Рішення

від 23.12.2008 по справі 10807-2008

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

10807-2008

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к.

РІШЕННЯ

Іменем України

23.12.2008Справа №2-7/10807-2008

За позовом Споживчого товариства «Джанкойський район» (95011, м. Сімферополь, вул. Самокиша, 30, к. 16, ідентифікаційний код 35515905)

До відповідача: Джанкойського споживчого товариства (96100, м. Джанкой, вул. Титова, 47; м. Джанкой, вул. Титова, 63, ідентифікаційний код 01757449)

Про визнання дійсним договору та визнання права власності.

Суддя І. І. Дворний

                                        представники:

Від позивача – Єлісєєва О. О., предст., дов. 31 від 20.11.2008 р.

Від відповідача:  не з'явився (клопотання).

        Суть справи: Споживче товариство «Джанкойський район» звернулося до Господарського суду Автономної Республіки Крим з позовною заявою до Джанкойського споживчого товариства, в якій просить суд визнати дійсним укладений між сторонами договір купівлі-продажу об'єкту нерухомості від 01.04.2008 р. та визнати за Споживчим товариством «Джанкойський район» право власності на наступні об'єкти нерухомості:

- магазин №99 Лит. «А», що розташований за адресою: Джанкойський район,

с. Заречне, вул. Калініна, 1-а, площа забудови 153,4 кв. м., корисна площа - 125,2 кв. м.;

- магазин №100 Лит. «А», що розташований за адресою: Джанкойський район,

с. Заречне, вул.  Калініна,   1-а, площа забудови 142,9 кв. м., корисна площа 120, 4 кв. м.;

- магазин №101 Лит. «А», що розташований за адресою: Джанкойський район,

с. Заречне, вул.  Калініна,  1-а, площа забудови 189,8 кв. м., корисна площа 152,7 кв. м.;

- магазин №102 Лит. «А», що розташований за адресою: Джанкойський район,

с. Заречне, вул. Калініна, 1-а, площа забудови - 74,5 кв. м., корисна площа - 53,5 кв. м.;

- магазин №201 "Меблі" літ "А", що розташований за адресою: Джанкойський

район, с. Завіто-Ленінське, вул. Шевченка, 13, площа забудови 710 кв. м., корисна площа - 486,1 кв. м.;

- магазин №202 "Техніка" літ "Б", що розташований за адресою: Джанкойський

район, с. Завіто-Ленінське, вул. Шевченка, 13, площа забудови - 710 кв. м., корисна площа - 493,3 кв. м.;

- магазин Літ. "А,а", що розташований за адресою: Джанкойський район, с. Завіто-

Ленінський, вул. Шевченка, 17, площа забудови 554, 9 кв. м., корисна площа 691 кв. м.;

- магазин №22 літ "А,а,а1а2", площа забудови 350,1 кв. м., корисна площа 267 кв. м.,

сарай літ "Б", площа забудови - 15,3 кв. м., мощення - 316 кв. м., що розташовані за адресою: Джанкойський район с. Пушкіна, вул. Кримська, 33-а;

- магазин,  що розташований  за адресою:  Джанкойський  район,  с.  Ярке  Поле, вул. Виноградна, корисна площа - 65,8 кв. м.;

- засолюваний цех, літ "3", площа забудови - 1560,5 кв. м., корисна плаща 767,3 кв. м.; Рибний цех, літ. "Б", площа забудови 318,7 кв. м., корисна площа - 226,0 кв. м.; Склад, літ. "К", площа забудови 138,8 кв. м., корисна площа 94,5 кв. м., що розташовані за   адресою: м. Джанкой, вул. Титова, 63;

- ковбасний цех літ "А", що розташований за адресою: м. Джанкой, вул. Титова, 63, площа забудови - 474,7 кв. м., корисна площа 401, 9 кв.  м;

- склад  літ. «Г»,  що  розташований  за  адресою:   м.  Джанкой  вул.   Титова,   63, площа забудови 1148, 2 кв. м., корисна площа - 1027, 6 кв. м.;

- контора, літ "Р", площа забудови 471,4 кв. м., корисна площа - 754,4 кв. м., вагова літ. "С" та навіс літ. «с», площа забудови 198,0 кв. м., корисна площа 83,5 кв. м., прохідна літ "Ю" та навіс літ. «ю», площа забудови 12,0 кв.  м., туалет, літ.«У», площа забудови - 29 кв. м., мощення (асфальто-бетонне покриття), загальною площею 2127 кв. м., що розташовані за адресою: м. Джанкой, вул. Титова, 63;

