Рішення

від 21.03.2013 по справі 613/406/13-ц

БОГОДУХІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №613/406/13-ц Провадження № 2/613/205/13 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 березня 2013 року Богодухівський районний суд Харківської області у складі

головуючого судді Шалімова Д.В.,

при секретарі Макушинській О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Богодухові справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Дмитрівської сільської ради, 3-ті особи: Богодухівська державна нотаріальна контора, КП „ Богодухівське БТІ" , Реєстраційна служба Богодухівського районного управління юстиції, про визнання права власності в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання права власності в порядку спадкування до Дмитрівської сільської ради, 3-ті особи: Богодухівська державна нотаріальна контора, КП „ Богодухівське БТІ", Реєстраційна служба Богодухівського РУЮ, в якому просить: визнати за ним право власності в порядку спадкування на житловий будинок з господарськими спорудами в АДРЕСА_1, після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, визнати за ним право власності в порядку спадкування на земельну ділянку площею 4,5 га. розташованої на території Дмитрівської сільської ради, право власності на яку посвідчено державним актом про право власності на земельну ділянку серії ЯД № 046167 від 30 липня 1999 року ( кадастровий номер 6320882000:01:001:0036) після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла його бабуся ОСОБА_3, після її смерті спадкоємцем була його мати ОСОБА_2 , яка отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом, яке складалося з земельної ділянки площею 4,5 га. розташованої на території Дмитрівської сільської ради , право на яку посвідчено державним актом про право власності на земельну ділянку. ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1, після її смерті спадкоємцем за заповітом є її син, позивач по справі. За життя мати не встигла належним чином оформити право власності на земельну ділянку, а саме виготовити на своє ім."я державний акт на право власності на земельну ділянку. Крім того після її смерті залишився житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по АДРЕСА_1 належав ОСОБА_2 на підставі запису в погосподарській книзі Дмитрівської сільської ради та особового рахунку НОМЕР_1. Позивач звернувсь до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2, але йому було відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок по АДРЕСА_1 та державного акта на земельну ділянку площею 4,5 га. розташованої на території Дмитрівської сільської ради. Дійсно у свій час мати позивача не оформила належним чином право власності на домоволодіння та не виготовила правовстановлюючих документів, крім цього не отримала державний акт на земельну ділянку. Інших спадкоємців немає. Позивач для упорядкування спадщини після смерті матері змушений звернутися до суду.

Позивач в судове засідання не з'явивсь, але надав суду заяву про слухання справи у його відсутність, на задоволенні позовних вимог наполягав, просив позов задовольнити в повному обсязі.

Представники Дмитрівської сільської ради, КП „ Богодухівське БТІ", Богодухівської державної нотаріальної контори, Реєстраційної служби Богодухівського РУЮ в судове засідання не з'явилися, але надали суду заяви про слухання справи у їх відсутність, проти задоволення позову не заперечили.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_2, померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2, виданого 05 вересня 2008 року Дмитрівською сільською радою Богодухівського району Харківської області, актовий запис № 19. ОСОБА_3, померла ІНФОРМАЦІЯ_2, що засвідчується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 виданого Дмитрівською сільською радою Дмитрівською сільською радою Богодухівського району Харківської області, актовий запис № 15. ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть, серії НОМЕР_4 виданого 10 серпня 2010 року Дмитрівською сільською радою Богодухівського району Харківської області, актовий запис № 17.

Згідно свідоцтва про одруження серії НОМЕР_5 виданого 03 березня 1962 року Дмитрівською сільською радою Богодухівського району Харківської області, актовий запис № 03, було зареєстровано шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_2.

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_6 від 22 лютого 2005 року виданого відділом РАЦС Орджонікідзевського РУЮ м. Харкова , ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_4 та його батьками записані ОСОБА_4 та ОСОБА_2.

Відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 046167 від 30 липня 1999 року, виданого ОСОБА_3 , яка проживає в с. Новософіївка Богодухівського району Харківської області на підставі рішення Дмитрівської сільської ради № 13 від 26.03.1999 року є власником земельної ділянки площею 4,5 га. , цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 22 лютого 2008 року посвідченого держаним нотаріусом Богодухівської ДНК , спадкоємцем після смерті ОСОБА_3, що померла ІНФОРМАЦІЯ_2 є її дочка ОСОБА_2, що мешкає в с. Дмитрівка Богодухівського району, спадщина складається з земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва , кадастровий номер 6320882000:01:001:0036, розташованої на території Дмитрівської сільської ради Богодухівського району , що належала спадкодавцю на підставі дублікату державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 046167, виданого 30 липня 1999 року, взамін державного акту серії І-ХР № 002535 на підставі розпорядження Богодухівської райдержадміністрації від 07 грудня 2007 року за № 1267, площею 4,5 га.

Відповідно до довідки ФОП ОСОБА_6 № 131 від 11.06.2009 року, на підставі „ Проекту організації території земельних ділянок ( паїв) на землях" , виготовлялась технічна документація на ОСОБА_2, але обмінний файл не було прийнято зі смертю.

Відповідно до довідки Відділу Держземагенства у Богодухівському районі № 03-30/39 від 20.02.2013 року, нормативна грошова оцінка на земельну ділянку площею 4.5 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва , яка розташована на території Дмитрівської сільської ради на ім."я ОСОБА_2, з урахуванням щорічного коефіцієнта індексації станом на 01.01.2013 року становить 103 427 грн. 67 коп.

