Рішення

від 20.02.2013 по справі 5011-20/18902-2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 5011-20/18902-2012 20.02.13

За позовом Приватного акціонерного товариства "Київ -Дніпровське міжгалузеве підприємство промислового залізничного транспорту"

до Державного підприємства Київське проектно -конструкторське технологічне бюро "Промзалізтранс"

про стягнення 86 248 грн. 69 коп.

Суддя Ю.В. Цюкало

Представники:

Від позивача: Петренко О.С. за довіреністю.

Від відповідача : Лідес Б.С. за довіреністю.

В судовому засіданні 20.02.2013р., на підставі ч.2 ст. 85 Господарського процесуального кодексу України, було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Обставини справи:.

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Приватного акціонерного товариства "Київ-Дніпровське міжгалузеве підприємство промислового залізничного транспорту" до Державного підприємства Київське проектно-конструкторське технологічне бюро "Промзалізтранс" про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості та штрафних санкцій за договором оренди нежитлового приміщення першого поверху диспетчерського посту №4/оп/09 від 29.12.2009р. у розмірі 86 248, 69 грн., з яких 75 735,14 грн. -сума боргу, 2 523,77 грн. -пеня, 5 301,45 грн. - 7% штрафу, 2 688,33грн. -інфляційні нарахування, та стягнення судових витрат.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 27.12.2012р. порушено провадження у справі № 5011-20/18902-2012, розгляд справи призначений на 14.01.2013р.

Представник відповідач в судове засідання 14.01.2013р. з'явився, вимоги ухвали суду виконав.

Позивач в судове засідання не з'явився, своїх представників не направив, про поважність причин нез'явлення суд не повідомив, вимог ухвали суду про порушення провадження у справі не виконав, витребуваних судом документів не надав, заяв та клопотань до суду не подав.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.01.2013р., на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, розгляд справи відкладений на 04.02.2013р.

В судове засідання представники сторін з'явились, вимоги ухвали виконали.

Представник позивача позов підтримав та надав свої пояснення по суті спору.

Представник відповідача проти позову не заперечив, зазначив визнання суми заборгованості, що заявлена до стягнення та повідомив, що перебуває у стані ліквідації.

В судовому засіданні 04.02.2013 оголошено перерву до 20.02.2013 за клопотанням представників сторін, у зв'язку з можливістю врегулювати спір мирним шляхом.

В судове засідання призначене на 20.02.2013 представники сторнів зявились.

Представник позивача заявив клопотання про призначення експертизи з метою встановлення вартості майна, що є предметом мирової угоди сторін.

В задоволені клопотання представника позивача судом відмовлено, оскільки встановлення обставин, що є предметом заявленого клопотання жодним чином не пов'язано з предметом позову

Розглянувши подані документи і матеріали, заслухавши пояснення представників сторін, всебічно і повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд у нарадчій кімнаті, у відповідності до ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВСТАНОВИВ:

29 грудня 2010 року між Приватним акціонерним товариством "Київ -Дніпровське міжгалузеве підприємство промислового залізничного транспорту" (надалі позивач) та Державним підприємством "Київське проектно -конструкторське технологічне бюро "Промзалізиранс" (надалі відповідач) було укладено Договір №4/ОП/09 оренди нежитлового приміщення першого поверху диспетчерського посту (надалі Договір).

Відповідно до п. 1.1. Договору орендодавець (позивач) передає, а орендар (відповідач) приймає в строкове платне користування нежилі приміщення, площею 57,2 кв.м., на 1 поверсі диспетчерського посту, за адресою: м. Київ, вул.О.Довбуша, 39, що знаходиться на балансі ПАТ "Київ -Дніпровське МППЗТ".

Майно передається в оренду з метою використання як офісне приміщення (п. 1.2. Договору).

Відповідно до п. 2.1. Договору орендар вступає у строкове платне користування майном з моменту підписання сторонами акта приймання -передачі майна, але не раніше від дати підписання сторонами цього Договору. Акт приймання -передачі підписується уповноваженими представниками сторін.

На виконання умов Договору, 29 грудня 2009р., сторонами було підписано Акт приймання -передачі приміщення.

