Рішення

від 24.12.2012 по справі 14/5025/1260/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"24" грудня 2012 р.Справа № 14/5025/1260/12

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Гладюка Ю. В., розглянувши матеріали

за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Хмельницькій області, м. Хмельницький

до товариства з обмеженою відповідальністю "Елада", с. Велика Яромирка, Городоцького району

про стягнення 114 547, 86 грн. заборгованості

за участю представників сторін:

від позивача -Корсакова Н.М. за дорученням

від відповідача -не з'явився

встановив:

Позивач у позовній заяві просить суд стягнути з відповідача заборгованість, що виникла з неналежного виконання договору № 138 від 31 березня 2011 року в розмірі 82 245, 76 грн. з яких: 67 564, 64 грн. -основний борг, 6 145, 05 грн. -пеня, 8 536, 07 грн. -штраф.

Представник позивача в судовому засіданні 13 грудня 2012 року подав заяву про збільшення позовних вимог, згідно якої позивач просить стягнути з відповідача заборгованість в розмірі 114 547, 86 грн., з яких: 95 891, 60 грн. основна заборгованість, 8 233, 51 грн. пеня, 10 422, 75 грн. штраф. Зазначена заява подана у зв'язку з збільшенням заборгованості, станом на 13 грудня 2012 року. Вказане збільшення, враховуючи обставини справи та оплату його судовим збором, судом прийняте.

Обгрунтовуючи позов, позивач вказує на неналежне виконання відповідачем умов договору щодо строків оплати оренди. Стягнення штрафу та пені обґрунтовано наявністю відповідних умов договору.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав, наполягав на його задоволенні.

Відповідач свого представника в судові засідання не направив, письмового відзиву на позов не подав, причин невиконання вимог суду не повідомив.

Повідомляючи відповідача про судовий розгляд справи, йому направлено ухвалу про порушення провадження у справі та про відкладення розгляду справи за вказаною у позові адресою. Про отримання вказаної кореспонденції свідчить поштове повідомлення про її вручення відповідачу.

Належність повідомлення в такий спосіб підтверджується правовою позицією, викладеною у п. 3.9.1. постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26 грудня 2011 року № 18, де вказано, що в разі, якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною , а в разі ненадання суду відповідної

інформації - адресою зазначеною в ЄДРПОУ) і не повернуто підприємством зв'язку , або повернуто з посиланням на відсутність адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи.

Таким чином, суд виходить з того, що відповідач належним чином повідомлений про час та місце судового розгляду справи та розглядає справу, в порядку ст. 75 ГПК України, за наявними матеріалами.

Розглядом матеріалів встановлено.

31 березня 2011 року між сторонами укладено договір № 138 згідно якого позивач (орендодавець) передає, а орендар (відповідач) приймає в строкове платне користування цілісний майновий комплекс структурний підрозділ -цех по розливу лікувальної, мінерально -столової води, який не увійшов до статутного капіталу ВАТ „Червоний партизан" і розміщений за адресою: 32000, Хмельницька область, Городоцький район, с. Велика Яромира, вул. Дружби народів, 11, вартість якого визначена визначена згідно зі звітом про оцінку станом на 28.02.03р. становить 338450 грн. Звітом про оцінку станом на 1 березня 2011 року -44 220 грн., в тому числі: - основні фонди вартістю -382 670 грн.

Орендар вступає у строкове платне користування майном ЦМК у термін, указаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акту приймання -передачі ЦМК (п. 2.1.).

Згідно розділу 3 орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою КМУ від 04.10.95р. № 786 і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку -лютий 2011 року - 6 157, 25 грн.;

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному законодавством;

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць;

Орендна плата перераховується щомісячно не пізніше 12 числа місяця, наступного за звітним до державного бюджету на відповідний рахунок;

Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати;

У разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці, орендар також сплачує штраф у розмірі 10% від суми заборгованості.

Згідно п. 5.2. орендар зобов'язаний своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Договір діє з 1 квітня 2011 року до 28 лютого 2014 року.

Договір містить додаток, де сторони погодили розрахунок орендної плати за базовий місяць.

Договір та додаток підписані обома сторонами та скріплені їх печатками.

