Рішення

від 19.03.2013 по справі 921/56/13-г

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"19" березня 2013 р.Справа № 921/56/13-г

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Бурди Н.М.

за позовом Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Вікторія", вул. Січових Стрільців, 73, с. Байківці, Тернопільський район, Тернопільська область

до Байковецької сільської ради, вул. Січових Стрільців, 43, с. Байківці, Тернопільський район, Тернопільська область

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Реєстраційна служба Тернопільського районного управління юстиції вул. Київська, 3 а, м. Тернопіль

про визнання права власності на нерухоме майно.

За участю представників сторін:

позивача: генеральний директор - Маціборка С.В. (наказ № 8 від 10.03.2010 р.)

представник - Баранець О.А. (довіреність № б/н від 20.02.2013 р.)

відповідача: не з'явився

третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: не з'явився

Суть справи:

В розпочатому судовому засіданні представникам позивача процесуальні права та обов'язки, передбачені ст. ст. 20, 22, 81-1 ГПК України, роз'яснено.

Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Вікторія", вул. Січових Стрільців, 73, с. Байківці, Тернопільський район, Тернопільська область звернулося до господарського суду Тернопільської області з позовною заявою до відповідача - Байковецької сільської ради, вул. Січових Стрільців, 43, с. Байківці, Тернопільський район, Тернопільська область, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Тернопільського районного госпрозрахункового бюро технічної інвентаризації вул. Д. Нечая, 27, м. Тернопіль про визнання права власності на нерухоме майно.

Ухвалою від 21.02.2013р. замінено третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача з Тернопільського районного госпрозрахункового бюро технічної інвентаризації (вул. Д. Нечая, 27, м. Тернопіль) на Реєстраційну службу Тернопільського районного управління юстиції (вул. Київська, 3 а, м. Тернопіль), оскільки згідно Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 № 1952-IV (з наступними змінами і доповненнями) державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень з 01.01.2013р. проводиться замість підприємств бюро технічної інвентаризації - державним реєстратором прав на нерухоме майно органу державної реєстрації, а також нотаріусами, як спеціальними суб'єктами, на яких покладаються функції державного реєстратора. При цьому, органом державної реєстрації проводиться державна реєстрація прав на нерухоме майно, зокрема на підставі рішень органів влади (включаючи відповідні рішення суду, що набрали законної сили).

