Рішення

від 14.01.2013 по справі 7/10/9/132-пр

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"14" січня 2013 р.Справа № 7/10/9/132-пр

Господарський суд Хмельницької області у складі:

головуючий суддя Крамар С.І., судді Танасюк О.Є., Смаровоз М.В., розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Вінпродторг ЛТД", м. Вінниця

до приватного підприємства "КомпАС", м. Хмельницький

про визнання договору оренди з правом викупу від 01.04.2002р. неукладеним

Представники сторін:

від позивача ТОВ фірми "Вінпродторг ЛТД": не з'явився;

від відповідача ПП "КомпАС": не з'явився.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення. Повний текст рішення складено 15.01.2013р.

Суть спору: 29.07.2002р. ТОВ фірма "Вінпродторг ЛТД" подало позовну заяву про визнання неукладеним договору оренди майна з правом викупу від 01.04.2002р. між ТОВ фірма "Вінпродторг ЛТД" та Приватним підприємством "КомпАС". Як на підставу позовних вимог посилається на те, що всупереч ст.153 ЦК України та Закону України "Про оренду державного та комунального майна" договір оренди від 01.04.2002р. не містить всіх передбачених істотних умов. Зокрема, не обумовлено вартість об'єкту оренди з урахуванням інфляції, не визначений порядок використання амортизаційних відрахувань, не передбачені обов'язки орендаря щодо відновлення та страхування орендованого.

13.08.2002р. ПП "КомпАС" подало зустрічний позов до ТОВ фірми "Вінпродторг ЛТД" про визнання права власності на майно, отримане за договором оренди майна з правом викупу від 01.04.2002р., укладеним між Товариством з обмеженою відповідальністю фірми "Вінпродторг ЛТД", м. Вінниця та Приватним підприємством "КомпАС", м. Хмельницький, що складається з приміщень за адресою: м. Вінниця, вул. Ватутіна/Чехова, 14/2: виробничі будівлі, у складі корпусу скляного заводу літ. "А" з прибудовами загальною площею 19320 м 2 , складового корпусу літ. "Б" з прибудовами загальною площею 3825 м 2 та технологічне обладнання.

22.05.2003р. третя особа з самостійними вимогами ТОВ "Теркхолдинг" подала суду позовну заяву, в якій просить суд визнати недійсним договір оренди з правом викупу від 01.04.2002р. укладений між ТОВ фірма "Вінпродторг ЛТД" та ПП "КомпАС".

Повноважний представник ПП "КомпАС" 14.11.2012р. подав суду заяву, згідно з якою позивач за зустрічним позовом - ПП "КомпАС", відмовляється від позовних вимог до відповідача - ТОВ фірми "Вінпродторг ЛТД", про визнання права власності на майно, отримане за угодою від 01.04.2002р. Відмову від зустрічних позовних вимог прийнято судом. Відповідно, провадження у справі за зустрічним позовом ПП "КомпАС" до ТОВ фірми "Вінпродторг ЛТД", припинено згідно з п.4 ч. 1 ст. 80 ГПК України, про що винесено ухвалу від 27.11.2012р.

Ухвалою господарського суду від 27.12.2012р. залишено позовні вимоги третьої особи, що заявляє самостійні вимоги на предмет спору ТОВ "Терхолдинг", м. Сімферополь до ТОВ фірми "Вінпродторг ЛТД", м. Вінниця до ПП "КомпАС", м. Хмельницький про визнання договору оренди від 01.04.2002р. недійсним, без розгляду в зв'язку із неподанням позивачем без поважних причин витребуваних господарським судом матеріалів, необхідних для вирішення спору.

Позивач - ТОВ фірма "Вінпродторг ЛТД", в судове засідання не з'явився, повноважного представника для участі в судовому засіданні не направив, витребуваних ухвалою суду документів не подав, про причини неявки та неподання доказів суд не повідомив, хоча був належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, що підтверджується реєстром відправлення поштової кореспонденції від 28.12.2012р. На дану адресу позивач отримував ухвали суду від 14.11.2012р., від 27.11.2012р., від 17.12.2012р., що підтверджується повідомленнями про вручення поштового відправлення від 23.11.2012р., від 06.12.2012р., від 24.12.2012р.

Представник відповідача за первісним позовом ПП "КомпАС" в судових засіданнях від 27.11.2012р. та від 17.12.2012р. надав пояснення та вказує, що не має жодного відношення до заявлених позовних вимог ТОВ фірми "Вінпродторг ЛТД" про визнання договору оренди майна з правом викупу від 01.04.2002р. неукладеним.

