Рішення

від 09.01.2013 по справі 11/5005/9608/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

08.01.13р. Справа № 11/5005/9608/2012 За позовом Прокурора Красногвардійського району м. Дніпропетровська в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ

до товариства з обмеженою відповідальністю "Стройимпекс", м. Дніпропетровськ

про стягнення 33 472,83 грн. заборгованості за договором оренди

Суддя Мельниченко І.Ф.

Представники:

Від прокуратури:Ягольник Г.В. - прокурор, посвідчення № 001457 від 27.08.12р.

Від позивача: Вернигора Д.С. - представник, довіреність № 106 від 02.08.12р.

Від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Красногвардійського району м. Дніпропетровська звернувся до господарського суду Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області з позовом, у якому просить стягнути 28 450,38 грн., що складають суму заборгованості по орендній платі за договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 12/02-2014-ОД від 01.01.06р. та 1484,61 грн. пені.

Позивач позовні вимоги прокурора підтримує у повному обсязі.

18.12.12р. від позивача надійшла заява про збільшення позовних вимог, відповідно до якої останній збільшує суму основного боргу до 32 058,68 грн. та зменшує суму пені до 1414,15 грн.

Вказана заява прийнята господарським судом до розгляду.

Відповідач письмовий відзив на позов не надав, його представник в судове засідання не з'явився.

Згідно з Інформаційним листом Вищого господарського суду України від 13.08.2008р. № 01-8/482 "Про деякі питання застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у першому півріччі 2008 року" відповідно до пункту 3.5.11 Інструкції з діловодства в господарських судах України, затвердженою наказом Вищого господарського суду України від 10.12.2002р. № 75 (з подальшими змінами), перший, належним чином підписаний, примірник процесуального документа (ухвали, рішення, постанови) залишається у справі; на звороті у лівому нижньому куті цього примірника проставляється відповідний штамп суду з відміткою про відправку документа, що містить: вихідний реєстраційний номер, загальну кількість відправлених примірників документа, дату відправки, підпис працівника, яким вона здійснена.

Дана відмітка, за умови, що її оформлено відповідно до наведених вимог названої Інструкції, є підтвердженням належного надсилання копій процесуального документа сторонам та іншим учасникам судового процесу.

Водночас до повноважень господарських судів не віднесено з'ясування фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому відповідні процесуальні документи надсилаються господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи, примірники повідомлення про вручення рекомендованої кореспонденції, повернуті органами зв'язку з позначками „адресат вибув", „адресат відсутній", зокрема, "за зазначеною адресою не проживає" і т. п., з урахуванням конкретних обставин справи можуть вважатися належними доказами виконання господарським судом обов'язку щодо повідомлення учасників процесу про вчинення судом певних процесуальних дій.

Крім того, особи, які беруть участь у розгляді, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення (див. Постанову Пленуму ВГСУ № 18 від 26.12.11р. "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України).

Відповідно до ч. 1 ст. 93 ЦК України місцезнаходження юридичної особи визначається місцем її державної реєстрації, якщо інше не встановлено законом.

Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців станом на 05.12.2012р., підприємство відповідача знаходиться за адресою, зазначеною у позовній заяві, на яку і була надіслана ухвала суду як про порушення провадження у справі та і про відкладення, а отже відповідач був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи.

Таким чином, господарський суд вважає, що відповідач не скористався своїм правом на участь представника у судовому засіданні.

В судовому засіданні оголошені вступна та резолютивна частини рішення (ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.).

Дослідивши матеріали справи, заслухавши прокурора та представника позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.01.06р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (Орендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю "Стройимпекс" (Орендар) укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 12/02-2014-ОД, згідно п.1.1 якого Орендодавець (позивач у даній справі) передає, а Орендар (відповідач) приймає в строкове платне користування нерухоме майно вбудоване приміщення в будинку інституту (надалі майно), площею 107,2 м 2 , розміщене за адресою м.Дніпропетровськ, вул.Театральна,6 на 1-му поверсі 4-х поверхового будинку, приміщення, будівлі/, що знаходиться на балансі Державного Дніпровського проектного інституту (ДДПІ) вартість якого, згідно незалежної оцінки становить 244 801 грн..

Майно передається в оренду з метою: розміщення торгівельного об'єкту з продажу непродовольчих товарів.

Відповідно до п.2.1. договору Орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, указаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акта приймання-передачі майна.

Передача майна в оренду не тягне за собою виникнення в орендаря права власності на це майно. Власником орендованого майна залишається держава, а орендар користується ним протягом строку оренди (п.2.2. договору).

На виконання умов вищевказаного договору, Орендодавець здав, а Орендар (відповідач) прийняв вказані у п.1.1 договору приміщення, що підтверджується актом приймання-передачі від 01.01.2006р.

