Ухвала

від 18.03.2013 по справі 19/225-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 235-24-26

УХВАЛА

"18" березня 2013 р. Справа № 19/225-10

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Консент-Плюс»

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Росукрком»

треті особи Управління Держкомзему у Бориспільському районі Київської області

Бориспільський районний відділ структурного підрозділу

«Київський обласний реєстраційний центр» ДП «Центр ДЗК»

про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками

шляхом звільнення

Суддя Т.П. Карпечкін

В засіданні приймали участь:

від позивача: Шарахматова Т.Є. (довіреність б/н від 04.01.2013 р.);

від відповідача: не з'явились;

від третіх осіб: не з'явились.

Обставини справи:

В провадженні господарського суду Київської області знаходиться справа № 19/225-10 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Консент-Плюс» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Росукрком» за участю третіх осіб Управління Держкомзему у Бориспільському районі Київської області та Бориспільського районного відділу структурного підрозділу «Київський обласний реєстраційний центр» ДП «Центр ДЗК» про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками шляхом звільнення.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що він є власником земельної ділянки загальною площею 3,9618 га, кадастровий номер 3220880900:09:001:0026, що розташована в межах Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району Київської області, відповідно державного акту про право власності на землю серії ЯГ № 183712 від 5 липня 2006 року та земельної ділянки загальною площею 3,6408 га, кадастровий номер 3220880900:09:001:0023 розташованої також в межах Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району Київської області відповідно до державного акту про право власності на землю серії ЯД № 183715 від 5 липня 2006 року. Позивач зазначає, що відповідач незаконно займає спірні земельні ділянки з метою їх відчуження на користь третіх осіб, про що позивач дізнався з Інтернет мережі, а саме з відомостей сайтів: http://est.ua/commercial/land/commercial/buy/466131/ та http://board.sale.com.ua/detail.php?id=86319 , на яких була розміщена інформація, щодо продажу спірних земельних ділянок. Отже, внаслідок протиправних дій відповідача, позивач позбавлений можливості використовувати належні йому на праві власності земельні ділянки за цільовим призначенням, в зв'язку з чим позивач звернувся до суду з вимогою зобов'язати відповідача усунути перешкоди у користуванні майном позивача, шляхом звільнення.

Ухвалою господарського суду Київської області від 07.02.2011 року провадження у справі № 19/225-10 згідно з ст. 79 Господарського процесуального кодексу України було зупинено до розгляду справи № 22ц-8301/2010, яка стосується визнання права власності ТОВ «Консент-Плюс» на одну зі спірних земельних ділянок, яка є предметом розгляду у даній справі та зобов'язано сторони повідомити суд про результати розгляду вищеназваної справи, з відповідним наданням судового рішення.

На виконання вимог ухвали господарського суду Київської області від 07.02.2011 року, позивачем надіслано на адресу суду клопотання про поновлення провадження у справі № 19/225-10, оскільки ухвалою Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних та кримінальних справ від 23.03.2012 року залишено без змін рішення апеляційного суду Київської області від 30.11.2011 року, яким визнано недійсним договір купівлі-продажу спірної земельної ділянки та Державний акт на право власності на земельну ділянку Товариства з обмеженою відповідальністю «Росукрком», визнано право власності на одну зі спірних земельних ділянок, які є предметом розгляду у даній справі за Товариством з обмеженою відповідальністю «Консент-Плюс». В підтвердження зазначеного факту позивачем надано відповідні процесуальні документи.

Відповідно до ст. 79 Господарського процесуального кодексу України ухвалою господарського суду Київської області від 01.03.2013 року провадження у справі № 19/225-10 було поновлено та призначено розгляд справи в судовому засіданні на 18.03.2013 року.

В судовому засіданні, яке відбулось 18.03.2013 року представником позивача було подано клопотання про зупинення провадження по справі № 19/225-10 до вирішення по суті справи № 2а-721/10/2670, яка стосується визнання права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Консент-Плюс» на одну зі спірних земельних ділянок, яка є предметом розгляду у даній справі. Також, в зазначеному клопотанні позивач зазначає, що в відомостях державного земельного кадастру та інших державних відомостях щодо прав власності на землю міститься запис про наявність права власності на оспорювану земельну ділянку і у Товариства з обмеженою відповідальністю «Консент-Плюс», і у Товариства з обмеженою відповідальністю «Росукрком».

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, судом встановлено, що в провадженні Окружного адміністративного суду міста Києва знаходиться справа № 2а-721/10/2670 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Консент-Плюс» про визнання протиправними дій Управління земельних ресурсів у Бориспільському районі, Київської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України» та Київського обласного головного управління земельних ресурсів щодо визнання недійсними дій держаних органів та скасування реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Росукрком» на земельну ділянку 3,9618 га з кадастровим номером 3220880900:09:001:0026, що розташована в межах Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району Київської області.

Як вбачається з матеріалів справи, спільним у справах № 19/225-10 та № 2а-721/10/2670 є встановлення обставин щодо права власності сторін на земельну ділянку, загальною площею 3,9618 га, кадастровий номер 3220880900:09:001:0026.

Таким чином, рішення прийняте за результатами розгляду справи № 2а-721/10/2670, суттєво вплине на результати розгляду справи № 19/225-10, оскільки на момент розгляду справи № 19/225-10, не вирішене питання щодо права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Консент-Плюс» на спірну земельну ділянку загальною площею 3,9618 га, кадастровий номер 3220880900:09:001:0026.

Враховуючи вищевикладене та те, що рішення прийняте за результатами розгляду справи № 2а-721/10/2670 прямо впливає на вирішення спору по суті у справі № 19/225-10, господарський суд Київської області вважає правомірним та обґрунтованим зупинити провадження по справі № 19/225-10 до остаточного вирішення пов'язаної з нею справи № 2а-721/10/2670.

Відповідно до ч. 1 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

В зв'язку з вищевикладеним, та керуючись ч. 1 ст. 79, ст. 86 ГПК України, господарський суд, -

ухвалив:

1. Зупинити провадження у справі № 19/225-10 до остаточного вирішення пов'язаної з нею справи № 2а-721/10/2670.

2. Зобов'язати сторони по справі повідомити господарський суд Київської області про результати остаточного вирішення справи № 2а-721/10/2670, з відповідним наданням судового рішення.

3. Копію ухвали господарського суду Київської області надіслати сторонам у справі.

Дана ухвала може бути оскаржена у встановленому законом порядку.

Суддя Карпечкін Т.П.