Рішення

від 14.03.2013 по справі 306/447/13-ц

СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №306/447/13-ц

Провадження №2/306/295/13

Рядок статзвіту №1

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14.03.2013 м.Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області в особі:

головуючого-судді Ганчак Л.Ф.

при секретарі Глеба О.М.

з участю:

представників позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Свалява справу за позовом ЗАТ "Карпатія Тур" до ОСОБА_4, відділу реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Свалявського районного управління юстиції про

визнання неправомірною та скасування реєстрації права власності на нерухоме майно; зобов'язання виконати дії по скасуванню державної реєстрації,

В С Т А Н О В И В:

ЗАТ "Карпатія Тур" звернулося до суду з позовом до ОСОБА_4, відділу реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Свалявського РУЮ про визнання неправомірною та скасування реєстрації права власності на нерухоме майно, зобов'язання виконати дії по скасуванню державної реєстрації на нерухоме майно. Позов мотивує тим, що позивач є власником нерухомого майна в с.Стройне "Квасний потік", яке складається із їдальні, спальних корпусів, сауни, котельні, бюветів та земельної ділянки. Реєстрація права власності проведено 14.06.2005р. в КУП Свалявське РБТІ . В 2012р. позивач уклав попередній договір з ОСОБА_5 про укладення в майбутньому договір купівлі-продажу майна, проте позивачу стало відомо, що майно знаходиться у власності сторонньої особи-відповідача. Провівши перевірку, позивачу стало відомо, що майно перейшло у власність відповідача на підставі неіснуючого рішення Ужгородського міськрайонного суду. Позивач звернувся в правоохоронні органи із заявою про порушення кримінальної справи.

В судовому засіданні представники позивача позов підтримали повністю та пояснили, що причиною звернення до суду є те, що реєстрацію права власності за відповідачем проведено КУП Свалявське РБТІ, поскільки дана юридична особа не існує, внести зміни в реєстр нерухомого майна може лише відділ реєстрації речових прав на нерухоме майно. Відділ без рішення суду не може внсти зміни в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, а тому просять позов задоволити повністю.

Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнала та пояснила, що неіснуюче рішення, на яке посилається позивач, слід скасувати в апеляційному порядку, поскільки вважає, що лист з Ужгородського міськрайонного суду не є доказом відсутності рішення, так як програма "діловодство", яка запроваджена в судах, не дає вичерпної відповіді про неіснування рішення суду, на підставі якого відповідач є власником спірного майна.

Представник відділу реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Свалявського РУЮ в судове засідання не з'явився по невідомим суду причинам, про час та місце рогляду справи повідомлений своєчасно та належним чином. Суд вважає розглянути справу у відсутності представника відповідача на підставі наявних у справі матеріалів.

Заслухавши думку сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов є підставним та підлягає до задоволення повністю.

Дані правовідносини регулюються нормами ст.ст.182, 210 ЦК України ст.19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Згідно ст.16 ЦК України позивач звернувся до суду за відновленням становища, яке існувало до порушення.

В судовому засіданні встановлено, що позивач є власником майна відповідно до свідоцтва про право власності. Це право власності позивача ніким не скасовано.

ОСОБА_6 міськрайонного суду від 22.02.2013р. за №6058 повідомлено, що справа за позовом ОСОБА_4 до ПАТ "Карпатія Тур" про визнання права власності на комплекс будівель разом із підлеглою земельною ділянкою та відповідну реєстрацію будівель не значиться. (а.с.21).

Представником відповідача в судовому засідання не надано належним чином завіреної копії рішення Ужгородського міськрайонного суду для огляду в судовому засіданні.

За таких обставин, поскільки внести відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно наділено відділ реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Свалявського РУЮ, то слід скасувати реєстрацію права власності за ОСОБА_4 та зобов'язати відділ реєстрації внести в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно запис про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно, а саме: комплекс, що знаходиться за адресою: с.Стройне, Свалявського району Закарпатської області, урочище "Квасний потік" буд.б/н та прилеглу земельну ділянку площею 1,1742га., кадастровий номер 2124085801:02:001:0002 за ОСОБА_4, 03.06.1991р.н.

Керуючись ст.ст.10, 60, 215 ЦПК України, ст.ст.182, 210, 16 ЦК України, ст.19 Закону Україени "Про державну реєстрацію речових прав на неурхоме айно та їх обтяжень", суд,

Р І Ш И В:

Позов ЗАТ "Карпатія Тур" задовольнити повністю.

Визнати неправомірною та скасувати реєстрацію права власності на нерухоме майно, а саме: комплекс, що знаходиться за адресою: с.Стройне, Свалявського району Закарпатської області, урочище "Квасний потік" буд.б/н та прилеглу земельну ділянку площею 1,1742га., кадастровий номер 2124085801:02:001:0002 за ОСОБА_4, 03.06.1991р.н.

Зобов'язати відділ реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Свалявського районого управління юстиції виконати дії - внести в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно запис про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно, а саме: комплекс, що знаходиться за адресою: с.Стройне, Свалявського району Закарпатської області, урочище "Квасний потік" буд.б/н та прилеглу земельну ділянку площею 1,1742га., кадастровий номер 2124085801:02:001:0002 за ОСОБА_4, 03.06.1991р.н.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга на рішення Свалявського районного суду подається до апеляційного суду Закарпатської області через Свалявський районний суд.

Головуючий Л.Ф.Ганчак