Рішення

від 10.02.2009 по справі 49/34-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

49/34-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" лютого 2009 р.                                                            Справа № 49/34-09

вх. № 673/3-49

Суддя господарського суду  

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Ульянов Д.В., дор. від 26.01.2009 року  відповідача - не з'явився, в судовому засіданні 09.02.2009 року - Несміян Л.В., дор. № 76 від 26.02.2007 року

розглянувши справу за позовом ТОВ "Слобожанський миловар", с. Подвірки

до  Дергачівської районної ради Харківської обл., м. Дергачи  

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовною заявою, в який просить суд визнати за ним право власності на нежитлові приміщення прибудови механічного цеху до будівлі акумуляторного профілакторію загальною площею 532,8 кв.м  розташованої на земельній ділянці загальною площею 4,7871 га. за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Подвірки, вул. Свердлова, буд. 53. Свої позовні вимоги обґрунтовує ст. 3 Цивільного процесуального кодексу України, ст. 316, 317, 319, 331, 383 Цивільного кодексу України.

В судовому засіданні 09.02.2009 року оголошувалась перерва до 10.02.2009 року до 12:20 години.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав позивні вимоги, просив суд задовольнити позов в повному обсязі.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позову  заперечував.

Суд, вислухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, встановив наступне.

Позивачем відповідно до договору купівлі-продажу нежитлових приміщень, виробничої бази від 05.12.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Пугачовою І.В.  реєстр. № 1131 зареєстровано КП „Дергачівське районне бюро технічної інвентаризації” було придбано у приватну власність нежитлові приміщення, виробничу базу, що знаходяться за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Подвірки, вул. Свердлова, буд. 53.

Крім того, 02.02.2007 року позивач придбав у ЗАТ "Харм" земельну ділянку для обслуговування виробничих та допоміжних будівель і споруд, що розташована на території Солоніцевської селищної ради Дергачівського району Харківської області, площею 4,7871 га та має кадастровий № 6322057600:01:000:0081.

Як свідчать матеріали справи, у зв'язку з виробничою необхідністю, позивач реалізуючи своє право розпоряджатися належним майном, з дотриманням будівельних норм, правил та технічних вимог було здійснено прибудову механічного цеху до будівлі акумуляторного профілакторію.

За результатами технічної інвентаризації, проведеної КП „Дергачівське районне бюро технічної інвентаризації” було виготовлено технічний паспорт, згідно якого позивач фактично є власником нежитлових приміщень прибудови механічного цеху до будівлі акумуляторного профілакторію загальною площею 532,8 кв.м., до яких належить: літ. «В-1» перший поверх: приміщення №1 - електрозарядне відділення загальною площею 34,8м.кв., приміщення №2 - ремонтна дільниця загальною площею 33,6м.кв., приміщення №3  - токарна дільниця загальною площею 31,0м.кв.,  приміщення №4 -кабінет електрика загальною площею 9,3м.кв., приміщення №5 - побутове приміщення загальною площею 14,0м.кв., приміщення №6 - туалет загальною площею 1,5м.кв.,  приміщення №7 - коридор загальною площею 2,3м.кв., приміщення №8 - ел. щитова загальною площею 5,6м.кв., приміщення №9 - душева загальною площею 1,5м.кв., приміщення №10 - кладова загальною площею 7,7м.кв., приміщення №11 - насосна загальною площею 17,3м.кв., приміщення №12- коридор загальною площею 10,1м.кв., літ. «В1-2» приміщення №13 – механічний цех загальною площею 170,9м.кв., приміщення №14 – механічна майстерня загальною площею 21,3м.кв., другий поверх: приміщення №15 - площадка загальною площею 22,0м.кв.,  приміщення №16 - кабінет загальною площею 21,5м.кв., приміщення №17 - кабінет загальною площею 13,6м.кв., приміщення №18 - кабінет загальною площею 13,1м.кв., приміщення №19 - кабінет загальною площею 13,5м.кв., приміщення №20 - кладова загальною площею 3,9м.кв., приміщення №21 - коридор загальною площею 1,6м.кв., приміщення №22 – кімната прийому їжі загальною площею 20,8м.кв.,  приміщення №23 – побутове приміщення загальною площею 21,5м.кв., приміщення №24 - душова загальною площею 4,2м.кв., приміщення №25 – туалет загальною площею 2,2м.кв., приміщення №26 - площадка загальною площею 1,9м.кв., приміщення №27 - коридор загальною площею 2,5м.кв., приміщення №28 – топочна загальною площею 18,4м.кв., приміщення №29- вент. камера загальною площею 2,9м.кв.,  приміщення №30 - кладова загальною площею 8,3м.кв., що розташовані за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Подвірки, вул. Свердлова, буд. 53.