В судовому засіданні, яке відбулося 21.02.2013р. представники позивача подали заяву № 3409 від 20.02.2013р. про уточнення та збільшення позовних вимог, згідно якої просили визнати за с/г ТзОВ "Вікторія" право власності на нерухоме майно загальною залишковою балансовою вартістю 212 449 грн. 00 коп., а саме: контору з спорудами - 1962 року введення в експлуатацію, площею 202,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська обл., Тернопільський р-н, с. Байківці, вул. С. Стрільців, 73; зерносклад - 1987 року введення в експлуатацію, площею 877,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська обл., Тернопільський р-н, с. Байківці, вул. Польова, 9; комору - 1960 року введення в експлуатацію, площею 274,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська обл., Тернопільський р-н, с. Байківці, вул. Зелена, 2; тваринницьке приміщення № 7 - 1974 року введення в експлуатацію, площею 1627,2 кв.м. , що знаходиться за адресою: Тернопільська обл., Тернопільський р-н, с. Байківці, вул. Зелена, 14; майстерню - 1972 року введення в експлуатацію, площею 1248,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська обл., Тернопільський р-н, с. Байківці, вул. Польова, 1; піднавіс тракторної бригади -1983 року введення в експлуатацію, площею 852,5 кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська обл., Тернопільський р-н, с. Байківці, вул. Польова, 5; заправку з надвірними спорудами - 1978 року введення в експлуатацію, площею 15,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська обл., Тернопільський р-н, с. Байківці, вул. Польова, 3; санпропускник - 1974 року введення в експлуатацію, площею 241,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська обл., Тернопільський р-н, с. Байківці, вул. Зелена, 3; тваринницьке приміщення № 1 - 1956 року введення в експлуатацію, площею 1263,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська обл., Тернопільський р-н, с. Байківці, вул. Зелена, 11; тваринницьке приміщення № 2 - 1959 року введення в експлуатацію, площею 1619,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська обл., Тернопільський р-н, с. Байківці, вул. Зелена, 10; тваринницьке приміщення № 3 - 1958 року введення в експлуатацію, площею 1042,5 кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська обл., Тернопільський р-н, с. Байківці, вул. Зелена, 12; тваринницьке приміщення № 4 -1953 року введення в експлуатацію, площею 751,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська обл., Тернопільський р-н, с. Байківці, вул. Зелена, 7; тваринницьке приміщення № 5 - 1985 року введення в експлуатацію, площею 1555,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська обл., Тернопільський р-н, с. Байківці, вул. Зелена, 8; тваринницьке приміщення № 8 - 1974 року введення в експлуатацію, площею 1460,5 кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська обл., Тернопільський р-н, с. Байківці, вул. Зелена, 15; будівлю пункту штучного освітлення - 1980 року введення в експлуатацію, площею 35,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська обл., Тернопільський р-н, с Байківці, вул. Зелена, 4; кормоцех - 1971 року введення в експлуатацію, площею 335,5 кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська обл., Тернопільський р-н, с. Байківці, вул. Зелена, 9; столову - 1978 року введення в експлуатацію, площею 86,4 кв.м. що знаходиться за адресою: Тернопільська обл., Тернопільський р-н, с. Байківці, вул. С. Стрільців, 75 а; сарай - 1978 року введення в експлуатацію, площею 61,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська обл., Тернопільський р-н, с. Байківці, вул. С. Стрільців, 75 в; сінажну яму №1 - 1980 року введення в експлуатацію, площею 505,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська обл., Тернопільський р-н, с. Байківці, вул. Польова, 10; сінажну яму №2 - 1980 року введення в експлуатацію, площею 564,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська обл., Тернопільський р-н, с. Байківці, вул. Польова 11; сінажну яму №3 - 1980 року введення в експлуатацію, площею 580,0 кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська обл., Тернопільський р-н, с. Байківці, вул. Польова, 12; сінажну яму №4 - 1980 року введення в експлуатацію, площею 485,0 кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська обл., Тернопільський р-н, с. Байківці, вул. Польова, 13; сінажну яму №5 - 1986 року введення в експлуатацію, площею 451,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська обл., Тернопільський р-н, с. Байківці, вул. Польова, 14; автогаражі -1962 і 1982 років введення в експлуатацію, площею 357,1 кв.м., що знаходяться за адресою: Тернопільська обл., Тернопільський р-н, с. Байківці, вул. Зелена, 1а. Крім цього, подали копії статуту с/г ТзОВ "Вікторія", свідоцтва на право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства від 08.11.2012р. серії ТР № 00980, договору купівлі-продажу майнового паю від 31.10.2007р. та свідоцтва на право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства від 27.03.2002р. серії ТР-ХV № 008823, а також 18.02.2013р. у канцелярію суду позивачем подано заяву № 3408 від 18.02.2013р. про долучення до матеріалів справи копії виписки з рішення виконавчого комітету Байковецької сільської ради № 36 від 27.04.2012р., довідку № 18 від 13.02.2013р. про залишкову балансову вартість об'єктів основних засобів, копії технічних паспортів на спірні об'єкти.

Заява позивача № 3409 від 20.02.2013р. про уточнення та збільшення позовних вимог прийнята судом до розгляду як така, що подана згідно вимог ст. 22 ГПК України, відтак розгляд справи здійснюється з її урахуванням.

Відповідач 21.02.2013р. у канцелярію суду подав клопотання № 104 від 19.02.2013р. про розгляд справи без представника сільської ради та зазначив, що проти позову заперечень не має.

Тернопільське районне госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації 21.02.2013р. у канцелярію суду подало клопотання № 51 від 29.01.2013р. про розгляд справи без його представника, оскільки з 01.01.2013р. БТІ не проводить державної реєстрації об'єктів нерухомого майна.