- гараж   літ. "И",   що   розташований   за   адресою:   м. Джанкой,   вул. Титова, 63, площа забудови 191,5 кв. м., корисна площа 185,5 кв. м.;

- ТП - 90, будівля трансформаторної підстанції, що розташований за адресою:

м. Джанкой, вул. Титова, 63, площа забудови 30,75 кв. м.;

- ТП - 91, будівля трансформаторної підстанції, що розташований за адресою: м.

Джанкой, вул. Титова, 63, площа забудови - 29,8 кв. м.

Позовні вимоги мотивовані тим, що спірне майно було придбане позивачем за актами приймання-передачі нерухомого майна в порядку розділу 6 Положення про громадське майно (основні засоби) споживчої кооперації України та за договором купівлі-продажу від 01.04.2008 р., проте, на теперішній час позивач позбавлений можливості зареєструвати в БТІ право власності, оскільки чинним законодавством акти приймання-передачі не віднесені до переліку правовстановлювальних документів, а договір купівлі-продажу від 01.04.2008 р. нотаріально посвідчений не був, незважаючи на звернення позивача про необхідність вчинення відповідних дій.

Відповідач у судове засідання не з'явився, однак направив до суду клопотання з проханням розглянути справу за наявними в ній матеріалами без присутності представника. Крім того, до клопотання доданий відзив на позовну заяву, в якому Джанкойське споживче товариство вважає вимоги Споживчого товариства «Джанкойський район» обґрунтованими.

            Оскільки матеріали справи в достатній мірі характеризують правовідносини сторін, суд не вбачає підстав для відкладення розгляду справи.

Розгляд справи відкладався у порядку статті 77 Господарського процесуального кодексу України.

           Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, заслухавши пояснення представника позивача, суд

                                                         ВСТАНОВИВ :

Постановою шостих зборів Ради Укоопспілки сімнадцятого скликання від 3 квітня 2003 року, погодженою з президією ЦК профспілки працівників споживчої кооперації України (постанова від 28 березня 2003 року N П-10/Р-3), було затверджено Положення про громадське майно (основні засоби) споживчої кооперації України, яке, згідно з пунктом 1.1, розроблено відповідно до законів України "Про споживчу кооперацію", "Про власність", "Про підприємства в Україні", інших законодавчих актів України, рішень з'їздів (конференцій) споживчої кооперації України, зборів Ради Укоопспілки, статуту Укоопспілки, Кримспоживспілки, облспоживспілки, райспоживспілки і споживчого товариства з метою забезпечення раціонального використання, збереження та примноження громадського майна (основних засобів) споживчої кооперації України.

Положення є нормативним актом Укоопспілки, обов'язковим для виконання споживчими товариствами, споживспілками, їх підприємствами (об'єднаннями), іншими суб'єктами господарювання системи Центральної спілки споживчих товариств України (Укоопспілки) (п. 1.2 Положення).

Відповідно до пункту 1.3 Положення громадське майно (основні засоби) споживчої кооперації України (далі - основні засоби) є власністю споживчих товариств, райспоживспілок, облспоживспілок, Кримспоживспілки і Укоопспілки.

Пунктом 6.1 Положення передбачено, що основні засоби (крім неподільного громадського майна) у разі неможливості використання їх за призначенням, а також неможливості продажу, передачі в операційну оренду, внеску до статутного капіталу суб'єктів господарювання можуть бути безоплатно передані споживчим товариствам, споживспілкам системи Центральної спілки споживчих товариств України, органам місцевого самоврядування, державним органам, а також громадам офіційно зареєстрованих релігійних конфесій для загально-громадських цілей, якщо це не створить конкуренцію споживчій кооперації. Основною умовою безоплатної передачі основних засобів є попереднє відшкодування одержувачем власнику основних засобів податку на додану вартість.

