Рішення

від 27.01.2009 по справі 259-2009

СЕВАСТОПОЛЬСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

259-2009

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 203

РІШЕННЯ

Іменем України

27.01.2009Справа №2-29/259-2009

За позовом – Товариства з обмеженою відповідальністю «Рапід», м. Євпаторія.

До відповідачів:

1.          Євпаторійської міської ради, м. Євпаторія;

2.          Виконавчого комітету Євпаторійської міської ради, м. Євпаторія;

3.          Кримського республіканського підприємства «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Євпаторія», м. Євпаторія.

Про визнання права власності, визнання недійсним рішення, визнання нікчемним свідоцтва та спонукання виконати певні дії.

                                                                                          Суддя О.І. Башилашвілі

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача – Поповіч І.Я. – представник, довіреність від 26.12.2008р.

Від відповідачів:

1.          Сидельникова Г.О. – представник, довіреність від 26.12.2007р.;

2.          Котеленець Ю.А. – представник, довіреність від 13.08.2007р.

3.          не з'явився.

          Суть спору: Товариства з обмеженою відповідальністю «Рапід» звернулося до господарського суду АР Крим з позовом до відповідачів: Євпаторійської міської ради; Виконавчого комітету Євпаторійської міської ради; Кримського республіканського підприємства «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Євпаторія» про: визнання права власності на 3/50 частку об'єкту нерухомості, розташованого за адресою: м. Євпаторія, вул. Некрасова, 67, у складі нежилих приміщень в літ. А, загальною площею 90,5 м2 (рег. № 4458498) з 01.11.2002р.; визнання недійсним рішення Євпаторійської міської ради від 19 березня 2003 року №24-8/10 «Про перелік об'єктів комунальної власності, що підлягають приватизації» в частині питань приватизації і реєстрації права власності відносно 3/50 частки об'єкту нерухомості, розташованого за адресою: м. Євпаторія, вул. Некрасова, 67, у складі нежилих приміщень в літ. А, загальною площею 90,5м2.; визнання нікчемним свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видане 22.01.04р. Євпаторійським міськвиконком, на підставі якого в реєстр прав власності на нерухоме майно був внесений запис №1287 у книзі 8 про право власності територіальної громади м. Євпаторія на 3/50 частки об'єкту нерухомості, розташованого за адресою: м. Євпаторія, вул. Некрасова, 67, у складі нежилих приміщень в літ. А, загальною площею 90,5 м2 (рег. № 4458498); примусити КРП «БРТІ м. Євпаторія» провести державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Рапід» (97408, м. Євпаторія, вул. Д. Ульянова, 76, ОКПО 03055272) на 3/50 часткою об'єкту нерухомості, розташованого за адресою: м. Євпаторія, вул. Некрасова, 67, у складі нежилих приміщень в літ. «А» (рег. № 4458498), з обов'язковим внесенням до реєстру додаткової інформації про дату виникнення права власності ТОВ «Рапід» - з 01.11.2002р.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідачі не визнають право власності позивача. Спірне рішення порушує право власності позивача та не відповідає законодавству, у зв'язку з чим спірне свідоцтво про право власності повинно бути визнано нікчемним.

Відповідач – Євпаторійська міська рада у відзиві на позовну заяву проти позову заперечує, посилається на те, що спірне рішення прийнято відповідно до закону та підстави для визнання його недійсним відсутні. Крім того, позивач посилається на те, що спірне майно знищено, тому право власності на знищене майно не може бути визнано за позивачем.

Відповідач – виконавчий комітет Євпаторійської міської ради в судове засідання не з'явився, відзив на позов не представив, про дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Про причини нявки суд не повідомив.

Відповідач - КРП «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Євпаторія» у відзиві на позов просить суд розглянути справу без участі свого представника.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд -

ВСТАНОВИВ:

На підставі договору купівлі-продажу державного комунального майна від 16.09.1997р, укладеного між Фондом комунального майна м. Євпаторії та організацією орендарів «Євпаторійська взуттєва фабрика», вказаною організацією орендарів було придбано цілісний майновий комплекс, розташований за адресою: м. Євпаторія, вул. Д. Ульянова, 74-76.

          На базі викупленого майна Орендного підприємства «Євпаторійська взуттєва фабрика» було створено Товариство з обмеженою відповідальністю «Рапід», яке було визначено правонаступником приватизованого підприємства.

