Рішення від 02.02.2009 по справі 16/183-08-5069

16/183-08-5069

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"02" лютого 2009 р.Справа  № 16/183-08-5069

Господарський суд Одеської області

У складі судді –Желєзної С.П.

Секретаря судових засідань –Скоробрух Т.В.

За участю представників сторін:

Від позивача:     Антоненко С.В. за довіреністю № 125  від 08.01.09р.

Від відповідача:  не з'явився   

          Розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Одеської залізниці до товариства з обмеженою відповідальністю „Ремонтно-будівельна компанія „ПРОМБУДМАТЕРІАЛИ” про виселення, -  

ВСТАНОВИВ:

Одеська залізниця звернулась до господарського суду Одеської області з позовними вимогами до товариства з обмеженою відповідальністю „Ремонтно-будівельна компанія „ПРОМБУДМАТЕРІАЛИ” (далі по тексту –ТОВ „Ремонтно-будівельна компанія „ПРОМБУДМАТЕРІАЛИ”) про виселення відповідача з приміщення компресорної станції, що знаходиться на балансі відокремленого структурного підрозділу вагонного депо Одеса-Застава-1 Одеської залізниці, розташованого за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Сухий Лиман, вул. Передпоромна, 13. Свої вимоги позивач обґрунтовує використанням відповідачем спірного приміщення без належних правових підстав.

 Відповідач належним чином був повідомлений про дату та час судового засідання, але не скористався наданим законом правом на участь свого представника у судовому засіданні, відзиву на позовну заяву до господарського суду не надав, у зв'язку з чим справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив наступне.

Відповідно до свідоцтва про право власності  на нерухоме майно, виданого виконавчим комітетом Сухолиманської сільської ради 29.05.2008р., приміщення компресорної станції (інвентарний №10071), розташоване за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Сухий Лиман, вул. Передпоромна, 13, належить до державної власності та закріплено за відокремленим структурним підрозділом  Одеської залізниці  вагонним депо  Одеса –Застава 1.

Згідно з ч. 1 ст. 2 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” від 10.04.1992р. №2269-ХІІ (в редакції Закону України від 14.03.1995р. N 98/95-ВР з наступними змінами та доповненнями) орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Відповідно до ст. 5 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” від 10.04.1992р. №2269-ХІІ (в редакції Закону України від 14.03.1995р. N 98/95-ВР з наступними змінами та доповненнями) орендодавцями державного та комунального  майна  є: Фонд державного майна України, його регіональні відділення та представництва - щодо цілісних майнових комплексів підприємств, їх структурних підрозділів та нерухомого майна, а також майна, що не увійшло до статутних фондів господарських товариств, створених у процесі приватизації (корпоратизації), що є державною власністю, крім майна, що належить до майнового комплексу Національної академії наук України та галузевих академій наук; органи, уповноважені Верховною Радою Автономної Республіки Крим та органами місцевого самоврядування управляти майном, - щодо цілісних майнових комплексів підприємств, їх структурних підрозділів та нерухомого майна, яке відповідно належить Автономній Республіці Крим або перебуває у комунальній власності; підприємства - щодо окремого індивідуально визначеного майна та нерухомого майна, загальна площа яких не перевищує 200 кв. м на одне підприємство, а з дозволу органів, зазначених в абзацах другому та третьому цієї статті, - також щодо структурних підрозділів підприємств (філій, цехів, дільниць) та нерухомого майна, що перевищує площу 200 кв. м.

Відповідно до технічного паспорту на будівлю компресорної станції, розташованої за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Сухий Лиман, вул. Передпоромна, 13, площа даного об'єкту складає 247 кв.м.

Виходячи з наведених приписів ст. 5 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” від 10.04.1992р. №2269-ХІІ (в редакції Закону України від 14.03.1995р. N 98/95-ВР з наступними змінами та доповненнями) орендодавцем вказаного об'єкту з дозволу Фонду  державного майна України, його регіонального відділення  може виступати як Одеська залізниця, на балансі якої перебуває даний об'єкт нерухомості, так і безпосередньо Фонд державного майна України, його відповідні регіональні відділення та представництва.

