Ухвала

від 29.01.2013 по справі 22-ц-5944/12

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Дата документу Справа №

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 22-ц/778/68/13 Головуючий у 1 інстанції

Діоба Г.О.

Доповідач: Бєлка В.Ю.

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 січня 2013 року м. Запоріжжя

Колегія суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Запорізької області у складі:

Головуючого: Бєлки В.Ю.

Суддів: Кримської О.М.

Глазкової О.Г.

При секретарі: Остащенко О.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою представника сільськогосподарського виробничого кооперативу «Агрофірма «Україна»- Дерев’янко Ірини Олександрівни на рішення Приазовського районного суду Запорізької області від 11 жовтня 2012 року по справі за позовом ОСОБА_4 до сільськогосподарського виробничого кооперативу «Агрофірма «Україна»про розірвання договору оренди землі та стягнення орендної плати,

В С Т А Н О В И Л А:

У липні 2012 року ОСОБА_4 звернувся до суду з позовом до СВК „Агрофірма „Україна" про розірвання договору оренди землі та стягнення орендної плати , посилаючись на те, що він є власником земельної ділянки кадастровий номер 2324582200:03:004:0009, яка розташована на території Воскресенської сільської ради Приазовського району Запорізької області, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 314380. 25 лютого 2010 року між ним та відповідачем був укладений договір оренди землі строком на 15 років з урахуванням ротації культур згідно з проектом землеустрою. Відповідачем обов'язки встановлені в договорі щодо сплати орендної плати не виконуються, оскільки він дотепер не отримав орендну плату за 2011 рік, яка мала становити 2120 грн. 57 коп. 17 грудня 2011 року на його адресу надійшло два повідомлення про отримання на його ім'я двох переказів на суму 1657,46 грн. та 23,10 грн. Оскільки відповідач прострочив виплату орендної плати та ще й хотів виплатити орендну плату не в повному обсязі, він не став отримувати такий переказ.

Посилаючись на зазначені обставини просив суд розірвати договір оренди землі та стягнути з відповідача на його користь орендну плату в сумі 2120 грн. 57 коп. та пеню несвоєчасне виконання зобов'язань в сумі 460,16 грн.

Рішенням Приазовського районного суду Запорізької області від 11 жовтня 2012 року позов задоволено частково.

Розірвано договір оренди землі від 25 лютого 2010 рок, зареєстрований 10.08.2010 року у Приазовському районному відділі Запорізької регіональної філії ДП „Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельним ресурсам" за № 041027700018, укладений між ОСОБА_4 та СВК „Агрофірма „Україна".

Стягнуто з СВК „Агрофірма „Україна" на користь ОСОБА_4 орендну плату за користування в 2011 році земельною ділянкою в розмірі 1657 грн. 46 коп. та за несвоєчасне виконання зобов'язань за договором оренди пеню в розмірі 21 грн. 55 коп.

Стягнуто з СВК „Агрофірма „Україна" на користь ОСОБА_4 у відшкодування понесених судових витрат 292 грн. 57 коп.

В решті позовних вимог відмовлено.

У апеляційній скарзі СВК „Агрофірма „Україна" зазначає, що рішення суду постановлено з порушенням норм матеріального та процесуального права. Просить рішення суду скасувати і ухвалити нове рішення про відмову у задоволенні позову.

Вислухавши доповідь судді, пояснення осіб, що з'явилися, вивчивши апеляційну скаргу та матеріали справи, колегія вважає, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням вимог матеріального і процесуального права.

Не може бути скасоване правильне по суті і справедливе рішення суду з одних лише формальних міркувань.

Розглядаючи спір, судова колегія вважає, що районний суд повно і всебічно дослідив і оцінив обставини по справі, надані сторонами докази, правильно визначив юридичну природу спірних правовідносин і закон їх регулює.

Судом встановлено і підтверджено матеріалами справи, що ОСОБА_4 є власником земельної ділянки площею 6,1780 га. розташованої на території Воскресенської сільської ради Приазовського району Запорізької області, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 314380 від 29.05.2008 року.

25.02.2010 року між сторонами по справі було укладено договір оренди зазначеної земельної ділянки, який 10.08.2010 року зареєстрований у Приазовському районному відділі Запорізької регіональної філії ДП «Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельним ресурсам»за № 041027700018, строком на 15 років.

Пунктом 4.1 зазначеного договору оренди передбачена орендна плата на рік у грошовій формі у сумі 2437 гр. 44 коп., яка повинна вноситися в строк до 1 грудня кожного відповідного року, що передбачено п. 4.3.

13 грудня 2011 року відповідач поштовим переказом № 2/0014 відправив на ім'я позивача 1657 гр. 46 коп., як орендна плата за користування земельною ділянкою в 2011 році, а 14 грудня 2011 року поштовим переказом № 2/0015 ще 23 гр. 10 коп., як пеня за прострочення внесення орендної плати.

Оскільки орендна плата надійшла на ім'я позивача з простроченням строку її виплати та не у повному розмірі він відмовився її отримувати і 18 січня 2012 року вказані вище поштові перекази були повернуті її відправнику.

З урахуванням викладеного, колегія вважає, що суд дійшов обґрунтованого висновку про те, що обставини неналежного виконання відповідачем зобов'язань за договором оренди щодо строків виплати орендної плати є доведеними і з цієї підстави позов підлягає задоволенню.

Інші підстави розірвання договору оренди зазначені позивачем у позові не знайшли свого підтвердження, при цьому суд навів у рішенні відповідні докази та висновки з якими погоджується і колегія і рішення в цій частині не оскаржується.

Суд також обґрунтовано частково задовольнив вимоги позивача, щодо стягнення орендної плати та пені за несвоєчасну її виплату. При цьому суд виходив з розміру орендної плати, яка згідно договору складає 1657 гр. 46 коп. та яка згідно умов договору не переглядалась та стягнення пені у розмірі 21 гр. 55 коп. за період прострочення її виплати з 1 грудня 2011 року по 13 грудня 2011 року.

Доводи апеляційної скарги висновки суду щодо порушення строків передбачених договором оренди виплати орендної плати не спростовують і зводяться лише до того, яким чином проводилась зазначена виплата.

Таким чином, судова колегія вважає, що доводи апеляційної скарги суттєвими не являються і не дають підстав для висновку про неправильне застосування судом першої інстанції норм матеріального чи процесуального права, які призвели або могли призвести до неправильного вирішення справи.

Керуючись ст. ст. 307, 308, 317 ЦПК України, колегія суддів,

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу представника сільськогосподарського виробничого кооперативу «Агрофірма «Україна»- Дерев’янко Ірини Олександрівни відхилити, а рішення Приазовського районного суду Запорізької області від 11 жовтня 2012 року по цій справі залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня її проголошення.

Головуючий:

Судді: