Рішення

від 07.02.2013 по справі 911/110/18/13-г

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 235-24-26

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"07" лютого 2013 р. Справа № 911/110/18/13-г

Розглянувши матеріали справи за позовом Української філії Міжнародної християнської благодійної організації Армія Спасіння, м.Київ

до Комунального підприємства Київської обласної ради «Васильківське міжрайонне бюро технічної інвентаризації», с.Безп'ятне

про визнання права власності

Суддя А.Ю.Кошик

Представники:

Від позивача: Шаповалов Д.В.

Від відповідача: не з'явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

До Господарського суду Київської області надійшла позовна заява Української філії Міжнародної християнської благодійної організації Армія Спасіння (далі - позивач) до Комунального підприємства Київської обласної ради «Васильківське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» (далі - відповідач) про визнання права власності.

Провадження у справі №911/110/18/13-г порушено відповідно до ухвали суду від 10.01.2013 року та призначено справу до розгляду на 24.01.2013 року.

Відповідач, належним чином повідомлений про час і місце розгляду спору, у судове засідання 24.01.2013 року без поважних причин не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, відзив на позов не надав. Розгляд справи відкладався до 07.02.2013 року.

В судовому засіданні 07.02.2013 року позивач позовні вимоги підтримав. Відповідач, належним чином повідомлений про час і місце розгляду спору, у судове засідання 07.02.2013 року повторно без поважних причин не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, відзив на позов не надав.

За таких обставин, суд розглядає справу у відповідності до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши надані докази, судом встановлено наступне.

Відповідно до п 1.1 Договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 15.05.2000 року (далі - Договір), укладеного між Територіальною громадою села Руликів Порадівської сільської ради та Українською філією Міжнародної християнської благодійної організації Армія Спасіння (позивач), позивач купив нежитлове приміщення бувшого клубу села Руликів загальною площею 149,7 кв.м, що розташоване за адресою: Україна, Київська обл., Васильківський район, село Руликів, вулиця 1-го Травня.

Згідно з п. 3.1.1 Договору вартість майна становить 10000 грн., які позивач належним чином сплатив продавцю та 15.05.2000 року сторонами було підписано Акт прийому-передачі (далі - Акт) нежитлового приміщення.

Вказане нежитлове приміщення було зареєстровано на праві власності за позивачем Фастівським міжміським бюро технічної інвентаризації, про що 31.05.2000 року в реєстрову книгу № 3 було внесено запис за реєстраційним номером 179.

Позивач звернувся до суду з вимогою про визнання за ним права власності на спірне майно, оскільки ним було втрачено оригінал Договору з відміткою Фастівського міжміського бюро технічної інвентаризації про реєстрацію права власності та Акту про передачу майна.

Відповідно до частини другої п. 1.13 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 18.02.2002 року за № 157/6445, витяги про державну реєстрацію прав самостійно видає реєстратор БТІ.

З метою поновлення правовстановлюючих документів 18.10.2012 року позивач звернувся до відповідача з вимогою про видачу йому витягу про державну реєстрацію прав на нежитлове приміщення.

Однак, у видачі витягу відповідач відмовив з огляду на відсутність у позивача оригіналу Договору купівлі-продажу та Акту про передачу майна.

Позивач надав суду копії Договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 15.05.2000 року та Акт прийому-передачі від 15.05.2000 року, Довідку від 22.10.2012 року № 2127, згідно з якої станом на 22.10.2012 року по м. (смт) Руликів на ім'я позивача зареєстровано нерухоме майно, а саме нежитлове приміщення по вул. 1-го Травня, б/н, на підставі договору купівлі-продажу від 15.05.2000 року.

Крім того, 28.10.2009 року між Порадівською сільською радою Васильківського району Київської області та позивачем було укладено Договір оренди землі несільськогосподарського призначення для обслуговування нежитлового будинку за адресою: Київська обл., Васильківський район, с. Руликів, вул. 1-го Травня, б/н.

Згідно з п. 3 вказаного Договору оренди землі від 28.10.2009 року на земельній ділянці розміщені об'єкти нерухомого майна: одноповерхова будівля загальною площею 149,7 кв. м. Зазначена будівля належить позивачу на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 15.05.2000 року.

Також, 15.11.2012 року між Порадівською сільською радою Васильківського району Київської області та позивачем було укладено Договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, посвідчений приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Київської області Семенцем О.А., зареєстрований в реєстрі за № 1588, відповідно до якого позивач купив земельну ділянку несільськогосподарського призначення загальною площею 0,38 га, розташовану на території Порадівської сільської ради Васильківського району Київської області за адресою: село Руликів, Васильківський район, Київська область, вулиця 1-го Травня, б/н і згідно з п. 4 даного Договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 15.11.2012 року на вказаній земельній ділянці розташоване нежитлове приміщення бувшого клубу, що належить позивачу на підставі Договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 15.05.2000 року.

Таким чином, наданими позивачем до матеріалів справи доказами підтверджується право власності позивача на нежитлове приміщення бувшого клубу села Руликів загальною площею 149,7 кв.м, що розташоване за адресою: Україна, Київська обл., Васильківський район, село Руликів, вулиця 1-го Травня та факт укладення відповідного Договору купівлі-продажу від 15.05.2000 року.

Відповідно до частини першої ст. 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно з частиною першою ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

З огляду на ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, вимога позивача про визнання за ним права власності на нежитлове приміщення бувшого клубу села Руликів загальною площею 149,7 кв.м, що розташоване за адресою: Україна, Київська обл., Васильківський район, село Руликів, вулиця 1-го Травня, б/н, у зв'язку з втратою оригіналу Договору купівлі-продажу від 15.05.2000 року про придбання спірного майна, підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивачем доведені, тому підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ч. 2 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, господарський суд має право покласти на неї судові витрати незалежно від результатів вирішення спору. Оскільки, спір виник у зв'язку необхідністю визнання права власності через втрату позивачем свого примірника Договору купівлі-продажу спірного майна, тобто внаслідок його неправильних дій, суд вважає, що судові витрати, сплачені позивачем, не підлягають відшкодуванню за рахунок відповідача, в діях якого відсутні порушення.

Керуючись ст. ст. 33, 49, 75, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити повністю.

2. Визнати за Українською філією Міжнародної християнської благодійної організації Армія Спасіння (01033, м. Київ, вул. Шота Руставелі, 38, кв. 3, код 20061200) право власності на нежитлове приміщення бувшого клубу села Руликів загальною площею 149,7 кв.м, що розташоване за адресою: Україна, Київська обл., Васильківський район, село Руликів, вулиця 1-го Травня, б/н.

Суддя Кошик А. Ю.

дата підписання 14.02.2013 р.