Пунктом 11.1 передбачено, що договір діє протягом 365 днів з дати його підпитання. 01.03.2011 між позивачем та відповідачем підписано додаткову угоду №1 «Про зміну Договору оренди нежитлового приміщення № 4/ОП/09 від 29.12.2009.

Відповідно до п. 1.1 додаткової угоди передбачено, що Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування нєжр приміщення, інвентарний № 3 (надалі - Майно), площею 57,2 м 2 , на 1 поверсі будівлі диспетчерсько посту, за адресою: м. Київ, вул. Алма-Атинська, 37, що знаходиться на балансі ПАТ «Київ-Дніпровсь МПІІЗТ», вартість якого визначена за експертною оцінкою ДП «Укрсервіс Мінтрансу», кваліфікацій свідоцтво МФ №4026 за №4252 від 21.12.05р. видане ФДМУ та ТОВ «Навчально-консалтинговий цен «Експерт - Л» і станом на 10.12.10р. становить: 239 803 грн. (двісті тридцять дев'ять тисяч вісімсот три гривні), без ПДВ.

Пунктом 3.1. додаткової угоди передбачено, що орендна плата (згідно протоколу погодження договірної ціни) за базовий місяць оренди б ПДВ, становить: 2997 грн. 54 коп. (дві тисячі дев'ятсот дев'яносто сім грн. 54 коп.)

Орендар здійснює 100% передплату до 5 числа кожного місяця орендної плати,

відшкодування комунальних витрат поточного місяця, згідно розрахунків за попередн місяць, з подальшим коригуванням в наступному місяці по фактичним показникам та відшкодування земельного податку (п. 3.4 додаткової угоди).

Пунктом 5.5 додаткової угоди сторонами погоджено, що протягом місяця після підписання цієї додаткової угоди застрахувати орендоване майно і менше ніж на його вартість 239 803 грн. (двісті тридцять дев'ять тисяч вісімсот три гривні. 00 коп.). б ПДВ в порядку, визначеному законодавством, на весь термін дії договору оренди та надати Орендодавц документи, які посвідчують укладення договору страхування.

Строк дії договору встановлений до 01.03.2013 (п. 11.1 додаткової угоди).

Обґрунтовуючи заявлені вимоги позивач посилається на те, що відповідач неналежним чином виконував взяті на себе за Договором зобов'язання в частині сплати орендної плати у зв'язку з чим виникла заборгованість за період з 01.08 2010 року по 31.08.2011 року в розмірі 751735,14грн.

Позивачем було направлено відповідачу претензію № 42 від 31.01.2011 року з вимогою сплатити заборгованість, проте остання була залишена з боку відповідача без реагування.

Між сторонами 01.06.2011 р. підписаний акт звірки розрахунків, з якого вбачається, що станом на 01.06.2011 р. у відповідача перед позивачем наявна заборгованість у розмірі 74 110,46 грн.

01.09.2011 між сторонами підписано акт звірки взаєморозрахунків за період з 01.12.2009 по 01.0.2011 з якого вбачається, що борг у відповідача перед позивачем становить 85 953, 75.

Згідно зі ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Як визначено ч. 1 ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договорів, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання -відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Дослідивши наявні в матеріалах справи документи, перевіривши розрахунок позивача, який доданий до позовної заяви, заслухавши пояснення представників сторін, врахувавши факт визнання представником відповідача суми позову, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до п. 9.2. Договору в разі порушення умов. 3.4. Договору орендар сплачує пеню у розмірі подвійної ставки НБУ на дату нарахування пені, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Згідно ч. 2 ст. 551 Цивільного кодексу України, якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

Відповідно до п. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Пунктом 1 ст. 216 Господарського кодексу України встановлено що, учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

Згідно п. 1 ст. 218 Господарського кодексу України, підставою господарсько-правової відповідальності учасника господарських відносин є вчинене ним правопорушення у сфері господарювання.

Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 549 Цивільного кодексу України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Частиною 1 статті 230 Господарського кодексу України передбачено, що штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Відповідно до статті 1 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" розмір пені обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Суд погоджується із розрахунком позивача щодо стягнення пені за договором № 4/ОП/09

Оренди нежитлового приміщення першого поверху диспетчерського посту від 29.12.2009 р. у розмірі 2 523,77 грн, оскільки останнім розрахунок не перевищує подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня, а відтак розрахунок здійснено із дотриманням вимог чинного законодавства та підлягає задоволенню у повному обсязі.