31 березня 2011 року сторони оформили акт приймання -передачі майна, вказаного у договорі. Акт також підписаний обома сторонами та скріплений їх печатками.

22 грудня 2011 року між сторонами укладено додатковий договір до договору № 138, за яким абзац 1 п. 3.1. основного договору викладено у наступній редакції:

„Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою КМУ від 4 жовтня 1995 року № 786, із змінами і доповненнями, і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку -вересень 2011 року - 9 438, 35 грн."

Абзац 3 п. 10.12. викладено у такій редакції:

„Розрахунок плати за базовий місяць оренди державного нерухомого майна".

В силу пунктів 5, 6 додаткового договору останній поширює свою дію на відносини сторін, що виникли з 20 вересня 2011 року, і є невід'ємною частиною договору; різниця по сплаті

орендної плати, що виникла внаслідок зміни орендної ставки, за період з 20 вересня 2011 року до моменту набрання чинності цього договору, повинна бути сплачена орендарем протягом місяця після його підписання.

Додатковий договір підписаний обома сторонами та скріплений їх печатками. Також сторони погодили відповідний розрахунок плати за базовий місяць оренди згідно додаткового договору.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши надані докази та давши їм оцінку в сукупності, судом враховується наступне.

Загальні положення щодо майнових зобов'язань між учасниками господарських відносин відповідно до ч.2 ст. 175 Господарського кодексу України регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Однією з підстав виникнення цивільних прав та обов'язків (зобов'язання), в силу ст. 11 ЦК України є договори та інші правочини.

Згідно ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторонни (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

У відповідності із ст. 173 Господарського кодексу, господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Згідно ст. 174 Господарського кодексу України господарські зобов'язання можуть виникати, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Відносини між сторонами (учасниками господарських відносин) за даним позовом виникли з приводу оренди державного майна (як вбачається з договору -п. 3 додаткового договору).

Відповідно до ч. 2 ст. 1 Закону України „Про оренду державного та комунального майна" цей закон регулює майнові відносини між орендодавцями та орендарями щодо господарського використання державного майна, майна, що належить Автономній Республіці Крим або перебуває у комунальній власності.

Відповідно до ст. 2 Закону України „Про оренду державного та комунального майна" орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Відповідно до ч.3 ст.18, ч. 1 ст. 19 Закону України „Про оренду державного та комунального майна", орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі; орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Уклавши договір № 138 сторони погодили умови, обов'язкові для них.

Згідно договору обов'язок оплати оренди виникає у відповідача кожного 12 числа місяця, наступного за звітним, починаючи з 1 квітня 2011 року. Розмір щомісячних платежів становить -9 438, 35 грн. (без ПДВ за базовий місяць з урахуванням інфляції за наступний місяць). Відсутність оплати за січень -листопад 2012 року свідчить про наявність заборгованості, розмір якої становить 95 891, 60 грн. (згідно перевіреного судом розрахунку).

Згідно ст.193 Господарського кодексу України та ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк.

Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено законом або договором.

Згідно ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Таким чином, позов, в частині стягнення основного боргу (орендна плата) обґрунтований, підтверджений належними доказами і підлягає задоволенню.

Згідно ст. ст. 1, 3 Закону України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

За умовами ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання.

Враховуючи, що пеня та штраф є договірними неустойками, а їх нарахування передбачено договором (п. 3.7, 3.8), вимоги про їх стягнення також обґрунтовані. Розмір таких нарахувань підтверджується наданим розрахунком.

Таким чином, позов обґрунтований, підтверджений доказами, а від так підлягає задоволенню з покладенням судових витрат на відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 84 Господарського процесуального кодексу України

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю „Елада" (Хмельницька область, Городоцький район, с. Велика Яромира, вул. Дружби народів, 11, код 32218363) на користь регіонального відділення Фонду державного майна України у Хмельницькій області (м. Хмельницький. Вул. Соборна, 75, код 02898152) -95 891, 60 грн. -основного боргу, 8 233, 51 грн. -пені, 10 422, 75 грн. -штрафу та 2 290, 96 грн. судового збору.

Суддя Ю.В. Гладюк

Віддрук. 2 прим. : 1 - до справи, 2- позивачу 3 - відповідачу (с. Велика Яромирка, вул. Дружби Народів, 11, Городоцького району).