Рішення

від 03.02.2009 по справі 54/159-08 (н.р. 41/266-07)

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

54/159-08 (н.р. 41/266-07)

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" лютого 2009 р.                                                            Справа № 54/159-08 (н.р. 41/266-07)

вх. № 8305/1-54 (н.р. 12720/1-41)

Суддя господарського суду  

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Поляк В.М. - директор; Ніколаєвський Д.С., дов. б/н від 19.01.2009 р.  відповідача - 1. не з'явився

2. не з'явився          3. не з'явився 

розглянувши справу за позовом ТОВ "Ост-Інвест", м. Харків  

до  1. Міністерства оборони України м. Київ

2. Військової частиниА-1215, м. Харків

      3. ДАК "Національна мережа аукціонних центрів", м. Київ   

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач, ТОВ "Ост-Інвест", м. Харків, звернувся до суду з позовом про зобов'язання відповідачів - Міністерство оборони України м. Київ та Військову частину А - 1215 м. Харків,  здійснити передачу позивачу силового кабелю марки АСБ (ном. напруга 6 кВ., переріз 3х70 довжиною 2300 м.), який забезпечує електропостачання об'єктів нерухомості, що були придбані згідно договору б/н купівлі-продажу нежитлових будівель від 01.12.2005р.

Позивачем 19.01.2009р. надано заяву про зміну позовних вимог (вх. 965), в якій позивач просить суд визнати за позивачем право власності на силовий кабель марки АСБ (ном. напруга 6 кВ., переріз 3х70 довжиною 2300 м.), який забезпечує електропостачання об'єктів нерухомості, що були придбані згідно договору б/н купівлі-продажу нежитлових будівель від 01.12.2005р.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 19.01.2009 року зазначена заява була прийнята судом до розгляду.

Представник позивача у судовому засіданні просить суд задовольнити змінені позовні вимог у повному обсязі.

Представник 1-го відповідача в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Представник 2-го відповідача в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Представник 3-го відповідача в судове засідання не з'явився, відзив на позовну заяву та витребуваних судом документів не надав. Про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України, обов'язок доказування та надання доказів покладений на сторони, в зв'язку з чим суд, відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України, розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Суд, дослідивши матеріали справи та подані сторонами докази, вислухавши представника позивача, встановив наступне.

01 грудня 2005 року за результатами аукціону з повторного продажу військового нерухомого майна, між ТОВ "ОСТ-Інвест" (позивач) та ДАК "Національна мережа аукціонних центрів" (3-й відповідач) було укладено договір купівлі-продажу б/н нежитлових будівель, відповідно до умов якого ДАК "Національна мережа аукціонних центрів" зобов'язався передати, а ТОВ "ОСТ-Інвест зобов'язався прийняти у власність майно військового містечка - нежитлову будівлю, що складається з трьох адміністративних будівель №1,2, 4, складів № 5, 9, 10, 11, 12, 14, туалету, лазні, пункту пожежної безпеки, виробничого приміщення та казарми з допоміжними спорудами: адміністративний будинок казарма/ споруда №3 - літера "А-1", дерев'яна обкладена цеглою, загальною площею 494, 70 кв.м.; адміністративний будинок/споруда №4 - літер "Б-1", цегляний, загальною площею 21,60 кв.м.; адміністративний будинок/споруда №2 - літер "В-1", дерев'яний, обкладений цеглою, загальною площею 201,20 кв.м.; адміністративний будинок/споруда №1 - літер "Г-1", дерев'яний, обкладений цеглою, загальною площею 141,10 кв.м.; лазня/споруда № 8 - літер "Д-1", цегляна, загальною площею: 91,00 кв.м.; склад/споруда №5 - літер "Е-1", цегляний, загальною площею 96,30 кв.м.; виробнича і будівля/споруда - літер "Ж-1", цегляна, загальною площею 156,60 кв.м.; склад №2/споруда №9 - літер "3-1", бетон, загальною площею 12,0 кв.м.; пункт пожежної безпеки/споруда №7 - літер "И-І", бетон, загальною площею 50,10 кв.м.; склад №3/споруда №10 - літер "Л-1", бетон, загальною площею 734,40 кв.м.; склад №5/споруда №12 - літер "М-І", бетон, загальною площею 99,10 кв.м.; склад/споруда №11 - літер "Н-І", бетон, загальною площею 295,10 кв.м.; склад №6/споруда №14 - літер "Р-І", бетон, загальною площею 37,60 кв.м.; вбиральня/споруда №13 - літер "О- 1", цегляна, загальною площею 10,60 кв.м.; допоміжні споруди/огорожа, замощення - №1-13, І, II, І, II, IV, що розташовані за адресою: Харківська область. Харківський район, смт. Високий, вул. Військова, № 1.

Вищевказаний договір купівлі-продажу був зареєстрований в Державному реєстрі правочинів за № 1001946, та виданий витяг з державного реєстру правочинів №1806631 від 01.12.2005р., в якому підтверджується, що предметом правочину є нежитлова будівля, що складається з 3-х адміністративних будівель №1, 2, 4, 6-ти складів № 5, 9, 10, 11, 12, 14, туалету, лазні, пункту пожежної безпеки, виробничого приміщення та казарми з допоміжними спорудами. Адреса: Харківська область, Харківський район, смт. Високий, вул. Військова, буд. 1.

