Рішення

від 03.02.2009 по справі 3/451/08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

3/451/08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=======================================================================

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 "03" лютого 2009 р.                                                 Справа №  3/451/08

за позовом  Прокурора м. Миколаєва в інтересах держави в особі Управління з використання та розвитку комунальної власності Миколаївської міської ради

вул. Адміральська, 20,  м. Миколаїв, 54027

до           Товариства з обмеженою відповідальністю «Тришер»

пр. Героїв Сталінграду, 91, м. Миколаїв, 54025

про розірвання договору купівлі-продажу та повернення комунального майна.

Суддя Смородінова О.Г.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача: Дьоміна І.В., за довіреністю;

Від відповідача: не з'явився;

В судовому засіданні присутні: прокурор –Волкожа С.В.

СУТЬ СПОРУ:

 Позивач звернувся до суду з позовом розірвати договір купівлі-продажу від 27.08.08 р. та повернути комунальне майно. Свої позовні вимоги ґрунтує на підставі норм цивільного та господарського законодавства.

На юридичну адресу відповідача було надіслано ухвалу суду, але зазначена ухвала повернута до суду з позначкою, адресат вибув.

Таким чином, відповідач в судове засідання свого представника не направив, відзив по суті позовної заяви не надав, вимоги ухвали суду від 29.12.2008р. не виконав.

Отже, справа розглядається на підставі ст. 75 ГПК України, за наявними в ній матеріалами.

Ознайомившись з матеріалами справи, заслухавши представника позивача та прокурора, суд –

встановив:

27.08.2008р. територіальна громада міста Миколаєва в особі Миколаївської міської ради від імені якої діяло управління з використання та розвитку комунальної власності міської ради, та ТОВ «Тришер»уклали договір купівлі-продажу комунального майна, відповідно до якого останньому було надано у власність комунальне майно, а саме: нежитлові приміщення підвалу № 130-1, 130-2 загальною площею 81,8 кв.м., розташовані за адресою: м. Миколаїв, пр-т Леніна, 22/4.

Як свідчать матеріали справи, вищезазначений договір було посвідчено приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Ласурія С.А. і зареєстровано в державному реєстрі право чинів за № 3278.

Згідно ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України.

Статтею 530 Цивільного кодексу України передбачено, що якщо  у  зобов'язанні  встановлений  строк  (термін)  його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до п. 2.1 договору покупець зобов'язаний внести 89 950,00 грн. за придбаний об'єкт приватизації та витрати на проведення незалежної оцінки в сумі 1000,00грн. протягом 30 календарних днів з моменту підписання договору та його нотаріального посвідчення. ПДВ у сумі 17 990,00 грн. у повному обсязі сплачуються протягом трьох банківських днів з моменту підписання договору та його нотаріального посвідчення.

Згідно п. 5.1 договору покупець зобов'язаний у термін, зазначений в п. 2.1 договору сплатити ціну продажу об'єкту приватизації.

Але, відповідач свої зобов'язання за договором не виконує, ціну придбаного об'єкту не сплачує, чим порушує вимоги п. 2.1 та п. 5.1 договору купівлі-продажу.

Згідно з п. 7.3 договору, при порушені терміну оплати об'єкта відповідно до п. 2.1 договору більш як на 30 днів, покупець зобов'язаний повернути продавцю об'єкт приватизації на його вимогу.

Пунктом 7.4 договору передбачено, що у разі невиконання покупцем умов договору, продавець має право розірвати його у встановленому діючим законодавством порядку.

Відповідно п. 11.3 зазначеного договору, у разі невиконання однією із сторін умов договору він може бути змінений або розірваний на вимогу другої сторони за рішенням суду.

За приписами ч. 2 ст. 651 ЦК України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї сторони у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Статтею 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, зазначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Як вбачається з матеріалів справи, для досудового розв'язання спору позивач направив відповідачу лист за №3173-13/08 від 27.11.2008р. з вимогою сплати до 10.12.08 р. суму боргу у розмірі 108940,00 грн. Відповідач відповіді на претензію не надав.

Отже, в спірних правовідносинах відповідачем порушені норми та приписи діючого законодавства, в зв'язку з чим позивач цілком правомірно звернувся до господарського суду за захистом своїх прав та охоронюваних законом інтересів.

Відповідно до ст.33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як підставу своїх вимог або заперечень. Відповідач своїм правом не скористався.

Враховуючи викладене, позовні вимоги заявлені обґрунтовано у відповідності до вимог чинного законодавства, матеріалами справи підтверджені, відповідачем не спростовані та підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 75, 82, 84, 85 ГПК України, суд –

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Розірвати договір купівлі-продажу комунального майна від 27.08.08 р., посвідчений приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Ласурія С.А. і зареєстрований в державному реєстрі правочинів за № 3278, який був укладений між управління з використання та розвитку комунальної власності Миколаївської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю «Тришер» (пр. Героїв Сталінграду, 91, м. Миколаїв, 54025).

3.          Зобов'язати Товариства з обмеженою відповідальністю «Тришер» (пр. Героїв Сталінграду, 91, м. Миколаїв, 54025)   повернути управління з використання та розвитку комунальної власності Миколаївської міської ради (вул. Адміральська, 20,  м. Миколаїв, 54027) об'єкти приватизації, а саме: нежитлові приміщення підвалу № 130-1, 130-2 загальною площею 81,8 кв.м., розташовані за адресою: м. Миколаїв, пр-т Леніна, 22/4.

4.          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Тришер» (пр. Героїв Сталінграду, 91, м. Миколаїв, 54025, код ЄДРПОУ 33730024)   в доход держбюджету України - 85,0 грн. держмита.

5.          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Тришер»  (пр. Героїв Сталінграду, 91, м. Миколаїв, 54025, код ЄДРПОУ 33730024) на користь ДП „Судовий інформаційний центр” - 118 грн. за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

   Суддя                                                        О.Г. Смородінова