У відповідності до ст. 9 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” від 10.04.1992р. №2269-ХІІ (в редакції Закону України від 14.03.1995р. N 98/95-ВР з наступними змінами та доповненнями) фізичні та юридичні особи, які бажають укласти договір оренди, направляють заяву, проект договору оренди, а також інші документи згідно з переліком, що визначається Фондом державного майна України (далі - матеріали), відповідному орендодавцеві, зазначеному у статті 5 цього Закону. 

30.05.2008р. листом за № 136 ТОВ „Ремонтно-будівельна компанія „ПРОМБУДМАТЕРІАЛИ” звернулося до Одеської залізниці з пропозицією укласти договір оренди нежитлового приміщення колишньої компресорної станції, розташованої на станції  Передпаромній, що знаходиться на балансі вагонного депо Одеса-Застава-1. При цьому,  документів, у тому числі і проекту договору оренди, обов'язковість надання яких передбачено ч. 1 ст. 9  Закону України “Про оренду державного та комунального майна” від 10.04.1992р. №2269-ХІІ (в редакції Закону України від 14.03.1995р. N 98/95-ВР з наступними змінами та доповненнями), відповідачем надіслано не було.

В свою чергу, 12.06.2008р. Одеська залізниця листом за вих. № НГ-1/518  висловила згоду надати в оренду ТОВ „Ремонтно-будівельна компанія „ПРОМБУДМАТЕРІАЛИ” приміщення компресорної станції шляхом укладання відповідного договору оренди державного майна із регіональним відділенням Фонду державного майна України по  Одеській області, згідно діючого законодавства.

Однак, до теперішнього часу між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області та ТОВ „Ремонтно-будівельна компанія „ПРОМБУДМАТЕРІАЛИ” договору оренди приміщення компресорної станції, що знаходиться на балансі відокремленого структурного підрозділу вагонного депо Одеса-Застава-1 Одеської залізниці, розташованого за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Сухий Лиман, вул. Передпоромна, 13 укладено не було.

          Посилаючись на безпідставне, за відсутністю укладеного договору оренди спірного приміщення, володіння та користування           приміщенням компресорної станції, розташованим за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Сухий Лиман, вул. Передпоромна, 13, листом за вих.№ 337-71КМ від 18.08.2008р., Одеська залізниця звернулася до відповідача із вимогою звільнити вказане приміщення.

          Однак, незважаючи на наведені вимоги, ТОВ „Ремонтно-будівельна компанія „ПРОМБУДМАТЕРІАЛИ” досі спірне приміщення  звільнено не було, що і змусило позивача звернутися до господарського суду з даними позовними вимогами.

Згідно ст.ст. 32, 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. В свою чергу, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Як було зазначено по тексту рішення вище, приміщення компресорної станції (інвентарний №10071), розташоване за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Сухий Лиман, вул. Передпоромна, 13, належить до державної власності та закріплено за відокремленим структурним підрозділом  Одеської залізниці  вагонним депо  Одеса –Застава1.

Стаття 5 Закону України "Про залізничний транспорт" від 4 липня 1996 року N 273/96-ВР встановлює, що майно, закріплене за залізницями, підприємствами, установами та організаціями залізничного транспорту загального користування, є загальнодержавною власністю.

У відповідності до ст. 326 ЦК України у державній власності є майно, у тому числі грошові кошти, яке належить державі Україна.  Від імені та в інтересах держави Україна право власності здійснюють відповідно органи державної влади.  Управління майном, що є у державній власності, здійснюється державними органами, а у випадках, передбачених законом, може здійснюватися іншими суб'єктами.

Відповідно до ст. 116 Конституції України Кабінет Міністрів України, зокрема,  здійснює управління об'єктами державної власності відповідно до закону.

