Рішення

від 14.01.2013 по справі 1003/17134/12

БІЛОЦЕРКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 1003/17134/12

2/357/299/13

Категорія 36

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 січня 2013 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді - Голуб А. В. ,

при секретарі - Руденко Н. Е.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Білій Церкві залі суду № 4 цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Управління Держкомзему у Білоцерківському районі Київської області, Острійківської сільської ради Білоцерківського району Київської області про визнання права на спадкове майно,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися до суду з вказаним позовом до Управління земельних ресурсів у Білоцерківському районі Головного управління Держкомзему у Київській області мотивуючи тим, що ІНФОРМАЦІЯ_4 померла ОСОБА_5, яка являлася дружиною позивача ОСОБА_2, а також матір"ю позивачів ОСОБА_1, та ОСОБА_3 Позивачі вказували на те, що після смерті ОСОБА_5 залишилося спадкове майно, а саме 1/3 частка у праві спільної часткової власності на земельну ділянку загальною площею 3.7914 га розташованої на території Острійківської сільської ради Білоцерківського району Київської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належала ОСОБА_5 на підставі договору дарування частки у праві спільної часткової власності на земельну ділянку від 30.06.2011 року. Позивачі вказували на те, що вони являються спадкоємцями першої черги, а також позивачі вказували на те, що вони прийняли спадщину після померлої ОСОБА_5 відповідно до вимог чинного законодавства і на частину спадкового майна їм були видані державним нотаріусом Броварської міської державної нотаріальної контори свідоцтва про право на спадщину за законом, але отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/3 частку вищевказаної земельної ділянки не має можливості, оскільки державний акт на земельну ділянку не був зареєстрований у встановленому законом порядку, а тому позивачі просили суд визнати за ОСОБА_1, як спадкоємцем за законом, право власності на 1/9 частку земельної ділянки площею 3.7914 га розташованої на території Острійківської сільської ради Білоцерківського району, вартістю 7 296 грн.; визнати за ОСОБА_2, як спадкоємцем за законом, право власності на 1/9 частку земельної ділянки площею 3.7914 га розташованої на території Острійківської сільської ради Білоцерківського району, вартістю 7 296 грн.; визнати за ОСОБА_3, як спадкоємцем за законом, право власності на 1/9 частку земельної ділянки площею 3.7914 га розташованої на території Острійківської сільської ради Білоцерківського району, вартістю 7 296 грн.; зобов"язати Управління земельних ресурсів у Білоцерківському районі видати на ім"я ОСОБА_1, як спадкоємцю за законом, державний акт на право власності на земельну ділянку, яка складає 1/9 частку земельної ділянки площею 3.7914 га, розташованої на території Острійківської сільської ради Білоцерківського району вартістю 7 296 грн.; зобов"язати Управління земельних ресурсів у Білоцерківському районі видати на ім"я ОСОБА_2, як спадкоємцю за законом, державний акт на право власності на земельну ділянку, яка складає 1/9 частку земельної ділянки площею 3.7914 га, розташованої на території Острійківської сільської ради Білоцерківського району вартістю 7 296 грн.; зобов"язати Управління земельних ресурсів у Білоцерківському районі видати на ім"я ОСОБА_3, як спадкоємцю за законом, державний акт на право власності на земельну ділянку, яка складає 1/9 частку земельної ділянки площею 3.7914 га, розташованої на території Острійківської сільської ради Білоцерківського району вартістю 7 296 грн.

Відповідно до ухвали суду від 28.11.2012 року за клопотанням позивачів до участі в розгляді справи було залучено як другого відповідача Острійківську сільську раду Білоцерківського району.

В суді позивачі уточнили свої позовні вимоги та просили суд визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_5 на 1/9 частку у праві спільної часткової власності на земельну ділянку загальною площею 3.7914 га розташованої на території Острійківської сільської ради Білоцерківського району Київської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_5 на 1/9 частку у праві спільної часткової власності на земельну ділянку загальною площею 3.7914 га розташованої на території Острійківської сільської ради Білоцерківського району Київської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництв; визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, право в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_5 на 1/9 частку у праві спільної часткової власності на земельну ділянку загальною площею 3.7914 га розташованої на території Острійківської сільської ради Білоцерківського району Київської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Представник Острійківської сільської ради Білоцерківського району в судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти його задоволення.

Представник Управління Держкомзему у Білоцерківському районі Київської області /бувша назва Управління земельних ресурсів у Білоцерківському районі Київської області/ в судове засідання не з'явився, про час розгляду справи повідомлявся належним чином, причину неявки суду не повідомив.

