Рішення

від 12.02.2013 по справі 907/24/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

12.02.2013 Справа № 907/24/13

За позовом Приватного акціонерного товариства „Закарпатліс", м. Ужгород

до відповідача Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, АДРЕСА_1

про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 3570 грн.

Суддя В.С. Русняк

Представники:

Від позивача - Загарович З.З. - представник, довіреність №11 від 28.01.13;

Від відповідача - ОСОБА_2 - підприємець

СУТЬ СПОРУ: Приватним акціонерним товариством „Закарпатліс", м. Ужгород заявлено позов до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, АДРЕСА_1 про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 3570 грн.

У судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення згідно ст. 85 ГПК України.

Представник позивача просить позовні вимоги задоволити повністю по мотивах, викладених у позовній заяві, зокрема, посилається на те, що відповідач не сплатив орендну плату за період з 01.08.12 по 31.01.12 відповідно до Договору оренди від 13.07.12 в розмірі 3570 грн. Просить стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі та відшкодувати судовий збір.

У засіданні суду відповідачем позовні вимоги визнано в повному обсязі.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд

ВСТАНОВИВ:

Між Приватним акціонерним товариством „Закарпатліс" (Орендодавцем) та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 (Орендарем) укладено Договір оренди від 13.07.2012 р. (далі - Договір). Відповідно до умов Договору Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне володіння та користування нерухоме майно (АДРЕСА_2) (далі - майно), площею 10,2 м 2 , розташоване за адресою: Закарпатська область, м. Ужгород, вул. Собранецька, 60. (підтверджено копією акту здачі в оренду приміщення в бізнес-центрі АТ „Закарпатліс" від 16.07.12). Орендна плата за майно, передане у користування по цьому Договору, складає 70 грн. в місяць за 1 м 2 . Загальний розмір орендної плати з розрахунку на місяць складає 714 грн. Орендна плата перераховується на поточний рахунок Орендодавця щомісячно до 20 числа поточного місяця. Відповідно до п. 5.1.3 Договору Орендар зобов'язується своєчасно і в повному обсязі перераховувати Орендодавцеві орендну плату. Строк дії Договору - з 16.07.12 по 31.12.12 (п. 8.1 Договору).

У відповідності до ст. 11 Цивільного кодексу України та ст. 174 Господарського кодексу України договір є підставою для виникнення цивільних прав і обов'язків (господарських зобов'язань).

Згідно з приписами ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов'язання є правовідношенням, у якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь іншої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші), чи утриматися від виконання певних дій, а інша сторона має право вимагати виконання такого обов'язку.

Статтею 283 Господарського кодексу України визначено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Як свідчать матеріали справи відповідачем порушено умови Договору щодо своєчасної оплати орендованого майна. Відповідачем здійснено часткову орендну плату за період з 16.07.12 по 31.07.12 на суму 368,52 грн. (підтверджено копією рахунку-фактури №СФ-0000198 від 16.07.12 на суму 368,52 грн. та копією прибуткового касового ордеру №49 від 11.09.12 на суму 368,52 грн.), а за період з 1 серпня по 31 грудня 2012 року відповідачем не проводилась оплата орендованого майна. Внаслідок чого, у відповідача виникла заборгованість по орендній платі за Договором за п'ять місяців у розмірі 3570грн. (підтверджено копіями рахунків-фактури №СФ-0000224 від 13.08.12 на суму 714 грн., №СФ-0000260 від 17.09.12 на суму 714 грн., №СФ-0000293 від 15.10.12 на суму 714 грн., №СФ-0000321 від 12.11.12 на суму 714 грн., №СФ-0000353 від 10.12.12 на суму 714 грн.).

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Також, дане правило закріплено в Господарському кодексі України статтею 193.

Статтею 530 Цивільного кодексу України визначено - якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Стаття 525 ЦК України передбачає недопустимість відмови від виконання зобов'язання або односторонньої зміни його умов. Згідно з ч. 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Таким чином, вимога позивача належним чином обґрунтована доданими до матеріалів справи документальними доказами, відповідачем визнана, проаналізована судом, а отже підлягає задоволенню повністю. Стягується з відповідача заборгованості по орендній платі в розмірі 3570 грн.

У відповідності до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судовий збір у розмірі 1720,50 грн. підлягає віднесенню на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 33, 34, 43, 49, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити повністю.

2. Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) на користь Приватного акціонерного товариства „Закарпатліс" (Закарпатська область, м. Ужгород, вул. Собранецька, 60, код 20455211, п/р 26007016710183 в філії АТ „Укрексімбанк" м. Ужгород, МФО 312226) суму боргу по орендній платі згідно Договору оренди від 13.07.2012 р. в розмірі 3570 (три тисячі п'ятсот сімдесят гривень) грн. та суму 1720,50 (одну тисячу сімсот двадцять гривень п'ятдесят копійок) грн. відшкодування судового збору.

Видати наказ.

Повне рішення складено 13.02.2013 року.

Суддя В.С. Русняк