В судовому засіданні, яке відбулося 07.03.2013р. представники позивача подали заяву № 3410 від 06.03.2013р. про долучення до матеріалів справи: копії виписок з протоколів № 1 від 26.02.1997р., № 1 від 15.03.2001р., № 4 від 07.10.2007р.; списків пайовиків, які вийшли із господарства з земельними і майновими паями та які не відчужили майнові сертифікати; довідки № 28 від 04.03.2013р. про майно, яке видане пайовикам, що вийшли із господарства; довідки № 29 від 04.03.2013р. про майно; докази про направлення Реєстраційній службі Тернопільського районного управління юстиції примірника позовної заяви б/н б/д з додатками та заяви № 3409 від 20.02.2013р. про уточнення та збільшення позовних вимог, а також надали копії договорів купівлі-продажу майнових паїв і свідоцтв на право власності на майнові паї членів колективного сільськогосподарського підприємства (майнових сертифікатів).

Представник відповідача проти позовних вимог не заперечив, посилаючись при цьому на те, що майнові сертифікати дійсно відчужувались пайовиками на підставі договорів купівлі-продажу. Крім цього, зазначив, що земля, яка знаходиться під спірним нерухомим майном належить до земель запасу сільської ради, а відносини оренди землі з позивачем на сьогоднішній день не врегульовані, оскільки у останнього не оформлено право власності на нерухоме майно.

14.03.2013р. представниками позивача подано заяву б/н від 14.03.2013р. про покладення на позивача судових витрат, пов'язаних з розглядом даної справи. 12.03.2013р. у канцелярію суду подано заяву б/н б/д про долучення до матеріалів справи довідки № 140 від 11.03.2013р. Байковецької сільської ради про сплату СГ ТзОВ "Вікторія" орендної плати за землю, а також заяву б/н б/д про усунення допущеної позивачем описки у п.п. 15 п. 2 прохальної частини заяви про уточнення та збільшення позовних вимог, а саме замість будівлі штучного освітлення зазначити будівлю штучного осіменіння.

В судовому засіданні, яке відбулося 19.03.2013р. представники позивача позовні вимоги підтримали.

Відповідач участь уповноваженого представника в судовому засіданні, яке відбулося 19.03.2013р. не забезпечив.

18.03.2013р. Реєстраційна служба Тернопільського районного управління юстиції у канцелярію суду надіслала клопотання № 2.3-4/22 від 14.03.2013р. про розгляд справи без участі її уповноваженого представника.

В судовому засіданні, у відповідності до ст. 77 ГПК України, розгляд справи відкладався до 07.03.2013 р., 14.03.2013р. та 19.03.2013р. для надання можливості позивачу подати додаткові докази у справу та з метою заміни третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача з Тернопільського районного госпрозрахункового бюро технічної інвентаризації на Реєстраційну службу Тернопільського районного управління юстиції.

Технічна фіксація (звукозапис) судового процесу у відповідності до ст. 81-1 ГПК України не здійснювалась за відсутності відповідного клопотання представників сторін.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення та доводи представників позивача, судом встановлено наступне:

- згідно витягу з протоколу № 1 від 26.02.1997р. загальних зборів членів сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Байковецьке" вирішено затвердити і розподілити між членами товариства пайовий фонд в сумі 1 102 629 грн. 00 коп., в тому числі: основні засоби - 550 136 грн. 00 коп.; запаси і витрати (оборотні засоби) - 552 493 грн. 00 коп.;

- витяг з протоколу № 1 загальних зборів пайовиків від 15.03.2001р. свідчить про те, що враховуючи Указ Президента України від 29.01.2001р. № 62/2001 та Постанову Кабінету Міністрів України від 28.02.2001р. № 177 "Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян в процесі реформування аграрного сектора економіки" серед іншого вирішено створити комісію з організації вирішення майнових питань, що виникають в процесі реформування в кількості 30-ти чоловік;

- витяг з протоколу № 4 загальних зборів пайовиків від 07.10.2007р. свідчить про рішення пайовиків продати майнові сертифікати на майновий пай товариству з обмеженою відповідальністю "Вікторія" по номінальній вартості з розстрочкою оплати терміном на три роки;

