Рішення

від 30.11.2012 по справі 1027/826/2012

ФАСТІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Дата 30.11.2012

Справа№ 1027/826/2012

Номер провадження: 2/1027/721/2012

Cуддя доповідач:

Головуючий суддя: Кравченко .Л. М.

Справа № 2/1027/721/12

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30.11.2012 року Фастівський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого -судді Кравченко Л.М.,

при секретарі -Борщ Л.А.,

з участю: позивача -ОСОБА_1,

відповідачів -ОСОБА_2, ОСОБА_3,

представників третьої особи -Матвієнко А.С., Дубровської І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Фастові Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи: Фастівська районна державна адміністрація Київської області, Управління Держкомзему у Фастівському районі Київської області про визнання державних актів на право власності на земельні ділянки недійсними та скасування їх реєстрації, -

в с т а н о в и в :

Позивачка звернулася до суду з зазначеним позовом та просила визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 4,0432 га, розташовану -Паляниченська сільська рада Фастівського району Київської області, цільове призначення (використання) земельної ділянки - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки 3224985100:01:001:0011, Серія КВ № 118507, виданий 02.08.2004 р. (зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі ЦДЗК за № 01:04:026:01739 від 02.08.2004 р.), виданий на ім'я ОСОБА_2, а також Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 4,0434 га, розташовану -Паляниченська сільська рада Фастівського району Київської області, цільове призначення (використання) земельної ділянки - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки 3224985100:01:001:0018, Серія КВ № 118508, виданий 02.08.2004 р. (зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі ЦДЗК за № 01:04:026:01740 від 02.08.2004 р.), виданий на ім'я ОСОБА_3 та скасувати їх державну реєстрацію.

Позивач в судовому засіданні позов підтримала.

Відповідачі в судовому засіданні позов визнали частково, посилаючись на те, що після виготовлення садовим товариством карти, земельні ділянки, що належать садовому товариству, змістились на поле з паями. Розмір земельної ділянки позивачки ніхто не зменшував, фактично всі земельні ділянки не змістились, а допущено лише документальні помилки. Вважають, що їхні державні акти не потрібно визнавати недійсними, а необхідно присвоїти кадастровий номер земельній ділянці позивачки.

Представник третьої особи Фастівської районної державної адміністрації Київської області в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечив.

Представник третьої особи управління Держкомзему у Фастівському районі Київської області в судове засідання не з'явився, про день, час та місце слухання справи судом повідомлений належно, до суду надіслав заяву, в якій просить прийняти рішення відповідно до чинного законодавства.

Суд, заслухавши сторони, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, рішенням 10 сесії 12 скликання Паляниченської сільської ради народних депутатів від 22.05.1996 р. ОСОБА_1 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,10 га в межах згідно з планом на території Паляниченської сільської ради Фастівського району Київської області, цільове призначення якої -для ведення садівництва. На підставі даного рішення Паляниченської сільської ради народних депутатів 24.04.1997 р. ОСОБА_1 видано Державний акт на право приватної власності на землю площею 0,10 га в межах згідно з планом, розташовану -Паляниченська сільська рада Фастівського району Київської області, цільове призначення (використання) земельної ділянки - ведення садівництва, серії КВ № 3224985100/5202, зареєстрований в Книзі записів реєстрації Державних актів на право власності на землю за № 75.

10.11.2010 р. позивач звернулася до землевпорядної організації ПП «Фірма «Перший крок»з метою складання технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для присвоєння кадастрового номеру земельній ділянці, розташованої в СТ «Гарт»на території Паляниченської сільської ради Фастівського району Київської області, на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії КВ № 3224985100/5202, виданого 24.04.1997 р. В подальшому, землевпорядною організацією ПП «Фірма «Перший крок»позивача було повідомлено, що в результаті проведення комплексу землевпорядних робіт встановлено факт невідповідності меж її земельної ділянки та земельної ділянки площею 4,0432 га в межах згідно з планом, розташованої -Паляниченська сільська рада Фастівського району Київської області, цільове призначення (використання) земельної ділянки -ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки 3224985100:01:001:0011, яка належить на праві власності ОСОБА_2 на підставі Державного акта серії КВ № 118507 від 02.08.2004 р., зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі ЦДЗК за № 01:04:026:01739 від 02.08.2004 р., та земельної ділянки площею 4,0434 га в межах згідно з планом, розташованої -Паляниченська сільська рада Фастівського району Київської області, цільове призначення (використання) земельної ділянки -ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки 3224985100:01:001:0018, яка належить на праві власності ОСОБА_3 на підставі Державного акта Серія КВ № 118508 від 02.08.2004 р., зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі ЦДЗК за № 01:04:026:01740 від 02.08.2004 р., а також роз'яснено, що визначення кадастрового номеру на земельну ділянку площею 0,10 га в межах згідно з планом на території Паляниченської сільської ради Фастівського району Київської області, цільове призначення якої -для ведення садівництва, можливо лише після внесення відповідних змін до земельно-кадастрової документації та чергового кадастрового плану та ділянок ОСОБА_2 і ОСОБА_3

У зведеному плані земельних ділянок чітко вбачається, що при оформленні технічної документації та видачі державних актів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 допущено суттєві помилки щодо розмірів та меж земельних ділянок, що призвело до відсутності співпадання контурів і меж (накладання) їх земельних ділянок і в разі відновлення меж земельної ділянки позивача відповідно до зведеного плану її розміри будуть значно зменшені (а.с.15).

Відповідно до ч. 2 ст. 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Ст. 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ч. 2 ст. 152 Земельного кодексу України, ст.ст. 321, 328 Цивільного кодексу України, ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку площею 4,0432 га, розташовану -Паляниченська сільська рада Фастівського району Київської області, цільове призначення (використання) земельної ділянки - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки 3224985100:01:001:0011, Серія КВ № 118507, виданий 02.08.2004 р. (зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі ЦДЗК за № 01:04:026:01739 від 02.08.2004 р.), виданий на ім'я ОСОБА_2 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку площею 4,0434 га, розташовану -Паляниченська сільська рада Фастівського району Київської області, цільове призначення (використання) земельної ділянки - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки 3224985100:01:001:0018, Серія КВ № 118508, виданий 02.08.2004 р. (зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі ЦДЗК за № 01:04:026:01740 від 02.08.2004 р.), виданий на ім'я ОСОБА_3 та скасувати його державну реєстрацію.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Л.М.Кравченко

Дата складення та підписання рішення в повному обсязі -04.12.2012 р.