Рішення

від 14.03.2013 по справі 2034/12907/2012

ХАРКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №2034/12907/2012

Провадження № 2/635/1131/2013

14 березня 2013 року року Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Сітбаталової Н.І.

при секретарі Руденко Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Покотилівка справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Височинської селищної ради Харківсього району Харківьскої області про визнання права власності на житловий будинок, земельні ділянки, часток в статутному фонді в порядку спадкоємства згідно із законом, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 в уточненій позовній заяві просить визнати за ним в порядку спадкування згідно із законом право власності на житловий будинок, земельні ділянки та частки в статутному фонді.

В обґрунтування позовних вимог вказав, що недобудований житловий будинок готовністю 35%, розташований за адресою: смт. Високий, вул. Молодіжна, 10 належав по праву приватної власності його батькові ОСОБА_4 згідно договору купівлі-продажу. В період з 1995 по 1999 роки ОСОБА_4 добудував вказаний житловий будинок, який прийнятий до експлуатації.

Згідно п. 2 рішення виконкому Височанської селищної ради № 639 від 10. 10. 2000 року було вирішено оформити право особистої власності на ім’я ОСОБА_4, але він право власності не оформив та не отримав правовстановлюючий документ на житловий будинок.

В подальшому ОСОБА_4 стала належати земельна ділянка площею 0, 1045 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташована за адресою: смт. Високий по вул. Молодіжна, 10.

Крім того, ОСОБА_4 придбав у ОСОБА_5за договором купівлі - продажу від 13.09.2000року, земельну ділянку площею 0, 1045 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, розташована за адресою: смт. Високий по вул. Молодіжна, 11.

ОСОБА_4 М за договором купівлі - продажу від 01.10.2002 року придбав у Гавриньової/Руденко/ Г. В. земельну ділянку площею 0, 1080 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, розташовану за адресою: смт. Високий по вул. Молодіжна, 9.

Також ОСОБА_4 був засновником Товариства з обмеженою відповідальністю «АГЛА» юридична адреса: Харківська область Харківський район с. Високий, вул.. Дімітрова, 4, ідентифікаційний код юридичної особи 32680711. Згідно з договором статутний фонд товариства в розмірі 35 000 грн був поділений на долі між засновниками таким чином: ОСОБА_4 31500 грн - 90%, а доля 3500 грн належить ОСОБА_6- 10%.

Крім того, ОСОБА_4 був засновником Товариства з обмеженою відповідальністю «Будукрпроект» юридична адреса: Харківська область Харківський район с. Високий, вул.. Дімітрова, 4, ідентифікаційний код юридичної особи 37131743. Згідно з Статутом статутний фонд товариства в розмірі 1000 грн був поділений на долі між засновниками таким чином: ОСОБА_4 належало 900 грн - 90%, а доля 3500 грн належить ОСОБА_6 - 100 грн - 10%.

01.02.2011 року ОСОБА_4 помер, після його смерті залишилось двоє спадкоємців: він та його бабуся ОСОБА_7.Після смерті батька він звернувся до нотаріальної контори, але не зміг отримати право власності на все спадкове майно у зв’язку з припиненням діяльності нотаріуса.

Моя бабуся ОСОБА_7 померла 15. 10. 2011 року. Після її смерті спадкоємицею є її донька ОСОБА_2, яка на спадщину не претендує, вважає , що все мусить належати йому - сину спадкодавця.

Він не має можливості оформити правовстановлюючі документи на житловий будинок батька, оскільки спадкове майно не зареєстроване в КП «ХРБТІ» та відсутній правовстановлюючий документ на новий житловий будинок.

Будинок в експлуатацію прийнятий, але неможливо отримати свідоцтво про право власності на батька ОСОБА_4, тому що він помер, що примушує його звернутися до суду.

Позивач у судове засідання не з’явився, подав до суду заяву, в якій позов підтримав в повному обсязі та просив справу розглянути за його відсутності.