- сільськогосподарське Товариство з обмеженою відповідальністю „Вікторія" (надалі - Покупець) у період з 2006 по 2009 рік уклало з 342 фізичними особами (згідно списку власників майнових паїв ТОВ "Байковецьке") договори купівлі-продажу майнового паю (додані до матеріалів справи), згідно з якими власники майнових паїв колективного сільськогосподарського підприємства ТОВ "Байковецьке" (надалі - Продавці) продали, а Покупець придбав належні Продавцям майнові паї загальною вартістю 973 592 грн. 84 коп.;

- право власності Продавців на майнові паї засвідчене доданими до матеріалів справи Свідоцтвами на право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновими сертифікатами), виданими Байковецькою сільською радою Тернопільського району Тернопільської області;

- на виконання умов договорів купівлі-продажу майнових паїв Продавці передали с/г ТОВ „Вікторія" оригінали Свідоцтв на право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майнових сертифікатів), як додатків до зазначених договорів у момент їх підписання сторонами. В свою чергу Покупець розрахувався з Продавцями майнових паїв належним чином, що вбачається із списку договорів купівлі-продажу майнового паю (графа "Виплачено: пшениця, гроші, послуги") та про що свідчать підписи останніх на Свідоцтвах на право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майнових сертифікатах);

- право власності на предмет договору у покупця відповідно до п. 13 Порядку визначення розмірів майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств та їх документального посвідчення, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 28.02.2001р. № 177, виникає з моменту одержання в установленому законодавством порядку Свідоцтва про право власності на майновий пай;

- згідно з зазначеної Постанови виділення майна в натурі проводиться у порядку, розробленому Комісією з організації вирішення майнових питань, що виникають у процесі реформування аграрного сектору економіки (далі - Комісія), та затвердженому зборами співвласників. Порядком розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств, затвердженим наказом Міністерства аграрної політики України від 14 березня 2001 р. та зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 4 квітня 2001 року за N 305/5496 ( z0305-01 ), встановлено, що майновий пай у натурі може бути отриманий як індивідуально, так і в спільну часткову власність групи осіб;

- структура пайового фонду розраховується відповідно до Методики уточнення складу і вартості пайових фондів майна членів колективних сільськогосподарських підприємств, у тому числі реорганізованих, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2001 року N 177, та Методики обчислення розмірів індивідуальних майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств, у тому числі реорганізованих, затвердженої наказом Міністерства аграрної політики України від 29 березня 2001 року N 85;

- при оцінці майна, виділеного в рахунок майнових паїв, використовується його балансова (залишкова) вартість. При цьому, згідно згаданого Порядку при виділенні майнових паїв у натурі окремим особам (групам осіб) слід дотримуватися збереження цілісності майнових комплексів;

- на звернення с/г ТОВ „Вікторія" Байковецькою сільською радою 08.11.2012р. видано Свідоцтво на право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ТР № 00980, яке підтверджує, що загальна вартість майна пайового фонду підприємства станом на 01.01.2002р. становить 1 102 629 грн. 00 коп., а частка позивача у ньому визначена у розмірі 973 592 грн. 84 коп. або 88,29%, тобто вартість майна пайового фонду, яке не належить до частки с/г ТОВ „Вікторія" становить 129 036 грн. 16 коп.;

- з наданого позивачем списку пайовиків, які вийшли із майновими паями (загальна сума майнових паїв яких становить 99 321 грн. 00 коп.) та довідки № 28 від 04.03.2013р. вбачається, що останнім видано майно на суму 99 321 грн. 00 коп., в тому числі: оборотні засоби на суму 44 637 грн. 00 коп.; основні засоби на суму 54 684 грн. 00 коп., а саме: автомашина ММЗ-554 1989 р., вартістю 3 500 грн. 00 коп.; автомашина САЗ-3507 1987 р., вартістю 2700; автомашина САЗ-3507 1990 р., вартістю 3 500 грн. 00 коп.; автомашина УАЗ-452Д 1973 р., вартістю 1 500 грн. 00 коп.; комбайн СК-5 1984 р., вартістю 9 000 грн. 00 коп.; сівалка СЗТ-3,6 1989р., вартістю 1 750 грн. 00 коп.; трактор МТЗ-82 1990, вартістю 15 400 грн. 00 коп.; трактор ЕО-2621 1992 р., вартістю 11 000 грн. 00 коп.; культиватор КПС-4 1990р., вартістю 1 555 грн. 00 коп.; водороздавач ВУК-3 1992р., вартістю 1 000 грн. 00 коп.; будівля конюшні 1974 р., вартістю 1 678 грн. 00 коп.; будівля конюшні 1950 р., вартістю 2 101 грн. 00 коп.;

