Рішення

від 10.02.2009 по справі 14/250пн

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

14/250пн

                                ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ  

                                  83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

                                                             Р І Ш Е Н Н Я   

                                                            іменем України

10.02.09 р.                                                                                                       Справа № 14/250пн                               

за позовом Корпорації „Індустріальна Спілка Донбасу”, ЄДРПОУ 24068988, м.Донецьк

до відповідача 1. Товариства з обмеженою відповідальністю „Торговий Дім

                              „Північний”, ЄДРПОУ 13526784, м.Донецьк

до відповідача 2. Управління комунального господарства Донецької міської ради,

                              м.Донецьк

про визнання недійсним свідоцтва, визнання права власності та виділення частки в

      натурі

за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Торговий Дім

                                       „Північний”, ЄДРПОУ 13526784, м.Донецьк

до Корпорації „Індустріальна Спілка Донбасу”, ЄДРПОУ 24068988, м.Донецьк

про визнання права власності та виділення частки в натурі

Суддя Левшина Г.В.

Представники:

від позивача: Зайцева М.Ю.–юрисконсульт

від відповідача 1: Євсєєв С.В.-по дов.

від відповідача 2: не з'явився

В засіданні суду брали участь:

СУТЬ СПРАВИ:

Корпорація „Індустріальна Спілка Донбасу”, м.Донецьк, позивач, звернувся до господарського суду з позовом до відповідача, Товариство з обмеженою відповідальністю „Торговий Дім „Північний”, м.Донецьк, про:

-          визнання недійсним свідоцтва від 07.07.2005р. (реєстраційний номер 10857789), виданого управлінням комунального господарства Донецької міської ради, про оформлення за Товариством з обмеженою відповідальністю „Торговий Дім „Північний”, м.Донецьк права власності на нежитлові приміщення, розміщені на нульовому, першому, другому, третьому поверхах третього торгово-побутового та адміністративного корпусу торгово-побутового та готельного комплексу за адресою: м.Донецьк, пр.Київський, 20а, загальною площею 2842,70 кв.м.;

-          визнання за позивачем права власності та виділення частки, що належить позивачу в окремий об'єкт нерухомого майна – нежитлові вбудовані приміщення шостого, сьомого поверхів, які розміщені у третьому торгово-побутовому та адміністративному корпусі торгово-побутового та готельного комплексу за адресою: м.Донецьк, пр.Київський, 20а, загальною площею 724,70 кв.м.;

-          визнання, що нежитлові вбудовані приміщення шостого, сьомого поверхів, які розміщені у третьому торгово-побутовому та адміністративному корпусі торгово-побутового та готельного комплексу за адресою: м.Донецьк, пр.Київський, 20а, загальною площею 724,70 кв.м. після виділу в натурі становлять окремий об'єкт нерухомого майна та вважаються одним цілим.

Згідно із ст.22 Господарського процесуального кодексу України позивач заявою №337 від 19.01.2009р. змінив предмет позову, заявивши вимоги про:

-          визнання недійсним свідоцтва від 07.07.2005р. (реєстраційний номер 10857789), виданого управлінням комунального господарства Донецької міської ради, про оформлення за Товариством з обмеженою відповідальністю „Торговий Дім „Північний”, м.Донецьк права власності на нежитлові приміщення, розміщені на нульовому, першому, другому, третьому поверхах третього торгово-побутового та адміністративного корпусу торгово-побутового та готельного комплексу за адресою: м.Донецьк, пр.Київський, 20а, загальною площею 2842,70 кв.м.;

-          визнання за позивачем права власності та виділення частки, яка складає 13/100 часток в загальній площі будівлі літ.А-3, 7, що належить позивачу в окремий об'єкт нерухомого майна – нежитлові вбудовані приміщення шостого, сьомого поверхів, які розміщені у третьому торгово-побутовому та адміністративному корпусі торгово-побутового та готельного комплексу за адресою: м.Донецьк, пр.Київський, 20а, загальною площею 724,70 кв.м.;

-          визнання, що нежитлові вбудовані приміщення шостого, сьомого поверхів, які розміщені у третьому торгово-побутовому та адміністративному корпусі торгово-побутового та готельного комплексу за адресою: м.Донецьк, пр.Київський, 20а, загальною площею 724,70 кв.м. після виділу в натурі становлять окремий об'єкт нерухомого майна та вважаються одним цілим.