Предствник відровідача Височанської селищної ради Харківсього району Харківської області та відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 в судове засідання не з’явилися, до суду надійшли заяви про визнання ними позовних вимог в повному обсязі та про розгляд справи за їх відсутності.

Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що житловий будинок готовністю 35%, розташований за адресою: смт. Високий, вул. Молодіжна, 10 належав по праву приватної власності ОСОБА_4 згідно договору купівлі - продажу, посвідченому 1 державною нотаріальною конторою Харківського району 08.04.1995 року р. № 1 - 4353, що підтверджено довідкою КП «ХРБТІ» від 07.03.2013 року № Е-109 та договором купівлі - продажу де покупцем був ОСОБА_4, а продавцем ОСОБА_8

(а.с.15-16; 113)

В період з 1995 по 1999 роки ОСОБА_4 добудував житловий будинок в смт. Високий по вул.. Молодіжна, 10. Відповідно до акту державної технічної комісії про готовність закінченого будівництвом об’єкта від 10.07.2000 року, затвердженого рішенням виконкому Височанської селищної ради № 639 від 10.10.2000 року добудований 2- х поверховий житловий будинок загальною площею 322, 4 кв. м, житловою площею 100, 1 кв.м з підвалом пд., приямком а, каналізаційною ямою літ «К», водопроводом літ «К1», альтанкою літ В«Б», огорожею № 1, 2 був прийнятий до експлуатації.

(а.с.180-181)

Відповідно п. 2 рішення виконкому Височанської селищної ради Харківського району Харківської області від 10.10.2000року за № 639 було вирішено оформити право особистої власності на ім’я ОСОБА_4, але останній право власності не оформив та не отримав правовстановлюючий документ на житловий будинок.

(а.с.182)

Земельна ділянка площею 0,1045га для будівництва і обслуговування житлового будинку,господарських будівель та споруд, розташована за адресою: смт. Високий по вул. Молодіжна, 10 стала належати ОСОБА_4, на підставі державного акту про право приватної власності на землю серії ХР № 094912, згідно рішення У11 сесії ХХ1У скликання Височанської селищної Ради Харківського району ЇХарківьскої області від 26.06.2003 року. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю в Харківському районному відділі земельних ресурсів за № 333, кадастровий номер земельної ділянки 6325156700:00:001:0088. Вартість земельної ділянки становить 102113,00грн, що підтверджено державним актом та розрахунком ТОВ «Експерт-Профі-Україна».

(а.с.46)

На підстві договору купівлі - продажу від 13.09.2000 року ОСОБА_4 придбав у ОСОБА_5 земельну ділянку площею 0,1045га для будівництва і обслуговування житлового будинку, яка розташована за адресою: смт. Високий по вул. Молодіжна, 11 Харківського району Харківьської ї області. Договір купівлі-продажу посвідчений державним нотаріусом першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області, р. № 1-1857.

(а.с.48,175-176)

Вказана земельна ділянка належала ОСОБА_5 на підставі державного акту про право приватної власності на землю , згідно рішення виконкому Височанської селищної ОСОБА_7 09.12.1997 року № 540. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю Височанської селищної ради Харківсього району Харківської області за № 1121, про що свідчить державний акт та договор купівлі-продажу. Вартість земельної ділянки становить 84488,00грн , що підтверджено розрахунком ТОВ «Експерт-Профі-Україна»

(а.с.175)

01.10.2002 року ОСОБА_4 придбав у Гавриньової/Руденко/ Г.В. земельну ділянку площею 0,1080га для будівництва і обслуговування житлового будинку, розташовану за адресою: смт. Високий по вул. Молодіжна, 9, що підтверджується договором купівлі - продажу від 01.10.2002 року, посвідченим державним нотаріусом 1 державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області, р. № 1-1693.

