Рішення

від 15.02.2013 по справі 13/17-1756-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" лютого 2013 р.Справа № 13/17-1756-2011

За позовом Публічного акціонерного товариства "ВТБ Банк"

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Творче об'єднання - ДЮК"

про звернення стягнення на предмет іпотеки

Головуючий суддя Панченко О.Л.

Суддя Рога Н.В.

Суддя Демешин О.А.

Представники:

від позивача Харченко А.В.;

від відповідача не з'явився

По справі оголошена перерва до 15.02.2013р. згідно зі ст. 77 ГПК України.

Суть спору: Публічне акціонерне товариство "ВТБ Банк" звернулося до суду з позовом та уточненням до нього, в якому просить звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором, укладеним між Публічним акціонерним товариством "ВТБ Банк" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Творче об'єднання - ДЮК" та посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Криворотенко Л.І. 14.07.2008р. під реєстровим № 5486, а саме на земельну ділянку площею 1,4529 га, в тому числі по угіддях: 1,4529 - під будівлями, лісами та іншими угіддями, у межах згідно з планом (кадастровий номер 5110137500:48:001:0006), що знаходиться за адресою: місто Одеса, Французький бульвар, 60, яка належить на праві приватної власності Товариству з обмеженою відповідальністю "Творче об'єднання - ДЮК" (місцезнаходження та адреса для направлення кореспонденції: 65016, м. Одеса, пров. Ванний, буд. 5-Б, код за ЄДРПОУ 33388522), шляхом продажу на публічних торгах з метою задоволення вимог Публічного акціонерного товариства "ВТБ Банк" (місцезнаходження: 01004, м. Київ, бульвар Тараса Шевченка/вулиця Пушкінська, будинок 8/26, адреса для направлення кореспонденції: 65026, м. Одеса, пров. Червоний, 12, код ЄДРПОУ 14359319, п/р 29095000015031 в ПАТ "ВТБ Банк" м. Київ, МФО 321767) за кредитним договором № 10/08 від 14 липня 2008 року в сумі 120765884 (сто двадцять мільйонів сімсот шістдесят п'ять тисяч вісімсот вісімдесят чотири) грн. 18 коп., що в еквіваленті грошового зобов'язання за курсом гривні до долару США, встановленому НБУ на 08.02.2013р. (100 доларів США = 799,30 грн.) становить 15108955,86 доларів США, з яких заборгованість по кредиту - 67911621 (шістдесят сім мільйонів дев'ятсот одинадцять тисяч шістсот двадцять одна) грн., що в еквіваленті грошового зобов'язання за курсом гривні до долару США, встановленому НБУ на 08.02.2013р. (100 доларів США = 799,30 грн.) становить 8496387 доларів США; заборгованість по відсоткам за користування кредитними коштами - 34172185 (тридцять чотири мільйони сто сімдесят дві тисячі сто вісімдесят п'ять) грн. 55 коп. , що в еквіваленті грошового зобов'язання за курсом гривні до долару США, встановленому НБУ на 08.02.2013р. (100 доларів США = 799,30 грн.) становить 4275264,05 доларів США; 30 відсотків річних, відповідно до п. 9.1 кредитного договору № 10/08 від 14.07.2008р. - 15188889 (п'ятнадцять мільйонів сто вісімдесят вісім тисяч вісімсот вісімдесят дев'ять) грн. 84 коп., що в еквіваленті грошового зобов'язання за курсом гривні до долару США, встановленому НБУ на 08.02.2013р. (100 доларів США = 799,30 грн.) становить 1900273,97 доларів США; пеня, нарахована відповідно до п. 9.2 кредитного договору № 10/08 від 14.07.2008р. - 437030,84 доларів США, що в еквіваленті грошового зобов'язання за курсом гривні до долару США, встановленому НБУ на 08.02.2013р. (100 доларів США = 799,30 грн.) становить 3493187 (три мільйони чотириста дев'яносто три тисячі сто вісімдесят сім) грн. 50 коп.

