Рішення

від 25.02.2013 по справі 5015/5474/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.02.13 Справа № 5015/5474/12

За позовом: Львівського державного Палацу естетичного виховання учнівської молоді, м. Львів

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Терра", м. Жовква

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Львівській області, м. Львів

про стягнення 5 267 грн. 91 коп.

Суддя Мазовіта А.Б.

при секретарі Волошин О.Я.

Представники:

від позивача: Досяк А.В., представник (довіреність б/н від 10.01.2013 р.), Макогін Н.В., представник (довіреність б/н від 10.01.2013 р.);

від відповідача: не з'явився;

від третьої особи: не з'явився

Львівський державний Палац естетичного виховання учнівської молоді, м. Львів звернувся до господарського суду Львівської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Терра", м. Жовква про стягнення 5 267 грн. 91 коп.

Розглянувши матеріали справи, суд визнав представлені матеріали достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду і ухвалою від 27.12.2012 р. призначив розгляд справи на 10.01.2013 р. та залучив в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Регіональне відділення Фонду державного майна України по Львівській області. Ухвалою суду розгляд справи відкладався на 23.01.2013 р., 11.02.2013 р., 25.02.2013 р.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав, просив задоволити. З приводу заявленого позову пояснив, що між відповідачем та РВ ФДМУ по Львівській області було укладено договір оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, по якому у відповідача виникла заборгованість перед позивачем по орендній платі в розмірі 4 401 грн. 95 коп. За порушення строків оплати йому також згідно умов договору нараховано пеню в розмірі 865 грн. 96 коп. У зв'язку з наведеним, просив стягнути з відповідача 5 267 грн. 91 коп.

В судовому засіданні представник третьої особи позов підтримав, просив задоволити.

Відповідач явку представника в судові засідання не забезпечив, проти позову не заперечив, доказів погашення заборгованості не надав, вимог ухвали суду від 27.12.2012 р. не виконав, повідомлення про дату, час та місце розгляду справи надсилалися на адресу, вказану в позовній заяві та по місцезнаходженню відповідача, внесеному в Єдиний державний реєстр юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, тому у відповідності до ст. 75 ГПК України суд розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Представникам роз'яснено права та обов'язки, передбачені ст. 22 ГПК України, заяв про відвід суду не поступало.

В судовому засіданні 25.02.2013 р. оголошено вступну та резолютивну частину рішення. Повний текст рішення складено та підписано 28.02.2013 р.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив наступне.

26 травня 2005 р між Регіональне відділення Фонду державного майна України по Львівській області (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Терра" було укладено договір оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності №13.

За цим договором орендодавець (третя особа) передає, а орендар (відповідач) приймає у строкове платне користування окреме індивідуально визначене державне майно - вбудовані нежитлові приміщення загальною площею 15,6 кв.м. на першому поверсі в будівлі за адресою: м. Львів, пл. Петрушевича, 2, що знаходиться на балансі Львівського державного Палацу естетичного виховання учнівської молоді (позивача).

Згідно п. 3.1. договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності №13 від 26.05.2005 р., орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Кабінету Міністрів України і становить без ПДВ за базовий місяць оренди березень 2005 р. 952,32 грн.

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції звітного місяця (п. 3.2. договору).

Пунктом 3.3. договору оренди передбачено, що орендна плата перераховується щомісяця, не пізніше 10 числа місяця наступного за звітним з урахуванням щомісячного індексу інфляції у наступному співвідношенні:

50% до державного бюджету на рахунок, визначений Управлінням Державного казначейства України;

50% на рахунок балансоутримувача.

У зв'язку з неналежним виконанням відповідачем своїх зобов'язань по договору оренди №13 від 26.05.2005 р. щодо оплати з грудня 2011 р. по травень 2012 р. включно у нього виникла заборгованість перед позивачем на загальну суму 4 401 грн. 95 коп.

При прийнятті рішення суд виходив з наступного.

Згідно ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Відповідно до ст. 11 ЦК України, однією з підстав виникнення зобов'язань, є, зокрема, договори та інші правочини.

Відповідно до ч. 1 ст. 626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк (ч. 1 ст. 759 ЦК України). Аналогічні положення закріплені у ч. 1 ст. 283 ГК України, ч. 1 ст. 2 Закону України "Про оренду державного та комунального майна".

Згідно ч. 1 ст. 762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Частиною 5 цієї статті встановлено, що плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором. У відповідності до ч. 1 ст. 286 ГК України, орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Положенням ч. 3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" передбачено, що орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі, в силу ч. 1 ст. 19 цього ж закону, орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються у договорі (ч. 3 ст. 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна").

Відповідно до ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Стаття 599 ЦК України вказує на те, що зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Аналогічні вимоги встановлені ст. 193 ГК України.

Згідно ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Частиною 1 ст. 612 ЦК України встановлено, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Згідно ч. 1 ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

За таких обставин суд дійшов висновку про порушення відповідачем договірного зобов'язання, що в свою чергу є підставою для стягнення суми боргу, оскільки відповідно до ч. 7 ст. 193 ГК України та ч. 1 ст. 26 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", одностороння відмова від виконання договору не допускається.

Відповідно до ч. 1 ст. 230 ГК України, штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Частиною 4 ст. 231 ГК України встановлено, що у разі якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором.

Згідно п. 3.5. договору оренди №13 від 26.05.2005 р., орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувача, у визначеному пунктом 3.3. співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

З врахуванням цих положень, позивачем правомірно нараховано пеню в розмірі 865 грн. 96 коп.

Відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно ст. 34 ГПК України, господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Відповідно до ст. 43 ГПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді всіх обставин справи. Ніякі докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили.

Враховуючи наведене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані поданими доказами, а загальна сума заборгованості, яка підтверджена матеріалами справи та підлягає до задоволення, складає 4 401 грн. 95 коп. основного боргу, 865 грн. 96 коп. пені.

Оскільки спір виник з вини відповідача, судові витрати по розгляду справи відповідно до ст. 49 ГПК України необхідно покласти на відповідача.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 11, 509, 526, 530, 599, 610, 612, 625, 626, 759, 762 ЦК України, ст. 193, 230, 231 ГК України та ст.ст. 4, 33, 34, 35, 44, 49, 75, 80, 82, 83, 84, 85, 115, 116 ГПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задоволити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Терра", м. Жовква, вул. Б.Хмельницького, 8, Львівська область (ідентифікаційний код 32282507) на користь Львівського державного Палацу естетичного виховання учнівської молоді, м. Львів, пл. Петрушевича, 2 (ідентифікаційний код 02549730) 4 401 грн. 95 коп. основного боргу, 865 грн. 96 коп. пені, 1609 грн. 50 коп. судового збору.

3. Накази видати згідно ст. 116 ГПК України.

Суддя Мазовіта А.Б.