Рішення

від 02.04.2013 по справі 922/912/13-г

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" квітня 2013 р.Справа № 922/912/13-г

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Яризька В.О.

при секретарі судового засідання Сінченко І.В.

розглянувши справу

за позовом Комунального підприємства "Житлова управляюча компанія" Лозівської міської ради, м. Лозова Харківської області, до приватного підприємства "Пантера-С", смт. Безлюдівка Харківської області, про стягнення 9360,47 грн. за участю представників:

позивача - Мельник Ю.В. (дов.)

відповідача - не з'явився

ВСТАНОВИВ:

Позивач, КП "Житлова управляюча компанія" Лозівської міської ради, звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою до відповідача, ПП "Пантера-С", про стягнення заборгованості за договором № 164 від 01.10.2011р. про відшкодування витрат на утримання нерухомого майна та надання комунальних послуг у загальній сумі 9360,47 грн., в т.ч. основний борг - 9160,66 грн., пеня - 199,81 грн. Позивач також просить покласти на відповідача витрати по сплаті судового збору.

У судовому засіданні позивачем надана заява про зменшення суми позовних вимог, оскільки в розрахунку, що наведений в позові, допущена помилка. Згідно заяви про зменшення суми позовних вимог, позивач просить стягнути з відповідача заборгованість у загальній сумі 9021,17 грн., в т.ч. основний борг - 8821,36 грн., пеня - 199,81 грн.

Відповідно до ст. 22 ГПК України позивач вправі до прийняття рішення по справі зменшити розмір позовних вимог.

Суд приймає до розгляду заяву позивача про зменшення суми позовних вимог та продовжує розгляд справи з її урахуванням.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений ухвалою суду від 06.03.2013р., яка направлялась за місцем його реєстрації, що підтверджується витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. Відповідачем отримана ухвала суду, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення. Відповідач про причини неявки суду не повідомив, відзив на позов не надав.

Оскільки відповідач належним чином повідомлений про дату, час та місце судового засідання, однак своїми процесуальними правами, передбаченими ст. 22 ГПК України, не скористався, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідача за наявними матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України.

З'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши надані учасниками судового процесу докази, суд встановив наступне.

01 жовтня 2011 р. між комунальним підприємством "Житлова управляюча компанія" Лозівської міської ради (позивач, балансоутримувач) та приватним підприємством "Пантера - С" (відповідач, орендар) було укладено договір № 164 про відшкодування витрат КП "Житлова управляюча компанія" на утримання нерухомого майна та надання комунальних послуг.

Розділом 1 Договору визначено, що позивач забезпечує обслуговування, експлуатацію та ремонт будівлі, що знаходиться за адресою: м. Лозова, вул. Паризької Комуни, б. 4, загальною площею 51,10 кв. м, а також утримання прибудинкової території, а відповідач бере участь у витратах позивача на виконання робіт пропорційно до займаної ним площі в цій будівлі. Приміщення використовувалося відповідачем для розміщення готелю.

Відповідно до п. 2.2.2 орендар (відповідач) зобов'язаний не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним, вносити плату на рахунок балансоутримувача. При несвоєчасному внесенні плати передбачено сплату пені із розрахунку подвійної облікової ставки від несплаченої суми наданих послуг за кожен день прострочки.

Вартість комунальних послуг (п. 3.1. Договору) залежить від тарифів та розцінок на комунальні послуги. Відшкодування витрат балансоутримувача складає 339,30 грн. з ПДВ на кожен місяць. Відповідно до п. 3.2 Договору перерахунок експлуатаційних витрат виконується щомісяця. Різниця по перерахунку доплачується або зараховується при внеску орендарем наступного платежу, а пунктом 3.3 Договору передбачено, що розрахунок за використання електроенергії орендар здійснює відповідно до показників лічильників.

Відповідно до п. 6.1 Договору строк дії договору визначений до 31.12.2011р.

Позивач пояснив, що строк дії договору був пролонгований відповідно до п. 6.2 Договору, яким передбачено, що в разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну цього договору за місяць до його закінчення, він вважається продовженим на той самий термін на тих же умовах.

Позивачем до матеріалів справи доданий розрахунок заборгованості, з якого вбачається, що відповідач в період з грудня 2011 р. по листопад 2012р. несвоєчасно та не в повному обсязі здійснював оплату за договором № 164 від 01 жовтня 2011 р., у зв'язку з чим за вказаний період виникла заборгованість у сумі 8821,36 грн.

Позивачем також здійснений розрахунок пені , відповідно до якого нарахована пеня складає 199,81 грн. з урахуванням періодів прострочення сплати. Наданий суду розрахунок пені відповідає вимогам чинного законодавства, умовам договору та фактичним відносинам, що склалися між сторонами, та не спростований відповідачем.

Надаючи правову кваліфікацію викладеним обставинам, суд виходить з наступного.

Згідно ст. 509 Цивільного кодексу України, ст.173 Господарського кодексу України зобов'язання є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

За змістом ст. 193 Господарського кодексу України та ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом не допускається.

Згідно ст.193 Господарського кодексу України та ст. 526 Цивільного кодексу України, яка містить аналогічні положення, зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону, інших актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Частиною 1 статті 530 Цивільного кодексу України передбачено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання), тому, згідно зі ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: сплата неустойки; відшкодування збитків та моральної шкоди.

Штрафними санкціями, відповідно до частини 1 статті 230 Господарського кодексу України, визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Відповідно до статті 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання; штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання; пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Враховуючи вказані обставини та те, що відповідач не надав суду доказів на підтвердження сплати ним заборгованості перед позивачем, суд дійшов висновку про правомірність позовних вимог позивача та про їх задоволення в повному обсязі.

Відповідно до статті 49 ГПК України судовий збір покладається на відповідача.

Керуючись ст.ст. 1, 12, 22, 32-34, 43, 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з приватного підприємства "Пантера - С" (62489, Харківська область, смт. Безлюдівка, пров. Островського, б. 5, код 35588128) на користь комунального підприємства "Житлова управляюча компанія" Лозівської міської ради (64604, Харківська область, м. Лозова, м-н 1, б. 17, код 37556917, рахунок № 26001799985211, ПАТКБ "Правекс - Банк", МФО 380838) заборгованість за договором № 164 від 01.10.2011р. у сумі 8821,36 грн., пеню в сумі 199,81 грн., витрати по сплаті судового збору в сумі 1720,50 грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 03.04.2013 р.

Суддя Яризько В.О.