Рішення

від 12.03.2013 по справі 910/569/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 910/569/13 12.03.13

За позовом Публічного акціонерного товариства «Акціонерний комерційний банк «Базис»

До Товариства з обмеженою відповідальністю «КПР»

Про розірвання договорів купівлі-продажу та стягнення 288 606,75 грн.

Суддя Сівакова В.В.

Представники сторін:

Від позивача Біла В.І. - по дов. № 31.01.2013

Від відповідача не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

На розгляд Господарського суду Харківської області передані вимоги Публічного акціонерного товариства «Акціонерний комерційний банк «Базис» до Товариства з обмеженою відповідальністю «КПР» про

- розірвання договору купівлі-продажу земельної ділянки посвідчений Гібадуловою Л.А. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу 06.03.2012 за реєстраційним № 1298 за яким позивач передав у власність відповідачу вільну від забудови земельну ділянку розміром 0,1480 га, кадастровий №6322055904:00:000:0131, що розташована в селі Чайківка, вул. Спортивна, № 5А, Дергачівського району Харківської області;

- розірвання договору купівлі-продажу земельної ділянки посвідчений Гібадуловою Л.А. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу 07.03.2012 за реєстраційним №1317 за яким позивач передав у власність відповідачу земельну ділянку розміром 0,5838 га, кадастровий № 6322055904:00:000:0102, що розташована в селі Чайківка, вул. Спортивна, № 5, Дергачівського району Харківської області;

- розірвання договору купівлі-продажу земельної ділянки посвідчений Гібадуловою Л.А. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу 06.03.2012 за реєстраційним №1302 за яким позивач передав у власність відповідачу земельну ділянку вільну від забудови розміром 0,1500 га, кадастровий № 6322055904:00:000:0088, що розташована в селі Чайківка, вул. Спортивна, № 7, Дергачівського району Харківської області;

- розірвання договору купівлі-продажу земельної ділянки посвідчений Гібадуловою Л.А. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу 06.03.2012 за реєстраційним №1290 за яким позивач передав у власність відповідачу земельну ділянку вільну від забудови розміром 0,1500 га, кадастровий № 6322055904:00:000:0095, що розташована в селі Чайківка, вул. Озерна, № 4, Дергачівського району Харківської області;

- розірвання договору купівлі-продажу земельної ділянки посвідчений Гібадуловою Л.А. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу 06.03.2012 за реєстраційним №1294 за яким позивач передав у власність відповідачу земельну ділянку вільну від забудови розміром 0,1500 га, кадастровий № 6322055904:00:000:0096, що розташована в селі Чайківка, вул. Озерна, № 6, Дергачівського району Харківської області;

за якими загальна сума боргу складає 2 800 440,00 грн.

- стягнення пені в загальному розмірі 288 606,75 грн.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 03.12.2012 порушено провадження у справі № 5023/5506/12.

Ухвалою Господарського суду Харківської області № 5023/5506/12 від 26.12.2012 справу № 5023/5506/12 передано за встановленою підсудністю до Господарського суду міста Києва.

Матеріали справи № 5023/5506/12 були отримані Господарським судом міста Києва 08.01.2013 та згідно автоматизованої системи документообігу суду передані на розгляд судді Сіваковій В.В. з присвоєнням номеру справи № 910/569/13.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 09.01.2013 розгляд справи було призначено на 31.01.2013.

Позивачем 29.01.2013 до відділу діловодства суду подано заяву про уточнення позовних вимог, відповідно до якої просить суд

- розірвати договір купівлі-продажу земельної ділянки посвідчений Гібадуловою Л.А. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу 06.03.2012 за реєстраційним № 1298 за яким позивач передав у власність відповідачу вільну від забудови земельну ділянку розміром 0,1480 га, кадастровий №6322055904:00:000:0131, що розташована в селі Чайківка, вул. Спортивна, № 5А, Дергачівського району Харківської області;

- розірвати договір купівлі-продажу земельної ділянки посвідчений Гібадуловою Л.А. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу 07.03.2012 за реєстраційним № 1317 за яким позивач передав у власність відповідачу земельну ділянку розміром 0,5838 га, кадастровий № 6322055904:00:000:0102, що розташована в селі Чайківка, вул. Спортивна, № 5, Дергачівського району Харківської області;

