Рішення

від 20.02.2013 по справі 1527/16419/12

СУВОРОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ОДЕСИ

Справа № 1527/16419/12

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" лютого 2013 р. Суворовський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді -Бузовського В.В.,

при секретарі - Петровської О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду № 16, в м. Одесі цивільну справу за позовом Житлово-будівельного кооперативу «Іллічівський 24» до ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за комунальні послуги, стягнення моральної шкоди, -

ВСТАНОВИВ:

ЖБК «Іллічівський-24» звернувся до Суворовського районного суду м. Одеси із позовом до ОСОБА_1, та після збільшення розміру позовних вимог просив стягнути з відповідача суму боргу за житлово-комунальні та експлуатаційні послуги в розмірі 2 288 грн 96 коп., моральну шкоду в розмірі 5 000 грн, витрати на поліграфічні послуги в розмірі 62 грн, витрати на правову допомогу в розмірі 500 грн та сплачений судовий збір в розмірі 214 грн 60 коп.

В обґрунтування позовних вимог голова ЖБК зазначає, що є власником 1/2 частки квартири за АДРЕСА_1. Відповідальним за утримання та експлуатацію багатоквартирного будинку № 122 розташованого по пр. Добровольського в м. Одесі відповідно до вимог чинного законодавства України та положень Статуту є ЖБК «Іллічівський-24». Відповідач, як співвласник зазначеної квартири повинен виконувати обов'язок щодо утримання даного майна та у встановленні законом строки сплачувати комунальні платежі та експлуатаційні послуги, однак зазначеного обов'язку по сплаті комунальних платежів не виконує в результаті чого у відповідача виникла заборгованість по сплаті комунальних платежів за період з 01.05.2011 року по 01.03.2013 року в розмірі 2 288 грн. 96 коп. В обґрунтування завданої моральної шкоди посилався на те, що несплата відповідачем боргу призвела до погіршення репутації ЖБК перед виробниками послуг, співробітники ЖБК витрачають значний час на судові процеси, що унеможливлює витрачання часу на інші потреби ЖБК. В частині стягнення витрат на поліграфічні послуги в розмірі 62 грн пояснив, що для підготовки документів на звернення до суду необхідно було виготовити чисельну кількість копій документів на що і були витрачені зазначені кошти. Крім того, пояснив, що ЖБК уклало договір з адвокатом про надання правової допомоги, та було сплачено 500 грн. В частині стягнення судового збору в розмірі 214 грн. 60 коп., пояснив, що відповідно до вимог ЦПК України, ЖБК зверталось із заявою про видачу судового наказу при подачі якого було сплачено 107 грн 30 коп., але судовий наказ було скасовано і ЖБК звернувся із позовом, здійснивши доплату судового збору в розмірі 107 грн 30 коп.

Враховуючи те, що відповідач ОСОБА_1 добровільно сплати борг за комунальні послуги відмовляється, позивач був змушений звернутися до суду із даним позовом.

Відповідач ОСОБА_1, у судовому засіданні вимоги позову не визнав в повному обсязі та пояснив, що він не є членом ЖБК, не укладав договір про надання житлово-комунальних та експлуатаційних послуг. Крім того, зазначив, що ЖБК, відповідно до чинного законодавства, зобов'язаний укласти із ним договір про надання таких послуг.

Третя особа ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилась, надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність (а.с. 59).

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Пунктом 15 Примірного статуту житлово-будівельного кооперативу затвердженого Постановою КМУ (надалі Примірний статут) житлово-будівельний кооператив здійснює експлуатацію і ремонт належного йому жилого будинку (будинків) та утримання при домової території за рахунок коштів кооперативу на засадах самооплатності.

Вимогами п. 43 Примірного статуту визначено, що при наявності Рішення суду про поділ паю особа визнається членом кооперативу з моменту набрання рішенням Законної сили.

Вимогами ст. 384 ЦК України визначено, що будинок, споруджений або придбаний житлово-будівельним кооперативом, є його власністю. У разі викупу квартири член житлово-будівельного кооперативу стає її власником.

Частиною 4 ст. 319 ЦК України передбачено, що власність зобов'язує.

