Рішення

від 21.11.2006 по справі 44/306-06

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

44/306-06

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" листопада 2006 р.                                                            Справа № 44/306-06

вх. № 10924/4-44

Суддя господарського суду Дюкарєва С.В.

при секретарі судового засідання Рудяк Т.О.

за участю представників сторін:

прокурора - Балаклицький В.В., посв. №174 від 22.12.2004р. позивача - Козар Є.Є.дов №01-10/77 від 03.10.2006р.  відповідача - не з"явився

розглянувши справу за позовом  Валківський міжрайонний прокурор м. Валки  в особі Валківська районна держадміністрація м. Валки  

до  ПСГП "Садінвест", с. Новий Мерчик  

про розірвання договору оренди землі

ВСТАНОВИВ:

Прокурор просить суд розірвати договір оренди від 21.04.2006р., укладений між Валківською районною державною адміністрацією та ПСП “Садінвест”, зобов'язати відповідача звільнити земельну ділянку та повернути її Валківській райдержадміністрації Харківської області. Позовні вимоги прокурор обґрунтовує порушенням відповідачем умов договору оренди землі від 21.04.2006р.

Позивач вимоги проскура підтримує.

Відповідач у судове засідання не з'явився,  витребувані судом документи не надав.

Ухвали про призначення справи до розгляду від 04.09.2006р. та про відкладення розгляду справи від 03.10.2006р., 01.11.2006р., направлені на адресу відповідача,  повернулись на адресу господарського суду Харківської області з відміткою відділення зв'язку про те, що адресат вибув. Згідно довідки Відділу статистики у Валківському районі станом на 08.11.2006р. ПСП “Садінвест” числиться в Державному реєстрі підприємств та організацій України як юридична особа за адресою: Харківська обл., Валківський р-н, с. Новий Мерчик, вул. Радянська, 7, тобто за адресою, вказаною прокурором  у позовній заяві.

Відповідно до   ст. 4  Закону  України  "Про  господарські товариства" установчі документи товариства,  зокрема, статут,  поряд з іншими відомостями повинні містити відомості  про місцезнаходження  суб'єкта  підприємницької діяльності –юридичної особи.  Відсутність у статуті товариства відомостей,  визначених у цих  статтях,  є  підставою  для  відмови  у  державній реєстрації товариства.   Отже,  зміна    суб'єктом     підприємницької      діяльності місцезнаходження  тягне за собою необхідність внесення відповідних змін до статуту.  Згідно зі  ст.7  Закону України "Про господарські товариства"  зміни,  які сталися в установчих документах товариства і  які  вносяться  до  державного  реєстру,  підлягають  державній реєстрації  за  тими  ж  правилами,  що  встановлені для державної реєстрації товариства.

Однак, відповідач порушив вимоги чинного законодавства, належним чином не зареєстрував зміни до установчих документів щодо зміни місцезнаходження юридичної особи.

Таким чином, справа розглядається в порядку ст. 75 ГПК України за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників прокуратури та  позивача, судом встановлено наступне.

Між позивачем та відповідачем 21.04.2006р. укладено договір оренди землі, у відповідності до умов якого позивач надав, а відповідач прийняв в строкове платне користування земельні ділянки з земель водного фонду, які знаходяться на території Новомерчицької сільської ради за межами населених пунктів.

Згідно п. 2 договору в оренду передано земельну ділянку водного фонду загальною площею 16,5958га, у тому числі під водним дзеркалом 11,7813га, прибережних захисних смуг 4,8145га, під гідроспорудами 0,2071га, боліт 3,4479га.

У відповідності до п. 27 договору оренди землі від 21.04.2006р. відповідач зобов'язався забезпечити робочий стан засобів скидання води, збереження дамбових споруд; здійснювати заходи щодо збереження гідротехнічних споруд  та проводити заходи щодо пропуску весняних та ливневих вод.

