Рішення

від 14.03.2013 по справі 5024/1392/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

тел. /0552/ 49-31-78, 42-06-22, 32-11-36

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 березня 2013 р. Справа № 5024/1392/2012

Господарський суд Херсонської області у складі судді Гридасова Ю.В. при секретарі Зуденко Є.С., розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Приватного акціонерного товариства "Молодіжний житловий комплекс", м. Херсон,

до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Вітязь", м. Херсон,

про стягнення 54 409 грн. 68 коп.,

за участю представників:

позивача - Кіщенко Д.С., представник, дов. № 04 від 04.01.2013 р.;

відповідача - не прибув.

Позивач звернувся до господарського суду Херсонської області з позовною заявою у якій просить стягнути з відповідача основний борг у розмірі 50000,00 грн., пеню у розмірі 3404,93 грн., а також три проценти річних, що складають 1004,75 грн., відповідно до умов договору оренди майна з правом викупу від 19.07.2011 року. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на положення ст. ст. 526, 530, 625, 629 ЦК України, ст. ст. 173, 193 ГК україни.

Представник позивача в ході судового засідання підтримав вимоги, викладені у позовній заяві.

Відповідач, повідомлений про дату, час і місце проведення засідання господарського суду належним чином, відповідно до ст. 64 Господарського процесуального кодексу України, не скористався своїм правом на участь у вирішенні спору, про причини неявки господарський суд не повідомив. Відзив на позовну заяву до дня засідання суду не представив.

Відповідно до положень ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними у ній матеріалами.

Провадження по справі зупинялось на період з 20.11.12 р. по 26.02.13 р. до вирішення спору між тими ж сторонами у справі № 5024/1633/2012 господарським судом Херсонської області.

Ухвалою по справі від 04.03.2013 р. продовжено строк вирішення даного спору на 15 днів.

У судовому засіданні 14.03.13 р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення по справі.

Заслухавши пояснення учасників судового процесу, що прибули в судове засідання, дослідивши наявні матеріали справи, господарський суд

в с т а н о в и в :

19 липня 2011 року між Приватним акціонерним товариством «Молодіжний житловий комплекс» та Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Вітязь» укладено договір оренди майна з правом викупу (надалі за текстом рішення - Договір).

Згідно з умовами п. 1.1. Договору Орендодавець передає, а Орендар приймає у тимчасове володіння та користування наступне майно: приміщення автомобільної стоянки загальною площею 340,2 кв.м., розташоване за адресою: м. Херсон, проспект 200 років Херсона, 38, корпус 8.

22.07.2011 ПАТ «МЖК» передав, а ОСББ «Вітязь» прийняв у тимчасове володіння та користування вищезазначене приміщення автомобільної стоянки, про що складено акт прийому-передачі.

Відповідно до умов п.п. 5.1., 5.2. Договору Орендар зобов'язується своєчасно здійснювати орендні платежі в розмірі: по 4200 гривень щомісяця протягом перших одинадцяти місяців з дня укладання даного договору та у розмірі 3800 гривень за останній - дванадцятий місяць.

Орендна плата сплачується в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок Орендодавця не пізніше десятого числа кожного наступного місяця.

ОСББ «Вітязь» не виконує взяті на себе зобов'язання зі сплати орендних платежів. Основна заборгованість ОСББ «Вітязь» становить 50 000,00 грн.

Відповідно до умов п. 9.1. Договору у випадку прострочення по сплаті орендних платежів Орендар зобов'язався сплатити пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми боргу за кожен день прострочення.

Відповідно до положень ст. 549 Цивільного кодексу України (435-4) неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Частиною 2 статті 551 ЦК України передбачено що вразі, якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

Законом України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" (№ 543/96-ВР від 22.11.1996 р.) встановлено, платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін (ст. 1 Закону). Розмір пені, передбачений статтями 1 та 2 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу, та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який нараховується пеня (Стаття 3 Закону, із змінами, внесеними згідно із Законом N 2921-III (2921-14) від 10.01.2002 ).

Статтею 232 (ч. 6) Господарського кодексу України (436-4) встановлено, що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Статтею 258 Цивільного кодексу України (435-4) для вимог про стягнення неустойки (штрафу, пені) встановлена спеціальна позовна давність в один рік.

У відповідності до положень ч. 5 ст. 261 ЦК України за зобов'язаннями з визначеним строком виконання перебіг позовної давності починається зі спливом строку виконання.

За поданим позивачем розрахунком розмір пені становить 3404,93грн.

Однак, період нарахування з 11.08.11 по 10.02.12 та з 11.09.11 по 10.03.12 знаходиться за межами річного строку давності, що є підставою для відмови в задоволенні позовних вимог щодо стягнення пені у розмірі 652,76грн.

Згідно з вимогами частини 2 статті 625 ЦК України (435-4) боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

За розрахунком позивача, розмір сум з урахуванням 3 % річних становить 1004,75грн.

Відповідно до положень ст. 526 Цивільного кодексу України (435-4) зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За вказаних обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню в частині щодо стягнення 50000грн.00коп. основного боргу, 1004грн.75коп. з урахуванням 3% річних, 2752грн.17коп. пені. Не підлягають задоволенню позовні вимоги в частині щодо стягнення пені у розмірі 652грн.76коп, нарахованої за межами річного строку позовної давності.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача та позивача пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

На підставі зазначених вище норм матеріального права, керуючись ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України,

в и р і ш и в :

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Вітязь" (ідентифікаційний код - 37124909, адреса - 73039, місто Херсон, пр-т 200 років Херсона, 38, корпус 8) на користь Приватного акціонерного товариства "Молодіжний житловий комплекс" (ідентифікаційний код - 14137852, адреса - 73039, місто Херсон, пр-т 200 років Херсона, корпус 6) 50000грн.00коп. основного боргу, 1004грн.75коп. з урахуванням 3% річних, 2752грн.17коп. пені, 1590грн.19коп. витрат по сплаті судового збору. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

3. В задоволенні іншої частини позову відмовити.

(Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом).

Повне рішення складено "15" березня 2013 р.

Суддя Ю.В. Гридасов