Одночасно вимогами ст. 322 ЦК України встановлено, що власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно до положень ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.

Згідно до вимог ст. 67 ЖК України, плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому законом порядку тарифами.

Відповідно до положень п. 5 ч.2 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року № 1875-4 (надалі Закон) споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або Законом.

Положення ст. 24 Закону передбачають, що балансоутримувач має право визначати порядок утримання, експлуатації та ремонту майна, звертатись до суду про звернення стягнення на майно осіб, які відмовляються оплачувати рахунку за споживання житлово-комунальних послуг.

Пунктом 10.1 Статуту ЖБК «Іллічівський-24» передбачено, що для забезпечення належного утримання будинку і прибудинкової території ЖБК правління щорічно складає кошторис. Затвердження кошторису здійснюється на загальних зборах членів ЖБК.

Згідно до п. 10. 4 Статуту власник квартири, жилого чи нежилого приміщення зобов'язаний вносити платежі на поточні витрати незалежно від умов користування квартирою, жилим чи нежилим приміщенням, чи окремими об'єктами, що знаходяться в спільній власності (а.с. 16).

Положеннями ст. 61 ЦПК України встановлено, що обставини встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи, або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Так, Рішенням Суворовського районного суду м. Одеси від 19 червня 2002 року було розділено паєнакопичення на житлове приміщення квартири за АДРЕСА_1 та виділено у власність ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по 1/2 частці, як між подружжям, визнано за ОСОБА_1, та ОСОБА_2, право спільної часткової власності на квартиру за АДРЕСА_1 у рівних частках по 1/2 та виділено у користування ОСОБА_1, житлове приміщення кімнати площею 9, 25 кв.м., у користування ОСОБА_2 житлові кімнати площею 18,69 кв.м. та 15,02 кв.м., інші приміщення залишено у спільному користуванні.

Рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 19 червня 2002 року набрало законної сили 05 грудня 2002 року на підставі ухвали апеляційного суду Одеської області.

Особовій рахунок по сплаті комунальних платежів щодо утримання квартири за АДРЕСА_1 розділено між співвласниками на підставі Рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 19 червня 2002 року, а саме 1/2 частина житлового приміщення обліковується по особовому рахунку за № 72 за ОСОБА_1 та за № 72А за ОСОБА_2, що підтверджується Витягами з особових рахунків.

Відповідач у справі ОСОБА_1, зареєстрований у житловому приміщенні квартири за АДРЕСА_1 з 16 листопада 1985 року.

ЖБК «Іллічівський-24» виходячи з положень п. 15 Примірного статуту житлово-будівельного кооперативу затвердженого Постановою КМУ та Статуту ЖБК «Іллічівський-24» здійснює експлуатацію належного ЖБК багатоквартирного будинку за АДРЕСА_1 на підставі відповідних Договорів: на послуги водовідведення та водопостачання, на постачання теплової енергії, на постачання електричної енергії, підряду на технічне обслуговування ліфтів.

Вартість обслуговування та надання послуг визначається з встановлених тарифів та Кошторису затвердженого ЖБК, який відповідачем не оспорювався.

Також судом встановлено, що ОСОБА_1, неодноразово попереджався ЖБК про наявність заборгованості по сплаті вартості комунальних послуг із вимогою погашення виниклої заборгованості, що підтверджується відповідними письмовими претензіями.

01 серпня 2012 року ЖБК «Іллічівський-24» звернувся до Суворовського районного суду м. Одеси із відповідною заявою про видачу Судового наказу про стягнення із ОСОБА_1, суми заборгованості по сплаті вартості комунальних послуг.

16 липня 2012 року Суворовським районним судом міста Одеси видано Судовий наказ, яким з ОСОБА_1 на користь ЖБК «Іллічівський-24» стягнуто суму заборгованості по сплаті комунальних послуг, який скасовано ухвалою Суворовського районного суду м. Одеси від 27 серпня 2012 року, за заявою ОСОБА_1

Згідно із Розрахунком заборгованості по сплаті вартості комунальних послуг за ОСОБА_1, існує заборгованість за період з 01.05.2011 року по 01.03.2013 року в розмірі 2 288 грн. 96 коп., що підтверджується розрахунком боргу (а.с. 40-41, 66).

