Рішення

від 03.02.2009 по справі 16/256

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

16/256

                                ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ  

                                  83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

                                                             Р І Ш Е Н Н Я   

                                                            іменем України

03.02.09 р.                                                                                                       Справа № 16/256                               

Суддя господарського суду Донецької області В.В. Манжур,

при секретарі Муравйовій М.В., розглянувши матеріали справи

за позовом: Закритого акціонерного товариства „ОТІС” м.Київ в особі Спеціалізованого ліфтового управління № 2 м.Донецьк

до відповідача: Приватного підприємства „Донтехбуд” м.Донецьк

про стягнення 4485,98грн.,

За участю представників сторін :

від позивача: Пожарський О.Д. – за довіреністю

від відповідача: не з'явився

В С Т А Н О В И В:

Ухвалою господарського суду Донецької області від 26.12.08р. порушено провадження              по справі за позовом Закритого акціонерного товариства „ОТІС” м.Київ в особі Спеціалізованого ліфтового управління № 2 м.Донецьк до Приватного підприємства „Донтехбуд” м.Донецьк про стягнення 4485,98грн. За вказаною позовною заявою розгляд справи призначено на 20.01.2009р. – 09год. 50хв. Судом визнано обов`язковою явку у судове засідання представників сторін, сторони у справі зобов`язані надати докази та документи, необхідні для всебічного, повного та об`єктивного розгляду  справи.

Представника позивача було ознайомлено з правами та обов'язками у відповідності із                   ст.22 Господарського процесуального кодексу України.

У судовому засіданні клопотання про фіксацію судового процесу технічними засобами        не було надано, на підставі чого справу було розглянуто без застосування зазначених засобів. Крім цього, роз'яснено вимоги ст.81-1 Господарського процесуального кодексу України, тому складено протокол, який долучено до матеріалів справи.

Відповідно до ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.  

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на договір № 11 від 01.12.2007р., розрахунки наданих послуг, розрахунок заборгованості, неналежне виконання відповідачем умов договору, з приводу чого утворилась заборгованість.

Позивач звернувся до суду із заявою № 01/292 від 29.01.09р. та просить з метою забезпечення позову накласти арешт на майно відповідача, яке знаходиться в орендованому приміщенні за адресою: пер.Літейщиків, б.10, м.Донецьк.

Відповідач до жодного судового засідання не з'явився, відзив на позов та витребувані документи не надав, хоча був повідомлений про слухання справи належним чином.

Згідно довідки з Головного управління статистики у Донецькій області № 14/4-23/1170 від 08.01.2009р. відповідач значиться в Єдиному державному реєстрі за адресою: пр.Ілліча, 89, м.Донецьк, 83003. Тому вся кореспонденція направлялася саме за цією адресою.

Зважаючи на достатність представлених позивачем документів, згідно статті 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглянута за наявними у ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази та заслухавши у судовому засіданні пояснення представника позивача, господарський суд встановив:

01.12.2007р. між Спеціалізованим ліфтовим управлінням № 2 закритого акціонерного товариства „ОТІС” (орендодавець) та Приватним підприємством „Донтехбуд” (орендар) був укладений договір за № 11 (далі за текстом – договір), згідно п.1.1. якого Орендодавець передав в оренду Орендарю нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: пер.Літейщиків, 10, м.Донецьк-23, загальною площею 35,1 кв.м., яке  було прийнято Орендарем (відповідачем)  за актом приймання-передачі майна від 30.11.2007р.

Строк дії договору становить з 01.12.2007р. по 31.10.2010р. (п.2.1. договору).

Згідно п.п.1, 5 ст.762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму, та вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до пунктів 3.1., 3.5. договору орендна плата становить 421,20грн. в місяць,              в т.ч. ПДВ, та Орендар повинен сплатити її протягом трьох банківських днів з дати отримання рахунку, але у будь-якому випадку не пізніше 10 (десятого) числа поточного місяця. У випадку відсутності у Орендаря рахунку на сплату орендної плати за будь-яких причин Орендар зобов'язаний сплатити орендну плату в зазначений строк, на підставі договору, в розмірі орендної плати за попередній місяць, але з урахуванням змін, оформлених за згодою сторін відповідно до п.3.2. договору.

