Рішення

від 27.11.2006 по справі 30/603

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м

   ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД 

міста КИЄВА 01030,

м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б    

тел.230-31-34

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

№ 

30/603

27.11.06

За позовом      Закритого

акціонерного товариства «Медично-фармацевтична фірма «Столиця»

До                    

Головного управління комунальної власності м. Києва

Третя особа     Київська міська рада

про                    спонукання до укладення

договору купівлі-продажу

Суддя  Ващенко Т.М.

Представники сторін:

Від позивача      Хименко Л.В. -представник за довіреністю

№ 124 від 01.11.06.

Від відповідача  не з'явився

Від третьої особи не з'явився

ОБСТАВИНИ  СПРАВИ:

На розгляд Господарського суду

міста Києва передані позовні вимоги Закритого акціонерного товариства

«Медично-фармацевтична фірма «Столиця»до Головного управління комунальної

власності м. Києва, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет

спору на стороні відповідача -Київська міська рада про зобов'язання відповідача

виконати рішення 12 сесії 4 скликання Київської міської ради № 20/3111 від

02.02.06., а саме, укласти договір купівлі-продажу нежилого приміщення, що

знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Заньковецької/Станіславського, 5/2 літ.

А, загальною площею 247,6 кв. м з Закритим акціонерним товариством

«Медично-фармацевтична фірма «Столиця».

Позовні вимоги мотивовані тим, що

згідно рішення Київської міської ради 12 сесії 4 скликання  № 20/3111 від 02.02.06. було затверджено

перелік об'єктів комунальної власності м. Києва, що підлягають приватизації

шляхом викупу.

Відповідно до Додатку № 1 до

рішення Київської міської ради 12 сесії 4 скликання  № 20/3111 від 02.02.06. позивачу було надано

дозвіл приватизувати шляхом викупу нежитлове приміщення загальною площею 247,6

кв. м, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Заньковецької/Станіславського,

5/2  літ. А..

Ухвалою Господарського суду міста

Києва від 13.11.06. було порушено провадження у справі № 30/603, залучено до

участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на

предмет спору на стороні відповідача Київську міську Раду, розгляд справи було

призначено на 20.11.06. о 11-00.

Ухвалою Господарського суду міста

Києва від 20.11.06., в зв'язку з неявкою в судове засідання представників

відповідача та третьої особи, розгляд справи № 30/603 на підставі ст. 77

Господарського процесуального кодексу України було відкладено на 27.11.06. о

10-00.

В призначеному судовому засіданні

27.11.06. представник позивача підтримав свої 

позовні вимоги та просить суд позов задовольнити в повному обсязі.

Представники відповідача та третьої

особи в судове засідання 27.11.06. не з'явились, про поважні причини неявки суд

не повідомили, вимоги ухвали суду від 13.11.06. про порушення провадження  справі № 30/603 не виконали, про час і місце

проведення судового засідання були повідомлені належним чином.

Особи, які беруть участь у розгляді

справи вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу

про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною в

позовній заяві (див. Роз'яснення Президії ВАСУ від 18.09.97. № 02-5/289 “Про

деякі  питання практики застосування

Господарського процесуального кодексу України).

Відповідно до ст. 75 Господарського

процесуального кодексу України справа розглядається за наявними в ній

матеріалами.

Розглянувши подані матеріали

справи, заслухавши пояснення представника позивача, Господарський суд

міста,  -

ВСТАНОВИВ:

02.02.06. між Комунальним

підприємством «Київжитлоспецексплуатація» та Закритим акціонерним товариством

«Медично-фармацевтична фірма «Столиця»було укладено договір оренди нерухомого

майна (нежилих будівель, споруд, приміщень) комунальної власності

територіальної громади м. Києва № 06/2452 (Договір), відповідно до умов якого

позивач орендував нежитлове приміщення, загальною площею 247,6 кв. м, яке

розташоване в м. Києві, по вул. Заньковецької/Станіславського, 5/2 літ. А.

Відповідно до п. 9.1. Договору,

сторони визначили строк терміну дії Договору з 02.02.06. по 31.01.07.

Згідно рішення Київської міської

Ради 12 сесії 4 скликання  № 20/3111 від

02.02.06. було затверджено перелік об'єктів комунальної власності м. Києва, що

підлягають приватизації шляхом викупу.

Відповідно до Додатку № 1 до

рішення Київської міської Ради 12 сесії 4 скликання  № 20/3111 від 02.02.06. позивачу було надано

дозвіл приватизувати шляхом викупу нежитлове приміщення, загальною площею 247,6

кв. м, яке розташоване в м. Києві, по вул. Заньковецької/Станіславського, 5/2

літ. А.