Визначити початкову ціну продажу предмета іпотеки в сумі 29235835 (двадцять дев'ять мільйонів двісті тридцять п'ять тисяч вісімсот тридцять п'ять) грн.

Відповідач позовні вимоги визнав частково з підстав, викладених у поясненнях, щодо уточнених позовних вимог заперечень до суду не надав. Справа розглядається відповідно до ст. 75 ГПК України за наявними в ній документами.

Беручи до уваги, що:

14.07.2008р. між Відкритим акціонерним товариством "ВТБ Банк", перейменованим у Публічне акціонерне товариство "ВТБ Банк", (надалі - "Банк") та Товариством з обмеженою відповідальністю "Творче об'єднання - ДЮК" (надалі - "Позичальник") був укладений договір про відкриття кредитної лінії № 10/08, предметом якого є надання Банком Позичальнику грошових коштів у вигляді відкличної невідновлюваної кредитної лінії (кредит) на таких умовах: ліміт кредитної лінії - 8500000 дол. США; строк кредитування до 14.07.2010р.; проценти за користування кредитом - 14,5% річних; щорічна комісія за управління кредитом в розмірі 1% від діючого ліміту кредитування. Кредит надається шляхом перерахування коштів на поточний рахунок Позичальника в Одеській філії ПАТ "ВТБ Банк", МФО 388410 в межах встановленого п. 1.1 Кредитного договору ліміту на підставі письмової заяви Позичальника про перерахування грошових коштів у триденний термін з дня отримання Банком заяви (п. 2.2 договору). Умовою надання кредитних коштів, зокрема, є передача в іпотеку Банку земельної ділянки площею 1,4529 га (кадастровий номер 5110137500:48:001:0006), що знаходиться за адресою: м. Одеса, Французький бульвар, 60 (п. 2.4 договору). Проценти за користування кредитом нараховуються щомісяця в два етапи: за період з першого по двадцять четверте число поточного місяця та з двадцять п'ятого числа по останній день поточного місяця включно, а також на момент закінчення строку дії цього договору (п. 3.3 договору). Розділом 4 договору передбачений порядок сплати процентів за користування кредитом та погашення кредиту. Позичальник зобов'язаний повернути Банку отриманий кредит та сплатити проценти за користування кредитом в повному обсязі, в строки та у порядку, встановлених Кредитним договором. Позичальник зобов'язаний повністю повернути кредит та сплатити нараховані проценти за користування кредитом незалежно від настання строку виконання зобов'язання у випадку невиконання Позичальником зобов'язань за Кредитним договором (п. 6.1, п. 6.6 договору). У разі несвоєчасного повернення кредиту Позичальник зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 30 процентів річних від простроченої суми. У разі несвоєчасної (неналежної) сплати процентів за користування кредитом, Позичальник сплачує Банку пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми боргу за кожен день прострочення виконання (п. 9.1, п. 9.2 договору). Кредитний договір вступає в дію з моменту підписання і діє до повного виконання сторонами своїх зобов'язань (п. 10.2 договору).

