Рішення

від 14.02.2013 по справі 5009/5048/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251 номер провадження справи 11/115/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.02.13 Справа № 5009/5048/12

Господарський суд Запорізької області у складі:

головуючий - суддя Гончаренко С.А., розглянувши в відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом: Військова частина А3840 (вул. Гвардійська, п/в 7, м. Мелітополь, Запорізька область, 72307)

до відповідача: Приватне підприємство «ТВК-Інтер» (вул. Гвардійська, буд. 2, м. Мелітополь, Запорізька область, 72307)

у присутності представників

від позивача: Ященко В.В. - дов. № 56 від 18.01.2013р.;

від відповідача: не з'явився

про стягнення 37 639,34 грн., -

В С Т А Н О В И В :

До господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява військової частини А3840 про стягнення приватного підприємства «ТВК -Інтер» 37 639,34 грн. заборгованості по орендній платі.

29.12.2012р. порушено провадження у справі, призначені дата і час судового засідання, сторони зобов'язані вчинити дії та надати документи, які необхідні для всебічного та об'єктивного розгляду справи.

У зв'язку з неявкою повноважного представника відповідача, з метою витребування додаткових доказів та для надання можливості сторонам нормативно та документально обґрунтувати свої доводи і заперечення судовий розгляд відкладався.

Позивач наполягає на задоволенні позовних вимог з підстав, викладених у позовній заяві, при цьому причиною виникнення спору зазначає порушення з боку відповідача умов договору № 36 оренди нежитлових приміщень від 01.06.2005р. та Закону України «Про оренду державного та комунального майна» в частині своєчасного внесення орендної плати, сума заборгованості склала 37 639,34 грн. Разом з цим, позивач просить судові витрати, пов'язані із розглядом справи віднести на відповідача.

Відповідач вимоги суду не виконав, відзив на позовну заяву та витребувані докази не надав, акт звіряння взаємних розрахунків, направлений на його адресу позивачем, не підписав. В судове засідання повноважного представника не направив. За таких обставин, справа розглядається в порядку передбаченому ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, за наявними в матеріалах справи документами та за відсутністю повноважного представника відповідача.

Вивчивши матеріали справи і вислухавши пояснення представника позивача, встановив наступні обставини.

Статтею 11 Цивільного кодексу України закріплено, що цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.

Відповідно до п. 2 цієї статті підставою виникнення цивільних прав та обов'язків є договори та інші правочини.

Відповідно до ст. 202 ЦК України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Зобов'язанням, відповідно до п. п. 1, 2 ст. 509 цього Кодексу, є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послуги, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

01.06.2005р. між військовою частиною А3840 (оренар) та приватним підприємством «ТВК-Інтер» був укладений договір № 36 оренди нежитлових приміщень, за генпланом в/ч А 3840, № 150, № 153 Поштова адреса: 72307, Мелітополь-7, військова частина А3840. Відповідно до п. 1.1 договору орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно, а саме: будівлі майстерні № ГП-150, бокси № ГП-153 загальною площею по внутрішньому обміру 782 м 2 , відповідно з індивідуальною карткою обліку будинку, станом на 01.12.1994р. Майно передавалось в оренду з метою виробництва тротуарної плитки та пошиття робочого одягу (п. 1.2 договору). Вартість орендованого майна, відповідно до п. 1.3 договору, на дату оцінки - 31.05.2005р. згідно звіту про незалежну оцінку та висновку про його вартість, складала 106 908,00 грн.

01.06.2005р. за актом прийому-передачі вказане майно було передано відповідачу.

Строк дії договору неодноразово продовжувався, шляхом підписання додаткових угод, і встановлений до 28.05.2015р.

Відповідно до п. 3.1 договору орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженою постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995р. № 786 із змінами та доповненнями і на момент укладання договору, відповідно до цільового призначення складала 10 690,80 грн. (без ПДВ) за рік. В п. 3.2 договору зазначено, що розмір орендної плати за перший місяць оренди (травень 2005) становить 890,90 грн. без збільшення на рівень інфляції.

Розмір орендної плати за кожний наступний місяць розраховується орендарем самостійно, шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць (п. 3.3 договору).

Відповідно до п. 3.4 договору № 36, платіжні документи на перерахування орендних платежів на розрахунковий рахунок орендодавця подаються орендарем установам банку до настання терміну платежу, який проводиться до 20-го числа місяця, наступного за тим, що підлягає оплаті.

Пунктом 5.2 договору на орендаря покладено обов'язок своєчасно і повному обсязі вносити орендну плату.

За період з січня 2011 року по 20 листопада 2012 року відповідачу виставлялись рахунки для проведення оплати за оренду, проте оплату вказаних рахунків ПП «ТВК-Інтер» не здійснило, у зв'язку з чим за ним утворилась заборгованість в сумі 37 639,34 грн.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України, ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договорів, а за відсутності конкретних вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За таких обставин, господарський суд дійшов висновку, що позовні вимоги про стягнення з відповідача 37 639,34 грн. заборгованості по орендній платі позивачем заявлені правомірно та обґрунтовано, підтверджені зібраними у справі доказами, відповідачем не оспорюються, а тому підлягають задоволенню.

Судові витрати віднести на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 49, 75, 82-85 Господарського процесуального Кодексу України, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Стягнути з приватного підприємства «ТВК-Інтер» (вул. Гвардійська, буд.2, м. Мелітополь, Запорізька область, 72307, ЄДРПОУ 33351377) на користь Міністерства оборони України в особі військової частини А3840 (вул.Гвардійська, п/в 7, м. Мелітополь, Запорізька область, 72307, ЄДРПОУ22990428) 37 639 (тридцять сім тисяч шістсот тридцять дев'ять) грн. 34 коп. заборгованості по орендній платі та 1 609 (одну тисячу шістсот дев'ять) грн. 50 коп. судового збору. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя С.А.Гончаренко

В судовому засіданні 14.02.2013р. оголошені вступна і резолютивна частини рішення. Повний текст рішення складений та підписаний 15.02.2013р.