- розірвати договір купівлі-продажу земельної ділянки посвідчений Гібадуловою Л.А. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу 06.03.2012 за реєстраційним № 1302 за яким позивач передав у власність відповідачу земельну ділянку вільну від забудови розміром 0,1500 га, кадастровий № 6322055904:00:000:0088, що розташована в селі Чайківка, вул. Спортивна, № 7, Дергачівського району Харківської області;

- розірвання договору купівлі-продажу земельної ділянки посвідчений Гібадуловою Л.А. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу 06.03.2012 за реєстраційним № 1290 за яким позивач передав у власність відповідачу земельну ділянку вільну від забудови розміром 0,1500 га, кадастровий № 6322055904:00:000:0095, що розташована в селі Чайківка, вул. Озерна, № 4, Дергачівського району Харківської області;

- розірвати договір купівлі-продажу земельної ділянки посвідчений Гібадуловою Л.А. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу 06.03.2012 за реєстраційним № 1294 за яким позивач передав у власність відповідачу земельну ділянку вільну від забудови розміром 0,1500 га, кадастровий № 6322055904:00:000:0096, що розташована в селі Чайківка, вул. Озерна, № 6, Дергачівського району Харківської області;

- стягнути пеню в загальному розмірі 209 457,58 грн., з яких

23 896,85 грн. за договором № 1298 від 06.03.2012;

112 972,64 грн. за договором № 1317 від 07.03.2012;

24 196,03 грн. за договором № 1302 від 06.03.2012,

24 196,03 грн. за договором № 1290 від 06.03.2012,

24 196,03 грн. за договором № 1294 від 06.03.2012.

Ухвалою Господарського суду міста Києва № 910/569/13 від 31.01.2013, в зв'язку з нез'явленням в засідання суду представника відповідача та невиконанням сторонами вимог ухвали суду від 09.01.2013, розгляд справи був відкладений на 12.02.2013.

Розпорядженням заступника голови Господарського суду міста Києва від 12.02.2013 справу № 910/569/13 передано на розгляд судді Трофименко Т.Ю., в зв'язку перебуванням судді Сівакової В.В. у відрядженні.

Ухвалою Господарського суду міста Києва № 910/569/13 від 12.02.2013 розгляд справи призначено на 05.03.2013.

Розпорядженням заступника голови Господарського суду міста Києва від 25.02.2013 справу № 910/569/13 передано на розгляд судді Сіваковій В.В., в зв'язку із прибуттям судді з відрядження.

В судовому засіданні 05.03.2013 на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України було оголошено перерву до 12.03.2013.

Відповідач в судове засідання 12.03.2013 не з'явився, письмовий відзив на позов не подав, вимог ухвал суду від 09.01.2013, від 31.01.2013 та від 05.03.2013 не виконав.

Відповідач належним чином повідомлений про призначення справи до розгляду в засіданні господарського суду, про час і місце його проведення, з огляду на наступне

Особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце розгляду судом справи у разі виконання останнім вимог частини першої статті 64 та статті 87 ГПК України. (п. 3.9.1. постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011 «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції»).

Згідно ст. 64 Господарського процесуального кодексу України ухвала про порушення провадження у справі надсилається сторонам за повідомленою ними господарському суду поштовою адресою. У разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала направляється за адресою місцезнаходження сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців.

У відповідності до ст. 87 Господарського процесуального кодексу України ухвали суду було надіслано відповідачу рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення на адресу, що зазначена в позовній заяві, а саме : м. Київ, вул. М.Раскової, 21, офіс 814, яка згідно довідки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців станом на 22.02.2013 є місцезнаходженням відповідача.

Стаття 64 Господарського процесуального кодексу України встановлює, що у разі відсутності сторін за адресою місцезнаходження, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців ухвала про порушення провадження у справі вважається врученою їм належним чином.

Слід зазначити, що згідно наявних в матеріалах справи поштових повідомлень про вручення відправлення відповідач кореспонденцію за вищевказаною адресою отримує.