- як вбачається з наданих с/г ТОВ „Вікторія" списку пайовиків, які не використали права на оформлення права власності на майновий пай (загальна сума майнових паїв яких становить 29 717 грн. 16 коп.) та довідки № 29 від 04.03.2013р., останнім залишено майно на загальну суму 15 366 грн. 00 коп., а саме: кормоцех 1971 року введення в експлуатацію, вартістю 12 192 грн. 00 коп.; трактор Т-16 1991 року випуску, вартістю 2 214 грн. 00 коп.; зернозагрузчик ЗПС-6С 1984 року введення в експлуатацію, вартістю 960 грн. 00 коп., а вартість оборотних засобів на суму 14 898 грн. 20 коп. виплачується грішми;

- довідки № 18 від 13.02.2013р. та № 22 від 20.02.2013р. надані позивачем свідчать про те, що залишкова балансова вартість об'єктів нерухомого майна, на які він просить визнати право власності становить 212 449 грн. 00 коп.;

- на замовлення с/г ТОВ „Вікторія" протягом 2011 року Тернопільським ГРБТІ виготовлено технічні паспорти на спірні об'єкти нерухомого майна для подальшої реєстрації права власності на них;

- заявляючи позов про визнання права власності на нерухоме майно, позивач посилається на те, що відповідачем не враховано всіх обставин справи та безпідставно відмовлено в оформленні права власності на нерухоме майно.

Господарський суд, оцінивши подані позивачем докази в сукупності, прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з огляду на таке:

- відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб;

- згідно з ст. 328 ЦК України, встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом;

- правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним (ст. 204 ЦК України);

- ч. 4 ст. 334 ЦК України передбачає, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону;

- пункт 1.5 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно" затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року за №7/5 (яке було чинне на момент виникнення спірних правовідносин) передбачав, що обов'язковій реєстрації прав підлягало право власності на нерухоме майно фізичних та юридичних осіб, у тому числі іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, а також територіальних громад в особі органів місцевого самоврядування та держави в особі органів, уповноважених управляти державним майном, а згідно п. 1.3. державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснювали підприємства бюро технічної інвентаризації (БТІ) у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць;

- у відповідності до ст. 4 і прикінцевих та перехідних положень Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 № 1952-IV (з наступними змінами і доповненнями) обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних і юридичних осіб, держави, територіальних громад, іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, зокрема, і право власності на нерухоме майно. Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень з 01.01.2013р. проводиться замість підприємств бюро технічної інвентаризації - державним реєстратором прав на нерухоме майно органу державної реєстрації, а також нотаріусами, як спеціальними суб'єктами, на яких покладаються функції державного реєстратора. При цьому, органом державної реєстрації проводиться державна реєстрація прав на нерухоме майно, зокрема на підставі рішень органів влади (включаючи відповідні рішення суду, що набрали законної сили);

- згідно ч. 7 ст. 3 зазначеного Закону державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться за місцем розташування об'єкта нерухомого майна в межах території, на якій діє відповідний орган державної реєстрації прав, крім випадків, установлених абзацами другим і третім частини п'ятої цієї статті;

- з метою оформлення права власності на спірні об'єкти нерухомого майна позивач звернувся до Байковецької сільської ради Тернопільського району, з приводу чого виконавчим комітетом Байковецької сільської ради 27.04.2012р. прийнято рішення № 36 про відмову позивачу в оформленні права власності на нерухоме майно у зв'язку з тим, що договори купівлі-продажу майнового сертифікату оформлені з порушенням вимог чинного законодавства - нотаріально не засвідчені;