Відповідно до ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За умовами п.10.1. договору, цей договір діє з 01.01.06р. до 01.12.06р. включно. У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору, повній оплаті за договором і при наданні інформації щодо виконання умов цього договору, а саме: наявності договору страхування, дозволу пожежної інспекції та узгодження балансоутримувача, договір, за заявою орендаря щодо продовження терміну дії, може бути продовжений на тих самих умовах, які передбачені у договорі.

В частині 1. ст.762 Цивільного кодексу України встановлено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до умов договору, п.3.1., з врахуванням додаткової угоди від 15.03.07р., орендна плата у розмірі 4239,96 гривень/базова за грудень місяць 2006р./, без ПДВ, коригується на індекс інфляції, починаючи з січня місяця 2007р., розрахована за „Методикою розрахунку та використання плати за оренду державного майна", яка затверджена Постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95р. № 786 із змінами та доповненнями до неї.

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється згідно чинного законодавства.

Відповідно до п.3.3. договору, з врахуванням додаткової угоди від 15.03.07р., орендна плата згідно розрахунку (додаток 1) перераховується таким чином:

- 70% до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції на рахунки відкриті відділеннями казначейства -у розмірі 2967,97 грн.

- 30% балансоутримувачу -у розмірі 1 271,99 грн.

Орендна плата сплачується орендарем щомісяця у термін не пізніше 07 числа наступного місяця і не залежить від наслідків господарчої діяльності орендаря (п.3.4. договору).

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту, або інших вимог, що звичайно ставляться.

Доказів виконання зобов'язання щодо здійснення розрахунків по орендній платі за спірний період з лютого 2011р. по грудень 2012р. в сумі 32 058,68 грн. відповідачем не надано.

З огляду на викладене, вимоги позивача щодо стягнення заборгованості по орендній платі на вищезазначену суму слід визнати обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Згідно ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Статтею 611 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

За порушення строків сплати суми орендної плати, в договорі встановлена відповідальність у вигляді пені в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, на дату нарахування пені від суми заборгованості з урахуванням індексації за кожен день прострочки включаючи день оплати ( п.3.6. договору).

Згідно наданому позивачем уточненому розрахунку до стягнення підлягає пеня за період прострочення з 15.06.12р. по 13.12.12р., який здійснено відповідно до кожної суми заборгованості за відповідний місяць, та яка складає 1414,15 грн.

Керуючись ст.ст. 526, 610, 611, 759, 762, Цивільного кодексу України, ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Стройимпекс", (49000, м. Дніпропетровськ, вул.Театральна,6, ідентифікаційний код 25523851) до Державного бюджету України на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області - стягувач (49000, м.Дніпропетровськ, вул.Комсомольська,58, ідентифікаційний код 13467337; Одержувач платежу: Управління державної казначейської служби України у Красногвардійському районі міста Дніпропетровська (ОКПО 37989253);

Банк одержувача: Головне управління державної казначейської служби України у Дніпропетровській області; р/р 31116094700008, МФО 805012, Призначення платежу: для сплати заборгованості з орендної плати: *;101;;*22080300*25523851*12/02-2014-од*01.01.2006*13467337*1*.) 28 450,38грн. (двадцять вісім тисяч чотириста п'ятдесят гривень) 38 коп. основного боргу (орендна плата).

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Стройимпекс", (49000, м. Дніпропетровськ, вул.Театральна,6, ідентифікаційний код 25523851) до Державного бюджету України на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області - стягувач (49000, м.Дніпропетровськ, вул.Комсомольська,58, ідентифікаційний код 13467337;

Одержувач платежу: Управління державної казначейської служби України у Красногвардійському районі міста Дніпропетровська (ОКПО 37989253);

Банк одержувача: Головне управління державної казначейської служби України у Дніпропетровській області; р/р 31116094700008, МФО 805012, Призначення платежу: для сплати пені: *;101; ;*22080300*25523851*12/02-2014-од*01.01.2006* 13467337*2*.) 1414,15 грн. (одна тисяча чотириста чотирнадцять гривень) 15 коп. пені.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Стройимпекс", (49000, м. Дніпропетровськ, вул.Театральна,6, ідентифікаційний код 25523851) в доход Державного бюджету України в особі Управління Державної Казначейської служби України у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Дніпропетровської області (ЄДРПОУ 37989269, рахунок 31214206783005 в Відділенні банку ГУДКСУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, код бюджетної класифікації 22030001 ) 1609,50 грн. (одна тисяча шістсот дев'ять гривень) 50 коп. судового збору.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя І.Ф. Мельниченко Повне рішення складено 10.01.2013