Враховуючи зазначені обставини суд приходить до висновку, що ЖБК при нарахуванні вартості комунальних послуг цілком обґрунтовано виходили з того, що ОСОБА_1 є співвласником зазначеного приміщення, а отже виходячи з вимог ст. ст. 319, 322, 360 ЦК України зобов'язаний приймати участь в утриманні зазначеного нерухомого майна.

При цьому, є обґрунтованими вимоги ЖБК у частині стягнення вартості послуг з обслуговування будинку та прибудинкової території та вартості послуг з теплопостачання, оскільки зазначені послуги стосуються безпосередньо конструктивного збереження багатоквартирного будинку в цілому та забезпечення його належного утримання, що виходячи з вимог Статуту є обов'язком ЖБК, при цьому оплата вартості зазначених послуг є обов'язком власника.

Крім того, судом встановлено сторонами у справі не заперечувалось, а отже, виходячи з вимог ст. 61 ЦПК України, доказуванню не підлягає, що ОСОБА_1, від наданих послуг у встановленому Законом порядку не відмовлявся.

Також, судом встановлено, що між ОСОБА_1, та ЖБК відповідний договір про надання житлово-комунальних послуг не укладався

Виходячи з вимог ст. 88 ЦПК України підлягають задоволенню заявлені ЖБК вимоги щодо стягнення із відповідача на користь позивача суми судових витрат пов'язаних із подачею заяви про видачу Судового наказу та доплати судового збору при зверненні із позовом на загальну суму 214 грн 60 коп.

В частині витрат пов'язаних із ксерокопією документів для звернення до суду в розмірі 62 грн, судом до уваги не приймається та задоволенню не підлягає, оскільки такі витрати не є судовими і не підлягають розподілу між сторонами, а відносяться за рахунок особи, яка звертається до суду.

Крім того, суд вважає, що задоволенню не підлягають вимоги про стягнення витрат на правову допомогу, оскільки в силу Закону України «Про граничний розмір компенсації витрат на правову допомогу у цивільних справах» така компенсація виплачується стороні тільки за умови особистої участі в судовому засіданні тієї особи, яка надавала правову допомогу. Адвокат ОСОБА_3, з яким ЖБК уклав угоду, взагалі не приймав участі у судових засіданнях, або під час проведення процесуальних дій.

В частині стягнення моральної шкоди, вимоги позову задоволенню не підлягають, оскільки, стягнення моральної шкоди передбачено із правовідносин, які виникають із недоговірних зобов'язань (делікт). Правовідносини, які виникли між ЖБК та ОСОБА_4, мають зобов'язальний характер та випливають із вимог Закону України «Про житлово-комунальні послуги», яким моральна шкода не передбачена.

Суд не приймає до уваги посилання ОСОБА_4, на те що ЖБК був зобов'язаний укласти із ним договір про надання послуг, оскільки п.1 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено обов'язок споживача укласти договір із виконавцем послуг, але як встановлено в судовому засіданні ОСОБА_4, жодного разу не звертався до ЖБК із заявою про укладання такого договору.

На підставі ст. ст. 264, 319, 322, 334, 360, 384 ЦК України, ст. 67 ЖК України, ст. 20, 24 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», керуючись ст.ст. 10, 11, 58, 60, 61, 88 213-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов Житлово-будівельного кооперативу «Іллічівський-24» до ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований: АДРЕСА_1 на користь Житлово-будівельного кооперативу «Іллічівський-24», код ЄДРПОУ: 20994356 суму заборгованості за житлово-комунальні послуги за період з 01.05.2011 року по 01.03.2013 року в розмірі 2 288 (дві тисячі двісті вісімдесят вісім) грн 96 коп.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований: АДРЕСА_1 на користь Житлово-будівельного кооперативу «Іллічівський-24», код ЄДРПОУ: 20994356 сплачений судовий збір в розмірі 214 грн 60 коп.

В решті вимог Житлово-будівельного кооперативу «Іллічівський 24» - відмовити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: