Рішення

від 27.12.2012 по справі 18/5005/9462/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

20.12.12р. Справа № 18/5005/9462/2012

За позовом Публічного акціонерного товариства "АТП № 11263", м. Дніпропетровськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Аквамаш", м. Новомосковськ,

Дніпропетровська область

про стягнення заборгованості за договором оренди

Суддя Петрова В.І.

Представники:

від позивача: Суховільський В.Г., дов від 03.05.12р.

від відповідача: не з"явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за договором оренди № 115 від 10.08.2011р. в розмірі 28 482, 27 грн.

В ході розгляду справи позивач надав клопотання від 21.11.12р. № 226, у якому уточнив суму заборгованості та просить стягнути з відповідача 27 886,27 грн.

Відповідач відзив на позов не надав, але проти задоволення позову заперечує та зазначає, що позивач невірно зараховував кошти, які він направляв на погашення заборгованості . Будь-яких доказів на вказані доводи відповідач не надав.

На підставі ст. 77 ГПК України у призначених судових засіданнях з 15.11.12р. розгляд справи відкладався до 22.11.12р., з 22.11.12р. оголошувався перерив до 20.12.12р.

Клопотання про використання засобів технічної фіксації судового процесу при розгляді цієї справи представниками сторін не заявлялись.

В порядку ст. 85 ГПК України у судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, оцінивши надані докази в їх сукупності, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

10 серпня 2011 року між ПАТ «АТП № 11263»(надалі - Орендодавець, Позивач) та ТОВ «Аквамаш»(надалі -Орендар, Відповідач) укладений договір оренди № 115 (надалі -Договір), термін дії якого закінчився 30.09.2012 р.

На виконання умов п. 1.1. Договору Орендодавець передає, а Орендар приймає в оренду нежилі приміщення за адресою: м. Дніпропетровськ, вул.. Орловська, 21, загальною площею 350,0 кв.м. та 40 кв.м.

Відповідно до ч. 1 ст.759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Як вбачається із матеріалів справи, Позивач свої зобов"язання за даним договором виконав, передавши Відповідачу нежитлове приміщення, що підтверджується актами приймання-передачі (а.с. 16).

Пунктом 5.1. Договору передбачено, що орендна плата складає у розмірі 8 000,00 грн. в тому числі ПДВ 1 333,33 грн.

Відповідно до п.п. ж) п 3.2. Договору Орендар зобов'язаний в строк до 5 числа поточного місяця оплачувати орендну плату, а також відшкодовувати Орендодавцю витрати понесені ним по оплаті комунальних послуг і інших супроводжувальних послуг, які відносяться до об'єкту оренди, до 5 числа місяця, наступного за місяцем за який повинна здійснюватися оплата.

28.11. 2011 р. між Позивачем та Відповідачем була укладена додаткова угода № 1 про внесення змін до п. 5.1. Договору оренди № 115 від 10 серпня 2011 р., відповідно до якої була змінена орендна плата і з 01 грудня 2011 р. її розмір складав 8 500 (вісім тисяч п'ятсот) грн. 00 коп. в тому числі ПДВ - 1 416 (одна тисяча чотириста шістнадцять) грн. 67 коп.

31.03.2012 р. Відповідач повернув Позивачу орендоване приміщення у розмірі 350 м. кв. а 01.07.2012 р. йому було передано в оренду приміщення у розмірі 100 м.кв. (а.с. 17).

01.04.2012 р. між Позивачем та Відповідачем була укладена додаткова угода № 2 про внесення змін до п. 5.1. договору оренди № 115 від 10 серпня 2011 р., відповідно до якої була змінена орендна плата і з 01 квітня 2012 р. її розмір складав 1 200 (одна тисяча двісті) грн. 00 коп., в тому числі ПДВ - 200 (двісті) грн. 00 коп.

01.07.2012 р. додатковою угодою № 2 сторонами внесено зміни до п. 5.1. Договору оренди № 115 від 10 серпня 2011 р.. відповідно до якої була змінена орендна плата і з 01 липня 2012 р. її розмір складав 3 200 (три тисячі) грн. 00 коп., в тому числі ПДВ - 533 (п'ятсот тридцять три) грн. 33 коп.

В порушення умов п.п. ж) п. 3.2. договору ТОВ «Аквамаш»не оплачувало своєчасно і в повному обсязі орендну плату та не відшкодувало понесені нашим підприємством витрати по оплаті комунальних платежів на підставі виставлених рахунків.

Згідно ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Згідно ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 ЦК України).

Положеннями ст. 530 Цивільного кодексу України, передбачено, що зобов'язання повинне виконуватися у встановлений строк (термін).

Відповідно до положень ст. 612 Цивільного кодексу України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не виконав зобов'язання у встановлені строки.

ТОВ «Аквамаш»не виконало зобов'язання по оплаті орендної плати та не відшкодувало комунальні платежі, що свідчить про порушення ним умов договору.

19.06.2012 року Позивачем було отримане від Відповідача гарантійне зобов'язання, вих. № 5, в якому останній вказав графік погашення заборгованості в період з 19.06.2012 р. по 15.07.2012 р. (а.с. 42).

Графік погашення заборгованості Відповідачем не був виконаний, а заборгованість не погашена у встановлений Відповідачем термін.

18.07.2012 р. Позивачем була направлена Відповідачу претензія, вих. № 129, в якій Позивач пропонував Відповідачу погасити заборгованість з орендної плати та заборгованість по відшкодуванню комунальних платежів на протязі 3-х днів з дати її отримання.

15.08.2012 р. Відповідач частково погасив вказану вище заборгованість перерахувавши на рахунок позивача 2 000,00 грн.

На дату пред'явлення цього позову сума заборгованості Відповідача по оплаті орендної плати та заборгованість по відшкодуванню комунальних платежів не погашена та складає 27 886,27 грн.

Викладене є підставою для задоволення позову в частині стягнення заборгованості за отриманий товар у розмірі 27 886,27 грн.

Згідно ст. 49 ГПК України при повному задоволенні позову судовий збір покладається на відповідача у справі.

Крім того, слід зазначити, що при зверненні до суду, позивачем сплачено 1 677,00 грн. судового збору, що підтверджено платіжним дорученням № 1541 від 05 жовтня 2012р., яке знаходиться в матеріалах справи (а.с. 9).

Керуючись ст. ст. 1, 33, 34, 49, 78, 82-85, 87, 115-116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Аквамаш" (51200, Дніпропетровська область, м. Новомосковськ, вул. Радянська, буд. 41, кв. 45, ідентифікаційний код ЄДРПОУ 32341750) на користь Публічного акціонерного товариства "АТП № 11263" (49052, м. Дніпропетровськ, вул. Орловська, буд. 21, ідентифікаційний код ЄДРПОУ 03116157) основний борг у розмірі 27 886,27 грн. (двадцять сім тисяч вісімсот вісімдесят шість грн. 27 коп.), витрат по сплаті судового збору у розмірі 1 609,50 грн. (одна тисяча шістсот дев'ять грн. 50 коп.), про що видати наказ.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя В.І. Петрова Повне рішення складено 25.12.12р.