Рішення

від 26.02.2013 по справі 5011-38/19018-2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 5011-38/19018-2012 26.02.13

За позовомХоружівської сільської ради Недригайлівського району Сумської області ДоТовариства з обмеженою відповідальністю «Ревіваль» Простягнення 18789,38 грн.

Суддя Власов Ю.Л.

Представники: Від позивачаКлименко М.І. Від відповідачане з'явились

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до Відповідача про стягнення пені в сумі 18789,38 грн.

Заявлені позовні вимоги Позивач обґрунтовує наступним. Між Позивачем та Відповідачем був укладений договір оренди землі від 03.03.09р. за яким Позивач передав, а Відповідач прийняв земельні ділянки та зобов'язався сплачувати орендну плату, проте свого обов'язку не виконував. Рішенням господарського суду м. Києва від 07.07.2012р. зазначений договір оренди землі був розірваний та стягнуто з Відповідача заборгованість з орендної плати за період з 01.04.09р. по 01.03.11р.

Контрольно-ревізійне управління у Сумській області звернулось до Сумського окружного адміністративного суду з позовом до Позивача про зобов'язання останнього провести претензійно-позовну роботу з Відповідачем щодо відшкодування до бюджету коштів в сумі 18789,38 грн. Постановою Сумського окружного адміністративного суду вказаний позов було задоволено.

Враховуючи що Відповідач не сплачував орендну плату за земельну ділянку згідно договору оренди землі, Позивач просить стягнути з Відповідача пеню в розмірі 18789,38 грн.

Ухвалою господарського суду м. Києва від 24.12.12р. провадження у справі було порушено, позовна заява прийнята до розгляду, розгляд справи був призначений на 29.01.13р. В судовому засіданні розгляд справи відкладався на 12.02.13р.

Розпорядженням Голови господарського суду міста Києва від 12.02.13р. справа передана для розгляду судді Баранову Д.О.

Ухвалою господарського суду м. Києва від 12.02.13р. розгляд справи призначено на 26.02.13р.

Розпорядженням Голови господарського суду міста Києва від 26.02.13р. справа передана для розгляду судді Власову Ю.Л.

Судом досліджені надані суду докази та матеріали. В результаті дослідження наданих суду доказів та матеріалів, слухання Позивача суд, -

ВСТАНОВИВ:

03.03.09р. рішенням Хоружівської сільської ради Недригайлівського району Сумської області «Про затвердження проекту відведення земельних ділянок в оренду на період будівництва індивідуальних житлових будинків ТОВ «Ревіваль» було затверджено проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок ТОВ «Ревіваль» для будівництва та обслуговування жилих будинків і господарських будівель, які розташовані в с. Хоружівка, площа земельних ділянок 1,8740 га. Вирішено заключити договір оренди на період будівництва Відповідачем для будівництва і обслуговування жилих будинків і господарських будівель в с. Хоружівка терміном на 3 роки з орендною платою в розмірі 3% від нормативної грошової оцінки земельних ділянок.

03.03.09р. між Позивачем та Відповідачем був укладений договір оренди землі, за умовами якого Позивач надав, а Відповідач прийняв в строкове платне користування земельні ділянки для будівництва і обслуговування житлових будинків і господарських будівель які знаходяться в с. Хоружівка, Недригайлівського району. Відповідно до п.8. договору оренди землі договір укладено на 3 роки.

Згідно з п.9. договору оренди землі орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірах у грошовій формі в розмірі 11442,51 грн. на рік, що становить 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Відповідно до п.1.4. договору оренди землі у разі невнесення орендної плати у строк, визначений цим договором, справляється пеня у розмірі 0,3% несплаченої суми за кожний день прострочення.

03.03.09р. між Позивачем та Відповідачем був підписаний акт приймання-передачі земельної ділянки, що надається в оренду, за яким Позивачем передано в натурі у оренду терміном на 3 роки Відповідачу земельні ділянки площею 1,8740 га в тому числі для будівництва і обслуговування житлових будинків і господарських будівель.

Контрольно-ревізійним відділом в Недригайлівському районі відповідно до п.1.3.5.1. Плану контрольно-ревізійної роботи відділу на 1 квартал 2011 року проведено ревізію бюджету Хоружівської сільської ради за період з 01.01.08р. по 28.02.11р., якою встановлено ряд порушень та недоліків, що відображені в акті ревізії від 18.04.11р. №07-21/3.

04.05.11р. контрольно-ревізійний відділ в Недригайлівському районі направив на адресу Позивача лист-вимогу «Про усунення виявлених ревізією порушень», в якій вимагав: опрацювати матеріали ревізії та вжити заходи щодо усунення виявлених порушень, розглянути питання щодо притягнення до відповідальності винних осіб.

Відповідно до ч.5 п.2.2 листа-вимоги в порушення ст.17 Закону України «Про плату за землю» від 03.07.92р. №2535-ХІІ та ст.288 Податкового кодексу України від 02.12.10р. №2755-VI, протягом 2009-2011 років ТОВ «Ревіваль» використовувало землі не сільськогосподарського призначення без повної та своєчасної сплати орендної плати, що призвело до втрат бюджетів різних рівнів на суму 40750,75 грн. З метою усунення вище перелічених порушень провести претензійно-позовну роботу з орендарем та повернути до бюджету сільської ради втрати в сумі 40750,75 грн.