Про поважні причини неявки в судове засідання повноважного представника відповідача суд не повідомлений. Клопотань про відкладення розгляду справи від відповідача не надходило.

Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

В судовому засідання 12.03.2013, відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України, було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представників позивача, Господарський суд міста Києва

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Згідно з п. 2 ст. 11 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

За змістом ст. 657 Цивільного кодексу України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі.

Між Публічним акціонерним товариством «Акціонерний комерційний банк «Базис» (продавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «КПР» було укладено ряд договорів купівлі-продажу земельних ділянок, а саме:

- договір купівлі-продажу земельної ділянки посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гібадуловою Л.А. 06.03.2012 за реєстраційним № 1298 за яким продавець (позивач) передає у власність покупця (відповідача) вільну від забудови земельну ділянку розміром 0,1480 га, кадастровий № 6322055904:00:000:0131, що розташована в селі Чайківка, вул. Спортивна, № 5А, Дергачівського району Харківської області; за ціною 319 500,00 грн.;

- договір купівлі-продажу земельної ділянки посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гібадуловою Л.А. 07.03.2012 за реєстраційним №1317 за яким продавець (позивач) передає у власність покупця (відповідача) земельну ділянку розміром 0,5838 га, кадастровий № 6322055904:00:000:0102, що розташована в селі Чайківка, вул. Спортивна, № 5, Дергачівського району Харківської області; за ціною 1 510 440,00 грн.;

- договір купівлі-продажу земельної ділянки посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гібадуловою Л.А. 06.03.2012 за реєстраційним №1302 за яким продавець (позивач) передає у власність покупця (відповідача) вільну від забудов земельну ділянку розміром 0,1500 га, кадастровий № 6322055904:00:000:0088, що розташована в селі Чайківка, вул. Спортивна, № 7, Дергачівського району Харківської області; за ціною 323 500,00 грн.;

- договір купівлі-продажу земельної ділянки посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гібадуловою Л.А. 06.03.2012 за реєстраційним №1290 за яким продавець (позивач) передає у власність покупця (відповідача) вільну від забудови земельну ділянку розміром 0,1500 га, кадастровий № 6322055904:00:000:0095, що розташована в селі Чайківка, вул. Озерна, № 4, Дергачівського району Харківської області; за ціною 323 500,00 грн.;

- договір купівлі-продажу земельної ділянки посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гібадуловою Л.А. 06.03.2012 за реєстраційним №1294 за яким продавець (позивач) передає у власність покупця (відповідача) вільну від забудови земельну ділянку розміром 0,1500 га, кадастровий № 6322055904:00:000:0096, що розташована в селі Чайківка, вул. Озерна, № 6, Дергачівського району Харківської області; за ціною 323 500,00 грн.;

Вищезазначені договори, укладені між позивачем і відповідачем, за своєю правовою природою є договорами купівлі-продажу. Дані договори є ідентичними за змістом і відрізняються лише предметами та його вартістю.

Спір виник внаслідок того, що відповідач в порушення умов договору не здійснив оплату вартості переданих йому у власність позивачем земельних ділянок, що є підставою для розірвання даних договорів. Також позивачем за неналежне виконання зобов'язань нарахована пеня в загальному розмірі 209 457,58 грн.

Оцінюючи подані позивачем докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Статтею 655 Цивільного кодексу України встановлено, що за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Пунктом 1.1. договорів визначено, що покупець сплачує за земельні ділянки у порядку та на умовах, передбачених договорами.

Згідно з п. 2.2. договорів розрахунки за договорами проводяться шляхом перерахування грошових коштів на зазначений в договорах рахунок на протязі 30 днів з дня укладення цих договорів.

Статтею 692 цього Кодексу передбачено, що покупець зобов'язаний оплатити товар після його прийняття або прийняття товаророзпорядчих документів на нього, якщо договором або актами цивільного законодавства не встановлений інший строк оплати товару. Покупець зобов'язаний сплатити продавцеві повну ціну переданого товару. Договором купівлі-продажу може бути передбачено розстрочення платежу.

Умови договорів не передбачають розстрочення платежів, а отже відповідач мав здійснити оплату земельних ділянок за ціною визначеною в договорах в строк до 06.04.2012 та до 07.04.2012.

