, а саме: вбудоване приміщення цеху літ. "К" площею 824,5 кв. м, розташоване за адресою: м. Кіровоград, проїзд Аджамський, 3, розміщене в одноповерховій залізобетонній споруді, що перебуває на балансі Кіровоградської гідрогеолого-меліоративної партії (Балансоутримувач) (номер майна за даними Єдиного реєстру об'єктів державної власності: 23227031.11.АААЖЖЛ580), вартість якого визначена згідно зі звітом про оцінку на 31.10.2009 року і становить за незалежною оцінкою 494514 грн. без ПДВ. Майно передане в оренду для виробничої діяльності.

Згідно п.п. 3.1 -3.3 договору орендна плата визначена за результатами конкурсу на право оренди державного майна і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, за який є інформація про індекс інфляції) - листопад 2009 року, в розмірі 6 300,00 грн. Орендна плата за перший місяць оренди - березень 2010 року, визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за грудень 2009 року, січень, лютий, березень 2010 р. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Згідно п. 3.6. договору орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні: 50% до 50% щомісяця не пізніше 12 числа місяця, відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

Договір укладено на строк два роки, що діє з 19.03.2010 до 18.03.2013 включно.

Як вбачається з матеріалів справи, орендодавцем на виконання умов договору передано орендарю орендоване майно, вартість якого визначена згідно зі звітом про оцінку на 31.10.2009 року і становить за незалежною оцінкою 494514 грн. без ПДВ, про що свідчить підписаний сторонами без зауважень акт приймання-передавання орендованого приміщення.

Сторони в п. 3.7 договору оренди погодили, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та Балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.6 співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Рішенням господарського суду Кіровоградської області від 21 грудня 2011 р. у справі № 5013/1941/11 за позовом регіонального відділення Фонду державного майна України по Кіровоградській області до приватного підприємства "Доджевіт" про стягнення 15 530,93 грн. позов було задоволено і стягнуто з відповідача на користь позивача основний борг з орендної плати в розмірі 14795,67 грн., три проценти річних у розмірі 66,28 грн.,, втрати від інфляції в розмірі 7,37 грн., пеню в розмірі 661,61 грн. При цьому, зазначеним рішенням від 21 грудня 2011 р. судом встановлено, що ПП "Доджевіт" свої зобов'язання орендаря не виконав, за період травень - вересень 2011 р. заборгованість з орендної плати складає суму 14795,67 грн.

Отже, рішенням суду у справі № 5013/1941/11 з ПП "Доджевіт" на користь РВ ФДМУ по Кіровоградській області стягнено заборгованість з орендної плати, яка утворилася за попередній період по вересень 2011 р. включно.

Додатковою угодою від 28 грудня 2011 р. РВ ФДМУ по Кіровоградській області та ПП "Доджевіт" розірвали з 30 грудня 2011 р. договір оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності (нежитлового приміщення) № 21-34.

За актом від 30 грудня 2011 р. ПП "Доджевіт" (орендар) повернуло через РВ ФДМУ по Кіровоградській області (орендодавець) Кіровоградській гідрогеолого-меліоративній партії (балансоутримувач) орендоване приміщення, розташоване за адресою: м. Кіровоград, проїзд Аджамський, 3.

Позов подано з тих причин, що ПП "Доджевіт" не сплатило на користь РВ ФДМУ по Кіровоградській області орендну плату за період жовтень - листопад 2011 р. у сумі 4559,33 грн. Зокрема, за розрахунком позивача за жовтень 2011 р. борг з орендної плати становить 3654,48 грн., за листопад 2011 р. - 904,85 грн.

Із детального розрахунку заборгованості вбачається, що за листопад 2011 р. орендарю нарахована орендна плата в розмірі 3658,13 грн. З урахуванням п. 3.10. договору оренди позивач зарахував відповідачу суму завдатку, а тому борг за листопад 2011 р. становить 904,85 грн.

Відповідно до ст. 284 Господарського кодексу України орендна плата є істотною умовою договору оренди.

Обов'язок своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату встановлено ч.3 ст. 285 ГК України та ч.3 ст.18 Закону України "Про оренду державного і комунального майна", який регулює майнові відносини між орендодавцями та орендарями щодо господарського використання державного майна, майна, що належить Автономній Республіці Крим або перебуває у комунальній власності.

Згідно ч.1 ст.19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності. Розмір орендної плати визначено у п. 3.1 договору оренди.

