Рішення

від 15.03.2013 по справі 909/51/13-г

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 березня 2013 р. Справа № 909/51/13-г

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Шкіндер П. А. ,

при секретарі судового засідання Ломей Л.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Публічне акціонерне товариство "Укрсоцбанк" в особі Івано-Франківського відділення ПАТ "Укрсоцбанк", вул. Незалежності, 44,м.Івано-Франківськ,76000

до відповідача: Головне управління юстиції Івано-Франківської області вул. Грюндвальська,11,м. Івано-Франківськ,76000

про стягнення заборгованості за договором оренди в сумі 34 265,16 грн.

за участю представників сторін:

Від позивача: Боднар Н.Я., (довіреність від 07.12.12р )- представник

Від відповідача: Кавацюк В.В. (довідка з ЄДРПОУ АА №795342 )- представник;

ВСТАНОВИВ:

до господарського суду Івано-Франківської області подано позов ПАТ "Укрсоцбанк" в особі Івано-Франківського відділення ПАТ "Укрсоцбанк" до Головного управління юстиції Івано-Франківської області про стягнення заборгованості за договором оренди в сумі 34 265,16 грн.

Ухвалою суду від 28.01.13р. порушено провадження у справі та призначено до розгляд в судове засідання на 07.02.13р.

Ухвалою суду від 07.02.13р. відкладено розгляд справи на 26.02.13р.

Судове засідання 26.02.13р. не відбулося у зв'язку з перебуванням судді Шкіндера П.А. на лікарняному, а тому ухвалою суду від 05.03.13р. призначено розгляд справи на 15.03.13р.

Представник позивача в судовому засіданні 15.03.13 позовні вимоги підтримав з підстав , викладених в позовній заяві.

Відповідач в судовому засіданні 15.03.13 позов в частині основного боргу визнає.

Частиною 3 статті 22 ГПК України встановлено обов'язок сторін добросовісно користуватися належними їм процесуальним правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходи до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи.

Розглянувши матеріали справи, із врахуванням вимог Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод стосовно розгляду справи упродовж розумного строку, всебічно і повно з'ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються вимоги, давши оцінку доказам, які мають значення для справи, суд вважає за правильне взяти до уваги наступне.

Між ПАТ «Укрсоцбанк» та Головним управлінням юстиції в Івано-Франківської області укладено Договір оренди від 08.10.2009 року, відповідно до якого в користування відповідачу надано нежитлове приміщення загальною площею 162.1 м. кв, за адресою м. Яремче Івано-Франківської області, вул. Свободи, 264а . Об'єкт оренди використовується орендарем для розміщення Відділу державної виконавчої служби та державної нотаріальної контори. Строк дії Договору оренди встановлено до 07.10.2010 року. В подальшому строк дії Договору оренди продовжувався до 07.10.2011 року, згідно Додаткового договору від 07.10. 2010 року.

Закінчення строку дії договору 07.10.2011 управління юстиції продовжило користуватись приміщенням, жодна із сторін не заявляла про бажання припини оренду. Відповідно до статті 764 Цивільного кодексу України, якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, та за відсутності заперечень наймодавця протягом місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором.

ПАТ Укрсоцбанк звернувся до орендаря з листом від 201.4 -48/50-31 від 03.02. 2012року з проханням погасити заборгованість та внести зміни в договір. При цьому банком офіційно навалися і акти прийому-передачі послуг.

Між сторонами укладено Додатковий договір від 13.02.12 року яким встановлено (продовжено) термін оренди до 07.10.2012 року. З 2012 року Головне управління юстиції відновило здійснення орендної плати, але заборгованість по Договору оренди, за період з 01.07.1011 року по грудень 1011 року в розмірі 34 265,16 грн. залишилась не погашеною.