          В зв'язку з тим, що до складу викупленого майна не увійшли окремі об'єкти, які знаходилися в користуванні орендного підприємства, в тому числі, взуттєва майстерня  по вул. Некрасова, 67 у м. Євпаторія, Євпаторійською міською радою  було ініційовано позовну заяву до Господарського суду АР Крим про збільшення статутного фонду ТОВ «Рапід» на вартість цих об'єктів та про включення до складу учасників ТОВ «Рапід» Євпаторійської міської ради у особі уповноваженого виконавчого органу з розміром внеску та часток, пропорційним вартості цих спірних об'єктів.

          За результатами розгляду спору, господарським судом АР Крим було прийнято рішення від 11.10.2002р. у справі №2-16/12125-2002, що вступило в законну силу, яким позов Євпаторійської міської ради було задоволено у повному обсязі, у тому числі, в частині збільшення статутного фонду ТОВ «Рапід» на вартість взуттєвої майстерні по вул. Некрасова, 67 у м. Євпаторія, яка була визначена як внесок Євпаторійської міської ради до статутного фонду ТОВ «Рапід».

          Даний факт, окрім вказаного рішення суду, знайшов своє відображення у статутних документах ТОВ «Рапід», що підтверджується змінами до статуту від 01.11.2002р. і подальшими редакціями статутів ТОВ «Рапід».

          На підставі вказаних процедур, ТОВ «Рапід» стало повноправним власником не лише майна, викупленого організацією орендарів, але і майна, на вартість якого було збільшено статутний фонд ТОВ «Рапід» за рахунок внесення до його статутного фонду майна Євпаторійської міської ради  на загальну суму 108080грн, у тому числі взуттєвої майстерні по вул. Некрасова, 67 у м. Євпаторія, яка, у свою чергу, як нежитлове приміщення, складає 3/50 часток об'єкту нерухомості, розташованого за адресою: м. Євпаторія, вул. Некрасова, 67.

          Проте, рішенням Євпаторійської міської ради від 19 березня 2003 року №24-8/10 «Про перелік об'єктів комунальної власності, що підлягають приватизації»  відносно 3/50 часток об'єкту нерухомості, розташованого за адресою: м. Євпаторія, вул. Некрасова, 67, було встановлено обов'язок Євпаторійського БРТІ зробити реєстрацію права власності за територіальною громадою м. Євпаторії.

Надалі, Євпаторійським міським виконком 22.01.2004р, у виконання рішення Євпаторійської міської ради від 19 березня 2003 року №24-8/10, було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно, на підставі якого в реєстр прав власності на нерухоме майно було внесено запис №1287 у книзі № 8 про право власності територіальної громади м. Євпаторія  на 3/50 часток об'єкту нерухомості, розташованого за адресою: м. Євпаторія, вул. Некрасова, 67, у складі нежитлових приміщень  у  літ. А, загальною площею 90,5 кв.м  (рег. № 4458498), що підтверджується відповідним витягом з реєстру.

При зверненні ТОВ «Рапід» до КРП «БРТІ м. Євпаторія», відповідальними посадовими особами органу реєстрації було надано роз'яснення про те, що для реєстрації права власності ТОВ «Рапід» необхідне оформлення  у виконавчому комітеті міської ради свідоцтва про право власності і за умови скасування Євпаторійською міською радою  свого рішення.

Після дослідження матеріалів справи та наданих сторонами доказів, вислухавши пояснення представників сторін, суд вважає, що позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Рапід» засновані на законі та  підлягають задоволенню з наступних підстав:

Питання  виникнення права власності позивача на спірне майно, на час його набуття, було врегульовано Законами України «Про власність», «Про господарські товариства», «Про підприємства в Україні».

Так, статтею 12 Закону України «Про господарські товариства» встановлено, що товариство є власником: майна, переданого йому учасниками у власність як вклад до статутного капіталу.

Відповідно до ст. 13 Закону України «Про господарські товариства» вкладом до  статутного капіталу господарського товариства можуть бути будівлі, споруди, обладнання і інші матеріальні цінності, цінні папери, права користування землею, водою і іншими природними ресурсами, будинками, спорудами, обладнанням, а також інші майнові права (у тому числі на інтелектуальну власність), грошові кошти, у тому числі в іноземній валюті.