Заслухавши пояснення учасників процесу, та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_4 померла ОСОБА_5, що підтверджується копією свідоцтва про смерть.

На день смерті ОСОБА_5 перебувала у шлюбі з ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтва про одруження.

Також встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_3 являються дітьми померлої ОСОБА_5, що підтверджується копіями свідоцтв про народження, та копією свідоцтва про укладення шлюбу.

З матеріалів справи також вбачається, що заповіту померла не залишила, а позивачі, як чоловік, син та дочка померлої, є спадкоємцями першої черги за законом.

Згідно зі ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

За ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням.

Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно зі ст.1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто.

Особа, яка досягла чотирнадцяти років, має право подати заяву про прийняття спадщини без згоди своїх батьків або піклувальника.

Заяву про прийняття спадщини від імені малолітньої, недієздатної особи подають її батьки (усиновлювачі), опікун.

За ч.1 ст.1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Як вбачається з постанови державного нотаріуса Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області Журавської В.В. від 15.08.2012 року, 03.03.2012 року Броварською міською державною нотаріальною конторою було відкрито спадкову справу №85/2012 до майна ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 і спадщину після неї за законом прийняли: ОСОБА_3 - донька померлої; ОСОБА_2, - чоловік померлої; ОСОБА_1 - син померлої. З вищевказаної постанови вбачається, що до складу спадкового майна входила 1/3 частка земельної ділянки, що розташована на території Острійківської сільської ради Білоцерківського району, площею 3.7914 га з цільовим призначенням: ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Однак ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_1 було відмовлено у вчиненні такої нотаріальної дії, як видача свідоцтв про право на спадщину за законом на 1/9 частку земельної ділянки, що розташована на території Острійківської сільської ради Білоцерківського району, оскільки вказана земельна ділянка була подарована спадкодавцеві ОСОБА_5 згідно договору дарування, нотаріально посвідченого 30.06.2011 року і відповідно до ст. 182 ЦК України право власності на земельну ділянку підлягало обов"язковій державній реєстрації в Управлінні Держкомзему у Білоцерківському районі, ОСОБА_5 отримавши вищевказаний договір не зверталася до вищевказаної організації щоб проставити відмітку про реєстрацію права власності на державному акті.

Згідно до копії спадкової справи №85/2012 до майна померлої ОСОБА_5, 03.03.2012 року до Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області звернулася ОСОБА_3 із заявою про прийняття спадщини після померлої ОСОБА_5 06.03.2012 року до Броварської міської державної нотаріальної контори звернувся із заявою ОСОБА_1 про прийняття спадщини після померлої ОСОБА_5, а 18.07.2012 року із заявою про прийняття спадщини після померлої ОСОБА_5 звернувся ОСОБА_2

19.07.2012 року державним нотаріусом Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області Журавською В.В. були видані свідоцтва про право на спадщину за законом, які були зареєстровані в реєстрах №№1-1628, 1-1630, 1-1632, де було вказано, що спадкоємцями майна ОСОБА_5 є її чоловік ОСОБА_2, донька ОСОБА_3, син ОСОБА_1 на 1/3 частку кожен і спадщина складається з 1/3 частини земельної ділянки площею 0,2500 га, що розташована по АДРЕСА_1

Також 19.07.2012 року державним нотаріусом Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області Журавською В.В. були видані свідоцтва про право на спадщину за законом, які зареєстровані в реєстрах №№1-1629, 1-1631, 1-1633, де вказано, що спадкоємцями майна ОСОБА_5 є її чоловік ОСОБА_2, донька ОСОБА_3, син ОСОБА_1 на 1/3 частку кожен і спадщина складається з 1/3 частини земельної ділянки площею 0,0990 га, що розташована по АДРЕСА_1.

20.09.2012 року державним нотаріусом Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області Журавською В.В. було видані свідоцтва про право на спадщину за законом, які були зареєстровані в реєстрі №№1-2500, 1-2502, 1-2504, де вказано, що спадкоємцями майна ОСОБА_5 є її чоловік ОСОБА_2, донька ОСОБА_3, син ОСОБА_1 на 1/3 частку кожен і спадщина складається з 1/3 частини будинку з відповідними надвірними будівлями під АДРЕСА_1

В судовому засіданні було встановлено, що ОСОБА_7, яка являлася матір"ю ОСОБА_5, на підставі Державного акту на право приватної власності на землю КВ №031515 виданого Білоцерківською райдержадміністрацією 12.11.2004 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №010402903840 належала земельна ділянка площею 3.7914 га, яка розташована на території Острійківської сільської ради Білоцерківського району Київської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 26.09.2007 року нотаріально посвідченого державним нотаріусом Узинської міської державної нотаріальної контори в реєстрі №4768, спадкоємцями майна ОСОБА_7 є: син ОСОБА_8, дочка ОСОБА_5, та дочка ОСОБА_9.