13.04.06. Головним управлінням

охорони культурної спадщини виконавчого органу Київської міської державної

адміністрації  було надано висновок

стосовно приватизації нежитлових приміщень у будинку № 5/2 по вул. Заньковецької/Станіславського,

який є пам'яткою історії. Відповідно до даного висновку, Головне управління

охорони культурної спадщини виконавчого органу Київської міської державної

адміністрації погодило приватизацію позивачем нежилого приміщення загальною

площею 247,6 кв. м, яке розташоване в м. Києві, по вул.

Заньковецької/Станіславського, 5/2 літ. А.

Позивач -Закрите акціонерне

товариство «Медично-фармацевтична фірма «Столиця»  звернулось до відповідача - Головного

управління комунальної власності м. Києва з проханням здійснити подальші дії по

виконанню рішення Київської міської Ради 12 сесії 4 скликання  № 20/3111 від 02.02.06., а саме провести

відповідну оцінку об'єкта приватизації та 

укласти з позивачем  договір

купівлі-продажу нежилого приміщення, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул.

Заньковецької/Станіславського, 5/2 літ. А.

Але відповідач своїм листом №

042/9/1-6952 від 17.10.06. відмовив позивачу у приватизації спірного

приміщення, яке знаходиться за адресою: Заньковецької/Станіславського, 5/2 літ.

А посилаючись на Закон України «Про тимчасову заборону приватизації пам'яток

культурної спадщини.

Позивач просить суд зобов'язати

відповідача вчинити дії щодо виконання рішення Київської міської Ради 12 сесії

4 скликання  № 20/3111 від 02.02.06., а

саме укласти договір купівлі-продажу нежилого приміщення загальною площею 247,6

кв. м кв. м, яке розташоване в м. Києві, по вул. Заньковецької/Станіславського,

5/2 літ. А.

Оцінюючи подані сторонами докази за

своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному

розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає,

що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 19 Конституції

України, правовий порядок в Україні ґрунтується на засадах, відповідно до яких

ніхто не може бути примушений робити те, що не передбачено законодавством.

Органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи

зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що

передбачені Конституцією та законами України.

У відповідності до матеріалів

справи, рішенням Київської міської ради 12 сесії 4 скликання  № 20/3111 від 02.02.06. було затверджено

перелік об'єктів комунальної власності м. Києва, що підлягають приватизації

шляхом викупу. Відповідно до Додатку № 1 до зазначеного рішення № 20/3111 від

02.02.06. позивачу було надано дозвіл приватизувати шляхом викупу нежитлове

приміщення загальною площею 247,6 кв. м, що знаходиться за адресою: м. Київ,

вул. Заньковецької/Станіславського, 5/2 

літ. А..

Будинок № 5/2 літ. А по вул.

Заньковецької/Станіславського є пам'яткою історії, який внесено до переліку

об'єктів культурної спадщини.

У рішенні Київської міської ради 12

сесії 4 скликання  № 20/3111 від

02.02.06., а також у висновку  Головного

управління охорони культурної спадщини виконавчого органу Київської міської

державної адміністрації від 13.04.06. зазначається про приватизацію нежилого

приміщення, загальною площею 247,6 кв. м, яке розташоване в м. Києві, по вул.

Заньковецької/Станіславського, 5/2  літ.

А.

Відповідно до абз. 1 ч. 1 ст. 8

Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу

приватизацію)», з моменту прийняття рішення про приватизацію підприємства

здійснюється його підготовка до приватизації.

Відповідно до ч. 2 ст. 8

зазначеного закону, строк підготовки об'єкта малої приватизації до продажу не

повинен перевищувати двох місяців з дня прийняття рішення про включення його до

відповідного переліку об'єктів, що підлягають приватизації.

За таких обставин, 02.02.06. було

прийнято рішення про приватизацію нежилого приміщення, яке розташоване в м.

Києві, по вул. Заньковецької/Станіславського, 5/2  літ. А.

13.04.06. було погоджено

приватизацію вказаного вище об'єкта з Головним управлінням охорони культурної

спадщини.

Відмовляючи позивачу в приватизації

нежилого приміщення загальною площею 247,6 кв. м, яке розташоване за адресою:

м. Київ, вул. Заньковецької/Станіславського, 5/2  літ. А, посилання відповідача на Закон

України «Про тимчасову заборону приватизації пам'яток культурної спадщини»,

який набрав чинності 23.02.05., є необґрунтованим.

