Рішення

від 19.02.2009 по справі 13/129/7/8/4

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

13/129/7/8/4

19.02.09  

                  Україна                                                                        

                                               Господарський суд    Чернігівської  області

                                                              Іменем України

                     Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

          м.Чернігів,пр.Миру,20                                                                                                    Тел.77-99-18

19 лютого 2009 року                                                                                                    № 13/129/7/8/4

Позивач: Закрите акціонерне товариство “Комбінат громадського           

               харчування “Новий Чернігів”

     14005 м. Чернігів, вул. П'ятницька, 50

Відповідач:          Товариство з обмеженою відповідальністю “НЛД”

                       14005 м. Чернігів, вул. П'ятницька, 50

про   звільнення займаних приміщень та витребування майна з чужого незаконного володіння

                                                                                                                       Суддя І.А.Фетисова

Представники  сторін

Від позивача:  не з'явився

Від відповідача: Черненко Н.П. директор

Позивачем подано позов про виселення відповідача з незаконно займаних нежилих приміщень загальною площею 138,8 кв. м, які знаходяться за адресою м. Чернігів, вул. П'ятницька, 50, та витребування майна, а саме обладнання, переданого відповідачу в оренду по договору про спільну діяльність № 11/05 від 11.05.04 р.

Відповідач відзив на позов не надав. Відповідачем надано письмові пояснення по справі, в яких просить в позові відмовити та надав план-схему приміщень з позначеннями №№1-18- 45,6 кв. м; 1-19- 2,3 кв. м; 1-16- 7,1 кв. м; 1-15 –7,9 кв. м; 4-1 –6,5 кв. м.

Позивачем 16.11.2006 р. подано заяву про уточнення позовних вимог, згідно якої просить виселити відповідача з займаних приміщень площею 69,4 кв. м, які знаходяться за адресою м. Чернігів, вул. П'ятницька, 50 та позначені на плані №№1-18;1-19;1-16;1-15;4-1; зобов'язати передати обладнання, що було надано в оренду за договором № 11/05.

          Позивачем 12.12.2006 р. подано заяву про зменшення позовних вимог, де зазначає про відмову від вимог  в частині зобов'язання відповідача передати позивачу обладнання, що було надане в оренду за договором № 11/05 від 11.05.04 р., просить  виселити відповідача із займаних приміщень площею 69,4 кв. м., стягнути мито та витрати на ІТЗ.          

          Позивач, після поновлення провадження у справі, в судові засідання не з'явився.

          Рішення приймається на підставі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши подані матеріали, заслухавши повноважного представника відповідача, зясувавши обставини справи, оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи по суті,  господарський суд встановив:

Прийняти до розгляду подану позивачем 16.11.2006 р. заяву про уточнення позовних вимог, згідно якої просить виселити відповідача з займаних приміщень площею 69,4 кв. м, які знаходяться за адресою м. Чернігів, вул. П'ятницька, 50 та позначені на плані №№1-18;1-19;1-16;1-15;4-1; зобов'язати передати обладнання, що було надано в оренду за договором № 11/05, оскільки це не суперечить вимогам ст. 22 ГПК України.

          Прийняти до розгляду подану позивачем 12.12.2006 р. заяву про зменшення позовних вимог, де зазначає про відмову від вимог  в частині зобов'язання відповідача передати позивачу обладнання, що було надане в оренду за договором № 11/05 від 11.05.04 р., просить  виселити відповідача із займаних приміщень площею 69,4 кв. м., стягнути мито та витрати на ІТЗ, оскільки це не суперечить вимогам ст. 22,78 ГПК України. Припинити провадження по справі на підставі п. 4 ст.80 ГПК України  в частині зобов'язання відповідача передати позивачу обладнання, що було надане в оренду за договором № 11/05 від 11.05.04 р.

11  травня  2004  року   сторонами  укладено  договір  про  сумісну   діяльність  з  послідуючим   викупом №11/05, згідно  до  якого     приміщення чарочної "Накаті"-63,9 кв.м., букмекерської  контори-32,6  кв.м.,  залу  гральних  автоматів "Бармалей"-36,8  кв.  м.,двох  зовнішніх туалетів площею 6,5 кв.м.  загальною  площею 138,8 кв.м.   були  передані  позивачу  в  оренду  з  зобов"язанням    орендодавця ( відповідача  по цій  справі )   за  час  дії   договору  оренди  з  послідуючим  викупом №11/05   від  11.05.04р.  підготувати    пакет  документів  для  укладення   договору    купівлі - продажу   площ  та  укласти  договір. Строк    дії   цього  договору    сторони  встановили  до  30.07.2004року,  а   Додатковою  угодою від  31.07.04р.  до  договору    №11/05  від  11.05.04р.    продовжили   дію  договору   до  30.08.04р..