На підставі вищевказаного свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 26.09.2007 року ОСОБА_5, ОСОБА_9, ОСОБА_8 отримали Державні акти на право власності на вищевказану земельну ділянку.

Відповідно до договору дарування частки у праві спільної часткової власності на земельну ділянку від 30.06.2011 року нотаріально посвідченого приватним нотаріусом Білоцерківського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_10 в реєстрі №2347, ОСОБА_9 передала безоплатно у власність ОСОБА_5 право на 1/3 частку у праві спільної часткової власності на земельну ділянку площею 1,2638 га від загальної площі земельної ділянки розміром 3,7914 га, яка розташована на території Острійківської сільської ради Білоцерківського району Київської області, призначення земельної ділянки - ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Право на 1/3 частку у праві спільної часткової власності на земельну ділянку належало ОСОБА_9 на підставі Державного акту про право приватної власності на земельну ділянку серії ЯЖ №231082, виданого Управлінням земельних ресурсів у Білоцерківському районі 20.08.2010 року, зареєстрованого в Книзі запису державних актів на право приватної власності на землю 20.08.2010 року за №011093603187, кадастровий номер: 3220484600:01:017:0003. На вказаному Державному акті виданому на ім"я ОСОБА_9 приватним нотаріусом Білоцерківського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_10 було зроблено відмітку про те, що відповідно до вищевказаного договору дарування частки у праві спільної часткової власності на земельну ділянку від 30.06.2011 року право на 1/3 частку у праві спільної часткової власності на земельну ділянку переходить до ОСОБА_5, вказаний державний акт після вчинення договору дарування частки у праві спільної часткової власності на земельну ділянку від 30.06.2011 року не був зареєстрований у встановленому законом порядку.

При вирішенні спору суд виходить з наступного.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Як роз'яснено в п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року за № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування /зі збереженням її цільового призначення/ при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Відповідно до ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно зі ст.126 ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених ч.2 цієї статті.

А за ч.2 ст.126 ЗК України, право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується: цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки; свідоцтвом про право на спадщину.

Як вже вказано вище в рішенні суду, на ім'я ОСОБА_9 було оформлено Державний акт на право власності на вищевказану 1/3 частку вищезазначеної земельної ділянки і на вказаному Державному акті виданому на ім"я ОСОБА_9 приватним нотаріусом Білоцерківського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_10 було зроблено відмітку про те, що відповідно до вищевказаного договору дарування частки у праві спільної часткової власності на земельну ділянку від 30.06.2011 року право на 1/3 частку у праві спільної часткової власності на земельну ділянку переходить до ОСОБА_5, але вказаний державний акт після вчинення договору дарування частки у праві спільної часткової власності на земельну ділянку від 30.06.2011 року не був зареєстрований ОСОБА_5 у встановленому законом порядку, тобто, спадкодавець не набув права власності на вказану земельну ділянку відповідно до вимог чинного законодавства, а тому спадкоємець не має можливості оформити спадщину на земельну ділянку.

Відповідно до п.23 наведеної вище в рішенні Постанови Пленуму Верховного Суду України, у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

При вирішенні даного спору судом враховуються ті обставини, що спадкодавцю ОСОБА_7, яка являлася матір"ю ОСОБА_5 та ОСОБА_9, належало право на земельну частку /пай/, і на ім"я ОСОБА_7 було видано сертифікат на право власності на земельну ділянку загальним розміром 3.7914 га, яка розташована на території Острійківської сільської ради Білоцерківського району Київської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що вбачається із довідки Острійківської сільської ради, та із пояснень представника Острійківської сільської ради.

Виходячи з норм Закону України «Про порядок виділення в натурі /на місцевості/ земельних ділянок власникам земельних часток /паїв/» та Закону України «Про оренду землі», гро мадяни - власники сертифікатів на право на земельну частку (пай) до виділення їм у натурі ( на місцевості) земельних ділянок мають право укладати договори оренди земель сільськогосподарсь кого призначення, місце розташування яких визначається з урахуванням вимог раціональної орга нізації території і компактності землекористування, відповідно до цих сертифікатів з дотриманням вимог цього Закону.