З огляду на викладене, оскільки неявка позивача не перешкоджає вирішенню спору по суті, суд вважає за можливе згідно ст. 75 ГПК України розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

Розглядом матеріалів справи встановлено.

Згідно спеціального витягу з ЄДРПОУ станом на 24.10.2012р. Позивач зареєстрований як юридична особа за адресою: Вінницька область, м. Вінниця, Староміський район, вул. Чехова, будинок 31-А, код ЄДРПОУ 23105078.

Згідно спеціального витягу з ЄДРПОУ станом на 24.10.2012р. відповідач зареєстрований як юридична особа за адресою: Хмельницька область, м. Хмельницький, вул. Зарічанська, будинок 50/1, код ЄДРПОУ 31679223.

01.04.2002р. між ТОВ фірма "Вінпродторг ЛТД" (орендодавець) та Приватним підприємством "КомпАС" (орендар) укладено договір оренди майна з правом викупу, відповідно до п.1.1 якого орендодавець на умовах цього договору надає, а орендар приймає в оренду (тимчасове платне користування) майно, а саме: виробничі будівлі, у складі корпусу скляного заводу літ. "А" з прибудовами загальною площею 19320 м 2 , складового корпусу літ. "Б" з прибудовами загальною площею 3825 м 2 , якими орендодавець володіє на праві власності згідно реєстраційного посвідчення ВООБТІ Вінницької області від 27.08.2000р. та технологічне обладнання (перелік обладнання згідно додатку №1 до даного договору). Дане майно розташоване за адресою м. Вінниця, вул. Ватутіна/Чехова, 14/2.

Прийом-передача майна у оренду здійснюється орендарем протягом 10 днів з моменту укладення договору (п. 2.1 договору) та передача майна фіксується у акті прийому-передачі, що підписується стонами, а майно вважається переданим у оренду з моменту підписання акту прийому-передачі (п. 2.2. договору).

Майно надається у користування орендарю строком до 31.12.2002р., з моменту підписання договору оренди (п. 3.1 договору).

Розмір плати за користування наданим у оренду майном, зазначеним у договорі, складає 1000,00 грн. з урахуванням ПДВ, за кожен місяць оренди за все майно, передане у оренду (п. 4.1. договору).

Орендар має право викупити орендоване майно за ціною 620258,00грн. з урахуванням ПДВ - 103376,33грн. (п. 5.1. договору).

Повернення орендодавцю майна, що передане у оренду, здійснюється після припинення дії договору комісією, що складається з представників сторін (п. 6.1. договору) та передача майна орендодавцю фіксується актом прийому-передачі, що підписується сторонами (п. 6.3. договору).

Договір оренди від 01.04.2002р. набуває чинності з моменту його підписання і діє до повного виконання сторонами своїх зобов'язань по ньому (п.7.1. договору). Всі розрахунки за даним договором можуть бути здійсненні шляхом передачі простих векселів, на загальну суму заборгованості (п. 9.1. договору).

Всі зміни та доповнення до даного договору складають його невід'ємну частину та набувають чинності, якщо складені у письмовій формі, посвідчені печатками та підписами уповноважених осіб кожної із сторін (п. 9.5. договору).

Даний договір підписаний повноважними представниками сторін та скріплений печатками.

Згідно акту приймання-передачі майна від 01.04.2002р. (додаток до договору оренди майна з правом викупу від 01.04.2002р.) ТОВ фірма "Вінпродторг ЛТД" передало, а ПП "КомпАС" прийняло згідно з умовами договору оренди майна з правом викупу від 01.04.2002р. корпуси №2 та №3, обладнання і машини склоцеху лампового заводу згідно даної відомості, за адресою: м. Вінниця, вул. Ватутіна/Чехова, 14/2.

Акт скріплений печатками та підписаний представниками сторін.

21.04.2002р. згідно акту прийому-передачі ПП "КомпАС" передав, в ТОВ фірма "Вінпродторг ЛТД" прийняло простий вексель №823154051244 від 20.04.2002р., номіналом 621258,00грн., емітований ПП "КомпАС". Вказаний вексель передається на умовах договору оренди майна з правом викупу від 01.04.2002р.

Даний акт підписаний повноважними представниками сторін та скріплений печатками.