- однак, на час придбання позивачем майнових паїв нотаріальне посвідчення договорів купівлі-продажу майнових паїв не вимагалося. У випадку необхідності, вчинення нотаріальних дій в населених пунктах, де немає нотаріусів, їх дії зокрема щодо посвідчення заповітів, доручень, правильності копії документів і витягу з них, а також справність підпису на документах вчиняють посадові особи виконавчих комітетів місцевих рад (Лист Міністерства аграрної політики України від 20.04.2005 року № 73-17-2/5492), тому, слід вважати, що майно, яке є предметом спору, перейшло у власність позивача на підставах, не заборонених законом, у спосіб, передбачений главою 54 ЦК України.

Судом встановлено, що позивач позбавлений можливості отримати свідоцтво про право власності на спірні об'єкти та здійснити державну реєстрацію права власності: - Тернопільське районне госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації листом № 427 від 22.02.2012р. відмовило позивачу в реєстрації об'єктів нерухомого майна, посилаючись при цьому на те, що при виготовленні інвентаризаційних справ на будівлі та споруди, які знаходяться у власності с/г ТОВ „Вікторія" в с. Байківці, відсутні документи, які підтверджують готовність об'єктів нерухомого майна до експлуатації; - архівний відділ Тернопільської районної державної адміністрації листом № 7 від 15.02.2012р. повідомив позивачу, що акти введення об'єктів нерухомого майна в експлуатацію згідно заявленого списку у документах районного архіву відсутні, тому суд вбачає можливим задовольнити позов, оскільки позивачем надано достатньо доказів в обґрунтування своїх вимог, а відповідач у процесі розгляду справи позовні вимоги визнав повністю.

В силу ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання у спосіб, передбачений ст. 16 ЦК України, яка при цьому визначає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу у такий спосіб захисту цивільних прав та інтересів, як визнання права.

Згідно зі ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В даному випадку дії органу місцевого самоврядування щодо відмови в оформленні права власності на спірні об'єкти нерухомого майна, слід розцінювати як невизнання права власності позивача на них.

Стаття 41 Конституції України зазначає, що ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Дане положення закріплено також і у статті 321 Цивільного кодексу України, яка встановлює, що право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до статті 32 Господарського процесуального кодексу України, доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

За змістом статтей 33-34 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог належними і допустимими доказами.