Підготовка об'єкту приватизації

(нежилого приміщення, яке розташоване в м. Києві, по вул.

Заньковецької/Станіславського, 5/2  літ.

А) мала відбуватися протягом двох місяців з дня винесення рішення від 02.02.06.

та на підставі законодавства, яке було чинне на момент виникнення відносин по

приватизації даного об'єкту.

Згідно з абз. 1 ч. 1 та абз. 3 ч. 1

ст. 18 Закону України «Про охорону культурної спадщини»від 08.06.2000. №

1805-ІП  об'єкти культурної спадщини, що

є пам'ятками (за винятком пам'яток, відчуження яких обмежується законодавчими

актами України) можуть бути відчужені власником або уповноваженим ним органом.

Також вказано, що перелік пам'яток, які не підлягають приватизації, затверджується

Верховною Радою України.

На час прийняття рішення Київської

міської ради 12 сесії 4 скликання            

№ 20/3111 від 02.02.06. та протягом двохмісячного терміну з дня

прийняття рішення, визначеного для здійснення підготовки об'єкту до приватизації,

перелік пам'яток, які не підлягають приватизації, не був затверджений Верховною

Радою України.

Висновком від 13.04.06. Головне

управління охорони культурної спадщини погодило приватизацію зазначеного

приміщення позивачем.

Отже позивачем -Закритим акціонерним

товариством «Медично-фармацевтична фірма «Столиця» були дотримані всі вимоги

законодавства, що діяли на момент строку, визначеного законодавством для

підготовки до приватизації та здійснення приватизації об'єкту, який було

внесено до переліку об'єктів комунальної власності, що підлягають приватизації

шляхом викупу.

За таких обставин, суд приходить до

висновку, що дія Закону України «Про тимчасову заборону приватизації пам'яток

культурної спадщини»від 01.02.05., який набрав законної сили 23.02.05. не розповсюджується

на правовідносини щодо приватизації нежилого приміщення, яке знаходиться за

адресою:  м. Київ, вул.

Заньковецької/Станіславського, 5/2  літ.

А, загальною площею 247,6 кв. м, а тому відповідач неправомірно відмовив

позивачу у вчиненні дій по виконанню рішення Київської міської ради 12 сесії 4

скликання  № 20/3111 від 02.02.06.

Отже, відповідач зобов'язаний діяти

у відповідності до ст. 4 Закону України «Про приватизацію невеликих державних

підприємств (малу приватизацію)»та виконати свої обов'язки продавця та

здійснити необхідні дії по виконанню рішення Київської міської ради 12 сесії 4

скликання  № 20/3111 від 02.02.06.

З огляду на вищевикладене, суд

вважає позовні вимоги позивача обґрунтованими та такими, що підлягають

задоволенню в повному обсязі.

Витрати по сплаті держмита та

витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу на підставі ст.

49 Господарського процесуального кодексу 

України підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Враховуючи викладене, керуючись ст.

ст. 43, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський

суд міста Києва, -

В И Р І Ш И В

:

1.          Позовні вимоги Закритого акціонерного

товариства «Медично-фармацевтична фірма «Столиця» задовольнити повністю.

2. Зобов'язати Головне управління комунальної власності (01001, м. Київ,

вул. Хрещатик, 10) виконати рішення  12

сесії 4 скликання Київської міської ради             № 20/3111 від 02.02.06., а саме:

укласти з Закритим акціонерним товариством «Медично-фармацевтична фірма

«Столиця»(02154, м. Київ, б-р Русанівський, 3, код ЄДРПОУ 21610949) договір

купівлі-продажу нежилого приміщення загальною площею 247,6 кв. м, яке

розташовано за адресою: м. Київ, вул. Заньковецької/Станіславського, 5/2  літ. А.

3. Стягнути з  Головного

управління комунальної власності (01001, м. Київ, вул. Хрещатик, 10) на користь

Закритого акціонерного товариства «Медично-фармацевтична фірма «Столиця»(02154,

м. Київ, б-р Русанівський, 3, код ЄДРПОУ 21610949) 85,00 грн. -державного мита,

118,00 грн. - витрат по сплаті інформаційно-технічного забезпечення судового

процесу.

4.          Після вступу рішення в законну силу

видати накази.

5. Рішення вступає в законну силу після десятиденного терміну з дня його

прийняття, оформленого у відповідності до ст. 84 ГПК України.

Суддя

                                        Т.М.

Ващенко