Крім орендної плати, зазначеної в п.3.1. договору, Орендар компенсує Орендодавцю витрати, пов'язані із забезпеченням орендованих приміщень електричною енергією, тепло-, водопостачанням, а також компенсацію за вивіз сміття та експлуатаційні витрати, які несе Орендодавець у зв'язку з діяльністю Орендаря (п.3.6.1. договору).

Згідно пункту 3.6.4. договору Орендар сплачує  (компенсує) комунальні послуги на підставі рахунків, виставлених Орендодавцем, протягом трьох банківських днів з дати отримання рахунку. Орендар зобов'язаний самостійно отримати від Орендодавця оформлений рахунок. У випадку відсутності у Орендаря рахунка на оплату (компенсацію) комунальних послуг, Орендар зобов'язаний сплатити (компенсувати) комунальні послуги не пізніше 15 числа місяця, наступного за розрахунковим, у розмірі середньомісячної оплати (компенсації) за комунальні послуги, які сплачуються Орендарем за попередній період дії договору.

Згідно вимог ст.ст. 525, 615 Цивільного кодексу України одностороння відмова від виконання зобов'язання і одностороння зміна умов договору не допускаються.

Відповідно до наданого позивачем розрахунку та рахунків на сплату наданих послуг,  сума заборгованості з орендної плати та наданих комунальних послуг в період з квітня по листопад 2008р. становить 4485,98грн.

На момент розгляду справи відповідачем не надано до матеріалів справи доказів сплати заборгованості з орендної плати та наданих комунальних послуг.

За вказаних обставин, вимоги позивача щодо стягнення суми заборгованості з орендної плати та наданих комунальних послуг в розмірі 4485,98грн. підлягають задоволенню.

Позивач у заяві № 01/292 від 29.01.09р. просив з метою забезпечення позову накласти арешт на майно відповідача, яке знаходиться в орендованому приміщенні за адресою: пер.Літейщиків, б.10, м.Донецьк.

Суд розглянув заяву та відмовив у задоволенні з наступних підстав:

Відповідно до ст.66 Господарського процесуального кодексу України заходи до забезпечення позову застосовуються господарським судом за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який  подав позов, або з ініціативи господарського суду як гарантія реального виконання рішення суду.

За приписом ст.67 Господарського процесуального кодексу України позов забезпечується накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачеві та забороною відповідачеві вчиняти певні дії тощо.

При цьому, умовою застосування заходів до забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що існує реальна загроза порушення прав та інтересів заявника.

Однак, позивач не надав доказів, у розумінні ст.66 Господарського процесуального кодексу України, а саме: не визначено індивідуально визначене майно Відповідача, яке підлягає арешту, не надано доказів щодо права власності майна, яке підлягає арешту.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України, державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються судом  на відповідача, оскільки саме з вини останнього виник спір.

На підставі ст.ст. 525, 615, 762 Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст.4-2, 4-3, 22, 32, 33, 34, 38, 43, 49, 66, 67, 82-85 Господарського процесуального Кодексу України, господарський суд –

                                                В И Р I Ш И В :

Позовні вимоги Закритого акціонерного товариства „ОТІС” м.Київ в особі Спеціалізованого ліфтового управління № 2 м.Донецьк до Приватного підприємства „Донтехбуд” м.Донецьк про стягнення 4485,98грн. – задовольнити.

Стягнути з Приватного підприємства „Донтехбуд” м.Донецьк (пр.Ілліча, 89, м.Донецьк, 83003; ЄДРПОУ 31366423; р/р 26009310342200 в КБ „Фінанси та кредит” м.Донецька, МФО 335816) на користь Закритого акціонерного товариства „ОТІС” м.Київ в особі Спеціалізованого ліфтового управління № 2 м.Донецьк (вул.Пархоменко, 11, м.Донецьк, 83052; ЄДРПОУ 25327506; п/р 26009056773400 в Акціонерному комерційному інноваційному банку „Укрсиббанк” м.Харкова, МФО 351005) заборгованість з орендної плати та наданих комунальних послуг в розмірі 4485,98грн.; витрати по сплаті державного мита в сумі 102,00грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118,00грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття та підписання.

Рішення підписане 03.02.2009р. 

               Суддя