Рішення

від 01.03.2013 по справі 536/142/13- ц

КРЕМЕНЧУЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 536/142/13- ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 березня 2013 року Кременчуцький районний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді - Колотієвського О.О. ,

при секретарі - Гетьманець О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кам'янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, треті особи: Друга Кременчуцька державна нотаріальна контора, Відділ Держкомзему у Кременчуцькому районі Полтавської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ :

У січні 2013 року, до суду звернулася ОСОБА_1 із вказаними позовом, в якому зазначала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про його смерть серії НОМЕР_1 від 12 квітня 2011 р., що видане Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Кременчуцького районного управління юстиції Полтавської області.

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 померлий ОСОБА_3 є батьком ОСОБА_1, про що зроблено відповідний запис в книзі реєстрації актів громадянського стану під номером 1433 від 15.09.1962 року.

Після смерті спадкодавця залишилося майно :

- ? частка житлового будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_1;

- ? частка земельної ділянки площею 0,31 га, в тому числі: 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель кадастровий номер 5322481703:03:001:0079 та 0,06 га для ведення особистого підсобного господарства, кадастровий номер 5322481703:03:001:0080, яка розташована в АДРЕСА_1. Загальна вартість вказаних земельних ділянок становила 4140,59 грн.

- ? частка земельної ділянки площею 3,99 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Кам"янопотоківської сільської ради, кадастровий № 5322481700:08:000:0103. Загальна вартість цієї земельної ділянки становила 31222,50 грн.

13 листопада 2012 року державний нотаріус Другої кременчуцької державної нотаріальної контори видав позивачу свідоцтво про право на спадщину за законом після померлого батька. Дане свідоцтво зареєстроване в реєстрі за № 1-1659.

Спадщина, на яку видане це свідоцтво, складається з ? частки житлового будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_1.

Однак, листом від 08 травня 2012 року № 65102/14 державний нотаріус Другої кременчуцької нотаріальної контори повідомив позивачу, що він не має можливості видати свідоцтво про право на спадщину на приватизовану земельну ділянку.

Здійснюючи своє право на спадкування, позивач позбавлена можливості належним чином оформити право власності на земельні ділянки спадкодавця, оскільки відсутні документи, які б підтверджували право власності останнього на ці земельні ділянки.

На підставі викладеного позивач просила суд, визнати за нею, ОСОБА_1, в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 право власності на:

- ? частину земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, кадастровий номер 5322481703:03:001:0079, яка розташована в АДРЕСА_1;

- ? частину земельної ділянки площею 0,06 га для ведення особистого підсобного господарства, кадастровий номер: 5322481703:03:001:0080, яка розташована в АДРЕСА_1;

- ? частину земельної ділянки площею 3,99 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий № 5322481700:08:000:0103, яка розташована на території Кам'янопотоківської сільської ради Полтавської області.

Позивач в судове засідання не з»явилася, про час та дату слухання справи була повідомлена належним чином. На адресу суду надіслала клопотання про слухання справи за її відсутності. Позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила суд їх задовольнити.

Представник відповідача - Кам'янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області в судове засідання не з»явився, про час та дату слухання справи був повідомлений належним чином. На адресу суду надіслав клопотання про слухання справи за його відсутності

Представники третіх осіб - Другої кременчуцької нотаріальної контори Полтавської області та Відділу Держкомзему у Кременчуцькому районі Полтавської області в судове засідання не з'явилися, про час та дату слухання справи були повідомлені належним чином. На адресу суду надіслали клопотання про слухання справи за їх відсутності.

Дослідивши матеріали справи та оцінивши докази суд дійшов до висновку, що позовні вимоги слід задовольнити виходячи з наступного.

Встановлено і не заперечується сторонами, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про його смерть серії НОМЕР_1 від 12 квітня 2011 р., що видане Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Кременчуцького районного управління юстиції Полтавської області.

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 померлий ОСОБА_3 є батьком ОСОБА_1, про що зроблено відповідний запис в книзі реєстрації актів громадянського стану під номером 1433 від 15.09.1962 року.

Після смерті спадкодавця залишилося майно :

- ? частка житлового будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_1;

- ? частка земельної ділянки площею 0,31 га, в тому числі: 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель кадастровий номер 5322481703:03:001:0079 та 0,06 га для ведення особистого підсобного господарства, кадастровий номер 5322481703:03:001:0080, яка розташована в АДРЕСА_1. Загальна вартість вказаних земельних ділянок становила 4140,59 грн.

- ? частка земельної ділянки площею 3,99 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Кам"янопотоківської сільської ради, кадастровий № 5322481700:08:000:0103. Загальна вартість цієї земельної ділянки становила 31222,50 грн.

13 листопада 2012 року державний нотаріус Другої кременчуцької державної нотаріальної контори видав позивачу Свідоцтво про право на спадщину за законом після померлого батька. Дане свідоцтво зареєстроване в реєстрі за № 1-1659. Спадщина, на яку видане це свідоцтво, складається з ? частки житлового будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_1.