Частиною 2 ст. 231 Господарського кодексу України встановлено, що за порушення строків виконання зобов'язання прострочення понад тридцять днів стягується штраф у розмірі семи відсотків вартості послуг.

Враховуючи зазначену норму закону позивачем нараховано штраф в розмірі 5 301,45 грн.

Крім того, згідно ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник що прострочив виконання грошового зобов'язання за вимогою кредитора зобов'язання сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення.

З урахуванням наведеного індекс інфляції розрахований позивачем становить 1 2 688,33 грн.

Таким чином, загальна сума заборгованості з урахуванням штрафних санкцій становить 86 248,69 грн.

Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача підлягають частковому задоволенню, з наступних підстав.

Згідно ч.1 ст.32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ст. 626 Цивільного кодексу України договір є підставою виникнення цивільних прав та обов'язків.

Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Статтею 629 Цивільного кодексу України передбачено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк (п. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України).

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (п. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України).

Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ч.1 ст.530 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушення зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Зазначене також кореспондується зі ст. 526 Цивільного кодексу України, де встановлено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Як вбачається з матеріалів справи відповідач належним чином не виконав взяті на себе за Договором зобов'язання в частині своєчасної та повної сплати орендних платежів, у зв'язку з чим заборгованість відповідача за Договором оренди становить 75 735,14 грн.

Таким чином відповідачем були порушені договірні зобов'язання в частині сплати орендних платежів.

Відповідно до п. 9.2. Договору в разі порушення умов. 3.4. Договору орендар сплачує пеню у розмірі подвійної ставки НБУ на дату нарахування пені, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Враховуючи те, що відповідач прострочив виконання зобов'язання за Договором оренди та відповідно до п. 9.2. Договору, позивачем правомірно було нараховано в розмірі 2 2523, 77 грн.

Частиною 2 ст. 231 Господарського кодексу України встановлено, що за порушення строків виконання зобов'язання прострочення понад тридцять днів стягується штраф у розмірі семи відсотків вартості послуг.

Враховуючи зазначену норму закону позивачем нараховано штраф в розмірі 5 301,45 грн.

Крім того, згідно ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник що прострочив виконання грошового зобов'язання за вимогою кредитора зобов'язання сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення.

З урахуванням наведеного індекс інфляції розрахований позивачем становить 2 688,33 грн.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідачем не були надані суду докази на спростування викладеного в позові.

За таких обставин суд вважає вимоги позивача про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі в розмірі 75 735, 14г рн., 2 523,77 грн. -пені, 5 301,45 грн. - штрафу, 2 688,33 грн. -інфляційних втрат, є обґрунтованими, документально підтвердженими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 525, 526, 530, 759, 762 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України, ст. ст. 32, 33, 43, 49, 77, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Державного підприємства Київське проектно - конструкторське технологічне бюро "Промзалізтранс" (02092, м. Київ, вул. Алма - Атинська, 37, код ЄДРПОУ 19020413) на користь Приватного акціонерного товариства "Київ -Дніпровське міжгалузеве підприємство промислового залізничного транспорту" (02092, м. Київ, вул. Алма - Атинська, 37, код ЄДРПОУ 04737111) з будь якого рахунку, виявленого державним виконавцем під час виконання судового рішення, 75735 (сімдесят п'ять тисяч сімсот тридцять п'ять) грн.. 14 коп - заборгованості з орендної плати за Договором №4/ОП/09 від 29.12.2009р., 2 523 (дві тисячі п'ятсот двадцять три) грн.. 77 коп. -пені, 5 301 (п'ять тисяч триста одна) грн. 45 коп. - 7% штрафу, 2 688 (дві тисячі шістсот вісімдесят вісім) грн. 33 коп. - інфляційних втрат, 1 725 (одна тисяча сімсот двадцять п'ять) грн. - судового збору.

3. Після вступу рішення в законну силу видати наказ.

4. Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано.

Суддя Ю.В. Цюкало

Повне рішення складено 25.02.2013