Рішення

від 27.11.2006 по справі 15/580-06

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

15/580-06

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

27.11.06           Справа № 15/580-06.

за позовом Закритого акціонерного товариства Інститут «Сумипроект»

до відповідача Сумської міської громадської організації «Таланти Сумщини»

про стягнення 3678 грн. 54 коп.

                                                                   СУДДЯ                    Резниченко О.Ю.

За участю представників сторін:

Від позивача:     Іванов В.І., довіреність б/н, від 15.11.2006р.

 Від відповідача: не з‘явився

В судовому засіданні розпочатому 16.11.2006р. оголошувалась перерва до 27.11.2006р. об 12 год. 45 хв.

Суть спору: позивач просить стягнути з відповідача 3678 грн. 54 коп. заборгованості по договору оренди нежилих приміщень б/н від 01.07.2006р., а саме: 3563 грн. 20 коп. основного боргу та 115 грн. 34 коп. пені за липень-серпень 2006р.

     Відповідач в судовому засіданні 16.11.2006р. проти позову заперечував, в дане судове засідання не з‘явився, письмовий відзив не подав, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином.

     Тому, згідно ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними матеріалами.

         Розглянувши матеріали справи,  суд

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до договору оренди нежилих приміщень від 01.07.2006 року б/н, укладеного між ЗАТ Інститут "Сумипроект" (орендодавець) та Сумською міською громадською організацією "Таланти Сумщини" (орендар) відповідачу було передане у тимчасове платне користування нежиле приміщення загальною площею 52,4 кв. метрів, розташоване на 6-му поверсі будинку по вулиці Кірова, 25 в місті Суми, кімната №287.

Згідно п.5.1 розд.5 вищевказаного договору, розмір орендної плати встановлений у розмірі 34, 00 гривень (в т.ч. ПДВ) за 1 (один) кв. метр орендованої площі на місяць. Щомісячно підлягає сплаті сума у розмірі 1781,60 гривень.

Відповідно до п.5.2 розд.5 договору, плата за орендоване приміщення повинна сплачуватися в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок орендодавця наперед не пізніше десятого числа кожного поточного місяця згідно рахунку, виставленого орендодавцем.

Крім того, згідно п.5.3 розд.5 зазначеної угоди, орендар зобов'язувався протягом 10 днів з моменту прийняття приміщення, що орендується, перерахувати орендну плату за 1 місяць авансом.

На виконання п.п. 3.1-3.3 розд.3 договору, передача приміщення в оренду була здійснена шляхом підписання сторонами 01.07.2006р. акту здачі-приймання в оренду нежилого приміщення. З зазначеного моменту орендар фактично розпочав   платне користування орендованим приміщенням.

09.08.2006р. на адресу ЗАТ Інститут "Сумипроект" надійшов лист від відповідача з проханням розірвати укладений договір оренди нежилого приміщення від 01.07.06р., б/н.

Виконуючи вимоги п.4.3 розд.4 договору, позивач погодився достроково розірвати зазначений договір оренди з 1 вересня 2006 року, про що було письмово повідомлено відповідача листом №6/1-129 від 10.09.06р. В подальшому приміщення було повернуто його власнику. Також, в цьому листі позивач повідомив відповідача, що вразі непогашення заборгованості в сумі 3563 грн. 20 коп. він буде вимушений звернутися до суду про стягнення заборгованості.

Протягом часу дії договору оренди Сумською міською громадською організацією "Таланти Сумщини" не були виконані вимоги пп.5.1, 5.3 розд.5 договору щодо належного та своєчасного перерахування орендної плати. Відповідач не сплатив за весь термін платного користування приміщення, який становив 2 місяця. Станом на 01.10.2006 року заборгованість по вищезазначеному договору оренди за період з липня по серпень 2006 року складає 3563 грн. 20 коп. Рахунки на сплату оренди були надані своєчасно. Орендар користувався наданим приміщенням та безпідставно не сплачував плату за найом.

 Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і відповідно до умов договору.

         Таким чином, на день розгляду справи в судовому засіданні заборгованість відповідача по основному боргу складає 3563 грн. 20 коп.

Оскільки, відповідачем письмовий відзив на позов та доказів сплати 3563 грн. 20 коп. боргу не подано, не подано і обґрунтованих заперечень позовним вимогам, тому суд вважає, що позовні вимоги в цій частині є обґрунтованими та підлягають задоволенню на підставі ст. ст. 526, 527 Цивільного кодексу України.

Також позивачем заявлені вимоги по стягненню пені в розмірі 115 грн. 34 коп. пені за липень-серпень 2006р. по договору оренди нежилих приміщень б/н від 01.07.2006р. (п.9.1 розд.9 договору передбачає, що відповідач за прострочення по сплаті орендної плати несе відповідальність у вигляді пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від несплаченої в термін суми за кожен день прострочення).

Оскільки, права позивача щодо стягнення з відповідача пені в сумі 115 грн. 34   коп., передбачені умовами договору, пеня нарахована в межах строку позовної давності, з урахуванням вимог Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань”, тому позовні вимоги в зазначеній частині також є обґрунтованими та підлягають задоволенню на підставі ст. ст. 549-552 Цивільного Кодексу України.

Згідно ст. ст. 44, 49 ГПК України державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

2.  Стягнути з Сумської міської громадської організації «Таланти Сумщини» (м. Суми,  вул. Косовщинська, буд. 65, код 34327963) на користь Закритого акціонерного товариства Інститут «Сумипроект» (м. Суми,  вул. Кірова, буд. 25, код 02497973)  3563 грн. 20 коп. основного боргу, 115 грн. 34 коп. пені, 102 грн. 00 коп. витрат по держмиту, 118 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3.Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

СУДДЯ                                                                                                О.Ю. Резниченко

Повний текст рішення підписано 27.11.06 р.