Ухвалою від 19.01.2009р. до участі у справі в якості відповідача 2 було залучено Управління комунального господарства Донецької міської ради, м.Донецьк.

В обгрунтування позовних вимог позивач посилається на наявність у нього права власності на спірне майно внаслідок прийняття ним дольової участі у будівництві третього торгово-побутового та адміністративного корпусу торгово-побутового та готельного комплексу за адресою: м.Донецьк, пр.Київський, 20а, та складання сторонами акту приймання-передачі майна.

  13.01.2009р. до господарського суду Донецької області надійшла зустрічна позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю „Торговий Дім „Північний”, м.Донецьк до Корпорації „Індустріальна Спілка Донбасу”, м.Донецьк про:

- визнання за Товариством  з обмеженою відповідальністю Торговий Дім „Північний”, м.Донецьк права власності на нежитлові приміщення, розміщені на нульовому, першому, другому, третьому, четвертому, п'ятому, технічному поверхах третього торгово-побутового та адміністративного корпусу та нежитлові приміщення, розміщені на нульовому, першому, другому, третьому, технічному поверхах другого торгово-побутового та адміністративного корпусу торгово-побутового та готельного комплексу літ.А-3, 7 за адресою: м.Донецьк, пр.Київський, 20а, загальною площею 2904,30 кв.м.;

- виділення частки, що складає 53/100 часток в загальній площі будівлі літ.А-3, 7 за адресою: м.Донецьк, пр.Київський, 20а та належить Товариству  з обмеженою відповідальністю Торговий Дім „Північний”, м.Донецьк в окремий об'єкт нерухомого майна – нежитлові приміщення, розміщені на нульовому, першому, другому, третьому, четвертому, п'ятому, технічному поверхах третього торгово-побутового та адміністративного корпусу та нежитлові приміщення, розміщені на нульовому, першому, другому, третьому, технічному поверхах другого торгово-побутового та адміністративного корпусу торгово-побутового та готельного комплексу літ.А-3, 7 за адресою: м.Донецьк, пр.Київський, 20а, загальною площею 2904,30 кв.м.;

         - визнання, що нежитлові приміщення, розміщені на нульовому, першому, другому, третьому, четвертому, п'ятому, технічному поверхах третього торгово-побутового та адміністративного корпусу та нежитлові приміщення, розміщені на нульовому, першому, другому, третьому, технічному поверхах другого торгово-побутового та адміністративного корпусу торгово-побутового та готельного комплексу літ.А-3, 7 за адресою: м.Донецьк, пр.Київський, 20а, загальною площею 2904,30 кв.м. після виділу в натурі становлять окремий об'єкт нерухомого майна та вважаються одним цілим.

 Ухвалою від 14.01.2009р. зустрічна позовна заява прийнята до спільного розгляду з первісним позовом по справі №14/250пн.

          У вказаній зустрічній позовній заяві відповідач 1 проти первісних позовних вимог заперечує, посилаючись на відсутність порушення з боку відповідача 1 будь-яких прав позивача стосовно спірного майна.

 Одночасно, в обгрунтування зустрічних позовних вимог відповідач 1 посилається на наявність у нього права вимагати поділу в натурі спірного нерухомого майна, яке знаходиться у спільній частковій власності.

           Позивач у судовому засіданні 19.01.2009р. проти зустрічних позовних вимог заперечував.

Відповідач в судове засідання не з`явився, відзив на позовну заяву не надав. Про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений (повідомлення про вручення поштового відправлення №1072937 від 21.01.2009р.).

