Рішення

від 17.11.2006 по справі 12/387пн

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

12/387пн

                                ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ  

                                  83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

                                                             Р І Ш Е Н Н Я   

                                                            іменем України

17.11.06 р.                                                                               Справа № 12/387пн                               

Господарський суд Донецької області у складі судді Склярук О.І.

при секретарі судового засідання Здоренко В.В.

за участю представників сторін

від позивача – Бабкін В.О.

від відповідача -

розглянув у відкритому  судовому   засіданні  за позовом          Відкритого

Акціонерного товариства „Донбассантехмонтаж”  м. Донецьк,

до відповідача Комунального підприємство “Донецьке Бюро технічної інвентаризації” м. Донецьк

про визнання права власності на самочинне будівництво.

ВСТАНОВИВ

   Відкрите Акціонерне товариства „Донбассантехмонтаж»  м. Донецьк звернулося до господарського суду з позовною заявою до відповідача Комунального підприємство Донецьке Бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на самочинне будівництво.

  В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається , що ним без відповідної згоди на земельній ділянці було збудовано господарським шляхом об'єкти нерухомості, які він на цей час експлуатує, частину 5 ст.376 ЦК України, яка , в цьому випадку, надає йому право звернутися до суду за встановленням права власності на самочинне збудовані об'єкти нерухомості.   

  Суд вважає за можливим розглянути справу за наявними в ній документами враховуючи, що  частини 5 ст.376 ЦК України закріплює  право особи, яка вчинила самочинне будівництво,  на звернення до суду за встановленням права власності, не вимагаючи наявності факту саме оспорювання цього права.

  Дослідивши обставини справи, вислухав пояснення представника позивача   господарський суд встановив

Згідно наказу № 41 Української державної корпорації по виконанню монтажних і спеціальних будівельних робіт від 28 лютого 1992 р. державний спеціалізований трест „Донбассантехмонтаж”  перетворений в орендне підприємство „Донбассантехмонтаж”, з повним правонаступництвом .

Орендне спеціалізоване підприємство „Донбассантехмонтаж”  зареєстровано розпорядженням виконкому Ворошиловської районної Ради народних депутатів м. Донецька № 172/3р від 19.03.1992 р.

До складу орендного спеціалізованого підприємства „Донбассантехмонтаж”  увійшли структурні підрозділи, в тому числі і Донецьке спеціалізоване управління „Промветиляція” № 550.

Згідно з наказом № 153 Української державної корпорації по виконанню монтажних і спеціальних будівельних робіт від 2 грудня 1993 р. наказ № 41 Української державної корпорації по виконанню монтажних і спеціальних будівельних робіт від 28 лютого 1992 р. було скасовано та відновлено попередній статус підприємства – державне спеціалізоване підприємство „Донбассантехмонтаж”.

Державне спеціалізоване підприємство „Донбассантехмонтаж”  було перереєстровано розпорядженням виконкому Донецької міської ради народних депутатів 17.12.1993 р. № 1183-р.

ВАТ „Донбассантехмонтаж”, позивач по цій справі,  створено згідно з рішенням Української Державної корпорації „Укрмонтажспецбуд” від 9 червня 1994 р. № 88 шляхом перетворення державного підприємства „Донбассантехмонтаж” в процесі корпоратизації.

          Згідно Положення про порядок корпоратизації підприємств, яке затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 05 липня 1993 року № 508  , у процесі корпоратизації підприємства ( об'єднання),  можуть бути перетворені за рішенням засновника у самостійні підприємства, в тому числі у відкриті акціонерні товариства. ( п.14 Положення)

           З моменту державної реєстрації відкритого акціонерного товариства активи і пасиви підприємства, структурного підрозділу (одиниці) переходять до відкритого акціонерного товариства. Акціонерне товариство стає правонаступником прав і обов'язків корпоратизованого підприємства ( п.15 Положення).

Відповідно до частини 7 ст. 34 Закону України “Про підприємства в Україні”, який діяв на той час,  при перетворенні  одного підприємства в інше до підприємства, яке щойно виникло переходять усі майнові права і обов'язки колишнього підприємства.

.

