Рішення

від 18.02.2009 по справі 07/35-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

07/35-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" лютого 2009 р.                                                            Справа № 07/35-09

вх. № 941/5-07

Суддя господарського суду  

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Якімова Л.М., дов. № 24 від 03.02.09 р.;  відповідача - Тарасова А.Г., дов. № 08-11/3683/2-08 від 25.12.08 р.;

розглянувши справу за позовом Харківського професійного ліцею залізничного транспорту, м. Харків  

до  Харківської міської ради, м. Харків  

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач – Харківський професійний ліцей залізничного транспорту звернувся до суду з позовом про визнання права власності на громадський будинок – нежитлові приміщення №№ 14-17 літ.”А'-1” загальною площею 216,3 кв.м по вул.  Сіриківській, 41/1 в м. Харкові. Судові витрати просить покласти на позивача.

Представник відповідача відзив на позов не надав але в судовому засіданні проти заявлених вимог заперечував.

Дослідивши надані документи та докази,  визнавши їх достатніми для розгляду справи по суті, вислухавши пояснення уповноважених представників сторін, судом встановлено наступне.

У виконання рішення виконкому Харківської міської Ради народних депутатів № 267-7 від 10.07.85 р.,  Спеціальному професійно-технічному училищу № 23  Південної залізниці, розташованому за адресою м. Харків, вул. Сіриківська, 41,  було відведено земельну ділянку, прилеглу до ділянки по вул. Сіриківській, 41, розміром 0,7 га для будівництва універсальних учбово-виробничих майстерень.

13.07.93 р. між ПТУ-23 м. Харкова, створеного замість  СПТУ № 23  Південної залізниці і приватною фірмою „Авангард” було укладено договір про сумісне будівництво спорудження багатоцільового СА-1, згідно з яким, побудоване спорудження повинно розподілятися між ПТУ-23 і ПФ „Авангард” у співвідношенні 1/3 частина – ПТУ-23, а 2/3  частини – ПФ „Авангард”. Крім того,  ПФ „Авангард” зобов*язалась надати ПТУ-23 додаткові арочні спорудження для збільшення площі спорудження багатоцільового СА-1.

Будівництво здійснювалось, згідно проекту МП „Арт-Синтез”.

Відповідно до акту приймання робочої комісії  від 25.09.93 р.,  спорудження багатоцільове СА-1 (2/3 частини – складські приміщення ПФ „Авангард” та 1/3 частини – виробничі майстерні ПТУ-23) було прийнято до експлуатації.

Згідно ст. 95 Земельного кодексу України, землекористувач має право самостійно господарювати на земельній ділянці, споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди, тобто, самостійно використовувати  одержану в установленому порядку земельну ділянку, за умов збереження її цільового призначення.

Відповідно до п.1.4 Статуту Харківського професійного ліцею залізничного транспорту, зареєстрованого в Управлінні  державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Харківської міської ради 05.02.04 р. ( реєстраційна справа № 26488128Ю00, ідентифікаційний код 02547), ліцей є правонаступником ПТУ № 23 м., юридична адреса якого – м. Харків, вул. Сіриківська, 41.

Згідно наданого позивачем  до справи Технічного паспорту  на громадський будинок – нежитлові приміщення  літ. ”А'-1” по вул. Сіриківській, 41/1,  виготовленого 03.07.08 р. Харківським міським бюро технічної інвентаризації,  загальна площа  приміщення складає 216,3 кв.м.

Відповідно до технічного висновку про стан будівельних конструкцій нежитлових приміщень   по вул. Сіриківській, 41/1 в м. Харкові, літ. ”А'-1”, виконаного ТОВ „Харківреконструкція” в січні 2009 р.,  всі основні будівельні конструкції спорудження знаходяться у задовільному технічному стані, нежитлові приміщення можуть бути прийняті до експлуатації, будівельна готовність – 80%.

Оскільки, у позивача відсутнє належним чином зареєстроване право власності на зазначену будівлю, ним пред*явлено даний позов до суду.

Статтею 415 ЦК України передбачено, що землекористувач має право власності на будівлі (споруди), споруджені на земельній ділянці, переданій йому для забудови.

Згідно ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка створена особою, набувається нею. Особа, яка створила річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Стаття 319 ЦК України дає власникові майна право володіти,  користуватись та розпоряджатись своїм майном на власний розсуд. Тобто, власник має право здійснювати свої правомочності за власною волею та не зобов*язаний отримувати на це дозвіл інших осіб.

Стаття 328 ЦК України визнає право власності набутим, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Стаття 41 Конституції України гарантує всім непорушність права власності, як і ст. 321 ЦК України, згідно якої, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 43 ГПК України,  господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному та об*єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Відповідно до ст. 32 ГПК України,  доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд, у визначеному законом порядку,  встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких грунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги щодо визнання права власності на нежитлові приміщення громадського будинку є правомірними  і підлягають задоволенню.

У задоволення заяви позивача, відповідно до чинного господарського процесуального законодавства, судові витрати покладаються на нього.

Керуючись ст.ст. 41, 124, 129 Конституції України, ст.ст. 32, 33, 43, 44, 46, 49, 82-85 ГПК України,  ст.ст. 319, 328, 331, 415 ЦК України, ст. 95 ЗК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за державним закладом „Харківський професійний ліцей залізничного транспорту” (вул. Сіриківська, 41, м. Харків, 61017, ідентиф.код 02547760) право власності на громадський будинок – нежитлові приміщення №№ 14-17 літ. ”А'-1”, загальною площею 216,3 кв.м., розташовані в м. Харкові, вул. Сіриківська, 41/1.

Рішення підписано 20 лютого 2009 року.

Суддя