В забезпечення виконання ТОВ "Творче об'єднання - ДЮК" зобов'язань за вищевказаним договором про відкриття кредитної лінії № 10/08 від 14.07.2008р., між Відкритим акціонерним товариством "ВТБ Банк", перейменованим у Публічне акціонерне товариство "ВТБ Банк", (надалі - "Іпотекодержатель") та Товариством з обмеженою відповідальністю "Творче об'єднання - ДЮК" (надалі - "Іпотекодавець") 14.07.2008р. був укладений іпотечний договір, нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Криворотенко Л.І. 14.07.2008р. за реєстровим номером 5486, предметом якого є передача Іпотекодавцем Іпотекодержателю в наступну іпотеку нерухомого майна, а саме земельної ділянки площею 1,4529 га, в тому числі по угіддях: 1,4529 - під будівлями, лісами та іншими угіддями, у межах згідно з планом (кадастровий номер 5110137500:48:001:0006), що знаходиться за адресою: м. Одеса, Французький бульвар, 60, та належить Іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку (серія ЯГ № 915184), виданого Одеським управлінням земельних ресурсів 09.08.2006р., для забезпечення виконання своїх зобов'язань в повному обсязі щодо повернення кредиту, сплати плати за користування кредитом, комісій, пені, інших платежів, штрафних санкцій та збитків, розмір, термін та умови повернення та сплати яких встановлюються договором про відкриття кредитної лінії № 10/08 від 14.07.2008р. та будь-якими додатковими угодами до нього (у т.ч. які збільшують основне зобов'язання). За рахунок Предмета іпотеки Іпотекодержатель має право задовольнити свої вимоги за кредитним договором у повному обсязі, включаючи сплату основної суми боргу, неустойки, процентів та інших платежів, витрат, пов'язаних з пред'явленням вимоги і звернення стягнення на Предмет іпотеки, збитків, завданих порушенням основного зобов'язання та/або цього договору іпотеки. У разі невиконання зобов'язань за кредитним договором та/або цим договором, Іпотекодержатель має право достроково стягувати наданий кредит незалежно від встановленого строку виконання зобов'язання та задовольнити свої вимоги шляхом звернення стягнення на Предмет іпотеки (п. 4.1, п. 4.2 договору). Звернення стягнення на Предмет іпотеки може здійснюватися на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або шляхом позасудового врегулювання (шляхом передачі Іпотекодержателю права власності на Предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання або шляхом продажу Предмету іпотеки Іпотекодержателем від свого імені). Звернення стягнення на Предмет іпотеки здійснюється способом за вибором Іпотекодержателя (п. 5.1 договору). Цей договір вступає в дію з моменту його нотаріального посвідчення та діє до повного виконання зобов'язань за кредитним договором (п. 8.5 договору).

Позивач, посилаючись на виконання в повному обсязі своїх зобов'язань за договором про відкриття кредитної лінії № 10/08 від 14.07.2008р., а також на невиконання та систематичне порушення відповідачем умов зазначеного кредитного договору, просить звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ч. 2 ст. 11 Цивільного кодексу України від 16.01.2003р. № 435-1У (зі змінами та доповненнями) підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку (ч. 1 ст. 509 ЦК України).

Згідно зі ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 ЦК України).

Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ч. 1 ст. 530 ЦК України).

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно зі ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

З матеріалів справи вбачається, що 14.07.2008р. між Відкритим акціонерним товариством "ВТБ Банк", перейменованим у Публічне акціонерне товариство "ВТБ Банк", (надалі - "Банк") та Товариством з обмеженою відповідальністю "Творче об'єднання - ДЮК" (надалі - "Позичальник") був укладений договір про відкриття кредитної лінії № 10/08, предметом якого є надання Банком Позичальнику грошових коштів у вигляді відкличної невідновлюваної кредитної лінії (кредит) на таких умовах: ліміт кредитної лінії - 8500000 дол. США; строк кредитування до 14.07.2010р.; проценти за користування кредитом - 14,5% річних; щорічна комісія за управління кредитом в розмірі 1% від діючого ліміту кредитування. Кредит надається шляхом перерахування коштів на поточний рахунок Позичальника в Одеській філії ПАТ "ВТБ Банк", МФО 388410 в межах встановленого п. 1.1 Кредитного договору ліміту на підставі письмової заяви Позичальника про перерахування грошових коштів у триденний термін з дня отримання Банком заяви (п. 2.2 договору). Умовою надання кредитних коштів, зокрема, є передача в іпотеку Банку земельної ділянки площею 1,4529 га (кадастровий номер 5110137500:48:001:0006), що знаходиться за адресою: м. Одеса, Французький бульвар, 60 (п. 2.4 договору). Проценти за користування кредитом нараховуються щомісяця в два етапи: за період з першого по двадцять четверте число поточного місяця та з двадцять п'ятого числа по останній день поточного місяця включно, а також на момент закінчення строку дії цього договору (п. 3.3 договору). Розділом 4 договору передбачений порядок сплати процентів за користування кредитом та погашення кредиту. Позичальник зобов'язаний повернути Банку отриманий кредит та сплатити проценти за користування кредитом в повному обсязі, в строки та у порядку, встановлених Кредитним договором. Позичальник зобов'язаний повністю повернути кредит та сплатити нараховані проценти за користування кредитом незалежно від настання строку виконання зобов'язання у випадку невиконання Позичальником зобов'язань за Кредитним договором (п. 6.1, п. 6.6 договору). У разі несвоєчасного повернення кредиту Позичальник зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 30 процентів річних від простроченої суми. У разі несвоєчасної (неналежної) сплати процентів за користування кредитом, Позичальник сплачує Банку пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми боргу за кожен день прострочення виконання (п. 9.1, п. 9.2 договору). Кредитний договір вступає в дію з моменту підписання і діє до повного виконання сторонами своїх зобов'язань (п. 10.2 договору).