Господарським судом Чернігівської розглянуто справу № 9/168/28 за позовом ТОВ “НЛД” до ЗАТ “Комбінат громадського харчування” про визнання укладеним договору купівлі-продажу від 04.07.07 р. об'єкта нерухомості (приміщення першого поверху літ. 1 ( приміщення   першого  поверху: літ. "1-5" пл. 5,3 кв.м. ,  літ. "1-17" пл. 36,8 кв.м., літ "1-18" пл. 45,6 кв.м., літ " 1-4"  пл.7,3 кв.м., літ "1-16" пл. 7,1 кв.м., літ. "1-19" пл. 2,3 кв.м., літ "1-3", пл. 18,2 кв. м., літ  "1-15" пл. 7,9 кв. м., літ "4-1" пл. 6,5 кв. м., що  становить  1/40 частину  цілісного    майнового  комплексу, загальною  площею 137,0 кв.м., розташованого   за  адресою м. Чернігів,вул. П"ятницька,50)  в  запропонованій   позивачем  редакції. Позивач  12.08.08р.   змінив  позовні  вимоги  та  просить    визнати   укладеним  договір   купівлі-продажу  вказаного  об'єкта  нерухомості  (приміщень чарочної "Накаті"-63,9 кв.м., букмекерської  контори-32,6  кв.м.,  залу  гральних  автоматів "Бармалей"-36,8  кв.  м., двох  зовнішніх туалетів площею 6,5 кв.м. ,  а  всього  загальною  площею 138,8 кв.м.  , що  складає 1/40  частину  цілісного  майнового  комплексу, розташованого в  м.  Чернігові  по вул.П"ятницькій,50 ) в  редакції   від   12.08.08р., запропонованій позивачем  з  врахуванням     пропозицій щодо  умов  договору  робочої  групи,  створеної  для  укладення  договору  та   експертної  оцінки  щодо  вартості  майна -  431542грн. без  ПДВ, сума  ПДВ- 86308,40грн., загальна  вартість  з ПДВ- 517850,40грн.

20.10.2008 р. господарським судом Чернігівської області винесено рішення по справі 9/168/28, яким позовні вимоги задоволено частково та визнано   укладеним   договір  купівлі-продажу  частини  цілісного    майнового   комплексу між   Закритим   акціонерним  товариством  "  Комбінат  громадського  харчування "Новий  Чернігів" та   Товариством  з  обмеженою  відповідальністю  "НЛД"  у  наступній  редакції: продавець  зобов'язується   передати  у  власність   покупця об"єкт  нерухомості-приміщення чарочної “Накати” площею 63,9кв.м., букмекерської контори площею 32,6кв.м, зал гральних автоматів “Бармалей” площею, 36,8кв.м, двох зовнішніх туалетів площею 6,5кв., всього загальною площею 138,8кв.м, що  становить  1/40(одну  сорокову)  частину  цілісного  майнового   комплексу, що  розташований  за адресою: м. Чернігів, вул. П'ятницька, 50,  а  покупець  зобов'язується    прийняти  зазначений  об'єкт  нерухомості , сплатити  ціну  відповідно   до  умов ,  що  визначені  в  п. 1.2. цього  договору та використовувати   об'єкт  нерухомості  за  його  цільовим  призначенням ,  що  існувало  на  момент   укладення   цього  договору.

На примірнику рішення міститься відмітка про набрання рішенням законної сили 04.11.2008 року.

За приписами ст.. 35 ГПК України, встановлені судом факти при розгляді справи 9/168/28 мають приюдиційний характер.

Виходячи зі змісту рішення у справі 9/168/28 ТОВ «НЛД»є покупцем нерухомого майна приміщення чарочної “Накати” площею 63,9кв.м., букмекерської контори площею 32,6кв.м, залу гральних автоматів “Бармалей” площею, 36,8 кв.м, двох зовнішніх туалетів площею 6,5кв., всього загальною площею 138,8кв.м.

Предметом спору по справі 13/129/7/8/4 є виселення ТОВ «НЛД»з приміщень позначених на плані під №№1-18;1-19;1-16;1-15;4-1 та які співпадають з приміщеннями,  покупцем яких за договором стало саме це товариство.

В зв'язку з цим, виселення  покупця з приміщень, які набуті ним на підставі укладеного в судовому порядку договору, є безпідставним, виходячи з приписів ст.. 316, 317, 319, 328, 334 ЦК України.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

          Враховуючи вищезазначене, суд приходить до висновку про необґрунтованість позовних вимог, в  зв'язку з чим в позові має бути відмовлено.

           Керуючись ст.   316, 317, 319, 328, 334 ЦК України , ст.ст. 22,33,49,75,82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

                                               ВИРІШИВ:  

В позові відмовити повністю.

                    Суддя                                                                І.А. Фетисова