Однак, листом від 08 травня 2012 року № 65102/14 державний нотаріус Другої кременчуцької нотаріальної контори повідомив позивачу, що він не має можливості видати свідоцтво про право на спадщину на приватизовану земельну ділянку, оскільки відсутнє свідоцтво про право власності на спадкове майно.

Також, листом від 08 травня 2012 року № 65202/14 державний нотаріус Другої кременчуцької нотаріальної контори повідомив позивачу, що він не має можливості видати свідоцтво про право на спадщину на приватизовану земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Кам'янопотоківської сільської ради Кременчуцького району, на яку ОСОБА_3 одержав свідоцтво про право на спадщину 22 лютого 2007 року реєстр № 2-223 на ? частку, але державний акт відсутній.

Як вбачається зі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Другої Кременчуцької державної нотаріальної контори 22 лютого 2007 року за реєстровим № 2-229, ОСОБА_3 був спадкоємцем ? частини майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 матері - ОСОБА_5.

Спадкове майно, на яке видане це свідоцтво, складається з права власності на приватизовану земельну ділянку площею 0,31 га, надану для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель - 0,25 га, кадастровий номер 5322481703:03:001:0079; ведення особистого підсобного господарства - 0,06 га, кадастровий номер: 5322481703:03:001:0080, яка розташована в АДРЕСА_1.

Дана земельна ділянка належала ОСОБА_5 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії III-ПЛ № 048137, виданого Кам'янотоківською сільською радою Кременчуцького району ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 790.

Згідно довідки виконавчого комітету Кам'янотоківської сільської ради Кременчуцького району за вих. № 541 від 07.06.2012 року, за гр. ОСОБА_5 в АДРЕСА_1 обліковуються земельна ділянка площею 0,31 га, в т.ч. для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель - 0,25 га, для ведення особистого селянського господарства 0,06 га, згідно державного акта на право приватної власності на земельну ділянку серія III -ПЛ № 048137.

14 листопада 2011 року державний нотаріус Другої кременчуцької державної нотаріальної контори направив запит до Відділу Держкомзему у Кременчуцькому районі в Полтавській області стосовно того, чи був виданий на ім'я померлого ОСОБА_3 державний акт на право власності на землю, яка розташована в АДРЕСА_1.

Як вбачається з відповіді Відділу Держкомзему у Кременчуцькому районі Полтавської області на цей запит держнотконтори щодо інформаційної довідки про статус земельної ділянки, яка розташована в АДРЕСА_1, у відповідності до електронних книг записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку, відомості про реєстрацію права власності на земельну ділянку за вищевказаною адресою відсутні.

Водночас, відділ Держкомзему повідомив, що за ОСОБА_3 зареєстрований державний акт на право власності на земельну ділянку (в частці ? ) серія ЯГ № 671988 від 30.03.2007 року для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5322481700:08:000:0103.

У листі від 27.12.2012 року № 01-08/4702 Відділ Держкомзему у Кременчуцькому районі зазначив також, що площа даної земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, становить 3,99 га.

Таким чином, успадкувавши ? частину земельної ділянки площею 0,31 га, в т.ч. для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель - 0,25 га, для ведення особистого селянського господарства 0,06 га в АДРЕСА_1, померлий ОСОБА_3 не отримав державний акт про право власності на ці земельні ділянки, та відповідно не зареєстрував своє право власності на них у встановленому законом порядку.

Що стосується іншої земельної ділянки, а саме: ? частини від земельної ділянки загальною площею 3,99 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, то на ім'я померлого ОСОБА_3 був зареєстрований державний акт про право приватної власності на земельну ділянку.

Враховуючи те, що згідно статті 346 Цивільного кодексу України однією з підстав припинення права власності є смерть власника, а згідно статті 25 Цивільного кодексу України, здатність мати цивільні права та обовлязки (в т.ч. право власності) припиняється в момент смерті, Міністерство юстиції України у своєму листі № 19-32/319 від 21.02.2005 р. наголошує, що в разі відсутності первинної реєстрації права власності та правовстановлювального документу, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися в судовому порядку.

Згідно ч. 5 статті 1268 Цивільного кодексу України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно вимог ч. 1, 2 статті 1225 Цивільного кодексу України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Згідно статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, що засвідчує його право власності.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 346,392, 1225, 1268 ЦК України, ст.ст.10,11,60,212,213, 214,215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Кам'янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, треті особи: Друга Кременчуцька державна нотаріальна контора, Відділ Держкомзему у Кременчуцькому районі Полтавської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, кадастровий номер 5322481703:03:001:0079, яка розташована в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,06 га для ведення особистого підсобного господарства, кадастровий номер: 5322481703:03:001:0080, яка розташована в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину земельної ділянки площею 3,99 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий № 5322481700:08:000:0103, яка розташована на території Кам'янопотоківської сільської ради Полтавської області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О. О. Колотієвський