Згідно п. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до п. 7 ст. 193 Господарського кодексу України не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Згідно ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 525 Цивільного кодексу України встановлено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно п. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Стаття 610 Цивільного кодексу України визначає що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до п. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Матеріали справи свідчать, що відповідач в порушення умов договорів оплату за придбані земельні ділянки у визначені договорами строки в повному обсязі не провів.

Статтею 611 Цивільного кодексу України (п. 1 ч. 1) передбачено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема припинення зобов'язання внаслідок односторонньої відмови від зобов'язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору.

Пункт 1 статті 188 Господарського кодексу України визначає, що зміна та розірвання господарських договорів в односторонньому порядку не допускається, якщо інше не передбачено законом або договором.

Відповідно до частини 2 статті 188 Господарського кодексу України сторона договору, яка вважає за необхідне змінити або розірвати договір, повинна надіслати пропозиції про це другій стороні за договором.

Згідно з частиною першою статті 11 Господарського процесуального кодексу України підприємство чи організація, які вважають за необхідне змінити чи розірвати договір, надсилають пропозиції про це другій стороні за договором.

Як вбачається з матеріалів справи позивач листом № 08-1-06/3955 від 23.07.2012 звертався до відповідача з пропозицією про розірвання договорів купівлі-продажу за згодою сторін. Даний лист отримано відповідачем 13.08.2012, що підтверджується поштовим повідомленням про вручення відправлення.

Проте, відповідач у визначений п. 3 ст. 188 Господарського кодексу України двадцятиденний строк не повідомила позивача про результати розгляду його листа.

Цивільне законодавство базується на принципі обов'язкового виконання сторонами зобов'язань за договором. За загальним правилом, закріпленим у ч. 1 ст. 651 Цивільного кодексу України, зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.

Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Оцінка порушення умов договору, як істотне, повинна здійснюватись судом відповідно до критерію, що встановлений абзацом другим ч. 2 ст. 651 Цивільного кодексу України, а саме істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Отже, оціночне поняття істотності порушення договору законодавець розкриває за допомогою іншого оціночного поняття - «значної міри» позбавлення сторони того, на що вона розраховувала при укладенні договору. Істотність порушення визначається виключно за об'єктивними обставинами, що сталися у сторони, яка вимагає розірвання договору. Обґрунтування істотності (значної міри) порушення умов договору відповідачем і підлягає дослідженню і оцінці в межах цієї справи.

Істотним порушенням умов договору яке, згідно з позовними вимогами, свідчить про наявність підстав для розірвання договору, є те, що відповідач протягом року не сплатив обумовлену договорами вартість земельних ділянок в загальному розмірі 2 800 440,00 грн., що є досить значною. Відповідачем дану обставину не спростовано.

Судом на підставі наявних у справі доказів в їх сукупності з достовірністю встановлено, а відповідачем не спростовано факт істотного порушення останнім умов договорів купівлі-продажу земельних ділянок, а відтак, і свідчить про наявність передбачених ч. 2 ст. 651 Цивільного кодексу України підстав для розірвання договорів.

З огляду на наведене, вимоги позивача щодо розірвання договорів купівлі-продажу земельних ділянок обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Згідно з п. 2 ст. 615 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов'язання.

Пунктом 1 ст. 216 Господарського кодексу України встановлено що, учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

Згідно п. 1 ст. 218 Господарського кодексу України, підставою господарсько-правової відповідальності учасника господарських відносин є вчинене ним правопорушення у сфері господарювання.

Пунктом 5.2. договорів передбачено, що за несвоєчасну оплату вартості майна, покупець сплачує продавцю пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України від простроченого платежу за кожний день прострочення.

Відповідно до ст. 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Частина 2 ст. 551 Цивільного кодексу України визначає, що якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

Сторони можуть домовитись про зменшення розміру неустойки, встановленого актом цивільного законодавства, крім випадків передбачених законом.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом зокрема сплата неустойки.

При укладанні договорів купівлі-продажу земельних ділянок сторони визначили розмір відповідальності за порушення зобов'язання щодо оплати їх вартості.