Відповідно до заповіту, посвідченого 28 грудня 2007 року Дмитрівською сільською радою, ОСОБА_2 , мешканка АДРЕСА_1, все своє майно заповідала своєму сину ОСОБА_1.

Згідно облікової картки об"єкта по господарського обліку на 2011 - 2015 роки , номер об"єкта погосподарського обліку НОМЕР_1 власником будинку за адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_2.

Згідно технічного паспорта на садибний будинок АДРЕСА_1 , його власником є ОСОБА_2.

Згідно довідки Дмитрівської сільської ради, власником домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_2, згідно запису в погосподарській книзі № 10 , особовий рахунок НОМЕР_1.

Відповідно до повідомлення Богодухівської державної нотаріальної контори № 156/02-17 від 13.02.13 року, спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 є ОСОБА_1 Земельна ділянка була успадкована спадкодавицею про що видано свідоцтво про право на спадщину. Після цього спадкоємиця повинна була отримати новий державний акт на право власності на земельну ділянку на своє ім."я. Оскільки цього зроблено не було , тому ОСОБА_2 не є власником цієї земельної ділянки. Видати свідоцтво про право на спадщину на будинок АДРЕСА_1, немає можливості, оскільки право власності на нього не було зареєстровано належним чином. Видача свідоцтва про право на спадщину на майно , яке підлягає реєстрації проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві, оскільки неможливо надати правовстановлюючий документ на спадковий будинок , так як не було оформлено право власності на нього, та на земельну ділянку, тому видати свідоцтво про право на спадщину неможливо. Рекомендовано звернутися до суду з позовом про визнання права власності в порядку спадкування на нерухоме майно.

Згідно ч. 1 ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ст.ст. 1216 - 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті

Відповідно до ч.1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Згідно ч.1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ст. 114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 є її син, позивач по справі, ОСОБА_1, інші спадкоємці відсутні.

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно ( житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва ( створення майна).

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до п. г ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України та ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут). До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Відповідно до ст.. 202 Земельного кодексу України державна реєстрація земельних ділянок здійснюється у складі державного реєстру земель.

Діючим законодавством встановлено нотаріальний порядок оформлення права на спадщину до складу якої входить земельні ділянки, але ж відповідно до Постанови КМ України від 06.05.2009 р. № 439 та Постанови КМ України від 26.08.2009 р. № 901 «Про деякі питання посвідчення права власності на земельну ділянку» тільки за наявністю Витягу з державного реєстру земель.

Відповідно до діючого земельного законодавства для переоформлення права власності на земельну ділянку документи подаються виключно власником земельної ділянки.

Як вбачається з матеріалів справи, власник земельної ділянки, яка розташована на території Дмитрівської сільської ради Богодухівського району, ОСОБА_2, а оскільки для отримання нового державного акта на право власності на земельну ділянку необхідно звернення тільки власника, то суд вважає, що визнати право власності позивача на дану земельну ділянку, у нотаріальному порядку не можливо, у зв'язку з чим справа підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Згідно ст..78 Земельного кодексу України , Право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

За таких обставин суд вважає за можливе позов ОСОБА_1 в частині визнання права власності в порядку спадкування на земельну ділянку підлягає задоволенню, оскільки відповідно до Постанов Кабінету Міністрів України від 06.05.2009 р. № 439 та від 26.08.2009 р. № 901, свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку видається за наявності витягу з державного реєстру земель, а згідно Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель, затвердженого Наказом Держкомзему України від 02.07.2003 року № 174, передбачено, що внесення записів реєстрації здійснюється на підставі звернення власника або належним чином уповноваженої ним особи з поданням документа, що посвідчує особу, копії довідки про присвоєння ідентифікаційного номера , що є неможливим , оскільки власник земельної ділянки помер.

Окрім того , як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_2 не оформила право власності на будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1, хоча згідно запису в погосподарській книзі, даний будинок належить їй, вона там проживала та була зареєстрована до моменту смерті, тому суд вважає, що визнати право власності позивача на житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_1 Богодухівського району Харківської області у нотаріальному порядку не можливо, у зв'язку з чим справа підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

За таких обставин суд вважає за можливе позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі,

Рішення виноситься у межах заявлених вимог, на підставі пред'явлених доказів.

Керуючись ст. ст. 114, 1216 - 1218, 1220, 1222, 1261 ЦК України, ст. ст. 78, 81,202 Земельного Кодексу України, ст.ст. 3, 60, 174, 208, 209, 213, 214, 215, 216, 217, 218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Дмитрівської сільської ради, 3-ті особи: Богодухівська державна нотаріальна контора, КП „ Богодухівське БТІ" , Реєстраційна служба Богодухівського районного управління юстиції, про визнання права власності в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування на житловий будинок з господарськими спорудами в АДРЕСА_1, після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування на земельну ділянку площею 4,5 га. розташованої на території Дмитрівської сільської ради, право власності на яку посвідчено державним актом про право власності на земельну ділянку серії ЯД № 046167 від 30 липня 1999 року (кадастровий номер 6320882000:01:001:0036) після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржене в Харківський апеляційний суд через Богодухівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