У постанові Пленуму Вищого господарського суду України № 7 від 21.02.2013р. "Про деякі питання практики застосування розділу VІ Господарського процесуального кодексу України" надано роз'яснення, що судовий збір з позовної заяви про визнання права власності на майно визначається з урахуванням вартості спірного майна, тобто як зі спору майнового характеру. У відповідності до Закону України "Про судовий збір" за подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру справляється 2 відсотки ціни позову, але не менше 1,5 розміру мінімальної заробітної плати (встановленої законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява подається до суду) та не більше 60 розмірів мінімальних заробітних плат. Ст. 8 Закону України "Про державний бюджет на 2013 рік" від 06.06.2012р. № 5515-VI встановлено розмір мінімальної заробітної плати в Україні, який станом на 1 січня 2013 року становив 1147 грн. 00 коп. Позивачем при поданні позовної заяви згідно платіжного доручення № 8 від 17.01.2013р. сплачено судовий збір у розмірі 4 023 грн. 00 коп., тобто 2 відсотки від вартості спірного майна, яка становила 201 150 грн. 00 коп. Проте, до початку розгляду спору по суті позивачем подано заяву № 3409 від 20.02.2013р. про уточнення та збільшення позовних вимог, згідно якої він доповнив перелік нерухомого майна, на яке просив визнати право власності - майном, вартість якого додатково склала 11 299 грн. 00 коп., однак судовий збір з урахуванням збільшених позовних вимог недоплатив, а тому господарський суд вважає за необхідне достягнути з Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Вікторія", вул. Січових Стрільців, 73, с. Байківці, Тернопільський район, Тернопільська область, код ЄДРПОУ 30864974 в дохід Державного бюджету України - 225 (двісті двадцять п'ять) грн. 98 коп. недоплаченого судового збору.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 43, 82-85 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Вікторія", вул. Січових Стрільців, 73, с. Байківці, Тернопільський район, Тернопільська область, код ЄДРПОУ 30864974 право власності на нерухоме майно, а саме: контору з спорудами площею 202,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська обл., Тернопільський р-н, с. Байківці, вул. Січових Стрільців, 73; зерносклад площею 877,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська обл., Тернопільський р-н, с. Байківці, вул. Польова, 9; комору площею 274,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська обл., Тернопільський р-н, с. Байківці, вул. Зелена, 2; тваринницьке приміщення № 7 площею 1627,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська обл., Тернопільський р-н, с. Байківці, вул. Зелена, 14; майстерню площею 1248,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська обл., Тернопільський р-н, с. Байківці, вул. Польова, 1; піднавіс тракторної бригади площею 852,5 кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська обл., Тернопільський р-н, с. Байківці, вул. Польова, 5; заправку з надвірними спорудами площею 15,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська обл., Тернопільський р-н, с. Байківці, вул. Польова, 3; санпропускник площею 241,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська обл., Тернопільський р-н, с. Байківці, вул. Зелена, 3; тваринницьке приміщення № 1 площею 1263,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська обл., Тернопільський р-н, с. Байківці, вул. Зелена, 11; тваринницьке приміщення № 2 площею 1619,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська обл., Тернопільський р-н, с. Байківці, вул. Зелена, 10; тваринницьке приміщення № 3 площею 1042,5 кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська обл., Тернопільський р-н, с. Байківці, вул. Зелена, 12; тваринницьке приміщення № 4 площею 751,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська обл., Тернопільський р-н, с. Байківці, вул. Зелена, 7; тваринницьке приміщення № 5 площею 1555,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська обл., Тернопільський р-н, с. Байківці, вул. Зелена, 8; тваринницьке приміщення № 8 площею 1460,5 кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська обл., Тернопільський р-н, с. Байківці, вул. Зелена, 15; будівлю пункту штучного осіменіння площею 35,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська обл., Тернопільський р-н, с Байківці, вул. Зелена, 4; кормоцех площею 335,5 кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська обл., Тернопільський р-н, с. Байківці, вул. Зелена, 9; столову площею 86,4 кв.м. що знаходиться за адресою: Тернопільська обл., Тернопільський р-н, с. Байківці, вул. Січових Стрільців, 75 а; сарай площею 61,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська обл., Тернопільський р-н, с. Байківці, вул. Січових. Стрільців, 75 в; сінажну яму №1 площею 505,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська обл., Тернопільський р-н, с. Байківці, вул. Польова, 10; сінажну яму №2 площею 564,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська обл., Тернопільський р-н, с. Байківці, вул. Польова 11; сінажну яму №3 площею 580,0 кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська обл., Тернопільський р-н, с. Байківці, вул. Польова, 12; сінажну яму №4 площею 485,0 кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська обл., Тернопільський р-н, с. Байківці, вул. Польова, 13; сінажну яму №5 площею 451,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська обл., Тернопільський р-н, с. Байківці, вул. Польова, 14; автогаражі, площею 357,1 кв.м., що знаходяться за адресою: Тернопільська обл., Тернопільський р-н, с. Байківці, вул. Зелена, 1а.

3. Стягнути з Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Вікторія", вул. Січових Стрільців, 73, с. Байківці, Тернопільський район, Тернопільська область, код ЄДРПОУ 30864974, в дохід Державного бюджету України - 225 (двісті двадцять п'ять) грн. 98 коп. недоплаченого судового збору.

Наказ видати після вступу рішення у законну силу.

Повне рішення складено 27.03.2013р.

На рішення господарського суду, яке не набрало законної сили, сторони у справі, прокурор, треті особи, особи, які не брали участь у справі, якщо господарський суд вирішив питання про їх права та обов'язки, мають право подати апеляційну скаргу через місцевий господарський суд, який розглянув справу.

Суддя Н.М. Бурда