25.04.2002р. ТОВ фірма "Вінпродторг ЛТД" надіслало на адресу ПП "КомпАС" претензію, в якій вказано, що оскільки у договорі оренди майна з правом викупу від 01.04.2002р. не зазначені усі істотні умови, то такий договір вважається неукладеним. За таких обставин у ПП "КомпАС" не має права користуватися майном отриманим за договором від 01.04.2002р., тому позивач пропонує усунути перешкоди у користуванні ТОВ фірмою "Вінпродторг ЛТД" належним йому майном.

Оскільки відповідач в добровільному порядку не усунув перешкоди в користуванні майном, позивач звернувся з позовом про визнання договору оренди з правом викупу від 01.04.2002р. неукладеним.

Досліджуючи надані докази, наведені доводи та міркування, оцінюючи їх в сукупності, суд приймає до уваги наступне.

Відповідно до статті 1 ГПК України підприємства, установи, організації мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів.

Це право кореспондується з повноваженнями суду щодо захисту цих прав та охоронюваних законом інтересів, які передбачені Законом України "Про господарські суди", в редакції, що діяла на момент укладення спірного договору.

Частиною другою статті 19 Конституції України передбачено, що органи державної влади та місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Відповідно, до ст. 6 ЦК УРСР (в редакції станом на час укладення договору) захист цивільних прав здійснюється в установленому порядку судом, арбітражем або третейським судом шляхом: визнання цих прав; відновлення становища, яке існувало до порушення права, і припинення дій, які порушують право; присудження до виконання обов'язку в натурі; компенсації моральної шкоди; припинення або зміни правовідношення; стягнення з особи, яка порушила право, завданих збитків, а у випадках, передбачених законом або договором, - неустойки (штрафу, пені), а також іншими засобами, передбаченими законом.

Позивач за первісним позовом просить суд визнати договір оренди майна з правом викупу від 01.04.2002р. неукладеним.

Однак, заявлена позивачем вимога про визнання договору оренди з правом викупу спірного об'єкта неукладеним не відповідає способам захисту цивільних прав, передбачених статтею 6 ЦК УРСР та іншими законами України. Вимога про встановлення факту неукладення договору не призводить до поновлення порушених прав. Вона не може бути предметом спору і самостійно розглядатися в окремій справі. Вимога про визнання договору неукладеним є нічим іншим як встановленням факту, що має юридичне значення. Цей факт може встановлюватися господарськими судами лише при існуванні та розгляді між сторонами договору спору про право цивільне. Його встановлення є елементом оцінки фактичних обставин справи та обґрунтованості вимог.

Такий спосіб захисту права в разі його порушення як визнання договору неукладеним, не передбачено сторонами і в самому договорі оренди майна з правом викупу від 01.04.2002р.

Аналогічні положення викладені у чинному Цивільному кодексі України та Господарському кодексі України і передбачають, що способи захисту цивільних прав та інтересів визначені в ст. 16 Цивільного кодексу України та ст. 20 Господарського кодексу України не передбачають такий спосіб судового захисту як визнання договору неукладеним, тому предмет позову не відповідає встановленим законом або договором способам захисту прав. Така позиція співпадає з позицією Верховного суду України, наведеною, зокрема, у постановах №15108/7-20 від 14.01.02, від 13.07.04 №10/732.

Виходячи з наведених приписів закону, враховуючи встановлені судом факти та зміст позову, з огляду на те, що позивачем подано позовну заяву про визнання договору оренди з правом викупу від 01.04.2002р. неукладеним (тобто у спосіб не визначений законодавством), у позові Товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Вінпродторг ЛТД", м. Вінниця до приватного підприємства "КомпАС", м. Хмельницький про визнання договору оренди з правом викупу від 01.04.2002р. неукладеним слід відмовити.

У відповідності до ст.49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати необхідно покласти на позивача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85, 115-116 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

У позові Товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Вінпродторг ЛТД", м. Вінниця до Приватного підприємства "КомпАС", м. Хмельницький про визнання договору оренди з правом викупу від 01.04.2002р. неукладеним відмовити.

Головуючий суддя С.І. Крамар

суддя О.Є. Танасюк

суддя М.В. Смаровоз

Віддрук. 3 прим.:1 - до справи, 2 - позивачу ТОВ фірма "Вінпродторг" (Вінницька область, м. Вінниця, Староміський район, вул. Чехова, б. 31-А) (простим), 3 - відповідачу ПП "КомпАС" (Хмельницька область, м. Хмельницький, вул. Молодіжна, 3, кв. 75) (простим).

Помічник голови суду - Малькут І.О.