Перевіркою, проведеною Харківським обласним виробничим управлінням меліорації і водного господарства Державного комітету України по водному господарству, виявлено, що відповідачем не проведено заходи щодо пропуску весняних вод, що призвело до зниження рівня води у ставку (акт перевірки дотримання вимог водного законодавства від 28.04.2006р.)

На підставі зазначеного акту відповідачу було видано припис від 28.04.2006р., згідно якого відповідач до 05.07.2006р. повинен був виконати капітальний ремонт водоскидної споруди, а у строк до 01.06.2006р. провести розчистку берегових укосів від старих дерев та чагарників.

Харківським обласним виробничим управлінням меліорації і водного господарства Державного комітету України по водному господарству 18.07.2006р. проведено повторну перевірку дотримання відповідачем вимог водного законодавства та виконання відповідачем припису від 28.04.2006р., в ході якої встановлено, що відповідачем не проведено капітальний ремонт водоскидної споруди, що призведе до повного зруйнування греблі.

Таким чином, відповідачем не виконуються обов'язки, передбачені п. 27 договору оренди землі від 21.04.2006р.

Згідно п. 32 договору оренди землі дія договору оренди припиняться шляхом його розірвання за рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов'язків, передбачених договором.

У відповідності до ст. 32 Закону України “Про оренду землі” на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об'єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України  та іншими законами України.

Матеріалами справи доведено порушення відповідачем умов договору оренди від 21.04.2006р., а тому позовні вимоги прокурора про розірвання договору оренди землі від 21.04.2006р., укладеного між  Валківською районною державною адміністрацією та ПСП “Садінвест”, суд вважає обґрунтованими, підтвердженими матеріалами справи та такими, що підлягають задоволенню.

Статтею 34 Закону України “Про оренду землі” передбачено, що  у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором.

Згідно п. 27 договору відповідач зобов'язався після припинення чи розірвання договору звільнити земельну ділянку, привести її у належний стан та повернути її орендодавцю.

З урахуванням фактичних обставин справи та вимог чинного законодавства, суд приходить до висновку про обгрунтовність та законність вимог прокурора та позивача про звільнення відповідачем земельної ділянки, переданої йому згідно договору оренди землі від 21.04.2006р., та повернення зазначеної ділянки Валківській районній державній адміністрації Харківської області.

Враховуючи викладене, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційне-технічне забезпечення покладаються на відповідача.

Враховуючи викладене та керуючись статтями  1, 4, 12, 32, 33, 34, 43, 47-49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, статтями 32, 34 Закону України “Про оренду землі”, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Розірвати договір оренди землі, укладений між Валківською районною державною адміністрацією та ПСП “Садінвест” 21.04.2006р.

Зобов'язати ПСП “Садінвест”, Харківська обл., Валківський р-н, с. Новий Мерчик, вул. Радянська, 7, код 32803536 звільнити земельні ділянки з земель водного фонду, які знаходяться на території Новомерчицької ради за межами населених пунктів,  та повернути зазначені земельні ділянки Валківській районній державній адміністрації Харківської області, Харківська обл., м. Валки, вул. 50 років Жовтня, код 24280323.

Стягнути з ПСП “Садінвест”, Харківська обл., Валківський р-н, с. Новий Мерчик, вул. Радянська, 7, код 32803536   в доход державного бюджету (одержувач ВДК у м. Харкові, код ЄДРПОУ 24134490, рахунок № 31113095600002, код бюдж. класифікації доходів 22080200, банк УДК у Харківській області, МФО 851011)  85грн. державного мита.

Стягнути з ПСП “Садінвест”, Харківська обл., Валківський р-н, с. Новий Мерчик, вул. Радянська, 7, код 32803536 на користь Державного підприємства “Судовий інформаційний центр”, 03057, м. Київ, пр. Перемоги, 44 (р/р 26002014180001 у ВАТ "Банк Універсальний" м. Львів, МФО 325707, код ЄДРПОУ 30045370)  118грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Після набрання судовим рішенням законної сили видати накази.

Суддя                                                                                            Дюкарєва С.В.