Згідно з пунктом 6.2 Положення безоплатна передача основних засобів проводиться за рішенням вищого органу управління споживчого товариства, споживспілки або уповноваженого ним органу за попередньою згодою (постановою) правління облспоживспілки, Кримспоживспілки, стосовно основних засобів споживчих товариств, райспоживспілок, включаючи основні засоби, які обліковуються на балансах їх власних, кооперативних підприємств та інших суб'єктів господарювання, Укоопспілки, стосовно основних засобів Кримспоживспілки, облспоживспілок, інших членів Укоопспілки, включаючи основні засоби, які обліковуються на балансах їх власних, кооперативних підприємств та інших суб'єктів господарювання, за актом приймання-передачі (додаток 6).

Матеріали справи свідчать, що на підставі зазначених норм Джанкойським споживчим товариством було прийнято рішення про безоплатну передачу у власність Споживчого товариства «Джанкойський район» наступного нерухомого майна:

- магазин №99 Лит. «А», що розташований за адресою: Джанкойський район,

с. Заречне, вул. Калініна, 1-а, площа забудови 153,4 кв. м., корисна площа - 125,2 кв. м.;

- магазин №100 Лит. «А», що розташований за адресою: Джанкойський район,

с. Заречне, вул.  Калініна,   1-а, площа забудови 142,9 кв. м., корисна площа 120, 4 кв. м.;

- магазин №101 Лит. «А», що розташований за адресою: Джанкойський район,

с. Заречне, вул.  Калініна,  1-а, площа забудови 189,8 кв. м., корисна площа 152,7 кв. м.;

- магазин №102 Лит. «А», що розташований за адресою: Джанкойський район,

с. Заречне, вул. Калініна, 1-а, площа забудови - 74,5 кв. м., корисна площа - 53,5 кв. м.;

- магазин №201 "Меблі" літ "А", що розташований за адресою: Джанкойський

район, с. Завіто-Ленінське, вул. Шевченка, 13, площа забудови 710 кв. м., корисна площа - 486,1 кв. м.;

- магазин №202 "Техніка" літ "Б", що розташований за адресою: Джанкойський

район, с. Завіто-Ленінське, вул. Шевченка, 13, площа забудови - 710 кв. м., корисна площа - 493,3 кв. м.;

- магазин №16-17 «Промислові і продовольчі товари» (Літ. "А,а"), що розташований за адресою: Джанкойський район, с. Завіто-Ленінський, вул. Шевченка, 17, площа забудови 554, 9 кв. м., корисна площа 691 кв. м.;

- магазин №22 літ "А,а,а1а2", площа забудови 350,1 кв. м., корисна площа 267 кв. м.,

сарай літ "Б", площа забудови - 15,3 кв. м., мощення - 316 кв. м., що розташовані за адресою: Джанкойський район с. Пушкіна, вул. Кримська, 33-а;

- магазин (№90),  що розташований  за адресою:  Джанкойський  район,  с.  Ярке  Поле, вул. Виноградна, корисна площа - 65,8 кв. м.;

- засолюваний цех, літ "3", площа забудови - 1560,5 кв. м., корисна плаща 767,3 кв. м.; Рибний цех, літ. "Б", площа забудови 318,7 кв. м., корисна площа - 226,0 кв. м.;

- склад, літ. "К", площа забудови 138,8 кв. м., корисна площа 94,5 кв. м., що розташовані за   адресою: м. Джанкой, вул. Титова, 63;

- ковбасний цех літ "А", що розташований за адресою: м. Джанкой, вул. Титова, 63, площа забудови - 474,7 кв. м., корисна площа 401, 9 кв.  м;

- склад  літ. «Г»,  що  розташований  за  адресою:   м.  Джанкой  вул.   Титова,   63, площа забудови 1148, 2 кв. м., корисна площа - 1027, 6 кв. м.;

- контора, літ "Р", площа забудови 471,4 кв. м., корисна площа - 754,4 кв. м.;

- мощення (асфальто-бетонне покриття), загальною площею 2127 кв. м., що розташовані за адресою: м. Джанкой, вул. Титова, 63;

- гараж   літ. "И",   що   розташований   за   адресою:   м. Джанкой,   вул. Титова, 63, площа забудови 191,5 кв. м., корисна площа 185,5 кв. м.;

- ТП - 90, будівля трансформаторної підстанції, що розташований за адресою:

м. Джанкой, вул. Титова, 63, площа забудови 30,75 кв. м.;

- ТП - 91, будівля трансформаторної підстанції, що розташований за адресою: м.

Джанкой, вул. Титова, 63, площа забудови - 29,8 кв. м.