Згідно із ст.75 Господарського процесуального кодексу України справа розглянута за наявними в ній матеріалами.

          Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача та відповідача 1, господарський суд встановив:

Рішенням від 19.02.2003р. №89/2 Донецькою міською радою було вирішено надати Товариству з обмеженою відповідальністю „Торговий Дім „Північний”, м.Донецьк земельні ділянки загальною площею 0,4850 га в оренду строком на 5 років, у тому числі: ділянку №1 площею 0,1664 га для будівництва та подальшої експлуатації торгово-побутового та готельного комплексу та ділянку №2 площею 0,3186 га для організації благоустрою і озеленення території по пр.Київському (район трамвайної зупинки „Вєтка”) у Київському районі із земель житлової та громадської забудови міської ради.

На підставі рішення від 19.02.2003р. №89/2, 25.03.2003р. між відповідачем 1 та виконавчим комітетом Донецької міської ради був підписаний відповідний договір оренди земельної ділянки, згідно з яким відповідач 1 прийняв у строкове платне користування земельні ділянки, що знаходяться на території Київського району м.Донецька по пр.Київському загальною площею 0,4850 га, у тому числі: ділянка №1 площею 0,1664 га та ділянка №2 площею 0,3186 га із земель житлової та громадської забудови.

За змістом п.4.1 договору оренди від 25.03.2003р. земельні ділянки передавались відповідачу 1 в оренду для будівництва торгово-побутового та готельного комплексів у Київському районі.

03.11.2003р. між позивачем та відповідачем 1 був підписаний довгостроковий договір №3 про дольову участь у будівництві.

Згідно з п.1.1 вказаного договору позивач та відповідач 1 зобов'язались об'єднати свої внески з метою будівництва торгово-побутового та готельного комплексу, розташованого у Київському районі м.Донецька на перехресті Київського проспекту та вул.П.Поповича, та отримання у власність розташованих у вказаній будівлі приміщень.

Відповідно до п.2.10 договору №3 від 03.11.2003р. після введення будівлі в експлуатацію позивач отримує у власність, розташоване в будівлі приміщення, визначене у додатку №1 до договору, загальною площею 760 кв.м.

При цьому, будівля належить сторонам на праві спільної часткової власності (п.2.11 договору).

Рішенням від 14.06.2004р. №415/1 торгово-побутовому та готельному комплексу було надано поштову адресу: м.Донецьк, проспект Київський, 20а.

Згідно з рішенням від 17.11.2004р. №609/1 виконавчим комітетом Донецької міської ради було внесено зміни до рішення виконкому від 19.02.2003р. №89/2, зокрема, п.6 викладено в наступній редакції: дозволити Товариству з обмеженою відповідальністю „Торговий Дім „Північний”, м.Донецьк будівництво торгово-побутового та готельного комплексів по пр.Київському у Київському районі, включаючи наступні черги: перша черга – перший корпус у повному обсязі, третій корпус 0-3 поверхи, друга черга – другий корпус у повному обсязі, третій корпус 4-7 поверхи.

Одночасно, згідно з вказаним рішенням було зобов'язано відповідача 1 після закінчення будівництва об'єкту подати в інспекцію держархбудконтролю документи для прийняття його в експлуатацію.

22.12.2004р. виконавчим комітетом Донецької міської ради було прийняте рішення №652/1, згідно з яким затверджено акт державної технічної комісії від 21.12.2004р. про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом першої черги: першого адміністративного корпусу, третього торгово-побутового та адміністративного корпусу-з нульового по третій поверхи з вбудованими приміщеннями трансформаторної підстанції та котельної торгово-побутового і готельного комплексу по пр.Київському, 20а у Київському районі, загальною площею 2982,90 кв.м., у тому числі: перший корпус загальною площею 1397,70 кв.м., третій корпус (0-3 поверхи) загальною площею 1585,20 кв.м.