Відповідно ч.1 ст.286 Господарського кодексу України, орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів Цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог та умов - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від виконання зобов'язання і одностороння зміна умов договору не допускаються.

У справі відсутні докази сплати відповідачем боргу з орендної плати на спірну суму.

За таких обставин вимоги в частині стягнення орендної плати в сумі 4559,33 грн. за період жовтень - листопад 2011 р. підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 625 Цивільного кодексу України боржник, який построчив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора, зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно розгорнутого розрахунку суми заборгованості РВ ФДМУ по Кіровоградській області нарахувало на суму боргу з орендної плати три проценти річних від простроченої суми за період з 13.11.2011 по 24.10.2012 на суму 127,79 грн. Розрахунок трьох процентів річних є обґрунтованим і правомірним, тому вимога про стягнення 127,79 грн. трьох процентів річних підлягає задоволенню.

Поряд з цим, на суму боргу 3654,48 грн. з орендної плати за жовтень 2011 р. РВ ФДМУ по Кіровоградській області нарахувало індекс інфляції в сумі 3,65 грн., що не відповідає фактичним обставинам справи.

Господарським судом враховується лист Верховного Суду України "Рекомендації відносно порядку застосування індексів інфляції при розгляді судових справ" від 03.04.1997 № 62-97р, в яких зазначена правова позиція про те, що для визначення індексу інфляції за певний період необхідно щомісячні індекси, які встановлені у певному періоді, перемножити між собою.

У результаті перемноження щомісячних індексів інфляції за період з листопада 2011 р. по жовтень 2012 р. отримуємо індекс інфляції в цілому за цей період - 99,9972 %.

Отже, в даному випадку відсутні інфляційні втрати від суми 3654,48 грн. боргу за жовтень 2011 р., тому вимога про стягнення 3,65 грн. інфляційних задоволенню не підлягає.

Таким чином, господарський суд дійшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню частково.

Згідно ч.2 ст.44 Господарського процесуального кодексу України розмір судового збору та порядок його сплати встановлюються законом.

Відповідно до ст. 13 Закону України "Про Державний бюджет України на 2012 рік" розмір мінімальної заробітної плати на 01.01.2012 становив 1073 грн.

Відповідно приписів частини 2 статті 4 Закону України "Про судовий збір" за подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру судовий збір сплачується у розмірі 2 відсотків ціни позову, але не менше 1,5 розміру мінімальної заробітної плати, що становить суму 1609,50 грн.

За подання позовної заяви прокурор судовий збір не сплачував правомірно, оскільки згідно п.11 ч.1 ст. 5 Закону України "Про судовий збір" від сплати судового збору звільняються, зокрема, органи прокуратури - при здійсненні представництва інтересів громадян або держави в судах.

Відповідно до вимог статті 49 Господарського процесуального кодексу України судовий збір покладається на відповідача повністю, а саме, не менше 1,5 розміру мінімальної заробітної плати, що складає 1609,50 грн., тобто в мінімальному розмірі, який встановлений законодавством для спорів майнового характеру.

Господарський суд виходить з того, що спір виник внаслідок неправильних дій відповідача, який допустив прострочення внесення орендної плати за вказаний період.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРIШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з приватного підприємства "Доджевіт", 25491, м. Кіровоград, вул. Металургів, 6, кв. 57, ідентифікаційний код 36585114, на користь держави в особі регіонального відділення Фонду державного майна України по Кіровоградській області, 25009, м. Кіровоград, вул. Глінки, 2, ідентифікаційний код 13747462, р/р 31117093700002 у ГУ ДКС України у Кіровоградській області, МФО 823016, код платежу 22080200, основний борг з орендної плати за жовтень - листопад 2011 р. у розмірі 4559,33 грн., три проценти річних у розмірі 127,79 грн.

У іншій частині позову відмовити.

Стягнути з приватного підприємства "Доджевіт", 25491, м. Кіровоград, вул. Металургів, 6, кв. 57, ідентифікаційний код 36585114, у дохід Державного бюджету код класифікації доходів 22030001 "Судовий збір (Державна судова адміністрація України, 050)", одержувач коштів УДКС України у м. Кіровограді рахунок 31211206783002 у ГУ ДКС України у Кіровоградській області МФО 823016 ідентифікаційний код 38037409, судовий збір у розмірі 1609,50 грн.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення може бути оскаржено до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Кіровоградської області протягом десяти днів з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84 ГПК України.

Повне рішення складено 25.12.2012

Суддя О.А. Змеул