Передача зазначеного нерухомого майна у власність позивача підтверджується актами приймання-передачі основних засобів, що відповідає пункту 6.2 Положення про громадське майно (основні засоби) споживчої кооперації України.

Оскільки Споживче товариство «Джанкойський район» та Джанкойське споживче товариство здійснюють господарську діяльність за спрощеною системою оподаткування зі сплатою єдиного податку у розмірі 10%, відшкодування позивачем податку на додану вартість не здійснювалося.

На момент здійснення передачі власником нерухомого майна було Джанкойське споживче товариство, що підтверджується наявними в матеріалах справи свідоцтвами про право власності на нерухоме майно та витягами з державного реєстру прав власності на нерухоме майно.

Крім того, 01.04.2008 р. між Джанкойським споживчим товариством (Продавець) та Споживчим товариством «Джанкойський район» (Покупець) був укладений договір №1 купівлі-продажу об'єкту нерухомості, за яким позивачем було придбано у власність нерухоме майно – будівля контори першого поверху (частина літ. «Р») з автоваговою (Літ. С.с) та прохідною (літ. «Ю»), інвентарний номер 1004, будівля контори другого поверху (частина літ. «Р»), інвентарний номер 005, туалет (літ. «У»), інвентарний номер 1016, розташоване за адресою: м. Джанкой, вул. Титова, 63, загальною (корисною) площею 841,3 кв. м.

Оплата вартості придбаного майна у сумі 132 083,00 грн. була здійснена позивачем в повному обсязі, про що свідчить платіжне доручення 31 від 15.04.2008 р.

Листом №292 від 16.09.2008 р. Споживче товариство «Джанкойський район» звернулось до Джанкойського споживчого товариства з проханням забезпечити явку представника до нотаріальної контори для відповідного посвідчення договору купівлі-продажу. Однак, у призначений в листі час Джанкойське споживче товариство до нотаріальної контори не прибуло.

Згідно з частиною 2 статті 16 Господарського процесуального кодексу України справи у спорах про право власності на майно або про витребування майна з чужого незаконного володіння чи про усунення перешкод у користуванні майном розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна.

Відповідно до частини 1 статті 1 Господарського процесуального кодексу України підприємства, установи, організації, інші юридичні особи, громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку   набули статусу суб'єкта підприємницької діяльності, мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів, а також для вжиття передбачених Кодексом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

За приписами статті 12 Господарського процесуального кодексу України господарським судам підвідомчі: справи у спорах, що виникають при укладенні, зміні, розірванні і  виконанні господарських договорів.

Статтею 15 Цивільного кодексу України встановлено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Статтею 16 Цивільного кодексу України передбачений перелік способів захисту цивільних прав та інтересів судом, зокрема визнання правочину дійсним.

У відповідності до статті 655 Цивільного кодексу України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно з частиною 1 статті 209 Цивільного кодексу України правочин, який вчинений у письмовій формі, підлягає нотаріальному посвідченню лише у випадках, встановлених законом або домовленістю сторін.

Згідно зі статтею 657 Цивільного кодексу України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Судом встановлено, що сторонами не здійснено нотаріального посвідчення та державної реєстрації Договору.

Частиною  1   статті  220 Цивільного кодексу України визначено, що у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.

У відповідності до частини 2 статті 215 Цивільного кодексу України недійсним є правочин, якщо його недійсність встановлена законом (нікчемний правочин). У цьому разі визнання такого правочину недійсним судом не вимагається.

Відповідно до частини 1 статті 216 Цивільного кодексу України недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю.

З огляду на зазначене, сторони нікчемного правочину не зобов'язані виконувати його умови, одна сторона має право відхилити вимоги другої сторони щодо вчинення певних дій навіть тоді, коли він судом не визнаний недійсним.

Також, відповідно до частини 3 статті 640 Цивільного кодексу України договір, який підлягає нотаріальному посвідченню або державній реєстрації, є укладеним з моменту його нотаріального посвідчення або державної реєстрації, а в разі необхідності і нотаріального посвідчення, державної реєстрації - з моменту державної реєстрації.

Виходячи з того, що Договір купівлі-продажу від 01.04.2008 р. нотаріально не посвідчений, у відповідності до частини 1 статті 220 Цивільного кодексу України він є нікчемним, а отже згідно частини 1 статті 216 Цивільного кодексу України не покладає на сторін ніяких зобов'язань.

