Рішення

від 29.12.2012 по справі 1621/1665/12

НОВОСАНЖАРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

29.12.2012

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

21 грудня 2012 року справа № 1621/1665/12

провадження 2/1621/949/12

Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого -Киричка С.А.,

з участю секретаря -Коркішко А.М.,

представника позивачки -ОСОБА_1,

представника відповідача -ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Нові Санжари цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Галущиногреблянської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, Приватної агрофірми «Колос», третя особа: Новосанжарська районна державна адміністрація Полтавської області про стягнення матеріальної шкоди, -

в с т а н о в и в :

В вересні 2012 року ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до Галущиногреблянської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, Приватної агрофірми «Колос», третя особа: Новосанжарська районна державна адміністрація Полтавської області про стягнення матеріальної шкоди.

Позивач посилалась на те, що після померлого ОСОБА_4 вона успадкувала земельну ділянку розміром 4,15 в умовних кадастрових гектарах, розташовану в с. Галущина Гребля Новосанжарського району Полтавської області, у землі, яка перебуває у колективній власності КСП ім. Свердлова, право на яку посвідчено сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії ПЛ № 0174588 від 11.11.1996 року. Посилаючись на те, що з вини Галущиногреблянської сільської ради до цього часу не виготовлений проект відведення земельної ділянки розміром 4,15 в умовних кадастрових гектарах, в зв'язку з чим вона не має можливості виготовити державний акт на право власності на земельну ділянку і укласти договір оренди земельної ділянки з орендарем, просила суд зобов'язати сільську раду виплатити їй плату за незаконне користування її земельною часткою (паєм) протягом 2012 року в загальному розмірі 8260 грн., що становить 8,5% від грошової оцінки паю, яка становить 114 345 грн. 10 коп., що надходила на рахунок сільської ради від орендаря.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 на задоволенні позовних вимог наполягала, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Представник відповідача -Галущиногреблянської сільської ради проти позову заперечував, посилаючись на необґрунтованість вказаних вимог.

Представник ПАФ «Колос», будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи в судове засідання не з'явився.

Представник третьої особи, будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився.

Заслухавши пояснення учасників процесу, вивчивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

З матеріалів справи видно, що на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ПЛ № 0174588 від 11.11.1996 року ОСОБА_4, померлий 21.06.1999 року, одержав право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП ім. Свердлова розміром 4,15 в умовних кадастрових гектарах (а.с. 6).

Вартість земельної частки (паю) розміром 4,15 в умовних кадастрових гектарах згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної частки (паю) станом на 14.03.2012 року становить 114 315,10 грн. (а.с. 13).

Договір оренди на зазначену земельну частку (пай) померлим не був укладений.

21.06.1999 року ОСОБА_4 помер. Після нього відкрилась спадщина на земельну частку (пай).

Позивач ОСОБА_3 вчинила передбачені законом дії щодо прийняття спадщини та звернулась до Галущиногреблянської сільської ради з проханням надати висновок на розробку проекту відведення земельної ділянки в розмірі земельної частки (паю) площею 4,15 умовних кадастрових гектар для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель запасу державної власності сільськогосподарського призначення, що знаходяться за межами населених пунктів на території Галущиногреблянської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області.

Рішенням Новосанжарського районного суду Полтавської області від 09.06.2010 року за ОСОБА_3 визнано право власності на земельну частку (пай) розміром 4,15 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), яка розташована в с. Галущина Гребля Новосанжарського району Полтавської області згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ПЛ № 0174588 від 11.11.1996 року, як за спадкоємицею за законом після померлого 21.06.1999 року ОСОБА_4

На час розгляду справи позивач не одержала Державного акта на земельну ділянку. Договір оренди земельної частки (паю) з нею не укладено. Плата за оренду її земельної частки (паю) надходить на рахунок сільської ради.

Провівши аналіз матеріалів справи, суд приходить до висновку щодо неправомірності дій Галущиногреблянської сільської ради по передачі в оренду земельної частки (паю) громадянки ОСОБА_3, як незатребуваної в 2012 році, а звідси про необхідність повернення позивачу одержаної орендної плати.

Цей висновок ґрунтується на п. 17 розділу Х «Перехідних положень»Земельного кодексу України, відповідно до якого сертифікати на право на земельну частку (пай) вважаються правовстановлюючими документами.

Визначаючи розмір орендної плати на земельну частку (пай), суд бере до уваги те, що питання мінімального розміру орендної плати врегульовано на рівні Указів Президента України, які мають імперативний характер, та вважає, що до стягнення підлягає 3% від вартості земельної частки (паю), яка становить 3 430,35 грн. (114 345 грн. 10 коп. х 3%).

Що стосується вимог позивача про стягнення орендної плати в розмірі 8,5%, то підстав для цього суд не вбачає. Позивач не надала суду доказів того, що орендар сплачує сільській раді за незатребувані паї орендну плату в розмірі 8,5%.

На підставі ч. 1 ст. 88 ЦПК України, слід задовольнити частково позов і в частині стягнення судових витрат.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 209, 212 ЦПК України, ст. 16 ЦК України, Указу Президента України від 02 лютого 2002 року № 92 «Про додаткові заходи щодо соціального захисту селян -власників земельних ділянок та земельних часток (паїв)», зі змінами від 13.09.2002 року, суд, -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги задовольнити частково.

Стягнути з Галущиногреблянської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, код ЄДРПОУ 21044929, на користь ОСОБА_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, 3430 (три тисячі чотириста тридцять) грн. 35 коп. матеріальної шкоди, 214 (двісті чотирнадцять) грн. 60 коп. судового збору та 458 (чотириста п'ятдесят вісім) грн. 00 коп. витрат на правову допомогу.

В іншій частині позовних вимог -відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Полтавської області через Новосанжарський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя (підпис)

Відповідає оригіналу

Суддя Новосанжарського районного суду

Полтавської області ОСОБА_5