20.09.2006р. виконавчим комітетом Донецької міської ради було прийняте рішення №524/4, згідно з яким затверджено акт державної технічної комісії від 15.09.2006р. про прийняття в експлуатацію другої черги будівництва торгово-побутового та готельного комплексів: другого корпусу у повному обсязі, третього корпусу – 4-7 поверхів по пр.Київському у Київському районі м.Донецька (поштова адреса: м.Донецьк, пр.Київський, 20а), загальною площею 2501,12 кв.м., у тому числі другий корпус – 1061,10 кв.м., третій корпус 4-7 поверхи-1440,10 кв.м.

10.05.2007р. між позивачем та відповідачем 1 було підписано додаткову угоду до договору №3 від 03.11.2003р., згідно з якою внесено зміни до п.2.10 цього договору, зокрема, слова та цифри „... загальною площею 760 кв.м....” замінено на слова та цифри „...загальною площею 724,70 кв.м....”.

10.05.2007р. між позивачем та відповідачем 1 був підписаний акт приймання-передачі майна за довгостроковим договором про дольову участь у будівництві №3 від 03.11.2003р., згідно з яким відповідачем 1 було передано, а позивачем прийнято нежитлове вбудоване приміщення шостого (площею 362,40 кв.м.), сьомого (площею 362,30 кв.м.) поверхів загальною площею 724,70 кв.м. третього торгово-побутового та адміністративного корпусу торгово-побутового та готельного комплексу, розташованого за адресою: 83054 м.Донецьк, пр.Київський, 20а.

Згідно з наданими до матеріалів справи документами (актами приймання-передачі майна) участь у будівництві торгово-побутового та готельного комплексів по пр.Київському, 20а у Київському районі м.Донецька також приймали участь інші фізичні та юридичні особи, крім позивача та відповідача 1.

Зокрема, площа першої черги будівництва розподілялась наступним чином:

- перший корпус (1397,70 кв.м.) в повному обсязі було передано за актом ТОВ „Сучасник”. В подальшому згідно з договором купівлі-продажу від 15.01.2007р. будівля першого корпусу була відчуджена власником ТОВ „Рент-систем”;

- третій корпус з нульового по третій поверхи (1585,20 кв.м.) за зверненням відповідача 1 №12 від 15.02.2005р. згідно з рішенням виконкому Київської районної в м.Донецьку ради №66/5 від 16.03.2005р. був розподілений наступним чином: фотоательє №10 загальною площею 47,40 кв.м. першого поверху третього корпусу на підставі свідоцтва про право власності від 17.10.2005р. оформлене за Давидовим Ю.Б., приміщення №№11-20 загальною площею 68,10 кв.м. першого поверху третього корпусу на підставі свідоцтва про право власності від 04.07.2005р. оформлене за Д'яченко І.О., торговий зал №9 загальною площею 24,70 кв.м. першого поверху третього корпусу на підставі свідоцтва про право власності від 27.09.2005р. оформлене за Сєнявіним В.О., приміщення, розміщені на нульовому, першому, другому, третьому поверхах загальною площею 2842,70 кв.м. на підставі свідоцтва про право власності від 07.07.2005р. оформлено за відповідачем 1.

Одночасно, площі другої черги будівництва були розподілені наступним чином:

- нежитлове приміщення загальною площею 248,70 кв.м. на першому поверсі другого корпусу передано за актом Магакяну М.Г.;

- нежитлові приміщення, розміщені на шостому, сьомому поверхах третього корпусу загальною площею 724,70 кв.м. передані позивачу.

- нежитлові приміщення, розміщені на четвертому, п'ятому, технічному поверхах третього корпусу загальною площею 715,40 кв.м. та приміщення, розміщені на нульовому, першому, другому, третьому, технічному поверхах другого корпусу загальною площею 812,40 кв.м. належать відповідачу 1.