Однак, при цьому відповідно до частини 2 статті 215 Цивільного кодексу України у випадках, встановлених цим Кодексом, нікчемний правочин може бути визнаний судом дійсним.

Так, зокрема, частиною 2 статті 220 цього Кодексу передбачено, що, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Таким чином, для визнання Договору дійсним суду необхідно з'ясувати наявність досягнення сторонами згоди всіх істотних умов Договору, наявність повного або часткового виконання Договору та факт ухилення стороною від його нотаріального посвідчення.

Відповідно до статті 638 Цивільного кодексу України істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Згідно зі статтею 180 Господарського кодексу України істотними є умови, визнані такими за законом чи необхідні для договорів даного виду, а також умови, щодо яких на вимогу однієї із сторін повинна бути досягнута згода.

При укладенні господарського договору сторони зобов'язані у будь-якому разі погодити предмет, ціну та строк дії договору.

Проаналізувавши текст Договору купівлі-продажу від 01.04.2008 р., судом встановлено, що сторонами узгоджено всі істотні умови, необхідні для даного виду договору, в ньому визначені предмет, ціна, строк його дії.

Що стосується виконання Договору, то цей факт безпосередньо підтверджується матеріалами справи та не заперечується сторонами по суті.

Разом з тим, як вбачається з матеріалів справи, відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення вказаного договору купівлі-продажу об'єкту нерухомості  від 01.04.2008 р.

У відповідності до статті 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Отже, частина 2 статті 220 Цивільного кодексу України пов'язує визнання нікчемного правочину дійсним з обов'язковою наявністю всіх визначених статтею умов, а саме: узгодження сторонами всіх істотних умов договору, повне або часткове виконання договору, ухиляння однією із сторін від нотаріального посвідчення договору.

Згідно з Роз'ясненнями Вищого арбітражного суду України «Про деякі питання практики вирішення спорів, пов'язаних з визнанням договорів недійсними» №02-5/111 від 12.03.1999 р., з наступними змінами та доповненнями, якщо однією з сторін угода виконана повністю або частково, а друга сторона ухиляється від нотаріального посвідчення угоди, господарський суд на підставі частини другої статті 47 Цивільного кодексу вправі за позовом сторони, яка виконала угоду, визнати таку угоду дійсною. Судове рішення у цьому випадку замінює нотаріальне посвідчення.

З огляду на наявність всіх трьох умов, Договір купівлі-продажу від 01.04.2008 р., укладений між Джанкойським споживчим товариством та Споживчим товариством «Джанкойський район» підлягає визнанню дійсним.

Згідно з частиною 1 статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до частини 1 статті 202 Цивільного кодексу України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Такими правочинами у даному випадку є підписані між сторонами акти приймання-передачі та договір купівлі-продажу від 01.04.2008 р.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Отже вказана стаття закріплює презумпцію правомірності набуття права власності. Незаконність набуття права власності має бути встановлена рішенням суду. До набрання рішенням суду законної сили право власності вважається набутим правомірно.

Суду, всупереч приписам статей 33, 34 Господарського процесуального кодексу України, не надано на час розгляду справи доказів неправомірності володіння позивачем придбаним за договором купівлі-продажу від 01.04.2008 р. та актами приймання-передачі майном.

За таких обставин, вимоги щодо визнання за позивачем права власності на спірне нерухоме майно також підлягають задоволенню.

Судові витрати у вигляді сплаченого державного вита та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу суд покладає на відповідача згідно з приписами статті 49 Господарського процесуального кодексу України.

          На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 82-85  Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Визнати дійсним укладений між Споживчим товариством «Джанкойський район» (95011, м. Сімферополь, вул. Самокиша, 30, к. 16, ідентифікаційний код 35515905) та Джанкойським споживчим товариством (96100, м. Джанкой, вул. Титова, 47; м. Джанкой, вул. Титова, 63, ідентифікаційний код 01757449) договір купівлі-продажу об'єкту нерухомості від 01.04.2008 р.