Згідно ст. 1 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань» платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Стаття 3 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань» встановлює, що розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

В зв'язку з тим, що взяті на себе зобов'язання по сплаті вартості земельних ділянок відповідач не виконав, він повинен сплатити позивачу пеню відповідно до п. 5.2. договорів та Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань», загальний розмір якої, за обґрунтованими розрахунками позивача, становить 209 457,58 грн.

Вимоги позивача в частині стягнення з відповідача пені в розмірі 209 457,58 грн. обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Згідно з ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідач доказів на спростування обставин, повідомлених позивачем не надав.

Таким чином, позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Акціонерний комерційний банк «Базис» обґрунтовані та підлягають задоволенню повністю.

Судовий збір, відповідно до вимог ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

Враховуючи наведене та керуючись ст. 49, ст.ст. 82-85 ГПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Розірвати договір купівлі-продажу земельної ділянки, укладений між Публічним акціонерним товариством «Акціонерний комерційний банк «Базис» та Товариством з обмеженою відповідальністю «КПР», що посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гібадуловою Л.А. 06.03.2012 за реєстраційним № 1298 за яким продавець передає у власність покупця вільну від забудови земельну ділянку розміром 0,1480 га, кадастровий № 6322055904:00:000:0131, що розташована в селі Чайківка, вул. Спортивна, № 5А, Дергачівського району Харківської області.

3. Розірвати договір купівлі-продажу земельної ділянки, укладений між Публічним акціонерним товариством «Акціонерний комерційний банк «Базис» та Товариством з обмеженою відповідальністю «КПР», що посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гібадуловою Л.А. 07.03.2012 за реєстраційним № 1317 за яким продавець передає у власність покупця земельну ділянку розміром 0,5838 га, кадастровий № 6322055904:00:000:0102, що розташована в селі Чайківка, вул. Спортивна, № 5, Дергачівського району Харківської області.

4. Розірвати договір купівлі-продажу земельної ділянки, укладений між Публічним акціонерним товариством «Акціонерний комерційний банк «Базис» та Товариством з обмеженою відповідальністю «КПР», що посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гібадуловою Л.А. 06.03.2012 за реєстраційним № 1302 за яким продавець передає у власність покупця вільну від забудов земельну ділянку розміром 0,1500 га, кадастровий № 6322055904:00:000:0088, що розташована в селі Чайківка, вул. Спортивна, № 7, Дергачівського району Харківської області.

5. Розірвати договір купівлі-продажу земельної ділянки, укладений між Публічним акціонерним товариством «Акціонерний комерційний банк «Базис» та Товариством з обмеженою відповідальністю «КПР», що посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гібадуловою Л.А. 06.03.2012 за реєстраційним № 1290 за яким продавець передає у власність покупця вільну від забудови земельну ділянку розміром 0,1500 га, кадастровий № 6322055904:00:000:0095, що розташована в селі Чайківка, вул. Озерна, № 4, Дергачівського району Харківської області.

6. Розірвати договір купівлі-продажу земельної ділянки, укладений між Публічним акціонерним товариством «Акціонерний комерційний банк «Базис» та Товариством з обмеженою відповідальністю «КПР», що посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гібадуловою Л.А. 06.03.2012 за реєстраційним № 1294 за яким продавець передає у власність покупця вільну від забудови земельну ділянку розміром 0,1500 га, кадастровий № 6322055904:00:000:0096, що розташована в селі Чайківка, вул. Озерна, № 6, Дергачівського району Харківської області.

7. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «КПР» (02660, м. Київ, вул. М.Раскової, 21, офіс 814, код ЄДРПОУ 37936107) на користь Публічного акціонерного товариства «Акціонерний комерційний банк «Базис» (61002, м. Харків, вул. Сумська, 88, код ЄДРПОУ 19358916) 209 457 (двісті дев'ять тисяч чотириста п'ятдесят сім) 58 коп. пені, 9 554 (дев'ять тисяч п'ятсот п'ятдесят чотири) грн. 15 коп. витрат по сплаті судового збору.

Повне рішення складено 19.03.2013.

Суддя В.В.Сівакова