Статтею 1 Закону України „Про управління об'єктами державної власності” від 21.09.2006 року N 185-V визначено, що управління об'єктами державної власності –це здійснення Кабінетом Міністрів України та уповноваженими ним органами, іншими суб'єктами, визначеними цим Законом, повноважень щодо реалізації прав держави як власника таких об'єктів, пов'язаних з володінням, користуванням і розпоряджанням ними, у межах,  визначених законодавством України, з метою задоволення державних та суспільних потреб.

Відповідно до ст. 4 цього Закону суб'єктами управління об'єктами державної власності є: Кабінет Міністрів України; Фонд державного майна України; міністерства та інші органи виконавчої влади (далі - уповноважені органи управління);  органи, які здійснюють управління державним майном відповідно до повноважень, визначених окремими законами; державні господарські об'єднання, державні холдингові компанії, інші державні господарські організації (далі - господарські структури); юридичні та фізичні особи, які виконують функції з управління корпоративними правами держави (далі - уповноважені особи); Національна академія наук України, галузеві академії наук.

Крім того, у відповідності до ч. 2, 3  ст. 73 Господарського кодексу України в редакції Закону України  від 16.01.2003р. № 436-IV орган державної влади, до сфери управління якого входить підприємство, є представником власника і виконує його функції у межах, визначених цим Кодексом та іншими законодавчими актами. Майно державного унітарного підприємства перебуває у державній власності і закріплюється за таким підприємством на праві господарського відання чи праві оперативного управління.

Відповідно до п.п. 12 п. 4 Положення про Міністерство транспорту та зв'язку України, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 06.06.2006р. № 789, Міністерство транспорту та зв'язку України забезпечує ефективне використання державного майна підприємствами, установами та організаціями, що належать до сфери його управління.

У відповідності до ч. 3 ст. 4 Закону України "Про залізничний транспорт" від 4 липня 1996 року N 273/96-ВР повноваження, права та обов'язки залізниць визначаються цим Законом, їх статутами. Затвердження статутів залізниць здійснюється центральним органом виконавчої влади в галузі транспорту за погодженням з центральним органом виконавчої влади з питань економічної політики та Антимонопольним комітетом України.

Як вбачається з статуту Одеської залізниці, останнє є створеним згідно зі ст. 1,4 Закону України „Про залізничний транспорт”  статутним територіально-галузевим об'єднанням, заснованим на державній власності і підпорядкованим Державній адміністрації залізничного транспорту, що входить  до сфери управління Міністерства транспорту та зв'язку України.  Згідно п.4.1., 4.2 статуту майно Залізниці  складається з основних фондів, обігових коштів, а також інших цінностей, вартість яких відображається у балансі підприємства і належать йому на правах  повного  господарського відання.

В свою чергу, звертаючись до статті 136 ГК України, слід зазначити, що право господарського відання є речовим правом суб'єкта підприємництва, який володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим ним органом), з обмеженням правомочності розпорядження щодо окремих видів майна за згодою власника у випадках, передбачених цим Кодексом та іншими законами. Щодо захисту права господарського відання застосовуються положення закону, встановлені для захисту права власності. Суб'єкт підприємництва, який здійснює господарську діяльність на основі права господарського відання, має право на захист своїх майнових прав також від власника.

Таким чином, в силу наведених законодавчих приписів спірне державне майно закріплено за Одеською залізницею  на праві господарського відання, підлягає захисту із застосуванням положень закону, встановлених для захисту права власності.

Відповідно до ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності.  Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

З акту обстеження приміщення від 24.12.2008р. та акту комісійного обстеження приміщення колишньої компресорної на ст. Іллічівськ - Паромна, складеного 18.08.2008р., вбачається, що у спірному приміщенні знаходиться обладнання ТОВ Ремонтно-будівельна компанія „ПРОМБУДМАТЕРІАЛИ” для виготовлення силікатної цегли. Наведене свідчить про використання даного приміщення ТОВ Ремонтно-будівельна компанія „ПРОМБУДМАТЕРІАЛИ”. Доказів спростовуючих викладене, відповідачем суду надано не було.