Виходячи з положень п. 2 ст. 10 Закону України «Про підприємства в Україні», якими чітко визначено, що майно підприємства відповідно до законів України, статуту підприємства і укладених  угод належить йому на праві власності, а також враховуючи зміст п.п.6.6, 6.7 Статуту ТОВ «Рапід», суд дійшов вірного висновку, що Товариство є власником майна (вкладів) учасників.

Суд звертає увагу на те, що у відповідності до ст.ст. 20, 21 Закону України «Про власність» господарські товариства, до яких ТОВ «Рапід» і відноситься, є суб'єктами права колективної власності, а підставами виникнення права колективної власності є випадки: добровільного об'єднання майна громадян і юридичних осіб для створення кооперативів, акціонерних товариств, інших господарських товариств і об'єднань; передачі державних підприємств в оренду; викупу колективами трудящих державного майна; перетворення державних підприємств в акціонерні та інші товариства; безоплатної передачі майна державного підприємства у власність трудового колективу, державних субсидій; пожертвувань організацій і громадян, інших цивільно-правових угод.

Більш того, суд зазначає, що аналогічні норми містять положення діючих Цивільного і Господарського кодексів України, які набрали чинності з 01.01.2004р.

Крім того, суд вбачає, що право власності ТОВ «Рапід» на спірний об'єкт нерухомості підтверджується не тільки статутними документами, а й рішенням Господарського суду АР Крим від 11.10.2002р. у справі №2-16/12125-2002, а отже, через ст. 35 ГПК України, якою встановлено підстави звільнення від доказування, цей факт права власності ТОВ «Рапід» вже судом встановлено і не потребує повторного доказування.

З аналізу наведених правових норм суд дійшов висновку про те,  що з моменту внесення Євпаторійською міською радою, в обмін на корпоративні права, майна до статутного фонду позивача, дане господарське товариство стало повноправним власником цього майна – тобто, з дати реєстрації відповідних змін до статутних документів ТОВ «Рапід» (01.11.2002р).

З матеріалів справи  судом  вбачається, що до цього часу за господарським товариством не було зареєстровано в органах БТІ права власності на внесене майно Євпаторійською міською радою до статутного фонду, у тому числі, відносно 3/50 часток об'єкту нерухомості, розташованого за адресою: м. Євпаторія, вул. Некрасова, 67, і, в реєстрі прав власності міститься запис про права попереднього власника – Територіальна громада м. Євпаторія

Проте, вказана обставина не виключає жодним чином правомірність набуття позивачем права власності на спірне майно та його   правомірність  володіння  3/50 часток об'єкту нерухомості за адресою: м. Євпаторія, вул. Некрасова, 67, з наступних підставах:

Так, приписи статті 334 ЦК України про збіг моменту переходу права власності з моментом реєстрації цього права, набрали чинності лише з 01.01.2004р.

Суд зазначає, що на момент внесення змін до статутного фонду ТОВ «Рапід» і внесення до нього вкладу Євпаторійської міської ради, діяв ЦК УРСР 1963р, яким було прямо встановлено, що право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі.

Суд вважає, що таким договором є вищеназвана угода про внесення змін до засновницького договору ТОВ «Рапід» в частині збільшення статутного фонду за рахунок внеску Євпаторійської міськради та відповідні дії сторін, наслідком яких було виникнення певних цивільних прав та обов'язків, тоді як факт передачі спірного майна позивачу мав місце ще під час його приватизації.

Тобто, відповідно до ст. 58 Конституції України щодо зворотної сили закону та ст. 5 Цивільного кодексу України про дію актів цивільного законодавства у часі, суд вважає при вирішенні питання про право власності, за необхідне застосувати  законодавство, яке діяло на той момент.

Оскільки право власності позивача виникло до набуття чинності ЦК України 2003р, та суд вважає, що дані реєстру прав власності БТІ стосовно  3/50 часток об'єкту нерухомості, розташованого за адресою: м. Євпаторія, вул. Некрасова, 67, повинні містити дійсну інформацію про момент виникнення права власності ТОВ «Рапід» - з 01.11.2002р.

Крім того, суд зазначає, що можливість відображення у даних реєстру такої  інформації чітко визначена п.4.4. Порядку ведення Реєстру прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мін'юсту України від 28.01.2003р №7/5.

