Рішення

від 19.03.2013 по справі 904/1275/13-г

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

14.03.13р. Справа № 904/1275/13-г

За позовом Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької

міської ради, м. Кривий Ріг

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Дар", м. Кривий Ріг

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача:

Комунальне підприємство "Парковка та реклама", м. Кривий Ріг

про витребування майна

Суддя Петрова В.І.

Представники:

від позивача: Ягодка Н.Г., дов. від 02.01.13р.

від відповідача: не з"явився

від третьої особи: не з"явився

СУТЬ СПОРУ:

Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради звернулося до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Дар", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Комунальне підприємство "Парковка та реклама", про виселення Товариства з обмеженою відповідальністю "Дар" з нежитлового приміщення на 1 поверсі житлового будинку загальною площею 57,2 м 2 , розташованого за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Дніпропетровське шосе, 70.

Позовні вимоги обгрунтовує неправомірним використанням відповідачем комунального майна, переданого йому за договором оренди №15/65 від 22.08.2008р., який розірвано за рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 15.02.2011р.

Відповідач явку представника в судові засідання, призначені на 28.02.2013р. та 14.03.2013р., не забезпечив, відзив на позов та витребувані судом документи не подав, в судові засідання подавав заяви про відкладення розгляду справи у зв"язку із неможливістю явки представника.

Враховуючи те, що відповідно до ст.69 Господарського процесуального кодексу України спір має бути вирішено господарським судом у строк не більше двох місяців від дня одержання позовної заяви, а також те, що сторони згідно ст.22 Господарського процесуального кодексу України зобов'язані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи, суд не знаходить підстав для задоволення заяви про відкладення розгляду справи від 13.03.2013р., оскільки заява про відкладення розгляду справи відповідачем подається вдруге. Із матеріалів справи вбачається, що відповідач вчасно був повідомлений про час та місце розгляду справи, що підтверджується поштовим повідомленням "Укрпошта" №4994504592740 (а.с.40), і мав можливість надати документи, витребувані судом для розгляду справи без його участі.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Комунальне підприємство "Парковка та реклама" явку представника в судові засідання не забезпечило, пояснення по суті спору не подало, про час та місце розгляду справи повідомлене належним чином, що підтверджується поштовим повідомленням "Укрпошта" №4994504592731 (а.с.39), з клопотанням про відкладення розгляду справи до суду не зверталося.

Враховуючи викладене, суд вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

14.03.2013року по даній справі оголошено вступну та резолютивну частини рішення відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

22.08.2008р., з урахуванням змін, внесених угодою №1 від 29.04.2009р. та угодою №2 від 30.12.2009р., між Управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської рад (далі - орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Дар" (далі - орендар) було укладено договір №15/65 оренди об"єктів нерухомості комунальної власності міста, за умовами якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно (далі - об"єкт оренди) нежитлове приміщення на 1 поверсі житлового будинку загальною площею 57,2 кв.м, розташоване за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Дніпропетровське шосе, 70 для використання під розміщення офісу, балансоутримувачем якого є орендодавець.

Відповідно до п.10.1. договору оренди договір діє з 22.08.2008р. по 21.08.2009р. включно.

Згідно п.2.2 договору оренди (в редакції угоди №1 від 29.04.2009 року про внесення змін до договору оренди від 22.08.2008 року №15/65 нежитлового приміщення на вул. Дніпропетровське шосе, 70) вступ орендаря у строкове платне користування об'єктом оренди настає одночасно з підписанням акту приймання -передачі, який треба оформити в 5-ти денний термін з КП "Парковка та реклама".

01.04.2009р. був підписаний акт прийому-передачі нежитлового приміщення, відповідно до якого Комунальне підприємство "Парковка та реклама" передало, а Товариство з обмеженою відповідальністю "Дар" прийняло у строкове платне користування нерухоме майно (об'єкт оренди) нежитлове приміщення нежитлове приміщення на 1 поверсі житлового будинку загальною площею 57,2 м 2 , розташоване за адресою: вул. Дніпропетровське шосе, 70 для використання під розміщення офісу (а.с.12).

Відповідно до ч. 3 ст. 26 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" на вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірвано за рішенням суду у разі невиконання сторонами своїх зобов'язань та з інших підстав, передбачених законодавчими актами України.

Рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 15.02.2011р. у справі №30/15-11 за позовом прокурора Довгинцівського району м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради до товариства з обмеженою відповідальністю "Дар", третя особа: комунальне підприємство "Парковка та реклама" договір оренди нежитлового приміщення комунальної власності міста №15/65 від 22.08.2008 року, укладений між Управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю "Дар", було розірвано (а.с.34-38).

Рішення господарського суду Дніпропетровської області від 15.02.2011р. у справі №30/15-11 набрало законної сили 01.03.2011р.

Згідно ч.1 ст. 27 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" у разі розірвання договору оренди, закінчення строку його дії та відмови від його продовження або банкрутства орендаря він зобов'язаний повернути орендодавцеві об'єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

Відповідно до п.2.3. договору оренди у разі припинення або розірвання договору орендар повертає об"єкт оренди орендодавцю в 5-ти денний термін. Об"єкт оренди вважається повернутим орендодавцю з моменту підписання сторонами акта прийому-передачі з КП "Парковка та реклама" (п.2.4. договору в редакції угоди №1 від 29.04.2009р.).

За п.7 договору орендар зобов"язаний у разі припинення або розірвання договору в 5-ти денний термін повернути за актом прийому-передачі об"єкт оренди в належному стані КП "Парковка та реклама".

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Однак, не зважаючи на те, що договір оренди було розірвано, відповідач продовжує використовувати нежитлове приміщення без відповідних правових підстав, що підтверджується актом комісійного обстеження об'єкта нерухомості на вул. Дніпропетровське шосе, 70, що перебуває в комунальній власності міста від 10.08.2012р. (а.с.15).

На підставі викладеного, враховуючи, що відповідач докази повернення об"єкта оренди позивачу до суду не подав, суд вважає позовні вимоги позивача обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Виселити Товариство з обмеженою відповідальністю "Дар" (50055, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, Довгинцівський район, вул. Літке, виробнича база 2 "Д", код ЄДРПОУ 21932297) з нежитлового приміщення на 1 поверсі житлового будинку загальною площею 57,2 м 2 , розташованого за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Дніпропетровське шосе, 70.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Дар" (50055, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, Довгинцівський район, вул. Літке, виробнича база 2 "Д", код ЄДРПОУ 21932297) на користь виконавчого комітету Криворізької міської ради (50101, м. Кривий Ріг, пл. Радянська, 1) судовий збір у розмірі 1 147,00грн. (одна тисяча сто сорок сім грн.), який перерахувати на рахунок виконавчого комітету Криворізької міської ради: банк отримувача: ГУДКСУ у Дніпропетровській області м. Дніпропетровська; МФО: 805012; код: 04052169; рахунок №35419047000577.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя В.І. Петрова Повне рішення складено 19.03.2013р.