Згідно  технічного висновку розробленого на замовлення Позивача Харківською національною академією міського господарства (ліцензія АВ №109980 від 07.08.2006р) на момент обстеження технічний стан конструкцій забезпечує надійну експлуатацію та безпеку для життя та здоров'я персоналу, конструкції не мають дефектів  та пошкоджень, прибудову виконано для поліпшення експлуатаційних якостей нежитлової будівлі.

Статтею 41 Конституції України передбачено право кожного володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю; право власності набувається у порядку, визначеному законом; право приватної власності є непорушним.

Згідно до статті 331 Цивільного кодексу України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Частина 5 статті 11 Цивільного кодексу України визначає, що у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов'язки можуть виникати за рішенням суду.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Як встановлено ч. 5 ст. 376 Цивільного кодексу України на  вимогу  власника  (користувача)  земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, зокрема без належного дозволу, якщо це не порушує права інших осіб.

Також, згідно п.1.3. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно: державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Мін'юсту № 7/5 від 07.02.2002 р., здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації (далі - БТІ) у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць на підставі відповідних рішень виконавчих органів місцевого самоврядування. Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку № 1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, є рішення судів, третейських судів про визнання факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.

За таких обставин суд вважає позовні вимоги законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач в судовому засіданні не наполягав на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи викладене та керуючись ст. 41 Конституції України, ст. 331, 392 Цивільного кодексу України, ст.ст. 1, 2, 3, 21, 32-38, 45, 54-58, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, -    

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю „Слобожанський  миловар” (адреса: 62371, Харківська область, Дергачівський район, с. Подвірки, вул. Свердлова, 53, код ЄДРПОУ 303572520) право власності на нежитлові приміщення прибудови механічного цеху до будівлі акумуляторного профілакторію загальною площею 532,8 кв.м., до яких належить: літ. «В-1» перший поверх: приміщення №1 - електрозарядне відділення загальною площею 34,8м.кв., приміщення №2 - ремонтна дільниця загальною площею 33,6м.кв., приміщення №3 - токарна дільниця загальною площею 31,0м.кв.,  приміщення №4 - кабінет електрика загальною площею 9,3м.кв., приміщення №5 - побутове приміщення загальною площею 14,0м.кв., приміщення №6 - туалет загальною площею 1,5м.кв., приміщення №7 - коридор загальною площею 2,3м.кв., приміщення №8 - ел. щитова загальною площею 5,6м.кв., приміщення №9 - душова загальною площею 1,5м.кв., приміщення №10 - кладова загальною площею 7,7м.кв., приміщення №11 - насосна загальною площею 17,3м.кв., приміщення №12- коридор загальною площею 10,1м.кв., літ. «В1-2» приміщення №13 – механічний цех загальною площею 170,9м.кв., приміщення №14 – механічна майстерня загальною площею 21,3м.кв., другий поверх: приміщення №15 - площадка загальною площею 22,0м.кв.,  приміщення №16 - кабінет загальною площею 21,5м.кв., приміщення №17 - кабінет загальною площею 13,6м.кв., приміщення №18 - кабінет загальною площею 13,1м.кв., приміщення №19 - кабінет загальною площею 13,5м.кв., приміщення №20 - кладова загальною площею 3,9м.кв., приміщення №21 - коридор загальною площею 1,6м.кв., приміщення №22 – кімната прийому їжі загальною площею 20,8м.кв.,  приміщення №23 – побутове приміщення загальною площею 21,5м.кв., приміщення №24 - душова загальною площею 4,2м.кв., приміщення №25 – туалет загальною площею 2,2м.кв., приміщення №26 - площадка загальною площею 1,9м.кв., приміщення №27 - коридор загальною площею 2,5м.кв., приміщення №28 – топочна загальною площею 18,4м.кв., приміщення №29- вент. камера загальною площею 2,9м.кв.,  приміщення №30 - кладова загальною площею 8,3м.кв., що розташована на земельній ділянці загальною площею 4,7871 га. за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Подвірки, вул. Свердлова, буд. 53.

Повний текст рішення підписаний 10.02.2009 року

Суддя