Будь-яких документів, які надають право користування даним приміщенням ТОВ Ремонтно-будівельна компанія „ПРОМБУДМАТЕРІАЛИ”, відповідачем з дотриманням вимог ст.ст. 32, 33 ГПК України до господарського суду не представлено, що свідчить про використання відповідачем приміщення компресорної станції, що знаходиться на балансі відокремленого структурного підрозділу вагонного депо Одеса-Застава-1 Одеської залізниці, розташованого за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Сухий Лиман, вул. Передпоромна, 13, без правових підстав.

Незаконне володіння та користування ТОВ Ремонтно-будівельна компанія „ПРОМБУДМАТЕРІАЛИ” нежитловим приміщенням –об'єктом державної власності є порушенням ст. 326 ЦК України та заважає ефективному використанню і розпорядженню даним об'єктом державної власності.

В свою чергу, відповідно до ст. 387 ЦК України,  власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Підсумовуючи наведене, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що містяться на законних підставах, у зв'язку з чим, позов Одеської залізниці про виселення відповідача з приміщення компресорної станції, що знаходиться на балансі відокремленого структурного підрозділу вагонного депо Одеса-Застава-1 Одеської залізниці, розташованого за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Сухий Лиман, вул. Передпоромна, 13, підлягає задоволенню відповідно до ст.ст. 326, 386, 387 ЦК України.

Судові витрати по держмиту, витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покласти на відповідача  згідно зі ст.ст. 44, 49 ГПК України.

          Керуючись ст.ст. 1,4 Закону України „Про управління об'єктами державної власності” від 21.09.2006 року N 185-V, ст. 4 Закону України "Про залізничний транспорт" від 4 липня 1996 року N 273/96-ВР, ст. ст. 73, 136,  Господарського кодексу України в редакції Закону України  від 16.01.2003р. № 436-IV ст.ст. 326, 386, 387 Цивільного кодексу України  в редакції Закону України від 16.01.2003р. №435-ІV,  ст.ст. 32, 33, 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, суд, -

                                                               ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Виселити товариство з обмеженою відповідальністю „Ремонтно-будівельна компанія „ПРОМБУДМАТЕРІАЛИ” / 65036, м. Одеса, Овідіопольська дорога, 3, дім 72,  р/р 2600390755  в ООФ АППБ „Аваль” смт. Овідіополь, МФО 328351, код ЄДРПОУ 32059757/ з нежитлового  приміщення компресорної станції, інвентарний номер 10071, розташованого за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Сухий Лиман, вул. Передпоромна, 13, що знаходиться на балансі відокремленого структурного підрозділу вагонного депо Одеса-Застава-1 Одеської залізниці /65023, м. Одеса, вул. Пантелеймонівська, 19, р/р 26003000001 в Одеській філії АБ „Експрес-Банк”, МФО 328801, код ЄДРПОУ 01071315/. Наказ видати.

3.          Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю „Ремонтно-будівельна компанія „ПРОМБУДМАТЕРІАЛИ” / 65036, м. Одеса, Овідіопольська дорога, 3, дім 72,  р/р 2600390755  в ООФ АППБ „Аваль” смт. Овідіополь, МФО 328351, код ЄДРПОУ 32059757/ на користь Одеської залізниці /65023, м. Одеса, вул. Пантелеймонівська, 19, р/р 26003000001 в Одеській філії АБ „Експрес-Банк”, МФО 328801, код ЄДРПОУ 01071315/  85 грн. / вісімдесят п'ять грн. 00 коп./ - витрати на оплату держмита; 118 грн. /сто вісімнадцять грн.00 коп./ - витрати на ІТЗ судового процесу. Наказ видати.

 Рішення набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 85 ГПК України.

 Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Відповідно до ст. ст. 91, 93 ГПК України сторони у справі мають право подати апеляційну скаргу, а прокурор - апеляційне подання на рішення місцевого господарського суду, яке не набрало законної сили. Апеляційна скарга подається, а апеляційне подання вноситься, протягом десяти днів з дня прийняття рішення місцевим господарським судом, а у разі якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення - з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 цього Кодексу.

 Рішення підписане 09.02.2009р.

Суддя                                                                                       Желєзна С.П.