Рішення

від 31.01.2013 по справі 22/5005/10150/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

31.01.13р. Справа № 22/5005/10150/2012

За позовом Державного вищого навчального закладу "Криворізький національний університет", м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Гайдук Сервіс", м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

про стягнення заборгованості по орендній платі в розмірі 3 262 грн. 95 коп.

Суддя Ліпинський О.В.

Представники:

від позивача: Поліщук О.С. - довіреність від 15.12.2012 року.

від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою про стягнення з відповідача заборгованості в розмірі 3 262 грн. 95 коп. з яких: 3 193 грн. 73 коп. заборгованість по орендній платі, 69 грн. 22 коп. -пеня. Позовні вимоги, мотивовані порушенням з боку Відповідача господарського зобов'язання встановленого умовами договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 12/02-1364-ОД від 01.03.2005р.

У зв'язку з перебуванням судді Казарцевої В.В. на лікарняному автоматизованою системою документообігу суду справу №22/5005/10150/2012 передано на розгляд судді Ліпинському О.В.

Ухвалою господарського суду від 28.12.2012р. справу прийнято до провадження.

Відповідач явку уповноваженого представника у судове засідання не забезпечив, витребуваних доказів не надав. Поштові конверти з ухвалами суду, які направлялись на адресу Відповідача, повернути з поштовими відмітками "організація виїхала", організації нема". Але згідно довідки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців станом 20.12.2012р. № 15428917 (а.с. а.с. 75-77) адреса Відповідача відповідає адресі, що вказана у позовній заяві.

Згідно ст. 75 ГПК України суд вважає можливим розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

В судовому засіданні 31.01.2013 року оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення згідно зі ст. 85 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, дослідивши подані докази, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.03.2005р. між Регіональним відділенням фонду державного майна по Дніпропетровській області (Орендодавцем) та Відповідачем (Орендарем) був укладений Договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 12/02-1364-ОД (надалі - Договір).

Згідно умов п. 1.1 Договору з метою ефективного використання державного майна Орендодавець передає, а Відповідач приймає в строкове платне користування нерухоме майно нежитлове приміщення, площею 80,8 м 2 , яке розташоване за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Димитрова, 79 б, на 1 поверсі дев'ятиповерхового будинку, приміщення, будівлі, що знаходиться на балансі Криворізького Державного педагогічного університету, вартість якого, згідно незалежної оцінки становить20 433 грн. Майно передається в оренду з метою розміщення непродовольчими товарами.

Відповідно до п. 3.1. Договору з урахування додаткової угоди від 02.03.2007р. орендна плата у розмірі 406 грн. 10 коп. /базова за грудень місяць 2006./, без ПДВ, коригується на індекс інфляції, починаючи з січня місяця 2007, розрахована за "Методикою розрахунку та використання плати за оренду державного майна", яка затверджена Постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995р. № 786 іззмінами та доповненнями до неї.

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється згідно чинного законодавства.

Згідно п. 3.3. Договору з урахування додаткової угоди від 02.03.2007р. орендна плата перераховується таким чином:

- 50% - до державного бюджету по місцю реєстрації Орендаря у податковій інспекції на рахунки відкриті відділеннями казначейства - у розмірі 203 грн. 05 коп.

- 50 % - балансоутримувачу - у розмірі 203 грн. 05 коп.

Згідно п. 3.4 Договору з урахуванням змін від 10.11.2009р. орендна плата сплачується Орендарем щомісячно у термін не пізніше 15 числа наступного місяця відповідно до пропорцій розділу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

Відповідач свої зобов'язання щодо сплати орендних платежів виконав перед балансоутримувачем не в повному обсязі, в наслідок чого за ним утворилася заборгованість по сплаті орендної плати за період користування майном з квітня 2011р. по листопад 2011р. в розмірі 3 193 грн. 73 коп. (а.с. 26).

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно, ставляться, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Пунктом 3.6. Договору сторони погодили, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та Балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.3. співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України, з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення включаючи день оплати.

Позивачем нарахована Відповідачеві - пеня за несвоєчасну оплату орендних платежів у розмірі 69 грн. 22 коп. з квітня 2011р. по листопад 2011р. (а.с. 26).

Таким чином, заборгованість відповідача перед Позивачем складає 3 262 грн. 95 коп. з яких: 3 193 грн. 73 коп. - заборгованість по орендній платі, 69 грн. 22 коп. - пеня.

На час розгляду справи, суду доказів погашення заборгованості не надано.

З урахуванням викладеного, на підставі встановлених обставин, господарський суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Згідно зі ст. 49 ГПК України, судові витрати у справі покладаються на відповідача.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 525, 526, ЦК України, ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Гайдук Сервіс" (50086, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Димитрова, 79-б, код ЄДРПОУ 30231665) на користь Державного вищого навчального закладу "Криворізький національний університет" (50027, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. ХХІІ Партз'їзду, 11, код ЄДРПОУ 37664469) 3 193 грн. 73 коп. заборгованості по орендній платі, 69 грн. 22 коп. пені, 1 609 грн. 50 коп. витрат по сплаті судового збору, видати наказ.

Суддя О.В. Ліпинський Повне рішення складено 05.02.2013