Статтею 662 ЦК України встановлено, що продавець зобов'язаний передати покупцеві товар, визначений договором купівлі-продажу.  

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

На виконання умов вищезазначеного договору, 05 грудня 2005 року було підписано трьохсторонній акт прийому-передачі нерухомого майна Збройних Сил України, згідно якого Міністерством оборони України та ДАК "Національна мережа аукціонних центрів" було передано нерухоме, а саме будівлі, що знаходяться по вулиці Військова, буд. 1 у смт. Високий, Харківської області, зазначені в плані, як будівлі: літ "А-1" (адміністративна будівля), загальною площею 494,7 кв. м., літ. "Б-1" (адміністративна будівля), загальною площею 21,6 кв. м., літ "В-1" (адміністративна будівля), загальною площею 201,2 кв. м., літ. "Г-1" (адміністративна будівля), загальною площею 141,1 кв. м., літ. "Д-1" (лазня), загальною площею 91,0 кв. м., літ. "Е-1" (склад), загальною площею 96,3 кв. м., літ. "Ж-1" (виробнича будівля), загальною площею 156,6 кв. м., літ. "З-1" (склад), загальною площею 12,0 кв. м., літ. "И-1" (пункт пожежної безпеки), загальною площею 50,1 кв. м., літ. "Л-1" (склад), загальною площею 734,4 кв. м., літ. "М-1" (склад), загальною площею 99,1 кв. м., літ. "Н-1" (склад), загальною площею 295,1 кв. м., літ. "О-1" (вбиральня), загальною площею 10,6 кв. м., літ. "Р-1" (склад), загальною площею 37,6 кв. м., (військове містечко №219 Міністерства оборони України).

Позивачем на виконання умов договору від 01.12.2005 року була проведена оплата у розмірі 2274512,00 грн., що підтверджується актом приймання-передачі від 05.12.2008 року.

27.12.2005 року КП „Харківське районне бюро технічної інвентаризації" зареєструвало право власності позивача на тип об'єкту: нежитлова будівля, що складається з 3-х адміністративних будівель №1, 2, 4, 6-ти складів № 5, 9, 10, 11, 12, 14, туалету, лазні, пункту пожежної безпеки, виробничого приміщення та казарми з допоміжними спорудами, про що свідчить витяг про реєстрацію права власності № 9441609, копія якого утримується в матеріалах справи.

Суд зазначає, що при складанні акту прийому-передачі нерухомого майна Збройних Сил України від 05.12.2005р. не було перераховано всі будівлі та споруди, які визначені договором купівлі - продажу, а вжито узагальнюючий термін "військове містечко № 219 Міністерство оборони України".

12.02.2007р. згідно акту приймання-передачі 2-й відповідач передав позивачу залишок майна (бетонну під"їздну дорогу, асфальтову дорогу, залізобетонну огорожу та допоміжну споруду - трансформаторну електростанцію ТМ-160).

У відповідності до ст. 187 Цивільного кодексу України складовою частиною речі є  все  те,  що  не  може  бути відокремлене від речі без її пошкодження або істотного знецінення. При переході права на річ її складові частини не підлягають відокремленню.

Статтею 673 ЦК України передбачено, що продавець повинен передати покупцеві товар, якість якого відповідає умовам договору купівлі-продажу. У разі відсутності в договорі купівлі-продажу умов щодо якості товару продавець зобов'язується  передати покупцеві товар, придатний для мети, з якою товар такого роду звичайно використовується.

Другим відповідачем 12.02.2007 року було здійснено передачу трансформаторної електростанції ТМ-160, а використання кабелю електропостачання для будь-яких інших власних потреб військової частини неможливо.

Зазначені обставини справи дають суду дійти висновку, що силовий кабель марки АСБ (ном. напруга 6 кВ., переріз 3х70 довжиною 2300м.) є складовою частиною трансформаторної електростанції ТМ-160.

Як вбачається з матеріалів справи випливає, що 2-м відповідачем не визнається право власності позивача на силовий кабель марки АСБ (ном. напруга 6 кВ., переріз 3х70 довжиною 2300 м.), який забезпечує електропостачання об'єктів нерухомості, що були придбані згідно договору купівлі-продажу б/н від 01.12.2005р. нежитлових будівель.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право власності набувається  в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним.

Згідно із частиною 2 статті 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Зважаючи на викладене, суд вважає, що позов про визнання права власності на силовий кабель марки АСБ (ном. напруга 6 кВ., переріз 3х70 довжиною 2300 м.) є обґрунтованим, доведений суду необхідними конкретними доказами, не спростований відповідачами в зв'язку з чим є таким, що підлягає задоволенню.

Витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу суд покладає на позивача згідно його заяви.

На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 1, 4, 12, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю „ОСТ-Інвест” (61002, м. Харків, вул. Петровського, 6/8, код ЄДРПОУ 33815097) право власності на силовий кабель марки АСБ (ном. напруга 6 кВ., переріз 3х70 довжиною 2300 м.), який забезпечує електропостачання об'єктів нерухомості, що були придбані згідно договору б/н купівлі-продажу нежитлових будівель від 01.12.2005р.

Суддя                                                                                            

Повний текст рішення підписано 07 лютого 2009 року.