(а.с.47)

Зазначена земельна ділянка, належала Гавриньової/Руденко/ Г. В.. на підставі державного акту про право приватної власності на землю серії 11 ХР № 059078, згідно рішення виконкому Височанської селищної Ради Харківсього району Харківьскої області 13.07.1999 року № 416. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю Височанської селищної ради Харківьсого району Харківської області за № 1636, про що свідчить державний акт та договор купівлі продажу, додані до матеріалів справи. Вартість земельної ділянки становить 87318,00грн, що підтверджено розрахунком ТОВ «Експерт-Профі-Україна»

(а.с42, 171-172)

ОСОБА_4 був засновником Товариства з обмеженою відповідальністю «АГЛА» юридична адреса: Харківська область Харківський район с. Високий, вул.. Дімітрова, 4, ідентифікаційний код юридичної особи 32680711, що підтверджується свідоцтвом про державну реєстрацію юридичної особи.

(а.с.32)

Згідно з договором статутний фонд товариства в розмірі 35000,00грн був поділений на долі між засновниками: ОСОБА_4 належало 31500,00грн - 90%, а ОСОБА_3 - 3500,0грн, тобто 10%.

(а.с.33)

Відповідно до свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи ОСОБА_4 був засновником Товариства з обмеженою відповідальністю «Будукрпроект» юридична адреса: Харківська область Харківський район с. Високий, вул.. Дімітрова, 4, ідентифікаційний код юридичної особи 37131743.

(а.с.30)

Згідно з Статутом статутний фонд товариства в розмірі 1000,00грн був поділений на долі між засновниками: ОСОБА_4 належало 900,00грн - 90%, а 3500 грн, а ОСОБА_3 - 100,00грн, тобто 10%.

(а.с.31)

Відповідно до ч. 5 ст.147 ЦК України, частка у статутному капіталі товариства з обмеженою відповідальністю переходить до спадкоємця фізичної особи або правонаступника юридичної особи - учасника товариства, якщо статутом товариства не передбачено, що такий перехід допускається лише за згодою інших учасників товариства.

Розрахунки із спадкоємцями (правонаступниками) учасника, які не вступили до товариства, здійснюються відповідно до положень.

01.02.2011 року ОСОБА_4 помер, що підтверджено свідоцтвом про смерть 1- ВЛ № 298647 від 03.02. 2011 року.

(а.с.8)

Спадкоємицями після його смерті згідно ст.. 1261 ЦК України стали мати померлого ОСОБА_7 та його син ОСОБА_1, позивач по справі, що підтверджується свідоцтвами про народження останього та ОСОБА_4

(а.с.9-10)

Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_4 не має, бо шлюб ОСОБА_4 на той час був розірваний.

(а.с.12, 183)

Позивач встановлений законом термін звернувся до приватного нотаріусу Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_9 М В. з заявою про прийняття спадщини після смерті батька, про що свідчить витяг про реєстрацію заяви в спадковому реєстрі № 26169709 від 17. 02. 2011 року.

(а.с 89)

Отримати право власності на все спадкове майно позивач не зміг у зв’язку з припиненням діяльності нотаріуса, про що свідчить лист Головного управління юстиції у Харківський області, де вказано, що «нотаріальна діяльність ОСОБА_9 припинена, реєстраційне посвідчення анульоване згідно наказу Головного управління юстиції у Харківський області від 12. 05. 2011 року № 303/2. Документи згідно акту приймання - передачі від 07.06.2011 року передані на зберігання до Харківського обласного державного нотаріального архіву.

(а.с.25,71,84)

15.10.2011 року померла мати ОСОБА_4 - ОСОБА_7, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 17.10.2011 року 1-ВЛ № 318485.

(а.с.28)

Після смерті ОСОБА_7 спадкоємицею є її донька ОСОБА_2, відповідач по справі. Остання на спадщину її брата ОСОБА_4 не претендує і відмовляється від спадщини.

Оформити правовстановлюючі документи на житловий будинок ОСОБА_4 позивач не має можливості, оскільки спадкове майно не зареєстроване в КП «ХРБТІ» та відсутній правовстановлюючий документ на новий житловий будинок, який в експлуатацію прийнятий, але згідно умов постанови КМУ України від 13. 04. 2011 року № 461, неможливо отримати свідоцтво про право власності на ім’я ОСОБА_4, тому що він помер.