Після виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв) договір оренди землі переукладається відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку на тих самих умовах, що і раніше укладений, і може бути змінений лише за згодою сторін.

Оформлення державних актів на право власності на земельну ділянку власникам земельних часток (паїв) здійснюється землевпорядною організацією, яка виконала землевпорядні роботи щодо виділення земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості).

Власнику однієї чи більше земельної частки (паю) в межах земель, що перебувають у користуванні одного сільськогосподарського підприємства, видається один державний акт на право власності на земельну ділянку.

Власникам земельних часток (паїв), яким земельні ділянки виділені в натурі (на місцевості) єдиним масивом, видається державний акт на право власності на земельну ділянку, який посвідчує їх право спільної часткової власності чи спільної сумісної власності.

Отже, аналіз вищенаведених правових норм дає підстави стверджувати, що право громадянина на земельну частку /пай/ посвідчується відповідним сертифікатом до виділення часток /паїв/ в натурі /на місцевості/, а після цього -власнику земельної частки /паю/ видається державний акт на право власності на земельну ділянку.

В даному випадку спадкодавець ОСОБА_7, яка була власником земельної частки /паю/, після виділення цієї частки /паю/ в натурі /на місцевості/ одержала державний акт на право власності на земельну ділянку, тоді як сертифікатом посвідчувалося його право на земельну частку /пай/ до виділення цієї частки в натурі.

Як вказано вище, спадкоємці померлої ОСОБА_5 позбавлені на даний час можливості оформити спадщину на частину вищевказаної земельної ділянки, оскільки на державному акті виданому на ім"я ОСОБА_9, приватним нотаріусом Білоцерківського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_10 було зроблено відмітку про те, що відповідно до договору дарування частки у праві спільної часткової власності на земельну ділянку від 30.06.2011 року право на 1/3 частку у праві спільної часткової власності на земельну ділянку переходить до ОСОБА_5, однак вказаний державний акт після вчинення договору дарування частки у праві спільної часткової власності на земельну ділянку від 30.06.2011 року не був зареєстрований у встановленому законом порядку в зв'язку із смертю ОСОБА_5

Переоформлення державного акта і його реєстрація при спадкуванні права власності на земельну ділянку, відповідно до вимог ст.1299 ЦК України та ст. 125 ЗК України, є обов'язковою процедурою для набуття права власності на цю земельну ділянку.

До переоформлення державного акта на земельну ділянку і його реєстрації, виходячи з умов частини 5 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець має певні майнові права на цю ділянку, які засвідчуються свідоцтвом про право на спадщину.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов"язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Як вказано вище в рішенні, померла ОСОБА_5 набула певних майнових прав на спірну частину вищевказаної земельної ділянки.

А оскільки нотаріусом було відмовлено позивачам у видачі таких свідоцтв, то суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_5 на 1/9 частку у праві спільної часткової власності на земельну ділянку загальною площею 3.7914 га розташованої на території Острійківської сільської ради Білоцерківського району Київської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_5 на 1/9 частку у праві спільної часткової власності на земельну ділянку загальною площею 3.7914 га розташованої на території Острійківської сільської ради Білоцерківського району Київської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, право в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_5 на 1/9 частку у праві спільної часткової власності на земельну ділянку загальною площею 3. 7914 га розташованої на території Острійківської сільської ради Білоцерківського району Київської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, оскільки інший порядок для набуття позивачами права на вказану частину земельної ділянки законодавством не визначений.

Керуючись ст.ст.1218,1225,1261,1268,1269,1270,1299 ЦК України, ст.ст.125,126 ЗК України, Законом України «Про порядок виділення в натурі /на місцевості/ земельних ділянок власникам земельних часток /паїв/», Законом України «Про оренду землі», ст.ст.10,60,88,212-215,218 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_5 на 1/9 частку у праві спільної часткової власності на земельну ділянку загальною площею 3.7914 га розташованої на території Острійківської сільської ради Білоцерківського району Київської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_5 на 1/9 частку у праві спільної часткової власності на земельну ділянку загальною площею 3.7914 га розташованої на території Острійківської сільської ради Білоцерківського району Київської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, право в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_5 на 1/9 частку у праві спільної часткової власності на земельну ділянку загальною площею 3. 7914 га розташованої на території Острійківської сільської ради Білоцерківського району Київської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Київської області через Білоцерківський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу на рішення суду протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.

Суддя А. В. Голуб