Рішення

від 28.01.2013 по справі 23/5014/3359/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

28.01.13 Справа № 23/5014/3359/2012

За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Луганській області (м. Луганськ)

до Приватного підприємства «ЛЕВ ПЛЮС» (м. Луганськ)

про стягнення 2836 грн. 69 коп.

Суддя Воронько В.Д.

представники:

від позивача -Корнєва А.В., довіреність № 15-08 від 27.03.2012;

від відповідача - не прибув.

в с т а н о в и в:

26.12.2012 до господарського суду Луганської області звернулось Регіональне відділення Фонду державного майна України по Луганській області з позовом до Приватного підприємства «ЛЕВ ПЛЮС» про стягнення з останнього на користь Державного бюджету України заборгованість по орендній платі у сумі 2641 грн. 14 коп., пеню у сумі 188 грн. 96 коп., 3% річних у сумі 6 грн. 59 коп. на р/р 31113094700002 УДКСУ у м. Луганську, МФО 804013, код 37991503.

Позов Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Луганській області мотивовано тим, що відповідач в порушення ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», ст. 762 Цивільного кодексу України та умов договору оренди, орендні платежі вносив не в повному обсязі. За період договору з грудня 2006 року по квітень 2012 року орендар зобов'язаний був сплатити до Державного бюджету України орендну плату у розмірі 85172 грн. 11 коп. Фактично орендарем сплачено 76872 грн. 11 коп. З відповідача рішенням господарського суду Луганської області від 19.07.2012 по справі № 17/5014/1362/2012 стягнуто борг у сумі 5658 грн. 86 коп., заборгованість склала 2641 грн. 14 коп. Період боргу з орендної плати склав з травня 2012 року по 25 червня 2012 року.

У зв'язку з порушенням відповідачем своїх зобов'язань позивачем нараховано та заявлено до стягнення з відповідача пеню у сумі 188 грн. 96 коп. та 3% річні у сумі 6 грн. 59 коп.

Відповідач витребувані судом документи та відзив на позов не надав, участь свого представника у судовому засіданні не забезпечив, хоча про дату, час та місце судового засідання був повідомлений належним чином, ухвали суду направлялися за адресою, яка є офіційною.

До початку даного судового засідання будь-яких клопотань відповідач не надав.

Відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

На підставі викладеного справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Враховуючи обставини справи, надані матеріали, суд дійшов до наступного.

Між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Луганській області, як орендодавцем, та Приватним підприємством «ЛЕВ ПЛЮС», як орендарем, було укладено договір оренди державного майна № 002804/09 від 25.12.2006, відповідно до умов якого відповідачу (орендатору) було передане в строкове платне користування держане майно - нежитлову окремо розташовану одноповерхову будівлю їдальні (пельменної) площею 204,7 м 2 , що знаходиться на балансі Державного підприємства «Луганськліссервіс» та розташована за адресою: м. Луганськ, вул. Лісовий проїзд, 1. Нерухоме майно, що є предметом договору, було передане позивачем відповідачу за актом прийому-передачі, складеним та підписаним 25.12.2006.

Факт передачі відповідачу орендованого згідно з укладеним сторонами у даній справі договором підтверджений матеріалами справи, її фактичними обставинами та сторонами у справі не оспорюється.

Відповідно до п. 3.1. договору орендна плата складає за базовий місяць оренди листопад 2006 року 1053 грн. 89 коп. в місяць. Згідно з п. 3.1.1. 70% орендної плати у сумі 737 грн. 72 коп. перераховується в Державний бюджет України щомісячно не пізніше 8 числа місяця, наступного за звітним. Орендна плата підлягає корегуванню з урахуванням щомісячного індексу інфляції.

Угодою № 1 від 14.02.2007 до розділу 3 договору оренди були внесені зміни. З моменту укладання цієї угоди, відповідно до п. 3.1. договору орендна плата склала за базовий місяць оренди грудень 2006 року 1595 грн. 05 коп. в місяць. Згідно з п. 3.1.1. 70% орендної плати у сумі 1116 грн. 53 коп. перераховується в Державний бюджет України щомісячно не пізніше 8 числа місяця, наступного за звітним.

Договором № 2 від 23.09.2011 були внесені зміни до розділів 1, 3 договору оренди № 002804/09 від 25.12.2006. З моменту укладання цього договору відповідно до п. 1.1. орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене майно - окремо розташовану нежитлову будівлю їдальні (пельменна) площею 204,50 м 2 , що знаходиться на балансі Державного підприємства «Луганськліссервіс» та розташована за адресою: м. Луганськ, вул. Лісовий проїзд, 1. Відповідно до п. 3.1. орендна плата за базовий місяць оренди серпень 2011 року склала 2082 грн. 26 коп. 70% від суми місячної орендної плати, відповідно до п. 3.1.2. договору, перераховується в Державний бюджет України щомісячно не пізніше 8 числа місяця, наступного за звітним. Вартість майна відповідно звіту про оцінку майна станом на 31.07.2011 становила 167250 грн. 00 коп.