07.07.2005р. Управлінням комунального господарства Донецької міської ради було видане свідоцтво про право власності відповідача 1 на частку 95/100, зокрема, на нежитлові приміщення у будівлі третього торгівельно-побутового та адміністративного корпусу торгівельно-побутового та готельного комплексу на нульовому, першому, другому та третьому поверхах площею 2842,70 кв.м.

Як встановлено судом, згідно з рішенням від 16.03.2005р. №66/5 виконавчого комітету Київської районної у м.Донецьку ради площа належних відповідачу 1 нежитлових приміщень у будівлі третього торгівельно-побутового та адміністративного корпусу торгівельно-побутового та готельного комплексу на нульовому, першому, другому та третьому поверхах дорівнює 1445,00 кв.м.

Таким чином, за висновками суду, до свідоцтва про право власності від 07.07.2005р. неправомірно було включено площу приміщень, належних іншому власнику (ТОВ „Сучасник”), внаслідок чого свідоцтво про право власності від 07.07.2005р. є таким, що не відповідає вимогам закону, а позовні вимоги про визнання недійсним цього свідоцтва підлягають задоволенню.

За приписом ст.328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно із ст.331 Цивільного кодексу України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

          Таким чином, внаслідок завершення будівництва та прийняття в експлуатацію першого адміністративного корпусу, третього торгово-побутового та адміністративного корпусу і другого корпусу будівлі по пр.Київському у Київському районі м.Донецька (поштова адреса: м.Донецьк, пр.Київський, 20а), зокрема, позивач набув право власності на нежитлові вбудовані приміщення шостого, сьомого поверхів, які розміщені у третьому торгово-побутовому та адміністративному корпусі торгово-побутового та готельного комплексу за адресою: м.Донецьк, пр.Київський, 20а, загальною площею 724,70 кв.м.

          Одночасно, як встановлено судом, відповідач 1 став власником нежитлових приміщень, розміщених на нульовому, першому, другому, третьому, четвертому, п'ятому, технічному поверхах третього торгово-побутового та адміністративного корпусу та нежитлових приміщень, розміщених на нульовому, першому, другому, третьому, технічному поверхах другого торгово-побутового та адміністративного корпусу торгово-побутового та готельного комплексу літ.А-3, 7 за адресою: м.Донецьк, пр.Київський, 20а, загальною площею 2904,30 кв.м.

          За таких обставин, позовні вимоги та зустрічні позовні вимоги про визнання права власності на спірне майно підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.355 Цивільного кодексу України встановлено, що майно, яке є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно), що виникає з підстав не заборонених законом.

Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Як вказувалось вище, згідно з п.2.11 договору №3 від 03.11.2003р. будівля належить сторонам на праві спільної часткової власності.

Статтею 317 Цивільного кодексу України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Власник згідно із ст.319 Цивільного кодексу України володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно із ст.364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Як встановлено судом, 25.09.2008р. позивач звернувся до відповідача 1 з клопотанням №337/9967 щодо проведення розрахунку та визначення розміру дольової участі позивача.

Листом №116 від 17.10.2008р. відповідачем 1 було повідомлено позивача про неможливість проведення розрахунку часток та виділення часток зі спільної часткової власності.

За вимогами ст.124 Конституції України правосуддя в Україні здійснюється виключно судами. Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі.

Суд у відповідності із ст.16 Цивільного кодексу України може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Як вказувалось вище, згідно із ст.364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Таким чином, з урахуванням вимог ст.16 Цивільного кодексу України суд може захистити передбачені ст.364 Цивільного кодексу України права одного з співвласників шляхом виділення в натурі майна, що є у спільній частковій власності.

Як встановлено судом, відповідач 1 в судовому засіданні 19.01.2009р. заперечень щодо виділу позивачу в натурі нежитлового приміщення за адресою: м.Донецьк, пр.Київський, 20а, що є у спільній частковій власності сторін, не надав.