07.07.11р. рішенням господарського суду м. Києва у справі №6/161 за позовом прокурора Недригайлівського району в інтересах держави в особі Хоружівської сільської ради Недригайлівського району Сумської області до товариства з обмеженою відповідальністю «Ревіваль» про стягнення 22971,17 грн. та розірвання договору оренди, позов задоволено повністю, розірвано договір оренди земельної ділянки від 03.03.09р., укладений між Хоружівською сільською радою Недригайлівського району Сумської області та товариством з обмеженою відповідальністю "Ревіваль"; стягнуто з товариства з обмеженою відповідальністю "Ревіваль" на користь Хоружівської сільської ради Недригайлівського району Сумської області 22902,46 грн. орендної плати за землю та 68,71 грн. пені за несвоєчасну сплату орендної плати за землю.

При розгляді справи №6/161 судом встановлено, 03.03.09р. між Хоружівською сільською радою Недригайлівського району Сумської області (орендодавцем) та товариством з обмеженою відповідальністю "Ревіваль" (орендарем) було укладено договір оренди землі. В порушення умов договору в період часу 01.01.09 - 07.04.11 орендна плата орендарем не сплачувалась, податкові декларації з орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності до Недригайлівського відділення Роменської МДПІ не надавались, що підтверджується доказами, наданими в матеріали справи. Станом на 01.04.11 року заборгованість орендаря перед орендодавцем з орендної плати за період квітень 2009р. - березень 2011р. становить 22902,46 грн.

Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд вважає, що позовні вимоги Позивача підлягають задоволенню частково з наступних підстав.

Згідно зі ст.526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст.193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору.

Згідно з ст.525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст.530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно з ч.1,3 ст.549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Відповідно до ст.232 Господарського кодексу України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Згідно з ст.1, 3 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань» платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін. Розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Як встановлено судом, 03.03.09р. між Позивачем та Відповідачем був укладений договір оренди землі, за умовами якого Позивач надав, а Відповідач прийняв в строкове платне користування земельні ділянки для будівництва і обслуговування житлових будинків і господарських будівель які знаходяться в с. Хоружівка, Недригайлівського району. Відповідно до п.8. договору оренди землі договір укладено на 3 роки. Згідно з п.9. договору оренди землі орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірах у грошовій формі в розмірі 11442,51 грн. на рік, що становить 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Відповідно до п.1.4. договору оренди землі у разі невнесення орендної плати у строк, визначений цим договором, справляється пеня у розмірі 0,3% несплаченої суми за кожний день прострочення.

Як встановлено судом, 03.03.09р. між Позивачем та Відповідачем був підписаний акт приймання-передачі земельної ділянки, що надається в оренду, за яким Позивачем передано в натурі у оренду терміном на 3 роки Відповідачу земельні ділянки площею 1,8740 га в тому числі для будівництва і обслуговування житлових будинків і господарських будівель.

Як встановлено судом, 07.07.11р. рішенням господарського суду м. Києва у справі №6/161 за позовом прокурора Недригайлівського району в інтересах держави в особі Хоружівської сільської ради Недригайлівського району Сумської області до товариства з обмеженою відповідальністю «Ревіваль» про стягнення 22971,17 грн. та розірвання договору оренди, позов задоволено повністю, розірвано договір оренди земельної ділянки від 03.03.09р., укладений між Хоружівською сільською радою Недригайлівського району Сумської області та товариством з обмеженою відповідальністю "Ревіваль"; стягнуто з товариства з обмеженою відповідальністю "Ревіваль" на користь Хоружівської сільської ради Недригайлівського району Сумської області 22902,46 грн. орендної плати за землю та 68,71 грн. пені за несвоєчасну сплату орендної плати за землю.

При розгляді справи №6/161 судом встановлено, що 03.03.09р. між Позивачем та Відповідачем був укладений договір оренди землі. В порушення умов договору в період часу 01.01.09 - 07.04.11 орендна плата орендарем не сплачувалась, податкові декларації з орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності до Недригайлівського відділення Роменської МДПІ не надавались, що підтверджується доказами, наданими в матеріали справи. Станом на 01.04.11 року заборгованість орендаря перед орендодавцем з орендної плати за період квітень 2009р. - березень 2011р. становить 22902,46 грн.

За вказаних обставин суд вважає за можливе частково задовольнити вимогу Позивача про стягнення з Відповідача пені виходячи з розміру подвійної облікової ставки Національного банку України за кожний день прострочення за шість місяців в сумі 1842,25 грн. за розрахунком суду.

Виходячи з вищенаведеного та керуючись ст.4, 33, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Ревіваль» (01103, м. Київ, вул. Кіквідзе, 26; код 36018159) на користь Хоружівської сільської ради (42130, Сумська обл., Недригайлівський район, с. Хоружівка; код 04388596) пеню в сумі 1842 (одна тисяча вісімсот сорок дві) грн. 25 коп. та судовий збір в сумі 157 (сто п'ятдесят сім) грн. 81 коп.

3. В іншій частині у позові відмовити.

Суддя Ю.Л. Власов

Рішення підписане 01.03.2013 р.