За вищенаведених обставин суд дійшов до висновку про те, що рішення Євпаторійської міської ради від 19 березня 2003 року №24-8/10 «Про перелік об'єктів комунальної власності, що підлягають приватизації», як прийняте після внесення спірного майна до статутного фонду ТОВ «Рапід»,   безпідставно припиняє право власності ТОВ «Рапід» - тобто, з підстав, не передбачених Конституцією України і Законами України, а отже, таке рішення підлягає визнанню недійсним, а похідне від цього рішення свідоцтво про право власності  на нерухоме майно, видане 22.01.04р Євпаторійським міськвиконком, є нікчемним.

В даному випадку, суд вважає, що рішення відповідача суперечить нормам ст. 19 Конституцій України, ст. 24 Закони України «Про місцеве самоврядування в Україні» і ст. 3, главі 25 ЦК України «Припинення права власності» в частині недопущення позбавлення права власності.

При цьому, на підставі п.1 ст. 392 ЦК України власник майна має право пред'явити позов про визнання його права власності, якщо  це право оспорюється чи не визнається іншою особою.

Відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухомість, затвердженого наказом Міністерства юстиції України  від 07.02.2002р. № 7/5, передбачена обов'язкова реєстрація прав  власності на нерухоме майно фізичних і юридичних осіб шляхом внесення відповідного  запису в реєстр прав власності на нерухоме майно (п. 1.4).

Дана реєстрація здійснюється на підставі правовстановлюючих  документів, до яких, згідно з Додатком №1  до вказаного Положення, віднесені рішення судів про визнання права власності.

Також, згідно зі ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно і їх обтяжень» підставою для державної реєстрації прав, які засвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень цих прав, є рішення судів щодо речових прав на нерухоме майно, обтяжень цих прав.

Відповідно до п.1.5. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухомість, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 р. N 7/5, обов'язковій реєстрації прав підлягає право власності на нерухомість фізичних і юридичних осіб, у тому числі іноземців і осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, а також територіальних громад в особі органів місцевого самоврядування і держави в особі органів, уповноважених управляти державним майном.

За викладених обставин, суд вважає, що позов цілком обґрунтований та підлягає задоволенню.

Вступна та резолютивна частини рішення оголошені в судовому засіданні – 27.01.2009р.

Повний текст рішення оформлений відповідно до ст. 84 ГПК України – 02.02.2009р.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 82-85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Рапід» (97408 м. Євпаторія, вул. Д. Ульянова, 76, код в ЄДРПО України 03055272) право власності на 3/50 часток об'єкту нерухомості, розташованого за адресою: м. Євпаторія, вул. Некрасова, 67, у складі нежитлових приміщень у літ. А, загальною площею 90,5 кв.м. (рег. № 4458498) з 01.11.2002р.

3.          Визнати недійсним рішення Євпаторійської міської ради від 19 березня 2003 року №24-8/10 «Про перелік об'єктів комунальної власності, що підлягають приватизації» в частині питань приватизації і реєстрації права власності відносно 3/50 часток об'єкту нерухомості, розташованого за адресою: м. Євпаторія, вул. Некрасова, 67, у складі нежитлових приміщень у літ. А, загальною площею 90,5кв.м.

4.          Визнати нікчемним свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане 22.01.04р Євпаторійським міськвиконкомом, на підставі якого в реєстр прав власності на нерухоме майно було внесено запис №1287 у книзі 8 про право власності територіальної громади м. Євпаторія  на 3/50 часток об'єкту нерухомості, розташованого за адресою: м. Євпаторія, вул. Некрасова, 67, у складі нежитлових приміщень  у  літ. А, загальною площею 90,5кв.м (рег. № 4458498).

5.          Примусити Кримське республіканське підприємство «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Євпаторія» (АР Крим, м. Євпаторія, вул. Некрасова, 45, код в ЄДРПО України 03348011) зробити державну реєстрацію права власності Товариства  з обмеженою відповідальністю  «Рапід» (97408 м. Євпаторія, вул. Д. Ульянова, 76, код в ЄДРПО України 03055272) на 3/50 часток об'єкту нерухомості, розташованого за адресою: м. Євпаторія, вул. Некрасова, 67, у складі нежитлових приміщень  у літ. «А» (рег. № 4458498), з обов'язковим внесенням до реєстру додаткової інформації про  дату виникнення права власності ТОВ «Рапід» - з 01.11.2002р.

6.          Наказ видати після набрання рішенням суду законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Башилашвілі О.І.