Рішення

від 28.11.2012 по справі 533/4321/12

МАР`ЇНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2/533/1846/2012

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 листопада 2012 року Мар'їнський районний суд Донецької області в складі головуючого судді Пономарьова О.П.

при секретарі Лахно Т.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Мар'їнка Донецької області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Успенівської сільської ради Мар'їнського району Донецької області, третя особа Районне комунальне підприємство «Мар'їнське бюро технічної інвентаризації»про визнання права власності на самочинно збудоване приміщення,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулась до Мар'їнського районного суду Донецької області з вищевказаною позовною заявою, в якій просить визнати за нею право власності на самочинно збудоване нежитлове приміщення - магазин А-1 загальною площею 38,7 кв.м., в тому числі основною 31,1 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці за кадастровим номером 1423388500:04:000:0037 та призначену для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0095 га, яка належить їй на підставі державного акту на право приватної власності на землю серія ЯБ № 465814, від 07 квітня 2006 року.

Вимоги позовної заяви обґрунтовані наступним. 11 травня 2005 року позивачу ОСОБА_1 на підставі договору дарування земельної ділянки належить земельна ділянка площею 0,0095 га, призначена для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Договір посвідчено приватним нотаріусом Мар'їнського районного нотаріального округу Донецької області та зареєстровано в реєстрі за № 1247.

На підставі державного акту на право приватної власності на землю серія ЯБ № 465814 від 07 квітня 2006 року позивачу ОСОБА_1 належить земельна ділянка за кадастровим номером 1423388500:04:000:0037 що розташована в АДРЕСА_1 та призначена для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0095 га. В 2012 році позивачем самочинно збудовано нежитлове приміщення-магазин А-1 загальною площею 38,7 кв.м, в тому числі основною 31,1 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1. 10 липня 2012 року ОСОБА_1 звернулася в Виробничу фірму «Нактехпроект»з питання визначення фактичного технічного стану нежитлового приміщення - магазину, для подальшої безпечної його експлуатації. За результатами технічного обстеження магазину, ВФ «Нактехпроект»встановлено його відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації та можливість його безпечної експлуатації. Вищенаведене зумовило ОСОБА_1 звернутись до суду.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не явилась, натомість в порядку ч.2 ст. 158 ЦПК України, надіслала на адресу суду письмове клопотання про розгляд справи в її відсутність, при чому позовні вимоги підтримані.

Представник позивача ОСОБА_2 в судове засідання також не явився, натомість спрямував на адресу суду письмове клопотання про розгляд цивільної справи в його відсутність.

Відповідач до суду свого представника не направив, натомість спрямував на адресу суду письмове клопотання про розгляд цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 у його відсутність.

Представник третьої особи до суду також не з'явився, натомість на адресу суду надіслано письмове клопотання РКП «Мар'їнське БТІ»про розгляд справи у його відсутність.

Суд, дослідивши матеріали справи, письмові клопотання сторін у справі, вважає що позовна заява ОСОБА_1 про визнання права власності на самочинно збудоване приміщення підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч.4 ст.375 ЦК України правові наслідки самочинної забудови, здійсненої власником на його земельній ділянці, встановлюються статтею 376 цього Кодексу

Відповідно до ч.1 ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Отже, судом встановлено що позивачем здійснено побудову нежитлового приміщення-магазину А-1 загальною площею 38,7 кв.м, в тому числі основною 31,1 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 без відповідних дозволів. Земельна ділянка використовується за призначенням.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

На підставі ст.ст. 316, 328, 375, 376 ЦК України, керуючись ст. ст. 174, 209, 212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Успенівської сільської ради Мар'їнського району Донецької області, третя особа Районне комунальне підприємство «Мар'їнське бюро технічної інвентаризації»про визнання права власності на самочинно збудоване приміщення задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нежитлове приміщення - магазин А-1 загальною площею 38,7 кв.м., в тому числі основною 31,1 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці за кадастровим номером 1423388500:04:000:0037 та призначену для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0095 га, яка належить їй на підставі державного акту на право приватної власності на землю серія ЯБ № 465814, від 07 квітня 2006 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Донецької області через Мар'їнський районний суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя (підпис) О.П.Пономарьов

З оригіналом згідно

Суддя

Дата документу 28.11.2012