Згідно п. 3.1. - 3.2. Договору оренди за користування об'єктом оренди орендар сплачує орендодавцю щомісячно орендні плату у розмір 30,00 грн. з ПДВ за один квадратний метр, відкориговану на накопичений індекс інфляції. Загальний розмір орендної плати складає 4863,00 грн. з ПДВ. відкориговану на накопичений індекс інфляції. Відповідно до п. 3.3. Договору оренди. Орендна плат за кожний звітний період визначається на з урахуванням індексу інфляції. Накопичений індекс інфляції розраховується як добуток щомісячних індексів інфляції за кожен місяць дії договору. Внесення орендних платежів має проводитись щомісячно, протягом 5 календарних днів (п. 3.4. Договору оренди).

Заборгованість Відповідача складається з суми орендних платежів відкоригованих на накопичений індекс інфляції в сумі 34265,16 грн.

ПАТ «Укрсоцбанк» звернувся до Відповідача з Претензією №201/4-12/87-6205 від 24.07.2012 року, про погашення боргу та надано акт звірки взаєморозрахунків. У відповіді на претензію №01-47/6193 від 21.08.2012 року Головне управління юстиції визнає наявність заборгованості, оскільки зазначає, що кошти за оренду приміщення в сумі 34 562,55 грн. за період з липня по грудень 2011 року, не про плачені так як ПАТ «Укрсоцбанк» не були надані для підписання акти прийому - передачі наданих послуг, та зазначає, що згідно Закону України «Про Державний бюджет України на 2012 рік» дана заборгованість за минулий рік не підлягає реєстрації в поточному фінансовому році.

Згідно п. 1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до п. 1 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно ст. 286 ГК України орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.

Згідно з ст. 525 Цивільного України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526-527 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов'язання чи звичаїв ділового обороту.

Згідно з ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Належними та допустимими доказами, якими відповідно до вимог ст. 34 ГПК України повинні підтверджуватися викладені у позовній заяві обставини щодо заявлених позовних вимог.

Згідно із ч. ч. 1, 2 ст. 43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку про задоволення позову в повному обсязі в межах позовних вимог, згідно з якими позивач просив суд стягнути з відповідача заборгованості за договором оренди в сумі 34265,16 гривень.

Розглянувши судовий збір, суд встановив, що умови внесення орендних платежів визначенні в п. 3.4. ст. 3 Договору оренди згідно з яким, внесення орендних платежів проводиться щомісячно протягом 5 календарних днів з дня підписання сторонами відповідного акту наданих послуг шляхом перерахування суми коштів на поточний рахунок орендодавця, що вказаний у ст. 13 даного договору.

Враховуючи ту обставину , що орендарем порушено умови договору зокрема, п. 3.4. ст. 3, п.п.4.2.7 п.4.2. ст. 4 Договору оренди, а саме орендарем за період з липня по грудень 2011р. не надіслано орендодавцю акти виконання робіт, а тому суд приходить до висновку, що судовий збір покласти на сторін порівно.

Керуючись ст. ст. 8, 124 Конституції України, ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ст. 525, 526, 527, 759, 762 Цивільного кодексу України, ст. 33,34, 43, 49, ст. 82 -85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов ПАТ "Укрсоцбанк" в особі Івано-Франківського відділення ПАТ "Укрсоцбанк", вул. Незалежності, 44,м.Івано-Франківськ,76000, код 00039019 до Головного управління юстиції Івано-Франківської області вул. Грюндвальська,11,м. Івано-Франківськ,76000, код 02891575 про стягнення заборгованості за договором оренди в сумі 34 265,16 грн. - задовольнити.

Стягнути з Головного управління юстиції Івано-Франківської області вул. Грюндвальська,11,м. Івано-Франківськ,76000, код 02891575 на користь ПАТ "Укрсоцбанк" в особі Івано-Франківського відділення ПАТ "Укрсоцбанк", вул. Незалежності, 44,м.Івано-Франківськ,76000, код 00039019 заборгованість в сумі 34 265,16 грн. ( тридцять чотири тисячі двісті шістдесят п'ять гривень 16 коп.), а також 860, 25 грн. ( вісімсот шістдесят грн. 25 коп.) судового збору.

Наказ видати після набранням рішення законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 20.03.13

Суддя Шкіндер П. А.

Виготовлено в КП "Діловодство спеціалізованого суду"