Банк зобов'язання за договором про відкриття кредитної лінії № 10/08 від 14.07.2008р. виконав у повному обсязі, на підставі письмових заяв відповідача надав кредит на загальну суму 8500000 дол. США, що підтверджується наданими позивачем до суду меморіальними валютними ордерами.

Однак відповідач зобов'язання за зазначеним кредитним договором не виконав, кредит у повному обсязі не повернув, проценти за користування кредитними коштами не сплатив, в результаті чого у ТОВ "Творче об'єднання - ДЮК" станом на 08.02.2013р. утворилася заборгованість за кредитним договором № 10/08 від 14 липня 2008 року в сумі 120765884,18 грн., що в еквіваленті грошового зобов'язання за курсом гривні до долару США, встановленому НБУ на 08.02.2013р. (100 доларів США = 799,30 грн.) становить 15108955,86 доларів США, з яких заборгованість по кредиту - 67911621 грн., що в еквіваленті грошового зобов'язання за курсом гривні до долару США, встановленому НБУ на 08.02.2013р. (100 доларів США = 799,30 грн.) становить 8496387 доларів США; заборгованість по відсоткам за користування кредитними коштами - 34172185,55 грн., що в еквіваленті грошового зобов'язання за курсом гривні до долару США, встановленому НБУ на 08.02.2013р. (100 доларів США = 799,30 грн.) становить 4275264,05 доларів США; 30 відсотків річних, відповідно до п. 9.1 кредитного договору № 10/08 від 14.07.2008р. - 15188889,84 грн., що в еквіваленті грошового зобов'язання за курсом гривні до долару США, встановленому НБУ на 08.02.2013р. (100 доларів США = 799,30 грн.) становить 1900273,97 доларів США; пеня, нарахована відповідно до п. 9.2 кредитного договору № 10/08 від 14.07.2008р. - 437030,84 доларів США, що в еквіваленті грошового зобов'язання за курсом гривні до долару США, встановленому НБУ на 08.02.2013р. (100 доларів США = 799,30 грн.) становить 3493187,50 грн. Позивач звертався до відповідача з вимогами про усунення порушень щодо виконання умов вищевказаного кредитного договору, однак відповідач погашення заборгованості за кредитним договором не здійснив.