Таким чином, ВАТ „Донбассантехмонтаж”, є правонаступником всіх прав та обов'язків перетвореного орендного підприємства „Донбассантехмонтаж”, до складу якого входив структурний підрозділ „Спеціалізоване управління № 550” орендного підприємства „Донбассантехмонтаж”.

          Рішенням виконкому Донецької міської Ради народних депутатів від 12.03.1993 р. № 8/4 земельна ділянка, загальною площею 0,8352 га, у Кіровському районі м. Донецька, вул. Корольової, 10-А  надана в постійне користування спеціалізованому управлінню № 550 орендного підприємства „Донбассантехмонтаж”, для розміщення основного та допоміжного виробництва.

        На вказаної земельній ділянці Позивачем були збудовані будівлі:

-          будівля складу, літера В-1;

-          будівля складу, літера Г-1;

-          будівля гаражу, літера Е-1;

-          будівля сторожки, літера З-1;

та інші об'єкти нерухомості.

    Вказані обставини підтверджуються актом обстеження ділянки по вул.Корольовой,10а у Кіровському районі

Рішенням  Кіровської районної ради м. Донецька від 11.12.2002 р. № 796/5 „Про оформлення права власності на будівлі, розташовані за адресою м. Донецьк, вул. Корольової, 10-А за ВАТ „Донбассантехмонтаж”  оформлено право власності на  об'єкти нерухомості ,  крім  спірних.

Згідно частини 1 ст. 376 ЦК України будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.( частина 3 ст.376 ЦК України)

На вимогу користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. ( частина 5 ст.376 ЦК України)

При цьому вказана стаття не містить положення, що вказане право ( право власності  на самочинно будівництво)  повинно ким- то не визнаватися або оспорюватися.

Відповідно до ст. 33 ГПК України  сторона повинна довести ті обставини справи на які вона посилається,  як на підставу своїх вимог та заперечень.

На час розгляду справи у суді,   відсутні  документи, які підтверджують, що збудоване спірне майно порушує чиї-небудь права.

Позивач на час розгялду справи володіє, користуєься та розпоряджається вказаним майном.

Згідно ст.49 Закону України „Про власність”  володіння майном вважається правомірним доки не буде встановлено інше.

Згідно ч. 1 ст. 25 Закону України „Про власність” об'єктом права власності акціонерного товариства є майно, придбане за рахунок продажу акцій, одержане в результаті його господарської діяльності, а також інше майно, набуте на підставах, не заборонених законом.

Такі ж положення містяться у ст. 115 ГК України.

          Згідно ст. 21 Закону України «Про власність» , право колективної власності виникає на підставі: добровільного об'єднання майна громадян і юридичних осіб для створення кооперативів, акціонерних товариств, інших господарських товариств і об'єднань; передачі державних підприємств в оренду; викупу колективами трудящих державного майна; перетворення державних підприємств в акціонерні та інші товариства; безоплатної передачі майна державного підприємства у власність трудового колективу, державних субсидій; пожертвувань організацій і громадян, інших цивільно-правових угод.

З огляду на вищевикладене позовні вимоги позивача що визнання за ним права власності на самочинно збудовані  об'єкти нерухомості:  будівля складу, літера В-1; будівля складу, літера Г-1;  будівля гаражу, літера Е-1;  будівля сторожки, літера З-1, які розташовані за адресою м. Донецьк, вул. Корольової 10-А, є такими, що підлягають задоволенню.

Судові витрати покладаються на позивача .

На підставі ст.ст.115, 376 ЦК України, ст.ст. 25, 49  Закону України «Про власність»  та керуючись ст.ст. 33,43,49,82-85 ГПК України, господарський суд

                                                   ВИРІШИВ

Позов задовольнити

           Визнати за  Відкритим Акціонерним товариством „Донбассантехмонтаж»  м. Донецьк, вул.Артема,41 кім.301, ЄДРПОУ 01414815) права власності на самочинно збудовані  об'єкти нерухомості:  будівля складу, літера В-1; будівля складу, літера Г-1;  будівля гаражу, літера Е-1;  будівля сторожки, літера З-1, які розташовані за адресою м. Донецьк, ул. Корольової 10-А,

Суддя                                                                         Склярук О.І.