          Одночасно, позивач також не заперечує проти виділення в натурі відповідачу 1 частки, що складає 53/100 часток в загальній площі будівлі літ.А-3, 7 за адресою: м.Донецьк, пр.Київський, 20а та належить Товариству  з обмеженою відповідальністю Торговий Дім „Північний”, м.Донецьк.

За змістом ч.2 ст.364 Цивільного кодексу України виділ у натурі частки допускається у разі, якщо майно є подільним.

Згідно із ст.183 Цивільного кодексу України подільною є річ, яку можна поділити без втрати її цільового призначення.

За висновками суду, враховуючи, що частки належного позивачу у спільній частковій власності майна являють собою нежитлові вбудовані приміщення шостого, сьомого поверхів, які розміщені у третьому торгово-побутовому та адміністративному корпусі торгово-побутового та готельного комплексу, загальною площею 724,70 кв.м., а частки відповідача 1 є також відокремленим майном, судом встановлено можливість роздільної експлуатації майна, що є у спільній частковій власності, у разі виділу часток цього майна позивачу та відповідачу 1.

За таких обставин, враховуючи викладене, позовні вимоги про виділення позивачу частки, яка складає 13/100 часток в загальній площі будівлі літ.А-3, 7, що належить позивачу в окремий об'єкт нерухомого майна – нежитлові вбудовані приміщення шостого, сьомого поверхів, які розміщені у третьому торгово-побутовому та адміністративному корпусі торгово-побутового та готельного комплексу за адресою: м.Донецьк, пр.Київський, 20а, загальною площею 724,70 кв.м. підлягають задоволенню.

При цьому, зустрічні позовні вимоги про виділення відповідачу 1 частки, що складає 53/100 часток в загальній площі будівлі літ.А-3, 7 за адресою: м.Донецьк, пр.Київський, 20а та належить Товариству  з обмеженою відповідальністю Торговий Дім „Північний”, м.Донецьк в окремий об'єкт нерухомого майна –нежитлові приміщення, розміщені на нульовому, першому, другому, третьому, четвертому, п'ятому, технічному поверхах третього торгово-побутового та адміністративного корпусу та нежитлові приміщення, розміщені на нульовому, першому, другому, третьому, технічному поверхах другого торгово-побутового та адміністративного корпусу торгово-побутового та готельного комплексу літ.А-3, 7 за адресою: м.Донецьк, пр.Київський, 20а, загальною площею 2904,30 кв.м. також підлягають задоволенню.

Враховуючи, що господарським судам України згідно із ст.12 Господарського процесуального кодексу України непідвідомчі справи у спорах про встановлення юридичних фактів, позовні вимоги про визнання того, що нежитлові вбудовані приміщення шостого, сьомого поверхів, які розміщені у третьому торгово-побутовому та адміністративному корпусі торгово-побутового та готельного комплексу за адресою: м.Донецьк, пр.Київський, 20а, загальною площею 724,70 кв.м. після виділу в натурі становлять окремий об'єкт нерухомого майна та вважаються одним цілим та зустрічні позовні вимоги про визнання того, що нежитлові приміщення, розміщені на нульовому, першому, другому, третьому, четвертому, п'ятому, технічному поверхах третього торгово-побутового та адміністративного корпусу та нежитлові приміщення, розміщені на нульовому, першому, другому, третьому, технічному поверхах другого торгово-побутового та адміністративного корпусу торгово-побутового та готельного комплексу літ.А-3, 7 за адресою: м.Донецьк, пр.Київський, 20а, загальною площею 2904,30 кв.м. після виділу в натурі становлять окремий об'єкт нерухомого майна та вважаються одним цілим підлягають залишенню без задоволення.

Судові витрати за первісним позовом підлягають віднесенню на відповідача 1.

Судові витрати за зустрічним позовом підлягають віднесенню на позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.22, 43, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,                                                              

                                                         ВИРІШИВ:

          Позовні вимоги Корпорації „Індустріальна Спілка Донбасу”, м.Донецьк до Товариства з обмеженою відповідальністю „Торговий Дім „Північний”, м.Донецьк, Управління комунального господарства Донецької міської ради, м.Донецьк задовольнити частково.