14.07.2008р. між Відкритим акціонерним товариством "ВТБ Банк", перейменованим у Публічне акціонерне товариство "ВТБ Банк", (надалі - "Іпотекодержатель") та Товариством з обмеженою відповідальністю "Творче об'єднання - ДЮК" (надалі - "Іпотекодавець") був укладений іпотечний договір, нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Криворотенко Л.І. 14.07.2008р. за реєстровим номером 5486, предметом якого є передача Іпотекодавцем Іпотекодержателю в наступну іпотеку нерухомого майна, а саме земельної ділянки площею 1,4529 га, в тому числі по угіддях: 1,4529 - під будівлями, лісами та іншими угіддями, у межах згідно з планом (кадастровий номер 5110137500:48:001:0006), що знаходиться за адресою: м. Одеса, Французький бульвар, 60, та належить Іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку (серія ЯГ № 915184), виданого Одеським управлінням земельних ресурсів 09.08.2006р., для забезпечення виконання своїх зобов'язань в повному обсязі щодо повернення кредиту, сплати плати за користування кредитом, комісій, пені, інших платежів, штрафних санкцій та збитків, розмір, термін та умови повернення та сплати яких встановлюються договором про відкриття кредитної лінії № 10/08 від 14.07.2008р. та будь-якими додатковими угодами до нього (у т.ч. які збільшують основне зобов'язання). За рахунок Предмета іпотеки Іпотекодержатель має право задовольнити свої вимоги за кредитним договором у повному обсязі, включаючи сплату основної суми боргу, неустойки, процентів та інших платежів, витрат, пов'язаних з пред'явленням вимоги і звернення стягнення на Предмет іпотеки, збитків, завданих порушенням основного зобов'язання та/або цього договору іпотеки. У разі невиконання зобов'язань за кредитним договором та/або цим договором, Іпотекодержатель має право достроково стягувати наданий кредит незалежно від встановленого строку виконання зобов'язання та задовольнити свої вимоги шляхом звернення стягнення на Предмет іпотеки (п. 4.1, п. 4.2 договору). Звернення стягнення на Предмет іпотеки може здійснюватися на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або шляхом позасудового врегулювання (шляхом передачі Іпотекодержателю права власності на Предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання або шляхом продажу Предмету іпотеки Іпотекодержателем від свого імені). Звернення стягнення на Предмет іпотеки здійснюється способом за вибором Іпотекодержателя (п. 5.1 договору). Цей договір вступає в дію з моменту його нотаріального посвідчення та діє до повного виконання зобов'язань за кредитним договором (п. 8.5 договору).

Згідно з ч. 1 ст. 575 Цивільного кодексу України іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Відповідно до ст. 572 ЦК України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Згідно зі ст. 1 Закону України "Про іпотеку" від 05.06.2003р. № 898-ІУ (зі змінами та доповненнями) іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Іпотека виникає на підставі договору, закону або рішення суду. До іпотеки, яка виникає на підставі закону або рішення суду, застосовуються правила щодо іпотеки, яка виникає на підставі договору, якщо інше не встановлено законом (ч. 1 ст. 3 Закону України "Про іпотеку").

Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України "Про іпотеку" за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

Статтею 33 Закону України "Про іпотеку" передбачено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Матеріали справи не містять доказів, які б підтверджували повне та своєчасне виконання відповідачем зобов'язань за договором про відкриття кредитної лінії № 10/08 від 14.07.2008р.

Відповідно до ч. 6 ст. 38 Закону України "Про іпотеку" ціна продажу предмета іпотеки встановлюється за згодою між іпотекодавцем і іпотекодержателем або на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна. Згідно зі спільною заявою позивача та відповідача у справі, що надійшла до суду 31.01.2013р., сторони дійшли згоди щодо визначення початкової ціни продажу предмета іпотеки за ринковою вартістю, визначеною в звіті суб'єкта оціночної діяльності ТОВ "ЦЕНТР БАНКІВСЬКИХ РІШЕНЬ" (сертифікат СОД № 9254/10 від 21.01.2010р.) від 17.01.2013р., у розмірі 29235835 грн.

Зважаючи на вищевикладене, позовні вимоги позивача обґрунтовані, доведені матеріалами справи та відповідно до ст.ст. 11, 509, 525, 526, 549, 572, 575, 629, 1054 Цивільного кодексу України, ст.ст. 1, 3, 7, 18, 33, 38, 39 Закону України "Про іпотеку" підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.ст. 44, 49 ГПК України витрати по держмиту в сумі 25500 грн. та витрати на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн. підлягають стягненню з відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 77, 82, 84, 85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити повністю.

2. Звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором, укладеним між Публічним акціонерним товариством "ВТБ Банк" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Творче об'єднання - ДЮК" та посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Криворотенко Л.І. 14.07.2008р. під реєстровим № 5486, а саме на земельну ділянку площею 1,4529 га, в тому числі по угіддях: 1,4529 - під будівлями, лісами та іншими угіддями, у межах згідно з планом (кадастровий номер 5110137500:48:001:0006), що знаходиться за адресою: місто Одеса, Французький бульвар, 60, яка належить на праві приватної власності Товариству з обмеженою відповідальністю "Творче об'єднання - ДЮК" (місцезнаходження та адреса для направлення кореспонденції: 65016, м. Одеса, пров. Ванний, буд. 5-Б, код за ЄДРПОУ 33388522), шляхом продажу на публічних торгах з метою задоволення вимог Публічного акціонерного товариства "ВТБ Банк" (місцезнаходження: 01004, м. Київ, бульвар Тараса Шевченка/вулиця Пушкінська, будинок 8/26, адреса для направлення кореспонденції: 65026, м. Одеса, пров. Червоний, 12, код ЄДРПОУ 14359319, п/р 29095000015031 в ПАТ "ВТБ Банк" м. Київ, МФО 321767) за кредитним договором № 10/08 від 14 липня 2008 року в сумі 120765884 (сто двадцять мільйонів сімсот шістдесят п'ять тисяч вісімсот вісімдесят чотири) грн. 18 коп., що в еквіваленті грошового зобов'язання за курсом гривні до долару США, встановленому НБУ на 08.02.2013р. (100 доларів США = 799,30 грн.) становить 15108955,86 доларів США, з яких заборгованість по кредиту - 67911621 (шістдесят сім мільйонів дев'ятсот одинадцять тисяч шістсот двадцять одна) грн., що в еквіваленті грошового зобов'язання за курсом гривні до долару США, встановленому НБУ на 08.02.2013р. (100 доларів США = 799,30 грн.) становить 8496387 доларів США; заборгованість по відсоткам за користування кредитними коштами - 34172185 (тридцять чотири мільйони сто сімдесят дві тисячі сто вісімдесят п'ять) грн. 55 коп. , що в еквіваленті грошового зобов'язання за курсом гривні до долару США, встановленому НБУ на 08.02.2013р. (100 доларів США = 799,30 грн.) становить 4275264,05 доларів США; 30 відсотків річних, відповідно до п. 9.1 кредитного договору № 10/08 від 14.07.2008р. - 15188889 (п'ятнадцять мільйонів сто вісімдесят вісім тисяч вісімсот вісімдесят дев'ять) грн. 84 коп., що в еквіваленті грошового зобов'язання за курсом гривні до долару США, встановленому НБУ на 08.02.2013р. (100 доларів США = 799,30 грн.) становить 1900273,97 доларів США; пеня, нарахована відповідно до п. 9.2 кредитного договору № 10/08 від 14.07.2008р. - 437030,84 доларів США, що в еквіваленті грошового зобов'язання за курсом гривні до долару США, встановленому НБУ на 08.02.2013р. (100 доларів США = 799,30 грн.) становить 3493187 (три мільйони чотириста дев'яносто три тисячі сто вісімдесят сім) грн. 50 коп.

Визначити початкову ціну продажу предмета іпотеки в сумі 29235835 (двадцять дев'ять мільйонів двісті тридцять п'ять тисяч вісімсот тридцять п'ять) грн.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Творче об'єднання - ДЮК" (м. Одеса, пров. Ванний, буд. 5-Б, код ЄДРПОУ 33388522) на користь Публічного акціонерного товариства "ВТБ Банк" (м. Київ, бульвар Тараса Шевченка/вулиця Пушкінська, будинок 8/26, код ЄДРПОУ 14359319) витрати по держмиту в сумі 25500 (двадцять п'ять тисяч п'ятсот) грн. та витрати на ІТЗ судового процесу в сумі 236 (двісті тридцять шість) грн.

Накази видати згідно зі ст. 116 ГПК України.

Рішення господарського суду набирає законної сили згідно зі ст. 85 ГПК України.

Повне рішення складено 20.02.2013р.

Головуючий суддя Панченко О.Л.

Суддя Рога Н.В.

Суддя Демешин О.А.