Рішення

від 26.03.2013 по справі 922/702/13-г

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" березня 2013 р.Справа № 922/702/13-г

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Мамалуя О.О.

при секретарі судового засідання Стоянові А.С.

розглянувши справу

за позовом Прокурора Червонозаводського району м.Харкова в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області, м. Харків до ТОВ "НВК-Системи освітлення", м. Харків про стягнення коштів за участю :

прокурора - Кріцина Н.Г.;

позивача - Зучек Є.Н. - дов.;

відповідача - Аветісов Г.Е.- дов.

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Червонозаводського району м. Харкова в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області звернувся до господарського суду з позовною заявою, згідно якої просить суд стягнути з відповідача, ТОВ "НВК-Системи освітлення", заборгованість з орендної плати в розмірі 4116,71 грн.

Відповідач в судове засідання з"явився, відзив на позов не надав.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив, що проведеною перевіркою прокуратурою Червонозаводського району м. Харкова встановлено, що 28.02.2006 р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області (орендодавцем) та ТОВ "НВК-Системи освітлення" (орендарем) був укладений догорів оренди № 2345-Н, згідно якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно - нежитлові приміщення (кім. № 0704, 0704-1, 0710, 0710-1, 0711) - 183,30 м2 на 7-му поверсі 15-ти поверхового лабораторно-виробничого корпусу (інв. № 100) та виробниче приміщення № П 0103 1-го поверху у 4-х поверховій частині лабораторно-виробничого корпусу - 156,40 м2 загальною площею 345,70 м2, розміщені за адресою: м. Харків, пл. Повстання, 7/8, що знаходятьс на балансі Центрального казенного конструкторського бюро "Протон", вартість якого визначена згідно зі звітом про незалежну оцінку станом на 19.10.2005 р. та становить 379700,00 грн. Майно було передано в оренду з метою здійснення діяльності в сфері розробки електроосвітлення та електрозабезпечення. Факт передачі майна підтверджується актом приймання-передачі орендованого майна від 28.02.2006 р., підписаний сторонами та скріплений їх печатками.

Згідно з додатковою угодою № 2 від 04.02.2008 р. до договору оренди № 2345-Н від 28.02.2006 р., з предмету договору вилучені кім. № 0704, 0704-1 та загальна площа орендованого майна склала 264,70 м2. Вартість майна, переданого в оренду з урахуванням змін, внесених додатковою угодою № 2 від 04.02.2008 р. до договору оренди № 2345-Н від 28.02.2006 р.склала 290733,24 грн.

П. 3.3. договору передбачено, що орендна плата перераховується до державного бюджету та балансоутримувача щомісячно до 10 числа місяця, наступного за звітним, відповідно до вимог діючої Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженою Постановою КМУ № 786 від 04.10.1995 р. у співвідношенні:

- безпосередньо до державного бюджету на рахунки, визначені фінансовими органами - у розмірі 70%;

- на рахунок, визначений балансоутримувачем - 30%.

П. 10.1. договору передбачено, що договір укладено строком на 11 місяців, що діє з 28.02.2006 р. до 27.01.2007 р.

Додатковими угодами строк дії договору було продовжено до 25.10.2011 р.

Наказом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області № 2301-П від 06.11.2012 р. на підставі листа орендаря - ТОВ "НВК-Системи освітлення" від 27.03.2012 р. та акту приймання-передачі орендованого майна від 25.10.2011 р. договір оренди від 28.02.2006 р. № 2645-Н припинений.

П. 5.2. договору, орендар зобов"язаний своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату згідно з умовами договору.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України передбачено, що за договором найму наймодавець передає або зобов"язується передати наймачеві майно в користування за плату на певний строк. Ч. 1 ст. 13 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", передача об"єкта оренди орендодавцем орендареві здійснюється у строки та на умовах, визначених в договорі оренди. Також ч. 3 ст. 18 закону передбачено, що орендар зобов"язаний вносити орендну плату своєчасно та в повному обсязі.

Так, в порушення умов договору, відповідач неналежним чином виконував свої зобов"язання по сплаті орендної плати, з урахуванням чого за період з травня 2011 р. по жовтень 2011 р. у нього виникла заборгованість по орендній платі в сумі 29534,12 грн.

Так, рішенням господарського суду Харківської області від 20.12.2011 р. по справі № 5023/9299/11, залишеним без змін постановою апеляційного суду Харківської області від 19.03.2012 р. задоволено позов заступника прокурора Харківської області в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області до ТОВ "НВК-Системи освітлення" про стягнення боргу з орендної плати в сумі 26747,80 грн. та пені в сумі 19163,80 грн. за період з травня 2011 р. по вересень 2011 р.

Отже, даним рішенням не охоплена заборгованість з орендної плати в розмірі 4116,71 грн. за жовтень 2011 р.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає позовні вимоги законними, обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.8 Конституції України, ст.ст. 43,49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "НВК-Системи освітлення" (61005, м. Харків, пл. Повстання, 7/8, код 33674667) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області (61024, м. Харків, вул. Гуданова, 18, р/р 31113094700011 в ГУДКСУ у Харківській області, МФО 851011, код 37999628, одержувач коштів - УДКСУ в Червонозаводському районі м. Харкова) заборгованість з орендної плати в розмірі 4116,71 грн.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "НВК-Системи освітлення" (61005, м. Харків, пл. Повстання, 7/8, код 33674667) на користь державного бюджету України (одержувач коштів - Управління державної казначейської служби у Дзержинському районі м. Харкова, вул. Бакуліна 18, м. Харків, 61166, код ЄДРПОУ 37999654, рахунок 31215206783003, банк одержувача - Головне управління державної казначейської служби України у Харківській області, МФО 851011, код бюджетної класифікації 22030001) 1720,50 грн. судового збору.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 01.04.2013 р.

Суддя Мамалуй О.О.