Договором № 3 від 20.01.2012 були внесені зміни до розділу 3 договору оренди № 002804/09 від 25.12.2006, зазначений розділ договору було викладено в новій редакції. З моменту укладання цього договору відповідно до п. 3.1. договору орендна плата складає за базовий місяць оренди - серпень 2011 року - 2082 грн. 26 коп. без врахування ПДВ. Згідно з п. 3.2. 70% орендної плати перераховується в Державний бюджет України - щомісячно не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним. Орендна плата підлягає корегуванню з урахуванням щомісячного індексу інфляції.

Відповідно до умов пункту 11.1 договору строк його дії встановлений з 25.12.2006 до 25.11.2007. Строк дії договору продовжений його сторонами в порядку, передбаченому ст. 17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» з підстав відсутності заяви однієї із сторін договору про його припинення, а також відповідно до умов пункту 11.7 Договору.

У зв'язку невиконанням відповідачем умов договору оренди, заявник 05.06.2012 звернувся до господарського суду з вимогою про стягнення заборгованості за період з січня по квітень 2012 року в сумі 5658,86 грн. Рішенням господарського суду Луганської області від 19.07.2012 у справі № 17/5014/1362/2012 позов Регіонального відділення Фонду державного майна України по Луганській області задоволено у повному обсязі.

25.06.2012 договір оренди державного майна № 002804/09 від 25.12.2006 припинив свою дію.

У зв'язку з невиконанням відповідачем зобов'язань з внесення орендної плати за договором № 002804/09 від 25.12.2006 позивач 26.12.2012 звернувся з позовом до господарського суду про стягнення з відповідача боргу з орендної плати за період з травня по 2012 року по 25.06.2012 року у сумі 2641 грн. 14 коп.

Відповідно до статті 762 Цивільного кодексу України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно.

Згідно статті 19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Як встановлено судом та підтверджено матеріалами справи, відповідачем в повному обсязі не виконані зобов'язання за Договором щодо перерахування орендної плати, у зв'язку з чим, за ним утворилась заборгованість з орендної плати за період з травня по 25.06.2012 в сумі 2641 грн. 14 коп.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання -відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання не допускається, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов, що передбачені договором, вимогами Цивільного кодексу України, тощо.

Відповідно до ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідач позовні вимоги щодо стягнення суми боргу з орендної плати не оспорив, доказів погашення боргу не надав.

У зв'язку з викладеним, вимога про стягнення заборгованості по орендній платі за нежиле приміщення в сумі 2641 грн. 14 коп. є обґрунтованою, підтвердженою належними доказами та підлягає задоволенню.

Позивачем заявлено вимогу про стягнення з відповідача на користь Державного бюджету України пені у сумі 188 грн. 96 коп.

Відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань передбачена сторонами у п. 10.3. договору № 002804/09 від 25.12.2006 в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла в період, за який нараховується пеня, від суми недоплати за кожний день прострочки платежу.

Позивачем заявлено вимогу про стягнення пені у сумі 188 грн. 96 коп. за період згідно наданого розрахунку (аркуш справи 17), яка є вірно нарахованою та обґрунтовано заявленою.

Крім того, позивачем нараховано на суму боргу та заявлено до стягнення з відповідача 3% річних у сумі 6 грн. 59 коп., за періоди згідно наданого ним до матеріалів справи розрахунку (аркуш справи 18).

Відповідно до пункту 2 статті 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми, якщо розмір процентів не встановлено договором або законом.

Отже, вимога про стягнення з відповідача 3% річних у сумі 6 грн. 59 коп. відповідає чинному законодавству, є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Таким чином позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

У судовому засіданні відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 49, 75, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

1.Позов задовольнити в повному обсязі.

2.Стягнути з Приватного підприємства «ЛЕВ ПЛЮС», м. Луганськ, вул. Лутугінська, 133, ідентифікаційний код 33351691 на користь Державного бюджету України на р/р 31113094700002 УДКСУ у м. Луганську, МФО 804013, код 37991503, заборгованість по орендній платі у сумі 2641 грн. 14 коп., пеню у сумі 188 грн. 96 коп., 3% річних у сумі 6 грн. 59 коп., судовий збір у сумі 1609 грн. 50 коп., наказ видати позивачу після набрання рішенням законної сили.

3.Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

4.Рішення підписано - 04.02.2013.

Суддя В.Д.Воронько