Рішення

від 25.12.2012 по справі 9/212/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

25.12.12 Справа № 9/212/2011

Суддя Ворожцов А.Г., розглянувши матеріали справи за позовом

Луганської міської багатопрофільної лікарні № 3 , м. Луганськ

до Міського комунального підприємства "Луганськ-Сервіс-Плюс" , м. Луганськ

про стягнення 65 593 грн. 42 коп.

в присутності представників :

від позивача - Толокнова І.В. , дов. № 108/14.05 від 25.12.12,

від відповідача -не прибув

в с т а н о в и в:

суть спору : позивач, Луганська МБЛ № 3, звернувся з позовом, у якому просить стягнути з відповідача борг з орендної плати в розмірі 65593,42 грн. за договором оренди № 25/04з від 01.06.04.

Відповідач , МКП "Луганськ-Сервіс-Плюс", відзив на позовну заяву не надав, участь представника у судовому засіданні не забезпечив, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

За таких обставин суд, на підставі ст. 75 ГПК України, розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Доводи позивача полягають у наступному.

За укладеним між позивачем та МКП "Луганськ-Сервіс-Плюс" договором оренди № 25/04з від 01.06.04 позивач (орендодавець) за відповідним актом приймання-передачі передав в користування МКП "Луганськ-Сервіс-Плюс" (орендар) нежитлове приміщення площею 119,4 кв. м., що розташоване за адресою: м. Луганськ, кв-л Щербакова, 1 та земельну ділянку площею 0,0480 га.

Доповненням до договору передбачено, що орендар має відшкодовувати витрати з утримання орендованого майна в розмірі 310,94 грн. на місяць не пізніше 10-го числа поточного місяця за відповідним розрахунком.

Позивач стверджує, що орендар не виконував зобов'язання зі сплати орендної плати належним чином, у зв'язку з чим утворилась заборгованість за період з 1 червня 2004 року по 1 квітня 2011 року в розмірі 65593,42 грн .

16 березня 2010 року було прийняте рішенням Луганської міськради про припинення МКП "Луганськ-Сервіс-Плюс" шляхом приєднання до відповідача, Луганського міського комунального підприємства "Тепрлокомуненерго".

18 травня 2010 року позивач направив на адресу голови комісії з припинення підприємства претензію на суму боргу, що утворився зі сплати орендних платежів в сумі 47604,21 грн.

Факт останньої оплати за договором відбувся у листопаді 2009 року, разом з тим, відповідач визнав суму боргу в розмірі 47604,21 грн., що утворився з 1 червня 2004 року по 6 травня 2010 року.

Оцінивши обставини справи, вислухавши доводи представників сторін, суд вважає позовну вимогу такою, що підлягає задоволенню з огляду на наступне .

Відповідно до ч. 1 ст. 1 ГПК України підприємства, установи, організації, інші юридичні особи… мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів.

Інтерес позивача у спірних правовідносинах полягає у стягненні з відповідача боргу з орендної плати за відповідним договором оренди.

Судом встановлено, що між позивачем та МКП "Луганськ-Сервіс-Плюс" було укладено договір оренди № 25/04з від 01.06.04 (а.с. 11 -18), згідно з яким позивач за відповідним актом приймання-передачі (а.с. 24) передав в користування МКП "Луганськ-Сервіс-Плюс" (орендар) нежитлове приміщення площею 119,4 кв. м., що розташоване за адресою: м. Луганськ, кв-л Щербакова, 1 та земельну ділянку площею 0,0480 га.

Розмір орендної плати за користування об'єктом нерухомості та ділянкою відповідно до п. 3.1 договору складав 633,44 грн. на місяць.

Згідно з п. 3.7 договору орендна плата має сплачуватися щомісяця не пізніше 10-го числа поточного місяця.

Доповненням до договору від 01.06.04 (а.с. 25 -27) передбачено, що орендар має відшкодовувати витрати з утримання орендованого майна в розмірі 310,94 грн. на місяць не пізніше 10-го числа поточного місяця за відповідним розрахунком.

Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, є, зокрема, договори та інші правочини.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 599 ЦК України зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Дія договору оренди неодноразово продовжувалась, кінцевий строк дії цього договору - 1 грудня 2011 року.

Як вбачається з матеріалів справи, орендар не виконував зобов'язання зі сплати орендної плати належним чином, у зв'язку з чим утворилась заборгованість за період з 1 червня 2004 року по 1 квітня 2011 року в розмірі 65593,42 грн .

16 березня 2010 року було прийняте рішенням Луганської міськради № 64/14 Про припинення Міського комунального підприємства "Луганськ-Сервіс-Плюс" шляхом приєднання до Луганського міського комунального підприємства "Тепрлокомуненерго" (а.с. 34 -38).

18 травня 2010 року позивач направив на адресу голови комісії з припинення підприємства претензію на суму боргу, що утворився зі сплати орендних платежів в сумі 47604,21 грн. (а.с. 30).

Позивач посилається на факт останньої оплати за договором у листопаді 2009 року, а також визнання відповідачем суми боргу в розмірі 47604,21 грн., що утворився з 1 червня 2004 року по 6 травня 2010 року, що підтверджується відповідним актом звірення розрахунків (а.с. 28).

Вирішуючи цей спір, суд враховує наступне.

Матеріали справи свідчать, що орендар, МКП "Луганськ-Сервіс-Плюс", не виконав свої зобов'язання щодо внесення орендної плати за період з 1 червня 2004 року по 6 травня 2010 року, платіжні документи на підтвердження розрахунків у матеріалах справи відсутні, заборгованість за цей період складає 47604,21 грн., що підтверджено актом звірення розрахунків від 06.05.10, підписаним сторонами за договором оренди без зауважень.

Відповідно до ч. 1 ст. 107 ЦК України кредитор юридичної особи, що припиняється, має право вимагати від неї припинення або дострокового виконання зобов'язання, крім випадків, передбачених законом.

Реорганізація відповідача, МКП "Луганськ-Сервіс-Плюс", на час розгляду цієї справи не відбулася, що підтверджується довідкою державного реєстратора виконкому Луганської міськради (а.с. 86 - 89), а зволікання у питанні погашення боргу з орендної плати порушує права та законні інтереси позивача, Луганська МБЛ № 3, який є бюджетною установою.

З огляду на фактичні обставини справи, подані сторонами докази, враховуючи факт непроведення реорганізації МКП "Луганськ-Сервіс-Плюс", суд дійшов висновку, що з урахуванням вимог закону щодо належності і допустимості доказів, позивачем доведено належними доказами ті обставини, на які він посилається як на підставу своєї вимоги, натомість відповідач не спростував це в належний спосіб тане довів іншого, тому позов слід задовольнити.

За таких обставин позов підлягає задоволенню з покладенням судових витрат на відповідача.

Виходячи з викладеного, керуючись ст.ст. 47-1, 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з відповідача, МКП "Луганськ-Сервіс-Плюс" , 91042, м. Луганськ, кв-л Норінского, буд. 4-а, код 31995921 , на користь позивача, Луганської міської багатопрофільної лікарні № 3 , 91029, м. Луганськ, кв-л Щербакова, буд. 1, код 01984719 , борг з орендної плати в розмірі 65593,42 грн ., крім того, судові витрати в сумі 901,95 грн.

Наказ видати після набрання законної сили даним рішенням.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення підписане 26.12.12 .

Суддя А.Г.Ворожцов