На підстві викладеного, суд вважає визнати за позивачем право власності на вказане вище спадкове майно в порядку спадкоємства після смерті ОСОБА_4

Керуючись ст..ст. 10,11, 60, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України; ст.. ст. т. 147, 319, 325, 328, 331, ч.ч. 1, 3, 5 ст. 376 , 1225, 1261, 1268, 1270 ЦК України; ст.120 ЗК України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 2- х поверховий житловий будинок, загальною площею 322, 4 кв. м, житловою площею 100, 1 кв.м з підвалом пд., приямком а, каналізаційною ямою літ «К», водопроводом літ «К1», альтанка літ В«Б», огорожа № 1, 2, розташований за адресою: смт. Високий, вул. Молодіжна, 10 Харківсього району Харківської області, в порядку спадкоємства згідно закону після батька ОСОБА_4, померлого 01 лютого 2011 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, площею 0,1263га для будівництва і обслуговування житлового будинку,господарських будівель та споруд, яка розташована за адресою: смт. Високий по вул. Молодіжна, 10 Харківського району Харківської області, яка належала ОСОБА_4 на підставі державного акту про право приватної власності на землю серії ХР № 094912, згідно рішення У11 сесії ХХ1У скликання Височанської селищної Ради Харківсого району Харківсьокї області 26.06.2003 року, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю в Харківському районному відділі земельних ресурсів за № 333, кадастровий номер земельної ділянки 6325156700:00:001:0088 в порядку спадкоємства згідно закону після ОСОБА_4, померлого 01 лютого 2011 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, площею 0, 1045 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, розташовану за адресою: смт. Високий по вул. Молодіжна, 11 Харківсьокго району Харківсьокї області, яка належала ОСОБА_4 за договором купівлі - продажу від 13.09.2000 року, посвідченим державним нотаріусом першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області, р. № 1-1857, яка раніше належала ОСОБА_5 на підставі державного акту про право приватної власності на землю, згідно рішення виконкому Височанської селищної ОСОБА_7 09.12.1997 року № 540, зареєстрованому в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю Височанської селищної ради за № 1121, в порядку спадкоємства згідно закону після ОСОБА_4, померлого 01 лютого 2011 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, площею 0,1080 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, розташовану за адресою: смт. Високий по вул. Молодіжна, 9 Харківсього району Харківської області, яка належала ОСОБА_4 за договором купівлі-продажу від 01.10.2002 року, посвідченим державним нотаріусом першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області, р. № 1-1693, яка раніше належала Гавриньової/Руденко/ ОСОБА_10 на підставі державного акту про право приватної власності на землю серії 11 ХР № 059078, згідно рішення виконкому Височанської селищної Ради Харківсього району Харківської області 13.07.1999 року № 416, зареєстрованому в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю Височанської селищної ради за № 1636 в порядку спадкоємства згідно закону після ОСОБА_4, померлого 01 лютого 2011 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на частку в розмірі 90% в статутному капіталі/фонді/ Товариства з обмеженою відповідальністю «АГЛА»юридична адреса: Харківська область Харківський район с. Високий, вул.. Дімітрова, 4, ідентифікаційний код юридичної особи 32680711 в порядку спадкоємства згідно закону після ОСОБА_4, померлого 01 лютого 2011 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на частку в розмірі 90% в статутному капіталі/фонді/ Товариства з обмеженою відповідальністю «Будукрпроект» юридична адреса: Харківська область Харківський район с. Високий, вул.. Дімітрова, 4, ідентифікаційний код юридичної особи 37131743 в порядку спадкоємства згідно закону після ОСОБА_4, померлого 01 лютого 2011 року.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду, а особам, без участі яких постановлено рішення протягом 10 днів з дня отримання копії рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляцію не буде подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Н.І. Сітбаталова