Визнати недійсним свідоцтво від 07.07.2005р. (реєстраційний номер 10857789), видане управлінням комунального господарства Донецької міської ради, про оформлення за Товариством з обмеженою відповідальністю „Торговий Дім „Північний”, м.Донецьк права власності на нежитлові приміщення, розміщені на нульовому, першому, другому, третьому поверхах третього торгово-побутового та адміністративного корпусу торгово-побутового та готельного комплексу за адресою: м.Донецьк, пр.Київський, 20а, загальною площею 2842,70 кв.м.

Визнати право власності Корпорації „Індустріальна Спілка Донбасу”, м.Донецьк та виділити в натурі  Корпорації „Індустріальна Спілка Донбасу”, м.Донецьк частку, яка складає 13/100 часток в загальній площі будівлі літ.А-3, 7, що належить Корпорації „Індустріальна Спілка Донбасу”, м.Донецьк в окремий об'єкт нерухомого майна – нежитлові вбудовані приміщення шостого, сьомого поверхів, які розміщені у третьому торгово-побутовому та адміністративному корпусі торгово-побутового та готельного комплексу за адресою: м.Донецьк, пр.Київський, 20а, загальною площею 724,70 кв.м.

В задоволенні решти позовних вимог Корпорації „Індустріальна Спілка Донбасу”, м.Донецьк до Товариства з обмеженою відповідальністю „Торговий Дім „Північний”, м.Донецьк,  Управління комунального господарства Донецької міської ради, м.Донецьк відмовити.

Зустрічні позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю „Торговий Дім „Північний”, м.Донецьк до Корпорації „Індустріальна Спілка Донбасу”, м.Донецьк задовольнити частково.

Визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю „Торговий Дім „Північний”, м.Донецьк на нежитлові приміщення, розміщені на нульовому, першому, другому, третьому, четвертому, п'ятому, технічному поверхах третього торгово-побутового та адміністративного корпусу та нежитлові приміщення, розміщені на нульовому, першому, другому, третьому, технічному поверхах другого торгово-побутового та адміністративного корпусу торгово-побутового та готельного комплексу літ.А-3, 7 за адресою: м.Донецьк, пр.Київський, 20а, загальною площею 2904,30 кв.м.

Виділити в натурі Товариству з обмеженою відповідальністю „Торговий Дім „Північний”, м.Донецьк частку, що складає 53/100 часток в загальній площі будівлі літ.А-3, 7 за адресою: м.Донецьк, пр.Київський, 20а та належить Товариству  з обмеженою відповідальністю Торговий Дім „Північний”, м.Донецьк в окремий об'єкт нерухомого майна –нежитлові приміщення, розміщені на нульовому, першому, другому, третьому, четвертому, п'ятому, технічному поверхах третього торгово-побутового та адміністративного корпусу та нежитлові приміщення, розміщені на нульовому, першому, другому, третьому, технічному поверхах другого торгово-побутового та адміністративного корпусу торгово-побутового та готельного комплексу літ.А-3, 7 за адресою: м.Донецьк, пр.Київський, 20а, загальною площею 2904,30 кв.м.

В задоволенні решти позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю „Торговий Дім „Північний”, м.Донецьк до Корпорації „Індустріальна Спілка Донбасу”, м.Донецьк відмовити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Торговий Дім „Північний”, м.Донецьк на користь Корпорації „Індустріальна Спілка Донбасу”, м.Донецьк витрати по сплаті державного мита в сумі 85 грн. 00 коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. 00 коп.

Стягнути з Корпорації „Індустріальна Спілка Донбасу”, м.Донецьк на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Торговий Дім „Північний”, м.Донецьк витрати по сплаті державного мита в сумі 85 грн. 00 коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. 00 коп.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

В судовому засіданні 10.02.2009р. оголошено повний текст рішення.

               Суддя