3.          Визнати за Споживчим товариством «Джанкойський район» (95011, м. Сімферополь, вул. Самокиша, 30, к. 16, ідентифікаційний код 35515905) право власності на наступні об'єкти нерухомості:

- магазин №99 Лит. «А», що розташований за адресою: Джанкойський район,

с. Заречне, вул. Калініна, 1-а, площа забудови 153,4 кв. м., корисна площа - 125,2 кв. м.;

- магазин №100 Лит. «А», що розташований за адресою: Джанкойський район, с. Заречне, вул.  Калініна,   1-а, площа забудови 142,9 кв. м., корисна площа 120, 4 кв. м.;

- магазин №101 Лит. «А», що розташований за адресою: Джанкойський район, с. Заречне, вул.  Калініна,  1-а, площа забудови 189,8 кв. м., корисна площа 152,7 кв. м.;

- магазин №102 Лит. «А», що розташований за адресою: Джанкойський район, с. Заречне, вул. Калініна, 1-а, площа забудови - 74,5 кв. м., корисна площа - 53,5 кв. м.;

- магазин №201 "Меблі" літ "А", що розташований за адресою: Джанкойський район, с. Завіто-Ленінське, вул. Шевченка, 13, площа забудови 710 кв. м., корисна площа - 486,1 кв. м.;

- магазин №202 "Техніка" літ "Б", що розташований за адресою: Джанкойський район, с. Завіто-Ленінське, вул. Шевченка, 13, площа забудови - 710 кв. м., корисна площа - 493,3 кв. м.;

- магазин Літ. "А,а", що розташований за адресою: Джанкойський район, с. Завіто-Ленінський, вул. Шевченка, 17, площа забудови 554, 9 кв. м., корисна площа 691 кв. м.;

- магазин №22 літ "А,а,а1а2", площа забудови 350,1 кв. м., корисна площа 267 кв. м., сарай літ "Б", площа забудови - 15,3 кв. м., мощення - 316 кв. м., що розташовані за адресою: Джанкойський район с. Пушкіна, вул. Кримська, 33-а;

- магазин,  що розташований  за адресою:  Джанкойський  район,  с.  Ярке  Поле, вул. Виноградна, корисна площа - 65,8 кв. м.;

- засолюваний цех, літ "3", площа забудови - 1560,5 кв. м., корисна плаща 767,3 кв. м.; Рибний цех, літ. "Б", площа забудови 318,7 кв. м., корисна площа - 226,0 кв. м.; Склад, літ. "К", площа забудови 138,8 кв. м., корисна площа 94,5 кв. м., що розташовані за   адресою: м. Джанкой, вул. Титова, 63;

- ковбасний цех літ "А", що розташований за адресою: м. Джанкой, вул. Титова, 63, площа забудови - 474,7 кв. м., корисна площа 401, 9 кв.  м;

- склад  літ. «Г»,  що  розташований  за  адресою:   м.  Джанкой  вул.   Титова,   63, площа забудови 1148, 2 кв. м., корисна площа - 1027, 6 кв. м.;

- контора, літ "Р", площа забудови 471,4 кв. м., корисна площа - 754,4 кв. м., вагова літ. "С" та навіс літ. «с», площа забудови 198,0 кв. м., корисна площа 83,5 кв. м., прохідна літ "Ю" та навіс літ. «ю», площа забудови 12,0 кв.  м., туалет, літ.«У», площа забудови - 29 кв. м., мощення (асфальто-бетонне покриття), загальною площею 2127 кв. м., що розташовані за адресою: м. Джанкой, вул. Титова, 63;

- гараж   літ. "И",   що   розташований   за   адресою:   м. Джанкой,   вул. Титова, 63, площа забудови 191,5 кв. м., корисна площа 185,5 кв. м.;

- ТП - 90, будівля трансформаторної підстанції, що розташований за адресою: м. Джанкой, вул. Титова, 63, площа забудови 30,75 кв. м.;

- ТП - 91, будівля трансформаторної підстанції, що розташований за адресою: м. Джанкой, вул. Титова, 63, площа забудови - 29,8 кв. м

4.          Стягнути з Джанкойського споживчого товариства (96100, м. Джанкой, вул. Титова, 47; м. Джанкой, вул. Титова, 63, ідентифікаційний код 01757449) на користь Споживчого товариства «Джанкойський район» (95011, м. Сімферополь, вул. Самокиша, 30, к. 16, ідентифікаційний код 35515905) 12 430,54 грн. державного мита та 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

5.          Видати наказ після набрання судовим рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Дворний І.І.